市场，销，专业按揭引荐服务年月世界银行国际金融公司入股安家万美元年月安家受市场调控影响，业务量下降成，退出按揭引荐市场。其他地区年亿达按揭在广州成立，是广州市首家注册按揭服务公司年盛泽按揭在深圳成立，是深圳市首家注册按揭代理公司年伟嘉安捷在北京成立，是北京市首家专业房产贷款顾问公司。担保业务置业担保或现金赎楼年中兰德不动产担保公司成立，注册资金亿，业务量排名居行业前两名，目前在广州，北京，上海，厦门，福建有分公司年不动产担保公司成立，注册资本金亿，业务量排名居行业前两名，暂无异地分公司年月，安信巨融成立于，初始注册资本金万，年增资到亿，业务量排名居行业前成本。国家开发银行和中小型商业银行，对于房屋按揭与小商业银行合作空间大额信贷业务认可度高，合作空间大。人民银行个人与企业信用信息系统基本完善，具备开信用环境基本具备展房屋按揭与小额信贷业务基础。不利因素按揭代理担保业务序号不利因素描述房地产市场政策和信贷政策业务规模受政府调控及银行房贷政策及二手房交易量影响影响较大。银行合作政策变化银行与渠道机构合作政策影响按揭业务合作稳定性行业进入门槛低，简单价格竞争将导致赢利下降，行业恶性竞争恶性无序竞争可能招致产业链相关机构制裁和政府主管部门干预。盛泽担保项目可研报告序号不利因素描述房管机构不断缩短产权转移登记和抵押登记时间将持过户和抵押登记时间缩短续挤压担保收费率。小额信贷序号不利因素描述将来可能政策管制新兴行业在发展初期，可能遭遇政策上波动。可能行业无序竞争新兴行业在发展初期，可能遭遇行业内无序竞争。尚未能与人行系统连接人口流动大从业人员缺乏信用环境有待继续提高行业资质管理。竞争地位房屋按揭和家庭贷款服务业竞争格局及主要竞争对手情况主营业务主要竞争对手竞争地位比较南枫按揭按揭代理业务量接近，盛泽品牌及净利润指标领先。泛华金融盛泽暂落后于家竞争对手基于对手处于成长瓶颈，置业担保不动产安信巨融盛泽处于高速成长期，计划于年全面超项目概述项目内容深圳世联地产顾问股份有限公司以下简称公司世联对深圳盛泽担保有限公司以下简称盛泽担保进行增资扩股。增资扩股完成后盛泽担保注册资本增加到，万元，世联持有的股权，罗守坤张艾艾分别持有的股权。项目总投资额项目总投资额，万元，其中，万元增加注册资本万元计性发展。按揭代理销售收入占总收入比例自年下降到年，年各类业务总销售收入超过，万元。主要客户和合作机构情况盛泽担保客户主要分终端个人业主，二是银行机构。终端个人业主主要为担保业务和小额家庭贷款业务付费方，银行机构主要作为按揭代理业务资产管理服务付费方和合作伙伴。合作银行及合作内容合作项目按揭代理担保银行名称担保额度合作特点保证金比例不含平转工商银行交易类业务优势明显万深圳发展银行消费类业务有优势万平安银行政策优势不明显亿交通银行交易类，操作便捷亿农业银行交易类万光大银行商业类物业有优势万申报中盛泽担保项目可研报告合作项目按揭代理担保银行名称担保额度合作特点保证金比例不含平转招商银行交易类万申报中建设银行交易类万申报中兴业银行交易类万申报中星展银行政策偏紧恒生银行政策紧，要求高渣打银行交易类政策有优势南洋商业银行公司为该短期赎楼贷款提供担保，而现金赎楼则是担保公司使用自有资金为客户垫资赎楼。小额信贷又叫小额家庭贷款，以家庭为借款人主体，以借款人家庭信用为基础，用途为房屋购买或装修家庭消费特别开支和家庭家族企业生产经营用款无抵押无担保小额信用贷款。行业基本情况行业管理体制及主要法规政策按揭代理作为普通服务行业，相关机构暂无官方监管办法，同般工商企业进行管理。置业担保或现金赎楼作为准金融机构，目前仅在业务合作方面，银行对此类公司注册资本金普遍要求亿元，政府机构暂无特别监管要求。小额信贷自年深圳试点以来，监管机构源物料外协条件供应和保证生产所需原料除充分利用承德市优势自然资源杏核壳为主外，还有周边甘肃内蒙辽宁等地杏核及南方椰壳等活性炭生产原料，供应充足，有保证。第四章厂址选择厂址选择本工程在原厂内建设平泉县活性炭工业园区，不需要增加占地。建厂条件该项目为节能减排项目，无污染，并且节水，因此，对工程地质条件水文地质等条件要求不高，并且是在原厂扩建，建厂条件完全能够符合扩建需要，故本项目建厂条件章节详细情况略。第五章工艺技术与设备工艺技术方案工艺操作简介。般用水分含量低于各种果壳皮为原料，经筛选除杂后入炉，第步预热，第二步炭化，第三步活化，通入水蒸气后，按生产产品质量要求采用进。主要设备本项目新增自主研发节能环保高效新型果壳活性炭生产线条专利号，此炉具有升温迅速保温好不用煤不用电等能源，既可以大幅降低产品生产成本，又可达到显著节能减排环保效果，经济效益和社会效益显著。该生产线取得项国家专利，具有自主知识产权，处于国内领先水平。建设进度项目建设期为年，每条生产线建造安装调试期为个月。市场情况果壳活性炭为缺稀资源，市场为卖方为二大类，是售市场有保障。资金来源固定资产投资估算为万元，自筹万元，申请节能降耗技改项目资金万元。流动资金估算为万元，自筹万元，引进资金万元。主要技术经济指标，可参见表。表本项目主要技术经济指标序号指标名称单位数量节能减排设计生产能力吨年二新增人员总数人生产工人人企业管理人员人三新增占地面积亩四新增建筑面积五新增设备总数套六原材料消耗万吨年果壳七燃料动力煤吨年用电量万度年序号指标名称炭是多种工业及环保行业重要材料，市场需求量与日俱增，特别是果壳类活性炭更为紧俏。产品方案生产各种果壳活性炭。生产规模确定年生产能力设计为吨。第三章资源物料外协条件供应和保证生产所需原料除充分利用承德市优势自然资源杏核壳为主外，还有周备选项目做好项目储备通知承发改环资„‟号。项目提出必要性申请理由。我国活性炭生产普遍采取炭化活化分别进行，多数活性炭生产企业采用传统炭化设备，主要有回转炉窑式炉活性阶段采用平板炉斯列普炉闷烧炉耙式炉卧式回转炉竖式多管炉等传统设备，多数设备都是采用先炭化后活化两步法生产，普遍存在着学西安热工研究院等有关科研单位专家技术指导下，研究开发植业中粮食独大局面，建设无公害设施蔬菜基地项目显得十分必要。是农业发展新阶段结构调整和农民增收需要进入农业发展新阶段后，我国农产品质量问题更为突出，解决这些问题关键是提高农业科技水平。府谷蔬菜产业发展相对落后，与现代农业要求还有较大差距，适应不了市场经济发展需求。蔬菜产业化发展最终推动力在于科技创新和转化应用，依靠现代生态农业技术和科技成果应用推广机制以及先进经营管理机制，来提升产业结构整体水平，加速蔬菜产品更新换代速度，从而增加农民收入。建设无公害设施蔬菜基地项目并通过项目区引导和示范带动，把农业科技成果转化为现实生产力，从而推动府谷整个现代农业产业快速发展。是加快蔬菜生产规模化产但同时也带来了系列生态破坏资源浪费环境污染和收益下降等严重问题。随着人类跨入世纪，对环境保护生态平衡由感性认识转到了理性认识，人们从单纯追求数量转向追求质量，从追求产量增长转向追求综合效益提高。以良好生态环境和生产有机食品为特征现代生态农业应运而生，并呈方兴未艾之势。生态农业代表了世纪农业发展方向，是农业可持续发展主要特点之，合理安排农村产业结构，选择科技含量高优良品种，采用绿色种养技术，形成定规模产业化生产，将取得较好经济效益，生态无公害食品绿色食品有机食品将有广阔市场需求。市场，销，专业按揭引荐服务年月世界银行国际金融公司入股安家万美元年月安家受市场调控影响，业务量下降成，退出按揭引荐市场。其他地区年亿达按揭在广州成立，是广州市首家注册按揭服务公司年盛泽按揭在深圳成立，是深圳市首家注册按揭代理公司年伟嘉安捷在北京成立，是北京市首家专业房产贷款顾问公司。担保业务置业担保或现金赎楼年中兰德不动产担保公司成立，注册资金亿，业务量排名居行业前两名，目前在广州，北京，上海，厦门，福建有分公司年不动产担保公司成立，注册资本金亿，业务量排名居行业前两名，暂无异地分公司年月，安信巨融成立于，初始注册资本金万，年增资到亿，业务量排名居行业前成本。国家开发银行和中小型商业银行，对于房屋按揭与小商业银行合作空间大额信贷业务认可度高，合作空间大。人民银行个人与企业信用信息系统基本完善，具备开信用环境基本具备展房屋按揭与小额信贷业务基础。不利因素按揭代理担保业务序号不利因素描述房地产市场政策和信贷政策业务规模受政府调控及银行房贷政策及二手房交易量影响影响较大。银行合作政策变化银行与渠道机构合作政策影响按揭业务合作稳定性行业进入门槛低，简单价格竞争将导致赢利下降，行业恶性竞争恶性无序竞争可能招致产业链相关机构制裁和政府主管部门干预。盛泽担保项目可研报告序号不利因素描述房管机构不断缩短产权转移登记和抵押登记时间将持过户和抵押登记时间缩短续挤压担保收费率。小额信贷序号不利因素描述将来可能政策管制新兴行业在发展初期，可能遭遇政策上波动。可能行业无序竞争新兴行业在发展初期，可能遭遇行业内无序竞争。尚未能与人行系统连接人口流动大从业人员缺乏信用环境有待继续提高行业资质管理。竞争地位房屋按揭和家庭贷款服务业竞争格局及主要竞争对手情况主营业务主要竞争对手竞争地位比较南枫按揭按揭代理业务量接近，盛泽品牌及净利润指标领先。泛华金融盛泽暂落后于家竞争对手基于对手处于成长瓶颈，置业担保不动产安信巨融盛泽处于高速成长期，计划于年全面超项目概述项目内容深圳世联地产顾问股份有限公司以下简称公司世联对深圳盛泽担保有限公司以下简称盛泽担保进行增资扩股。增资扩股完成后盛泽担保注册资本增加到，万元，世联持有的股权，罗守坤张艾艾分别持有的股权。项目总投资额项目总投资额，万元，其中，万元增加注册资本万元计性发展。按揭代理销售收入占总收入比例自年下降到年，年各类业务总销售收入超过，万元。主要客户和合作机构情况盛泽担保客户主要分