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在小区内形成环网,供本项目用水。排水工程本项目排水采用雨污分流制。污水主要是住户生活产生生活污水,废水经区内污水管网汇入化粪池处理后排入罗庄区污水处理厂。雨水经过雨水斗室外雨水口空调冷凝水收集管室外雨水管汇入城市雨水管网。三消防工程本项目室内设消火栓给水系统,室内消火栓用水量,室外消火栓用水量为,火灾延续时间小时,室外消防用水由室外消防管网供给。室内设置消火栓箱,并确保室内任何部位均有支水枪同时到达,室内消火栓箱采用单栓消火栓软管卷盘组合箱,箱内配置消防栓直流水枪和衬胶水带,消防软管卷盘套,箱体下设置灭火器。消防用水通过消防稳压泵气压罐满足初期火灾用水。消火栓两台万元,基础设施费万元,开发期间费用万元。投资估算表单位万元序号费用名称计算依据投资额备注前期工程费图纸审查费元平方米地质勘探费三前期咨询费元平方米施工图设计费元平方米二建安工程费平方米三基础设施费四开发期间费用招标代理费三工程施工监理费三工程保险费三劳保统筹三配套设施建设费三城市配套补助费元平方米综合开发管理费元平方米墙体节能费元平方米消防设施设备费元平方米招标管理费三质检费三放线费元平方米防雷元平方米备案登记费元平方米交易费元平方米房产测绘费元平方米散装水泥基金元平方米地震评价费元平方米室内空气质量检测元平方米合计第二章发展规划产业政策和行业准入分析发展规划分析本项目建设,符合临沂市建设事业“十五”规划临沂市建设事业“十五”规划中指出,随着工业化和城镇化及进程加快,全市经济社会将进入新发展阶段,年城镇化率达到,这为临沂市房地产业发展提供了广阔上升空间,消费结构转换升级为房地产业发展提供了巨大潜在动力。“十五”期间,房地产开发总体要求是开发投资稳步增长,房地产市场总量基本平衡住房供应结构更加合理价格基本稳定,住房二级市场更加活跃,城镇居民居住条件不断改善,行业管理进步规范,建立起适应房地产业发展体制和运行机制。本项目建设地点位于临沂市罗庄区发展重点区域,符合临沂市建设事业“十五”规划。二本项目建设,符合临沂市申报单位及项目概况.项目申报单位概况项目概况.第二章发展规划产业政策和行业准入分析.发展规划分析.产业政策分析.行业准入分析质证书,资质等级四级,项目单位还拥有批优秀高素质专业人才,完全有能力进行本项目建设。第三章建设项目市场及分析市场分析临沂市房地产市场情况目前,在国际金融危机影响下,全国各地房地产都受到或多或少影响,不少地区房地市场出现商品房成交量下降和房价下降。临沂房地产行业对比其他地市来说,所受冲击比较小,临沂房地产行业依然是潜力巨大市场。房地产市场回暖年房地产似乎并没有摆脱年情形市场交易量萎缩,价格增幅放缓,资金链条偏紧。但是,从房市销售交易来看,三月四月成交量与销售价格明显要优于去年,从而出现了回暖迹象。年至今临沂房市总体交易量明显回升,价格仍缓慢增长。交易量回升依赖于刚性需求和国家有力政策。临沂刚性直都很大。临沂房地产业向来是以稳健著称,据专家分析,临沂房产基本没有泡沫,楼市很稳健。临沂房屋销售价格仍会保持相对稳定发展态势,其原因为市场刚性需求依然很大,同时临沂房价起点较弱电系统电话通讯拟采用电信部门虚拟交换系统,另外,与广域网公网数据通路将采用光纤接入方式。住宅楼内每户设有线电视终端盒,沿墙暗敷,主卧室起居室书房均设置有限电视终端每户设家庭信息箱只,有线电视每户引路进线进信息箱,然后再分配至各终端每层设个电视接线箱,在公共走道嵌墙安装。二给排水工程给水工程本项目用水主要为生活用水,水源采用市政管网自来水。供水方式采用材产出量由年万公斤,上升到年底万公斤,农业产值达亿元。工业方面,全国共有六味地黄山产企业余家,年生产“六八味系列中成药亿瓶”,仅山茱萸市场增加值即达亿元以上。加上园林绿化食品饮料种子种苗科研开发市场贸易出口创汇等领域,山茱萸已经形成总产值亿元特色农林规模产业从业人员万人。山茱萸在山区农民脱贫致富和新农村建设,城市绿化,佑护人民健康等方面,发挥着越来越重要作用。山茱萸之乡省洛阳市洛宁县洛宁县底张乡马营山依托多年来形成自然资源优势,根剧,日本韩国汉方制剂占领了绝大部分国际中药市场,欧美草药制剂发展势头强劲,我国台湾省及东南亚地区也积极参与竞争。相比之下,我国大陆产品迄今尚未在国际上取得应有地位,产品竞争力低下问题日益突出。我国中药产品竞争力低下原因是中药材种植不规范和加工简单落后,表现在种质不清或退化,野生资源遭到严重破坏,甚至有些品种已处于灭绝境地由于种种原因,环境污染严重,中药材遭到不同程度污染引种中药材不对当地土壤水质进行检验,由于种植地水源土壤重金属超标而引起中药材重金属超标盲目使用剧毒易残留半衰期长农药,引起种植地上地药材植株农药残留,使种植药材农药残留超标片面追求产量,盲目大量使用化肥不适时采收抢青,药材质量不稳定不规范加工处理药材生产多为个体和分散经营,生产调节困难,市场反馈不力,新技术新方法难以推广等。这些导致中药材质量不稳定,加工后产品内在质量量化指标差异大和有害物质超标。解决中药材质量出路在于药材生产加工产业化经营和规范化管理,建立中药材规范化生产基地是确保中药材质量和数总论.项目概述„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„.项目申请报告编制内容及范围„„„„„„„„„„„„„.承办单位概况„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第二章项目提出背景及建设必要性.项目提出背景„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„.项目建设的必要性„„„„„„„„„„„„„„„„„„第三章市场分析和需求预测.市场分析需求预测„„„„„„„„„„„„„„„„„„第四章项目建设规模及内容.建设规模„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„.建设内容„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第等。但众多中药厂因没有建立健全原材料储备机制,因“零储备”状态而陷入了尴尬以宛西制药厂为例,宛西制药采取“公司基地农户”模式,与农户签订了年不变收购合同,形成了利益共同体,既确保了所需原料质量,还实现了对农业反哺。每年都以市场价或保护价当市场价高于保护价时按市场价当市场价低于保护价按保护价收购基地内山茱萸创造了良好企业效益和社会效益。据“年度该企业产值销售利税统计表”披露,七年间山茱萸药材单品种消耗量是吨,直接效益亿元人民币。历经多年炼狱,宛西制药仲景浓缩六味地黄丸,连续年成为全国多家六味家族中产销量第品牌。其举动都牵动着六味地黄类产品及其原材料山茱萸市场神经,今年月日,宛西药厂标出元公斤市场价格成本保护价,以迅雷不及掩耳之势,迅速扫清了其基地内货源,令大大小小生产六味地黄丸众兄弟企业个个目瞪口呆,手足无措。山茱萸是国家四十种用量最大骨干药材,越来越受到人们重效,而被历代医学家所喜用。清代本草新编载“补阴之药未有不偏者,胜者也唯有山茱萸大补肝肾而不杂,既无寒热之偏,又无阴阳之背,实为诸补阴之冠”。称其为“补阴圣药”,实不为过。山茱萸又是经典园林观赏树种,只是它长期位于名贵中药材之列,人们重视它,保护它,而没有很好开发应用而已。除传统药用功能外具有四大观赏效果春赏萸花夏看影姿秋观红果冬品白雪美景与满树红果或黄花相映衬野趣与生机。山茱萸是药食兼用植物。其果实成熟后可直接鲜食,风味纯正,酸甜可口。由于果实内富含铁维生素和熊果酸多糖等有机物质,故对人体具有很大食疗和保健作用。古代就有山茱萸果实,六味地黄酒行世。随着现代科技不断进步,山茱萸在保健酒类食品添加剂有机果汁饮品和功能性饮品方面得到很大开发和利用。目前上市各类饮食产品有六味地黄酒有机山茱萸汁山茱萸果脯食醋果酒等。除上述功用外,随着生产力发展和人民生活水平提高,市场对山
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