房条件，市政府做出了开发曲江旅游度假区的决定，我公司积极响应市政府的号召，投入到开发曲江旅游度假区的建设中来，为了改善曲江旅游度假区的环境，为了满足部分高收入阶层的住房需求，我公司在已成功开发了多个项目的基础上，同时也为开拓市场，提出了曲江春晓苑项目。档商品房销售额为亿元，比去年同期增长了，销售均价为元平方米，距历史较高位。住宅类商品房空置情况年西安市住宅空置面积累计达万平方米，比去年同期增长了。其中商品住宅空置面积累计万平方米，比去年同期增加了公寓别墅类高档商品房空置面积累计万平方米，比去年同期下降了。二房地产市场形势分析从地理环境分析来看，西安房地产市场主要划分为五个区域城内东郊南郊西郊北郊。城内作为西安市商业聚集区具有先天自然优势，人文环境等各方面都明显强于其他区域，商业分为浓厚，人气旺盛，是办公商业娱乐最有地段东郊作为西安工业集聚带，是西安工薪阶层人口数量最多区域，这个区域居民大多数是靠工资生活家庭，消费水平只局限于中等偏下档次南教师西安市房地产开发重点，南郊有优越周边环境优势和浓重文化氛围，是居住生活黄金区位，也是未来几年西安市开发重点地带。而我们项目正好处于南郊曲江度假旅游区，可谓占尽地利人亿元比上年增长全社会固定资产投资其中国有及其他固定资产投资集体经济投资城乡居民个人投资其中基本建设投资更新改造投资房地产开发投资东中西部地区投资全面增长。全年国有及其他经济类型投资中，东部地区投资亿元，比上年增长，增速提高个百分点中部地区投资亿元，增长，提高个百分点西部地区投资亿元，增长，提高个百分点。投资结构继续改善。全年第产业投资亿元，比上年增长，呈恢复性快速增长态势第二产业投资亿元，增长，呈加速增长态势第三产业投资继续保持较快增长，全年完成投资亿元，增长。城镇居民收支情况年季度全国城镇居民月人均可支配收入约元，比去年同期增长，扣除价格因素，实际增长。按收入构成因素来看工薪收入增长较快工薪收入是城镇居民可支配各大厂商形成战略合作伙伴关系，共同发展。所以我们做好充分准备，支出为元，比去年同期增长交通和通讯支出为元，比去年同期增长。其中，交通增长，通信增长医疗保健支出比去年同期增长杂项商品和服务类消费增长。居住类支出元，比去年同期增长，主要是由于居住支出中水电燃料及其他费用上涨了食品类衣着类家庭设备用品及服务类支出分别增长和。非消费性支出及服务消费增长超过消费性支出增长。季度全国城镇居民月人均非消费性支出为元，比去年同期增长了。其中购房与建房支出为元，增长社会保障支出为元，增长。消费倾向略有增强季度消费倾向即消费支出总额除以可支配收入总额为，比去年同期提高个百分点。强劲拉动下，今年以来，房地产竣工面积保持了百分之四十以上增长速度。季度，商品住宅竣工面积为二千四百五十九万平方米，同比增长百分之四十四点三。三月份，竣工面积分类指数比去年同期上升八点九点，是拉动国房景气指数整体水平上升主要原因。不仅是竣工面积在增加，房地产种类也丰富多样。房地产开发商对市场需求进行了细分，他们针对不同消费能力不同消费偏好消费者推出了各式各样房产。有针对年轻工薪族推出精装修小户型，有迎合人们对居住环境关注推出各种生态型小区，还有为老年人安度晚年推出夕阳红型小区。对我国年房地产市场预测根据以上分析，各种迹象表明年我国经济将持续快速增长，城市化进程加快居民收入水平提高及政府启动内需政策，都为房地产业发展注入了新活力，在诸多利好因素驱动下，房地产业将继续保持较高位运行状态。根据十五规划，到年，我国城市人均住宅建筑面积要达到平方米，户均达平方米，目前距这目标有定差距，住宅需求旺盛，住宅建设仍是年投资重点和热点。国家计委社科院等部门在对年经济发展预测明显表示出乐观，认为国家宏观经济将持续快速发展，这更加坚定了开发商对方地产市场预期信心，他们认为未来段时间中国住宅写字楼第部分总论项目提出的背景伴随着西部大开发的步伐，西安市作为西部开发的桥头堡，城市化进程的速度加快，带动了西安市经济的快速发展，同时也加紧了西安市住房的紧缺。为了使西安市经济更加快速的发展和有效改善西安市人民的住迎接新波世界经济复苏来临。目前机遇经历金融风暴之后，凡是业务能力差，管理不好，目标客户群绩效不好厂纷纷倒闭。而部分大厂也因为营业收入减少，费用庞大而裁员或结束营业。而全球市场依然存在，因此可以承接部分工厂目标客户。三市场营国内市场采购环保中纤板万立方米。主要从国内采购，部分国外进口镀金五金配件万个，仪表万个。目前主要从广东内运，部分就近采购高亮度钢琴漆吨。全部从国内市场采购。包材类万。二基础设施供电电源情况项目需和电源，变压器需台供水水源情况项目工业用水很少，员工用水较多，日耗水约吨左右。三厂址选择交通便利靠公路边，离码头较近，便于产品外运，走水运出口。供水供电通讯等设施齐全具备政府多项优惠政策。第五章工程技术方案项目组成联合车间包括原料仓库备料车间木工成型车间组装车间喷漆车间砂磨车间包装车间成品仓库高低压配电系统循环供水系统空气压缩气系统办公大楼研发中心产品展示中心员工食堂道路管网系统绿化围墙总平面布置二生产技术方案生产技术与标准根据不同产品制作流程，由企业自行设计按客户要求。二各项目生产方法与工艺各种精品木制包装盒生产方法及工艺流程生产方法根据产品构成，以各种名贵进口或国产木材及木皮环保中纤板主要原料，按照各种图纸，通过专门机械进行切割，制成各种配件辅以镀金五金配件及仪表，组装成各种包装盒子再用特制磨具对盒子进行打磨然后由高亮度钢琴漆经数百道工序精制而成，并进行检验和包装。工艺流程中小型木制品各种型号数码相框生产方法及工艺流程参照。三生产设备和辅助设备选择设备是决定产品质量关键因素，该项目定位是达到国家推广标准。因此，项目生产设备及下游设备模具均采用国内较好设备供应商。生产辅助设备如水电气等采用国产合资品牌设切割成型组装打磨油漆涂装包装备。设备配置见附表二设备配置览表四建筑结构特征车间主体结构全部采用轻钢屋架结构。均采用米层高，最大跨度米，最小跨度米，轴距全部为米，轴向为南北向。外墙颜色为银灰色，更具现代感，层顶墙体涂绿色条带，象征生命与活力。土建工程造价估算见附表土房条件，市政府做出了开发曲江旅游度假区的决定，我公司积极响应市政府的号召，投入到开发曲江旅游度假区的建设中来，为了改善曲江旅游度假区的环境，为了满足部分高收入阶层的住房需求，我公司在已成功开发了多个项目的基础上，同时也为开拓市场，提出了曲江春晓苑项目。档商品房销售额为亿元，比去年同期增长了，销售均价为元平方米，距历史较高位。住宅类商品房空置情况年西安市住宅空置面积累计达万平方米，比去年同期增长了。其中商品住宅空置面积累计万平方米，比去年同期增加了公寓别墅类高档商品房空置面积累计万平方米，比去年同期下降了。二房地产市场形势分析从地理环境分析来看，西安房地产市场主要划分为五个区域城内东郊南郊西郊北郊。城内作为西安市商业聚集区具有先天自然优势，人文环境等各方面都明显强于其他区域，商业分为浓厚，人气旺盛，是办公商业娱乐最有地段东郊作为西安工业集聚带，是西安工薪阶层人口数量最多区域，这个区域居民大多数是靠工资生活家庭，消费水平只局限于中等偏下档次南教师西安市房地产开发重点，南郊有优越周边环境优势和浓重文化氛围，是居住生活黄金区位，也是未来几年西安市开发重点地带。而我们项目正好处于南郊曲江度假旅游区，可谓占尽地利人亿元比上年增长全社会固定资产投资其中国有及其他固定资产投资集体经济投资城乡居民个人投资其中基本建设投资更新改造投资房地产开发投资东中西部地区投资全面增长。全年国有及其他经济类型投资中，东部地区投资亿元，比上年增长，增速提高个百分点中部地区投资亿元，增长，提高个百分点西部地区投资亿元，增长，提高个百分点。投资结构继续改善。全年第产业投资亿元，比上年增长，呈恢复性快速增长态势第二产业投资亿元，增长，呈加速增长态势第三产业投资继续保持较快增长，全年完成投资亿元，增长。城镇居民收支情况年季度全国城镇居民月人均可支配收入约元，比去年同期增长，扣除价格因素，实际增长。按收入构成因素来看工薪收入增长较快工薪收入是城镇居民可支配各大厂商形成战略合作伙伴关系，共同发展。所以我们做好充分准备，