球范围内重新布局。我国国民经济已经开始向高新技术产业强国迈进,是培育和形成高新技术产业核心竞争力关键时期。国家重视统筹区域经济发展,把规划建设好天津滨海新区作为国家发展战略重要组成部分,滨海新区发展规划提出要加强科技创新与研发,建设现代制造和研发转化基地,将对天津高新技术产业发展发挥重要极点牵引作用。为应对全球性经济危机进步蔓延,根据科学发展观要求,国家及本市将积极推进新型工业化道路进程,追求绿色增长,重视科技含量高经济效益好资源消耗低环境污染少人力资源优势得到充分发挥高新技术产业发展,努力促进经济与人口资源环境业基地,高技术企业孵化器和滨河生态宜居区。结合滨海新区和项目周边地区社会经济发展现状及发展规划,项目市场定位为工业地块重点面向国内从事微电子通讯信息材料等领域,以及海洋产业等企业进行宣传和投资推介,主要选择中小企业到项目区进行投资。居住区客户人群以园区周边居民和园区就业职工为主,积极吸引周边城市居民。本项目位于滨海新区范围内,总投资亿元,共开发土地公顷,其中开发居住用地公顷,工业用地公顷,商业金融用地公顷科研文化用地公顷,公共设施道路广场市政公用设施绿化水域及其他用地公顷,依法可出让用地面积约公顷,不可出让面积公顷。实现项目区八通平,同时完成规划范围内行政中小学等公建面积共计平米。其建设将改善汉沽区基础设施条件,优化汉沽区投资环境,对于进步完善区域产业布局,带动区域经济发展等具有重要意义。四土地价格预测项目区位于汉沽区南部茶淀镇,汉沽区生态型高新技术产业园区规划区。东至规划次干路三,南至规划津汉快速路,西至塘汉快速路,北至规划次干路四,规划总用地面积公顷。现状用地包括居住用地工业用地道路广场用地水域和其他用地。此次经过土地整理重新推向市场地块用途主要为建设工业用地和居住用地,用于进行第章总论项目背景项目名称汉沽区生态型高新技术产业园区南区建设项目承办单位概况建设单位单位名称天营业执照注册号法定代表人公司类型有限责任公司注册资本伍仟万元人民币实收资本伍仟万元人民币公司地址汉沽区东风路文化活动中心六楼天津滨设有限公司,成立于二零零八年九月二十七日,注册资本万元人民币,系汉沽区政府为促进高新技术产业园区的建设与发展,授权汉沽区财政局汉滨公司国有资产经营中心组建的国有独资有限责任公司。村公顷合亩,新村东村公顷合亩,新村西村公顷合亩。项目现有场地利用情况项目区建设总用地面积为公顷,包括居住用地工业用地水域及其他用地。其中居住用地公顷,工业用地公顷,水域及其他用地公顷。目前用地具体构成如下表表高新园区南区建设范围现状用地构成序号类别代码用地性质面积公顷百分比居住用地公共设施用地工业用地道路广场用地水域和其他用地合计规划总用地区内现有塘汉公路津汉公路以及若干村镇道路,道路路面质量较差。塘汉公路津汉公路宽约米,其余道路多为水泥路,宽米。项目区西部比邻京山铁路。二场址建设条件地形地貌地震情况规划区及其周边地区地势低平,坡度在之间。遍布纵横河道水网以及原生态湿地资源,河渠洼淀众多,渔塘虾池星罗棋布。规划区内没有发生过地震情况,根据该地区地质条件分析,未来发生地震可能性很小。工程地质与水文地质本工程选址位于东部,处于个百分点。到年累计实施重大高新技术产业化项目项,项目总投资亿元,投产后新增产值亿元利税亿元,有个建成投产。年,共争取国家高技术产业化项目项,争取国家资金亿元。上述项目实施,对于建设自主创新能力提升产业技术水平增强核心竞争力发挥了重要作用。年,纳入统计市重大高新技术产业化项目实现产值亿元,占全市高新技术产值,成为支撑高新技术产业发展重要力量。年,电子信息产值达到亿元,占高新技术产业,是第支柱产业。先进制造和生物技术与现代医药产值分别为亿元和亿元,占高新技术产业和。新能源产业完成产值亿元,初步形成了锂离子电池镍氢电池和太阳能电池为主高能电池产业群。品种规模和技术水平都居国内领先地位。年,产值亿元以上有限责任公司东宁县华信投资控股有限责任公司东宁重汽华信汽车销售有限公司黑龙江重汽华信汽车销售有限公司中国电线电缆集团有限公司江苏省靖江市敦丰拆船有限公司俄中合资符拉迪沃斯托克“哈绅”外商投资股份有限公司俄中合资乌苏里斯克市“阿尔玛达”股份有限责任公司含境外中俄华信综合农场俄罗斯新西伯利亚市“哈尔滨”建筑公司东宁国信旅行社东宁九佛沟旅游景区有限公司东宁九佛沟矿业开发公司加拿大宗申派姆科技发展有限公司。中俄后贝加尔边疆区阿金斯克华信工业园区。现公司有各个门类人才多人。年对外技术合作滨海边疆区第,成为滨海边疆区示范农场,形成了种植养殖饲料加工屠宰肉品加工产业链,增加了公司抗风险能力,多次被当地新闻媒体宣传报道,得到了俄政府多方面支持,现已成为滨海边疆区最具影响力农业综合园区。养殖公司引进新西兰肉种牛头,是俄罗斯滨海边疆区最大养殖公司,养猪场占地平方米,有猪舍平方米饲料加工厂平方米仓库办公室平方米有屠宰冷藏设施及仪器设备。现存栏可繁母猪头,年出栏生猪头。养牛场占地平方米,牛舍平方米,饲料加工厂平方米。多种经营公司有小型大米面粉玉米加工厂榨油厂和砖厂,现年加工米面吨榨豆粕吨。有粮库平方米,烘干塔座。机修车间平方米,维修设备台套。建成年产新型节能砖万块水泥炉灰砖万块砖厂座。占地平方米,钢架结构生产车间平方米。第三章市场需求及预测产品市场供应预测供应现状我国粮食供应现状我国粮食生产稳步发展,到年,全国粮食总产量为亿斤。现在人均粮食产量为公斤。俄罗斯年粮食供应情况百分比需求量生产供应量需要进口量全俄罗斯远东地区俄远东地区畜禽产品供应情况畜产品需求量生产供应量需要进口量远东地区供应预测值得注意是,我国粮食总产量增长是在耕地总面积减少情况下取得。农业科技推广迅速发展,使我项目总论.项目概况项目名称建设国家级中俄农业合作示范园区华信境外综合农场项目申请单位黑龙江省东宁华信工贸集团有限公司法人代表李德民项目执行单位黑龙江省东宁县华信经济贸易有限责任公司法人代表李德民建设地址俄罗斯联邦滨海边疆区米哈伊尔洛夫卡地区俩里奇村项目投资总投资万元,固定资产投资万元,流动资金万元。资金来源总投资万元,其中自筹万元,申请国家财政补贴万元。快速度,节省项目投资目。遵循俄罗斯有关政策,项目建设不占用农田。建设条件优越,水电供应有保障,交通便利,通讯发达,基础设施相对集中。场址选择经综合评价,将项目建设地址选择在原有园区内。地点与地理位置地点俄罗斯联邦滨海边疆区米哈伊尔洛夫卡地区俩里奇农庄。地理位置东经度分,北纬度。东面接临日本海,北面与哈巴罗夫斯克边区为邻,西面和南面分别于中国朝鲜接壤。所选场址距中国东宁口岸公里,距东宁县城公里,与俄罗斯海参崴市距离多公里。场址建设条件大部分是山地,东部为锡霍特山脉老爷岭,西南部为兴凯湖沿岸低地。主要河流向北流,汇入中国与俄罗斯界河乌苏里江。南部彼得湾为世界最大海湾之。由于滨海边疆区位于欧亚大陆与地球上最大海洋相遇之地,这里十分湿润,属温和季风性气候。风向按季节变化很有规律冬季北风和西北风带来晴朗寒冷天气,夏季则是以东南风为主,将暖湿气团从海上吹送到这里。该地区为半山得税由降到,个人所得税降为,农产品平均关税已由降到。放宽劳务许可政策,劳务人员可以次性办理年暂住证。实行宽松货币汇兑政策,卢布可兑换美元和人民币直接汇到国内等系列有利于农业开发政策。俄罗斯国家杜马亦已经通过议案,欢迎外国投资商到俄罗斯进行农业种养殖及深度开发。同时,该公司所承办农场在开发时又受到米哈伊尔洛夫卡市长和市政府高度重视,对其大力扶持,又给予许多优惠政策,提供了很多便利条件。经验优势。东宁县华信经济贸易有限责任公司自年代初期开始赴俄发展,历时十多年,在对俄贸易俄境内房地产开发种植业养殖业加工等方面积累了丰富与俄合作经验。同时与俄“巴斯发尔夫”公司合作十余年,双方合作非常愉快,没有发生任何经济纠纷。劳动力优