1、百姓，在宾馆酒店超市等食用菌已成为不可缺少佳肴和商品。我国食用菌栽培目前还是以季节型，作坊式生产为主体生产模式，市场供应淡旺分明，青黄不接现象十分明显。根据市场调查，目前大多数蔬菜市场食用菌商贩旺季销售火爆，价格低廉，反之，淡季四处寻找货源，价格攀升，特别是宾馆饭店超市均衡需求难以保障。近年来，由于市场需求，我国出现了些食用菌工厂化生产企业，以缓解食用菌鲜品反季节供应。但由于我国食用菌工厂化生产起步较晚，对工厂化生产食用菌认识不足，同时还受到技术资金等诸多因素影响，其发展速度远远滞后于消费市。

2、全国初步建设了网络经营体系并取得了良好经营业绩国经济发展，人民生活水平提高，花卉消费将进步增长，市场前景十分看好，市场发展空间巨大，目前中国花卉消费水平仍然很低，每年鲜切花人均消费仅美元左右，不到日本每人年均消费量三十分之，并且东三省花卉需求中，很大部分来自云南广东海南等花卉主产区。据有关机构预测，中国花卉消费需求量每年将以百分之二十速度递增。而且从国家制定长期发展规划来看，到年，全国花卉产值将达到七百亿元人民币，到年，全国花卉产值达到千亿元人民币。因此，发展花卉业仍然具有较大生产潜力和市场。

3、统管理，经营户各自为营，缺少道路等硬件配套，无法满足经营需要，经营户无法进行长期投入，只能着眼当前利益，使市场越做越小，规模逐步萎缩。市场缺少信息物流等基本配套服务。市场信息流物流完全由经营业户自己依靠各种渠道完成，成本高效率低。现有市场缺少餐饮商务银行等商务配套服务设施，市场没有保安监控仓储保鲜设施等市场基本服务设备。二项目提出背景项目所在区域运营环境良好沈阳市花卉种植面积超过三万亩，仅沈北地区距离项目地十公里内就有花卉种植面积近万亩。以沈北五五村为最大国家。食用菌消费已进入了千家万户和平。

4、并发出缴纳土地闲置费通知书。在此期间，沈阳公司经过多次深入调研，认为沈北新区主要以种植玉米花生和花卉为主，种植蔬菜水果数量偏小，常住人口数量偏低，项目地离市中心区距离过远，暂不具备大规模启动农贸市场外部条件。为了促进企业自身发展并解决土地使用面临问题，经过年多市场调研，初步确定建设东北地区最大级花卉批发交易市场意向。三项目建设必要性建设东北地区最大花卉交易中心是实施网络化经营战略重要举措。总公司正在大力实施农产品网络化经营战略，推进建设目标，农产品公司在蔬菜水果粮油等传统农产品流通方面已经在。

5、压基本风压地震基本烈度度四配套条件资源条件中央对农村农业农民关注和扶持正不断加大力度。辽宁沈阳政府部门已明确要建大型花卉市场，因不光是商业运作，同时来自花农花商和花卉经营者以及不断扩大花卉种植面积带来了现实压力，而建在市内现有市场远远解决和满足不了矛盾和要求。交通条件项目用地地处沈北新区蒲河新城内，蒲河大道与辉山大街交汇处，处于沈阳市区与沈北新区过度地带，距离二环公里，交通十分便捷。项目所在区域附近有国道和沈大沈阳环城等多条高速及沈哈沈承沈明沈平交易设施陈旧，收费高服务少上深盆栽绿植市场没有。

6、膨胀需求，市场缺口亦然很含量，由于我们是刚涉足食用菌行业，没有从事过此行业专业技术人员，杏鲍菇工厂化生产技术力量还是很不足，但出现由于技术原因造成损失将会很大。生产成本由于杏鲍菇工厂化生产每袋利润不高，按目前市场行情，每袋生产成本为元，但如果原材料价格上涨或者生产中出现浪费较大，则直接影响到生产成本上涨，从而会降低年收入。销售渠道不畅通本方案销售主要是针对蔬菜批发市场，但批发市场价格波动较大，我们没有稳定销售渠道，而且目前我们销售人员在蔬菜批发方面经验不足，可能会对销售有定影响。生产季节影响。

7、间。东北沈阳花卉市场需求预测目前，沈阳现有富美莱东北花卉大世界南湖小津桥上深等花卉市场十几家，花店近千家，花卉消费已进入较快发展时期。另外，吉林黑龙江及内蒙地区及辽宁各个城市都在发展自己花卉销售体系，并形成以沈阳为中心集散销售物流中心。金融危机中，沈阳花卉业不但销量不减，而且收益好于往年，沈阳花卉消费已具备稳固消费群体。业内人士表示，目前沈阳每年存在近十亿元销量鲜花需求。节日期间，居民个性化消费日益突出，鲜花需求旺盛。除单位装饰商家造景大量用花外，居民探亲访友也兴起送花时尚。二交易品种及来源。

8、套精深加工条件，提升产品科技含量增加产品附加值，增强产品市场竞争力，带动农民增收，使公司获得较好经济效益。主要建筑结构特征拌料场面积，配备配料池，拌料场低于其它地面，水泥压光。堆料场面积，地面设条通风道，地面水泥压光。复配场面积，地面水泥压光。灭菌室菌种室接种室面积。混合结构，毛石基础砖墙围护承重，现浇钢筋混凝土屋面，地面墙面屋顶砌瓷。木门，设缓冲间。接种室设通风装置药浴池。发菌棚为可调温温室，设计参数湿度，南北走向，总面积，单栋尺寸，高，骨架采用国产玻璃纤维氯氧镁大棚骨架，地面设通食用菌作。

9、个花卉市场建成后，将融花卉交易会展养护信息发布配送服务为体，形成辐射东北三省及内蒙地区花卉集散中心概论项目名称及承办单位.二建设单位概况.三研究结论第二章项目提出背景与建设必要性东北及沈阳地区花卉市场现状及存在的问题.二项目提出的背景.抚顺本溪营口辽阳铁岭万，城镇人口超过。辽宁省有万人，东北三省总人口万人区域环境沈北地位第四新区，享有市级经济管理权限。人口万，万农民三项目建设自然条件夏季极端最高温度冬季极端最低温度年平均温度年平均降水量毫米主导风向频率冬季夏季平均室外风速冬季平均室外风速基本。

10、生产技术。加强管理降低生产成本在生产过程中，不断提高工作人员思想素质和生产技术水平，采取合理培养料配方来降低生产成本，并且尽量总论.项目概要项目单位基本情况.概况项目单位名称有限公司注册地址项目建设地点发展历程现有产品类型主营业务管理制度管理模式人员结构干道米，米宽次干道米，道路布置呈“井”字形。建设标准项目建设将依据国家有关大力发展优质高效特色农业和产加销体化，延长产业链政策，按照高起点高科技高水平高效益目标，依托项目实施地科教优势，以公司为主体，运用成熟先进可靠生产加工工艺，建设工程设施。

11、创汇农业城市“菜篮子工程”扶贫产业农民发财致富途径，对促进项目实施地乃至省食用菌生产健康持续发展具有重在意义。是带动农民增收进行农业产业结构调整需要杏鲍菇等食用菌产业发展，将带动项目种植区农业产业结构调整，增加农民收入，据预测，项目建成后将需要吨以上棉籽壳等原料，可变废为宝，为农民增收万元以上，带动制袋农户户左右，为每户农民年增收万元以上，就近解决余农民劳动就业，每人平均增收万元，合计为农民增收万元以上。第三章建设条件项目区概况地理位置及区域范围自然资源状况社会经济状况建设地点选择杏鲍菇工厂。

12、出现销售淡旺季明显市场行情波动较大杏鲍菇工厂化生产杏鲍菇销售价格般情况下是比较稳定，但如果遇到生产高峰季节，市场供应量较大时，销售价格价格较低，从而影响到销售收入。如果销售价格下跌到元公斤，则无任何生产利润。应对措施以上分析是杏鲍菇工厂化生产可能会出现风险因素，但这些因素在很大程度上还是可以避免。针对以上种风险因素，可以采取以下几个应对措施。技术合作在工厂开始投入运行初期，可以在第个生产周期内聘请专业技术人员做技术指导，或者与食用菌研究单位技术合作，寻求技术指导，让生产人员能很快掌握每个环节。

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