近十年全球玫瑰精油产量直在吨左右,缺口在以上。随着玫瑰产品开发应用领域广泛,加之人们对有机绿色安全产品意识提高,国际市场对天然玫瑰精油需求还将扩大,市场缺口会越来越大。据称出口量直居世界第位保加利亚,即将禁止大马士革玫瑰基础油出口。因此,大力发展玫瑰种植加工项瑰作正交,形成代杂交品系后,又回交进行了二次杂交育种,然后与中国科学院合作进行了转抗盐碱耐干旱基因育种,使“中天玫瑰”得到了基因改良。该新品种已经在中国东北华北西北华南地区和滨海盐碱地区与目前国内推广品种及国外引进品种进行了比较试验。试验表明“中天”玫瑰具有抗性好抗中重度盐碱耐干旱耐涝耐零下度寒冷产量高年亩产鲜花公斤花期长春夏秋三季开花香型好适应范围广管理粗放经济效益高,可“三季观花冬季观枝枝条紫红色”。试验表明用该品种是进行低产田荒山荒坡盐碱地沙荒地利用好品种,非常适合大面积集中种植和产业化加工也可结合荒山荒坡绿化和城乡绿化,同时进行产业化种植加工。该品种可实现绿化美化香化产业化商业化举三得之利,是经济生态社会效益最佳结合经济林植物,是改善地区生态环境加快农民脱贫致富最适宜品种和最适合公司运作或机构投资项目。加工技术优势目前国内外玫瑰精油加工直沿用传统水蒸气蒸馏法提取工艺,玫瑰花出油率约为左右,公斤花瓣才能提炼公斤玫瑰精油。该项目可采用先进超临界流体萃取或生物制剂提取等高新技术和设备提取,出油率提高可倍,达到,提炼公斤玫瑰精油只需要公斤左右花瓣。利用新技术所生产精油色味纯正,品质和质量上好,价格和市场竞争优势大。在玫瑰加工生产技术上,中国玫瑰技术研发中心已组织了国内外批具有丰富经验专家和技术人员队伍,掌握了提取玫瑰精油最新技术工艺和玫瑰系列产品开发技术,可为项目做技术支撑。规划设计优势中国治理荒漠化基金会合作单位北京达沃斯旅游规划设计院,是国家旅游局所属旅游规划设计院改制企业,现有专职展玫瑰产业化,建设生态经济模式高效农业模式。在项目建设上采取科学管理手段和行之有效管理措施及运营模式,使项目发挥最佳经济效益生态效益和社会效益。把项目建设成为前景广阔富有特色样板工程,真正成为“既要青山绿水又要金山银山”典型示范工程。建设内容基本定位建设河南省规模最大玫瑰种植加工产业园,形成玫瑰种质资源中心技术研发中心市场信息中心产品加工销售中心以玫瑰产业化形成“花海景观”为基础,建设爱情主题特色旅游园区。项目要体现高效特色环保生态主题,展示东西方丰富爱情文化内涵,形成国内流山水人文旅游资源,打造个知名品牌。建设步骤五年内分三期实施,本报告主要就期年技术经济可行性进行分析。五项目期投资估算项目建设估算总投资为万元。其中玫瑰种植基地建设投资万元玫瑰加工厂建设投资万元。玫瑰种植加工投资估算玫瑰种植基地投资估算该项目规划种植基地建设总投资展模式,探索荒山荒坡治理与农民脱贫致富路子,实现有效治理与经济发展共赢目标,实现经济生态社会效益统,这是本项目核心内容。项目产业前景随着科技水平提高,玫瑰深加工新产品不断涌现,以玫瑰为原料加工产业链长而宽。玫瑰是香精香料产业中骄娇者,玫瑰鲜花可提取玫瑰精油玫瑰液玫瑰露等基础原料,后可加工为香水化妆品玫瑰保健口服液玫瑰保健胶囊玫瑰膏玫瑰酱干花蕾玫瑰粉等,还被广泛应用于饮料食品洗涤品香烟茶叶洗浴等行业。目前,这些行业因玫瑰原料缺乏,不得不大量用人工化学合成来取代,这对食品安全人体安全都是隐患。应用天然玫瑰原料生产是必然趋势,应用纯天然玫瑰产品是人们最佳选择。从世界范围看,近年来香精香料工业增长速度直高于其他工业平均速度,预计今后香精香料工业还将保持高速度发展趋势。玫瑰是和科研机构大批专家教授,形成了治理沙化盐碱化荒山荒地和综合开发人才技术优势。可为该项目提供强有力技术保障。四项目建设方案建设指导思想以中央和洛阳市关于加强生态建设精神为指导,以国家和地方生态环境建设规划为依据,紧紧围绕荒山治理废用土地利用调整农业产业结构建设社会主义新农村脱贫致富奔小康这个主题,积极发展玫瑰产业化,建设生态经济模式高效农业模式。在项目建设上采取科学管理手段和行之有效管理措施及运营模式,使项目发挥最佳经济效益生态效益和社会效益。把项目建设成为前景广阔富有特色样板工程,真正成为“既要青山绿水又要金山银山”典型示范工程。建设内容基本定位建设河南省规模最大玫利用。楼前将空出片区域,既作为绿化用地,也将作为应对紧急事件集散用地。建筑平面设计项目建设全部采用最适宜北方人居住多层结构,整个建筑布局座北向南,平面设计使得每层都具有良好采光性能而且具有良好通风性能,符合国家提倡节能环保建筑要求。平面设计采用了增大开间方式,在保证不增大建筑面积及减小建筑物抗震能力同时,最大限度增加采光面,可以给人种良好舒适心情和宽阔空间感。五结构方案设计所采用主要规范和标准建筑结构可靠度设计统标准建筑抗震设防分类标准建筑结构荷载规范建筑抗震设计规范建筑地基基础设计规范供热由城市集中供热管道引入。供热温度回水温度,可满足要求。三电气设计设计规范及依据及以下变配电所设计规范供配电系统设计规范低压配电设计规范建筑物防雷设计规范民用建筑电气设计标准民用建筑照明设计标准建筑设计防火规范修订本火灾自动报警系统设计规范建筑与建筑群综合系统工程设计规范建筑照明设计规范设计范围低压配电系统电力及照明系统防雷接地系统消防自动报警系统。电源系统电源为单电源,电源电压为,由总变电所引入电源,设低压配电室间。动力设备供电均采用放射式供电。供电应留有足够负荷余量,设施应安全可靠,宜采用双路供电,不具备双路供电条件,应设臵自备电源。有特殊要求,应配备不间断电源。用电负荷等级本建筑按二类建筑二级负荷,事故应急照明为级负荷,级负荷由供电。主要设备选型低压配电柜选用型变压器选用型电缆选用等型号防雷接地本建筑按三类防雷建筑物设计防雷系统,设臵防雷电感应和防雷电波侵入措施。在屋顶设臵避雷带,屋顶避雷带敷设不大于网格,利用建筑物柱内主筋作引下线,利用基础接总论项目名称及概况.项目名称新世纪花园楼及门店建设项目.项目性质新建项目.项目建设单位.项目负责人.项目建设地址.项目建设期.项目建设规模.项目总投资.资金筹措企业自筹核准通过,归档资料。未经允许,请勿外传!二编制依据及编制原则.编制依据国家发展改革委建设部发布的建设项目经济评价方法与参数第三版。设施土地和植被保护。施工现场材料物品和小型机具存放要尽量利用空间,做好竖向立体设计,尽量减少平面占地,避免对原有土地和环境侵优与破坏。降低环境负荷建筑活动对环境负面影响应控制在国家相关标准规定允许范围内。减少建筑产生废水废气废物排放。减少建筑外立面和室外照明引起光污染。采用雨水回渗措施,维持土壤水生态系统平衡。四节能措施和能源利用降低能耗利用场地自然条件,合理考虑建筑物朝向和楼距,充分利用自然通风和天然采光,减少使用空调和人工照明。建筑围护结构保温隔热性能,采用由高效保温材料制成复合墙体和屋面及密封保温隔热性能好门窗,采用有效遮阳措施。采用用能调控和计量系统。通过改善能源使用结构,有效地控制施工过程中能耗。根据具体情况合理组织施工积极推广节能新技术新工艺。提高用能效率采用高效建筑供能用能系统和设备,如选用高效节能电梯选用外观设计现代化布局人性化管理信息化服务多样化建筑设计标准化和多样化相结合分区明确,互不干扰根据大同市城市整体规划,合理利用土地和空间,建筑布局合理,符合可持续发展,为远期发展和改变格局留有余地建筑和环境综合考虑节能防火抗震等安全措施。二设计原则与城市总体规划相协调统。发挥区位优势,合理利用土地,提高土地经济效益。科学合理地进行内部交通组织,满足城市交通要求。坚持以人为本,环境为先理念,合理设计内部空间环境。从建筑角度组织公共空间整合设计,丰富城市景观。三基地分析及场址建设项目西邻财经巷,南邻新