心公园为亮点，以发达便利城市道路交通为依托，在此建造规模比较大宾馆是应势所需，此地是酒店宾馆开发黄金宝地。三主要建设内容主要建设翠竹宾馆座，建筑面积约平方米不含住宅楼面积，土建工程酒店装修及设备，其他配套工程等。项目建设进度项目建设期个月，于年月底完成项目可行性研究勘探设计工作，于年月完成工程发包工作，确定工程施工队伍与设备供应商，确保年月年月底全部完成施工任务，并申请竣工验收。投资估算和资金筹措项内部收益率资本金财务净现值万元总投资收益率万元第三节存在问题及建议项目属于高档高档商务酒店，经营过程中，在消费能力服务水准运营管理等方面存在定风险。建议加强员工岗前培训，强化服务意识，提高服务质量，聘请知名酒店管理机构进行专业化规范化管理，并根据当地市场实际情况，对目标市场进行深度细分，拿出切实可行营销策略和市场运作方案，以规避项目运营期间投资风险，保证项目财务安全。第二章市场分析永兴县基本情况永兴县地处湖南省东南部郴州地区北陲，为郴州市第二大县，位于东经，北纬之间。地域狭长形似蚕，东西长公里，南北宽至公里。全县土地总面积为平方公里，占湖南省土地总面积。县境北接耒阳市，南连苏仙区，东北东南西南依次与安仁资兴桂阳三县毗邻。全县个乡镇除高亭乡城关镇太和乡之外，其余均与外县交界。县境距首都北京铁路里程公里，距省会长沙公里，距郴州市公里，距南粤广州公里。全县总人口万，总面积平方公里，辖镇乡。京广铁路国道京珠高速公路省道交叉概述.项目背景与任务依据„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„.研究的主要内容与过程„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„.项目建设的必要性„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„.主要研究结论„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第二章项目研究区域概况.项目研究范围„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„.研究区域社会经济概况„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„.社会经济发展预测„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第三章交留系外，其余各系地层均有分布褶皱在境内极其发育境内断裂带共计条，其中正断裂有条，逆断裂有条，平移断裂层有条。气候永兴县属亚热带季风气候，高温多湿，气温适中，四季分明，全县境内主要气候要素时空分布年际年内，区间差异均明显。据当地气象观测资料得出气候特征值如下多年平均气温极端最高气温极端最低气温多年平均日照时间年平均降水量最大日降水量年蒸发量年平相对湿度年平雾日天水文永兴县境内大小河流条，其中控制流域面积在平方公里以上条，年平均径流量为亿立方米，分为便江水系和永乐江水系。资源条件永兴县素有“油茶之乡”“煤炭之乡”“冶炼之乡”和“华侨之乡”美称。自然资源极为丰富。全县有油茶林万亩，年产茶油余吨煤炭储存量亿吨，湘永白煤誉满全省。全县水能资源丰富，理论蕴藏量万千瓦，可开发水能达万千瓦全县水域宽广，共有大小河流条，青山垅水库属大型水库，蓄水量达亿立方问题，打造独具特色高档商务大酒店，打造永兴县高规格接待服务平台。第二节项目概况项目简介永兴县翠竹宾馆位于永兴县城永康路，北靠龙山路，南连环城西路。本项目总用地面积为平方米，该地块属于永兴县国有土地使用权挂牌出让用地，宗地编号为号地块。土地使用权证号为永国用第号详见后附图。永兴翠竹宾馆是郴州市永兴县年市县两级重点建设项目。大楼为层高层建筑，层高为米，框架剪力墙结构，总建筑面积为平方米。大楼二层为整体，建筑面积平方米，三层以上分三个单元楼。其中第二单元均为层住宅楼，建筑面积平方米第三单元为层酒店客房，建筑面积为平方米。宾馆总建筑面积平方米。大楼二层全部为酒店餐饮商务休闲区，第三单元层为酒店客房。本可行性研究报告重点分析翠竹宾馆建设项目可行性分析论证和结论。翠竹宾馆主要技术经济指标表序号结构布局建筑结构层高建筑面积客房套数功能架空层框剪水电设施和停车场层框剪餐饮层框剪商务足疗棋牌等二单元框剪均商品房住宅楼层三单元层框剪均豪华汽车与废钢铁综合利用项目旨在挖掘蕴藏在我国大量“城市矿山”资源，利用自主研发技术优势，已开发专利有“种汽车与电子废弃电路板脱焊设备”“汽车和电子废弃金属回收系统”“汽车和电子废弃橡塑再生回用系统”“种汽车与电子废弃物气动分选塔”“求快速扩大步伐，许多钢铁企业废钢需求直处于“吃不饱”状态，推动了国内废钢价格上涨，导致我国吨钢废钢单耗逐年下降。年我国废钢综合平均单耗为公斤吨钢，年下降到公斤吨钢，废钢应用比由降至左右，与世界平均水平差距越拉越大。年我国废钢需求总量就超过亿吨，而实际消耗量只有万吨，这中间存在近万吨缺口。年我国钢铁工业对废钢需求量超过万吨。拥有世界上最大废钢铁需求市场。世界及我国铁矿石开采形势严峻，矿藏日趋萎缩，价格年年暴涨，紧张铁矿石供应趋势将促进废钢铁产业快速发展。年我国汽车累计产销双超万辆，汽车总保有量已经突破万辆，按照每年大约报废量，仅报废汽车重量就超过万吨。年中国汽车产量达到了万辆，据预测年我国汽车销售将达到万辆，汽车报废数量相应也快速增长。由于制造汽车所用材料中优质钢等金属类占左右，从资源与可持续发展角度来看，报废汽车就如同座座废钢铁等金属宝库，是炼钢和有色金属冶炼工业个重要原料来源。本项目回收加工得到废钢铁作为炼钢精料，金属铜铝玻璃塑料及橡胶都具有市场价值。产出优质废钢精料万吨铜吨铝吨塑料吨玻璃吨及橡胶吨，相对于全球市场与中国市场来讲是个非常小量，市场前景广阔。本项目建设将良好适应国际国内市场需求。项目建设规模期限投资及经济效益项目建设，如下表所示建设内容目标与实施计划丰城循环工厂建设计划再资源化产品产值效益总投资建设期为年，总投资万元，在江西丰城市资源循环利用产业基地建设世界先进大规模报废汽车与废钢铁干法绿色处理产业园，形成报废汽车与废钢铁万吨处理能力。计划征地亩，建筑面积平方米，建成江西省报废汽车与废钢铁项目概况项目背景项目背景介绍废钢铁产业是资源循环利用产业，是节能减排低碳环保前瞻的生态产业，和国家经济发展主流有着极高的吻合度。“逐步减少铁矿石的比例，增加废钢铁比重”是打造绿色钢铁的重要举措和必由之路。电炉钢将逐步取代转炉钢的优势，是钢铁工业发展现利润按交纳所得税，预计正常经营年份所得税后利润约为万元。财务评价指标根据“损益表”“投资估算表”及“财务现金流量”计算出本项目各项财务评价指标如下投资利润率为，投资利税率为投资净利润率为，投资净利税率为静态投资回收期包括建设期年所得税前年，所得税后年动态投资回收期，包括建设期年所得税前年，所得税后年财务内部收益率所得税前，所得税后累计财务净现值所得税前万元，所得税后万元。财务评价从以上各项指标中可以看出，本项目全部投资利润率投资利税率投资回收期，所得税后财务内部收益率等财务指标均较好，因此在财务上是可行。第四章结论与建议结论本项目符合国家循环经济产业发展政策，废钢铁是种再生资源。发展废钢铁，增加废钢铁供工程及厂区道路和环保消防设施。本项目建设期为三年，建设阶段包括可研报告行政审批初步设计建筑工程及设备招投标设备含仪器订货施工准备土建施工设备及管线安装设备调试试运转竣工验收正式投产等。具体实施计划如下表项目实施时间计划时间进度计划及目标立项可研报告工厂选址及环境评价规划部分土建配套工程，年处理万吨规模生产线总体方案设计厂房设计及回收体系方案设计进行部分土建建设完成部分设备选购进行人才招聘与培训完成基建与设备购置生产线安装阶段，完成年产吨规模生产线安装与设备调试，进入试生产。第三章财务效益评价销售收入税金测算产品销售收入测算本项目建成后，新增报废汽车与废钢铁处理能力万吨，新增产品生产能力万吨，其中炼钢精料万吨，铜制品吨，