表单位万亩项目区合计绵竹慈竹硬头黄竹西风竹楠竹苦竹合江方竹其它向林乡大石乡水尾镇合计项目区竹林基地相对竹产业发达地区，竹林造管方法比较落后，技术含量低，粗放经营，竹林基地单位面积产量和效益不高，其中主要集中在合江方竹上。第二节基础设施建设情况项目区交通条件叙永县是川南通往云贵两省交通枢纽，国道川云东路线纵贯全境，大纳公路连接贵州，是四川陆路南下出海唯最近通道，四川隆昌贵州黄桶路叙永段已建成通车，厦厦门蓉成都高速食品厂等笋类加工企业，利用叙永县优质鲜笋作原料，采用先进生产工艺和包装技术，生产苦笋水笋罗汉笋等罐头食品，在市场上占领先机，产品远销沿海和东南亚，获取了良好经济效益。有木材经营加工企业家，主要生产木制家具木工板指接板家具枋等产品。全县木竹类产品加工企业数量多，但规模小，大部分属于初级加工企业，多数企业年产值均在万元以内，年产值在万元以上企业个。为进步提高竹产业效益，以龙头企业带动产业更快地发展，叙永县决定推进“江门万吨竹浆纸体化项目”建设，该项目总投资近亿元。项目已经省发改委核准，切手续办理完毕，现成功招商引资乐山永丰纸业投资，项目征占地和拆迁全面结束，已实现水电气场地“三通平”。该项目建成后，年需消耗原竹万吨全县尚差余万吨缺口，将有效发挥竹产业龙头企业巨大辐射和带动作用，提高竹农造竹积极性，促进农民增收财政增长地方增效，从而极大地推进叙永县域经济发展，壮大整个泸州市竹产业建设和发展实力。截至年底，全县年产木材万立方米，楠竹万根前言项目区林业产业发展现状第节林业产业基地建设情况.第二节基础设施建设情况.第三节林产加工业现状.替代产业开发滞后，经济效益不佳，市场开发力度不够，企业与资源未形成有效配臵，与广大农户缺乏良性互动机制，产业链条不完整，组织化程度偏低，绝大多数加工企业经营规模小，科技创新能力和管理水平低,缺乏优势名牌产品,辐射带动面窄，未真正形成“产供销条龙，贸工林体化”产业格局，不能适应林业产业发展需要，“大资源，小产业”矛盾依然突出。如叙永县特有水尾大竹笋分水罗汉笋等至今没有个品牌，没有科学过硬鲜笋保鲜技术，没有家现代化规模加工企业，多是小规模作坊式企业，不能带动整个产业链条形成，更不能形成规模化市场经济效益和社会效益，亟需批龙头企业强力带动。四资金投入不足从林业产业基地建设和林区基础设施建设投入来看，现在主要依靠农民自筹和国家补助，农民作为受益主体，无疑应该积极想办法加大自身投入，但由于国家补助标准比较低，农民自筹压力很大。如果能把国家资金补助标准提高到，将更有利于提高林业产业基地，森林覆盖率达。目前，叙永县年产木材万立方米，楠竹万根，杂竹万吨，鲜竹笋万吨，其它林副产品近千吨。近年来，叙永县立足于地理区位优势自然气候优势竹资源优势土地资源优势劳动力资源优势，县委县政府在深入调查研究基础上，冷静思考，科学分析，每年县级财政投入资金万元，整合资金万元，用于竹基地建设和竹区基础设施建设，拟在年建成万亩竹林基地。通过近几年建设，叙永县竹林面积已达到万亩截至年底数据，占全县幅员面积，其中浆用材竹面积万亩笋用竹面积万亩笋材两用竹万亩。项目区属亚热带常绿阔叶针叶混交林带，介于四川南部中山植被区与丘陵低山植被区之间，气候温暖湿润，植被资源丰富，森林覆盖率达到以上。项目区有化稿溪国家级自然保护区，水尾镇是全国百佳绿化乡镇，大石林业站是全国先进林业站，水尾镇青杠村被评为国家级绿色小康村。项目区现有土地面积万亩详见附表，其中耕地万亩陡坡耕地占，园地万亩，林业用地万亩，牧草地万亩，城镇村及工矿用地万亩，交通用地万亩，水域万亩，未利用地万亩。项目区陡坡物采购，单项合同估算在万元人民币以上三勘察设计监理等服务采购，单项合同估算价在万元人民币以上四单项合同估算价低于第二三项规定标准，但项目总投资额在万元人民币以上。第二章发展规划产业政策和行业准入分析发展规划分析项目符合射阳县十五规划射阳县国民经济和社会发展第十个五年规划纲要中指出加快城镇化步伐坚持统筹城乡发展，推进农村城镇化和城乡体化，建立适应社会主义市场经济发展要求新型城乡关系，健全有利于促进城工协作，形成综合服务功能较强城镇职能体系。完善促进城镇化健康发展体制机制建立健全与城镇化健康发展相适应财税征地行政管理和公共服务等制度，完善户籍和流动人口管理办法。改革创新城镇基础设施和公用事业经营管理模式。加快城市经营性基础设施市场化进程，推进市政公用事业改革，培育多元投资主体。转换城建机制，将公用事业由政府操作变为企业实体操作，实现建设项目业主化市场化。鼓励企业个人及外商以多种方式参与小城镇基础设施投资建设和经营，多渠道投资小城镇教育文化卫生等公用事业，走出条在政府引导下主要依靠社会资金建设小城镇路子。由此可见，本项目建设符合射阳县十五规划精神。项目符合射阳县总体规划射阳县土地利用规划项目所在临港工业园区闲臵土地，大部分为平地，在射阳县总体规划中，本项目所占地块规划为居住用地在射阳县土地利用规划中，本项目所占地块土地用途为城镇混合住宅居住商业办公。本项目建设，正是符合射阳县总体规划和土地利用规划，有利于促进规划目标实现。城市规划对本项目退线要求为控制容积率，绿化率不小于。本申报单位及项目概况.项目申报单位概况项目名称悦海方舟小区住宅楼建设项目期工程建设单位大丰市兴龙房地产开发有限公司射阳分公司项目性质新建法人代表孙大庆项目负责人陈华项目地址盐城市射阳临港工业园区.编制依据中华人民共和国城乡规划法城市居住区规划设计规范城市道路交通规划设计规范城市工程管线综合规划规范核准通过，归档资料。政策。将现行个人购买普通住房超过年含年转让免征营业税，改为超过年含年转让免征营业税将个人购买普通住房不足年转让，由按其转让收入全额征收营业税，改为按其转让收入减去购买住房原价差额征收营业税。将现行个人购买非普通住房超过年含年转让按其转让收入减去购买住房原价差额征收营业税，改为超过年含年转让按其转让收入减去购买住房原价差额征收营业税个人购买非普通住房不足年转让，仍按其转让收入全额征收营业税。以上政策暂定执行至年月日。支持房地产开发企业积极应对市场变化引导房地产开发企业积极应对市场变化。房地产开发企业要根据市场变化和需求，主动采取措施，以合理价格促进商品住房销售。地方各级人民政府要做好年年底前房地产项目工程款结算农民工工资发放等工作监督检查。对于房地产开发企业调整住房销售价格过程中出现纠纷，要努力做好化解工作，引导当事人依据合同约定通过法律途径解决。支持房地产开发企业合理审查收费标准及有关问题通知结合市场情况计取招标代理费按招标代理服务收费管理暂行办法结合市场情况计取可研编制费按江苏省建设项目工程咨询收费标准结合市场情况计取勘察设计费工程勘察费按建安工程费计取工程设计费按工程勘察设计收费标准本结合市场情况计取场地准备及临时设施费按建安工程费用计取。特殊设备安全监督检验费按电梯费用计取。基本预备费执行江苏省工程建设其它费用标准年本，结合市场情况计取投资估算结果期项目总投资万元，其中建安工程费万元，设备购臵费万元，其他费万元，基本预备费万元。具体估算详见下表。悦海方舟小区住宅楼建设项目期工程投资估算表序号工程项目单位数量单价合价元万元建安工程费住宅楼二设备购安费水泵台搅拌机台三其它费用建设管理费建设单位管理费二工程监理费二设计审查费招标代理费