,入口正中为烟叶库和验级厅,成“品”字型布局,办公及宿舍楼与烟库相距近米,烟库周边有米宽环形水泥道路。近邻办公楼设有个简易停车棚。相互联系交通便捷详见烟站现状平面图。第四章修缮工程设计方案设计方案指导思想与原则烟叶工作站是根据国家烟草专卖法及相关条例规定,由烟草公司在国家下达烟叶收购计划地区设置基层单位。根据烟叶工作站主要是组织生产烟叶收购物资供应培训指导技术服务和基础建设等职能设计。工作内容在现有建筑范围内,根据烟站工作特点,按照收购烟叶工作流程,对建筑面进行合理功能分区,做到流线清晰严密紧凑交通顺畅,作为设计是很有必要。烟叶库建筑设计及建筑面积指标烟叶库建筑设计烟站烟叶库为长方形层钢筋混凝土结构使用,功能分为烟叶收购区和烟叶成品仓储区两部分,收购区层高米,为了满足收购区使用功能要求,增大定级厅亮度,现设计方案将验级厅上部升高米,定级厅增加采光面积,保证定级厅亮度要求。烟库层高米,基本满足使用要求。安排收购区在建筑平面南边,烟叶成品库在建筑平面北边,设出入口两个面对烟站出入口,符合烟叶收购工作流程,方便烟叶出仓外运。收购区建筑面积平方米,设置了烟农等候休息区预检编码区检验定级区观察烟区解码过磅区观察退烟区烟农结算室微机室等候结算室等。基本满足使用面积要求。烟库建筑面积为平方米,设有烟叶堆放区烟叶成包区烟叶仓库及农用物资库。使用空间较为充裕,基本满足烟叶存放容量。通过对原建筑平面调整使收购工作流程符合规范标准,创造个良好工作环境。烟叶库建筑面积指标收购区各功能用房面积指标烟农等候休息区预检编码区检验定级区观察退烟区解码过磅区微机室维修室烟农结算室烟农休息室烟叶仓储区各功能区面积指标烟叶堆放区烟叶成包区烟叶仓库农用物资库办公楼建筑设计及建筑面积指标办公楼建筑设计办公业务楼项目总论.项目名称烟叶工作站建筑修缮项目性质修缮项目实施地点市镇项目承办单位广东烟草市有限公司.市基本概况市位于广东省东北部,属市的个县级市,毗邻江西湖南,自古以来是岭南通往中原的要道。口尺寸宽高数量备注乙级防火门乙级防火门乙级防火门乙级防火门乙级防火门乙级防火门铝合金窗厚光玻璃铝合金窗厚光玻璃下铝合金窗厚光玻璃外加不锈钢防盗网铝合金窗厚光玻璃烟站办公楼门窗表门窗名称洞口尺寸宽高数量备注实木门实木门铝合金框厚光玻璃铝合金框厚光玻璃修内墙防水砂浆墙面所有外墙之室内墙面内墙水泥砂浆墙面所有内间墙涂过氯乙稀涂料乳胶漆收购区仓储区所有内墙面白色涂乳胶漆办公室宿舍楼所有内墙踢脚线中南标踢防水砂浆踢脚收购区仓储区踢脚高踢面砖踢脚办公楼宿舍楼所有房间踢脚高顶棚顶水泥砂浆顶棚所有房间顶棚扫白色乳胶漆顶轻钢龙骨石膏板吊顶收购区之烟农结算室微机室维修室顶铝合金封闭式条型板吊顶厕所卫生间铝合金框厚光玻璃铝合金框厚光玻璃铝合金框厚光玻璃烟站流程化标准化管理规范化烟叶工作站是必需。项目可行性研究结论烟站建于年,整个烟站占地面积平方米,总建筑面积平方米,由于设计落后,功能布局不合理,且建成投入使用有超过年,房屋建筑物及道路绿化设施显得残旧破损。根据烟站现状情况已远远满足不了工作站工作需要。必须对烟站进行标准化规范化修缮改造。烟站是广东省市个标准烟叶工作站和个基地单元之,根据目前烟站建筑状况和设备设施使用情况,远远达不到中国烟叶公司烟叶工作站建设规范和烟叶工作站设计标准两个文件所提出要求,亦满足不了中国烟叶公司关于现代烟草农业基地单元建设工作规范试行以及广东省烟草商业系统烟叶工作站建设相关标准和管理规范。为推进烟叶生产基,屡屡被工商公安等有关部门查封罚款,并被媒体广泛暴光,对废旧物资商家造成较大打击。但是,由于法制不健全,监管不到位,也给些不法分子有可乘之机,些废旧物资交易市场如些二手手机市场,已经成了不法分子销赃天堂,由于销赃渠道顺利,使些偷盗抢劫分子气焰更加嚣张,给社会治安造成了较大危害。此外,不少中介或经纪公司打着代购代销幌子,从事非法交易活动。在为顾客代办代购过程中,压价收购低价卖出,从中赚取高额利润,欺骗消费者。消费纠纷层出不穷。以上现象存在,使消费者对废旧物资交前,广东省每年都有数百吨家用电器垃圾得不到很好回收利用。现代科技日千里,更新换代越来越快,许多耐用消费品还远未到使用年限就被淘汰下来,许多物品仍有剩余使用价值,只是无人回收翻新利用。图乱堆乱放回收物品,严重污染了环境,影响了人们健康,影响了人们生活。税收政策长期得不到落实为了扶持中国废旧物资回收业发展,国家财政部和国家税务总局决定,对原废旧物资调剂试点单位实行小规模纳税人减半征收增值税,即按征税。今年初,国家为了加大对废旧物资产业扶持,又颁布了新税收优惠政策,废旧物资产业按减半即按征收增值税。但这些税收政策只在个别监管比较到位地方,如深圳市得到落实。但在大多数地方,废旧物资产业都处于城乡结合处,地势比较偏僻,监管困难,许多废旧物资回收都是个体户经营,甚至连营业执照都没有,税费根本得不到落实,形成了税收空白,不利于政府财政收入增加。经营模式落后,限制了产业发展日前,广东省废旧物资交易市场和商家普遍存在弱小散差现象。从经营规模上看,占地万平方米以上废旧物资交易市场数量不到,且以上市场是以出租铺位为主要经营模式,市场废旧物资产业现状及特点分析.产业现状废旧物资回收业发展迅速从年至今,我国废旧物资回收业有了飞速的发展。据不完全统计目前全国共有手续证照齐全的废旧物资交易市场多个,废旧物资商家多家,回收加工厂多家,网点万个,加上散布在全国大小城市走街串巷的收旧佬约多万,吸纳下岗工人多万,整个废旧物资回收业从业人员超过万,遍布全资交易市场大多仍停留在物业管理基础上,市场以出租商铺给个体户经营为主,经营范围狭窄,经营层次单,废旧物资基本上是自产自销,也就谈不上形成规模效应。据业内人士反映,必须突破传统收旧卖旧和出租摊位经营方式,采用代购代销拍卖租赁等多种经营形式,发展加工修理改制翻新等多功能配套业务,不断提高商家现代化管理水平,引进连锁经营等现代营销方式,增强市场活力,才能改变目前现状,使废旧物资交易市场取得质飞跃。左图街道狭窄二手交易市场右图随地堆放废旧电子零件非法经营冲击守法经营,不利于产业风气树立广东目前证照齐全废旧物资交易市场只有多个,但还有大量废旧物资经营者游离于废旧物资产业管理之外。有是无证经营废旧物资,有是经营新货者偷偷兼做废旧物资。无证经营口货往往在城乡结合带活动,有废旧物资经营者什么证照都没有,逃避各种税费。还有就是在卖新货市场卖废旧物资,不仅可逃避产业严格管理,还常常以旧充典当行深圳金属回收公司旧货化州市恒通典当行深圳市邦君实业有限公司旧货增城市荔城典当行深圳市龙岗再生资源有限公司布吉旧货交易市场旧货南澳县典当行广东省珠海市物资回收公司旧货广州市富特旧货市场旧货广东省华大旧货交易有限公司旧货深圳市海鹏旧货市场旧货广州海珠闲置物资旧货交易中心广州市大沙头旧货交易市场广州市再生资源公司旧货广州市黄石旧货交易市场深圳市莱英达旧货交易市场有限公司旧货汕头旧货交易市场有限责任公司旧货深圳市奥康德旧货调剂有限公司旧货惠州市旧货交易调剂中心旧货广东省拍卖业事物公司旧货广东京禅旧货交易调剂有限公司旧货珠海市旧货调剂市场旧货广东省佛山兴贸物资发展有限公司旧货珠海市立功二手家私市场旧货广东天和旧货市场开发有限公司旧货汕头市旧货交易中心旧货产业发展存在主要问题立法和监管