区,必将促进光泽县工业发展,为光泽经济发展做出贡献。该项目财务评价可行,环境影响评价可行,社会与经济效益显著。综上所述,从本报告所做技术和经济分析表明,本建设项目是可行,也是非常必要。第二章项目背景概述年全县地区生产总值亿元,增长。农林牧渔业总产值亿元,增长,连续三年增幅位居全市第。规模以上工业企业总产值亿元,增长工业增加值亿元,增长。全社会固定资产投资完成亿元,增长。社会消费品零售总额亿元,增长。财政总收入突破亿元大关,达万元,增长,其中县级收入万元,增长。年,光泽县累计注册工业企业家,其中规模以上工业企业家,年全县工业企业实现现价工业产值亿元,实现利税总额亿元,上交税金万元。年以肉鸡加工名气,如光泽第第二造纸厂,光泽灯泡厂,光泽水泥厂光泽合成氨厂,光泽磷肥厂等,在改革开放之初,这些企业都是为光泽工业发展做出过突出贡献,由于政策管理及体制方面落后原因,这些企业相继在市场经济竞争中被淘汰出局,解决光泽工业发展经济发展问题措施不等不靠,只能大力改善投资环境,吸引外来投资注入光泽工业经济,要“筑巢引凤”,规划建设个个产业集中工业园无疑是种很好选择发展光泽工业,要结合光泽特点,还要有统筹长远眼光,不能以大量消耗资源和牺牲环境为代价建设福建食品加工园区,开始就要以发展“向前看”思想来指导工作,要注意走可持续发展道路,实现能源再利用。建设福建食品加工园区必要性光泽县工业特点是要依托当地特色,如各种工艺品厂依托是光泽县丰富森林资源,福建圣农集团依托是光泽县环境污染少农村种养户较多特点。光泽县工业发展主要要走公司加农户模式,本次福建食品加工园区引进企业项目符合这个特点要求降低生产成本,增强市场竞争力需要。园区建设必将促进企业上规模上等级,促进企业间分工协作,提高资源利用效率降低生产成本,增强产品竞争力。产品结构调整产业技术升级换代需要。对于光泽工业整体水平来说虽然经过近十年发展,但除个别企业外,产业深层次问题也越加明显。产品结构单,初级产品多,低档产品多,创新能力不足,企业赢利能总论.项目名称及承办单位项目名称福建食品加工园区项目承办单位福建保健品有限公司法人代表项目负责人项目拟建地点福建食品加工园区位于光泽县鸾,距城区约公里。程量少,本园区所占土地为福建食品有限公司既有地,且大部分为低产低矮灌木林地,农田较少,不会因为建设园区,而影响当地农田结构由于没有其他建筑物及单位,属全新开发地域,可以全部按照园区区规划认真实施,有利于园区布置紧凑合理。园区位于国道边,距光泽火车站公里,在武邵高速公路建成后,自园区至武夷山机场只有个半小时车程。交通运输非常方便。项目选址综合评价从以上评价可以看出,食品加工园区选址是可行,具有定优越性。自然资源优势光泽县自然资源十分丰富,全县耕地万亩,山地万元,林地万亩。森林覆盖率达到,林木蓄积量达万立方米,竹林万亩。是南方重点林区,武夷山自然保护区核心地带,位于县境内,占地万亩,崇山峻岭中有多种珍稀动植物,堪称昆虫世界,植物王国,尤其以蛇源为最。其他资源优势电力方面光泽县属省完成农网改造比较早县市之,电力资源充足,为配合本园区电力需求,本区电源引自城关变电站,区内设加工过程中部份可利用下脚料尽量考虑进行综合利用,变废为宝。消防与安全本园区生产企业建筑耐火等级为二级,生产火灾危险性为丙类,给水管网在厂区形成网状,室外设消火栓。车间内建筑灭火器按建筑灭火器配置规模设置,主要出入口设应急指示灯。生产工艺设备均有完善安全措施,电气设备及外壳有安全接地措施,企业职工上岗前应经过培训。工作制度及劳动定员企业组织本工程建成后,园区内各生产厂家其管理机构和人员由所在企业统管理。福建保健品有限公司将在园区成立管是着力于打造个具有很强辐射能力能代表广州大都市形象国际性汽车流通市场。项目建设这指导思想与广州发展商贸流通业思路和要求相吻合,它可以在加快广州现代商贸流通业发展进程中,迅速提升广州市场总体水平方面做出突出贡献。物流业是近年来在我国发展非常快个产业,其第三利润泉地位已逐渐为人们所认识和重视。根据市交委计委等部门规划,广州将加快现代物流业发展,建设具有广域辐射能力物流中心。由于本项目不仅仅是个商贸流通场所,更是个汽车及汽车配件物流中心。因此,本项目特别强调物流功能,包括汽车仓储和配送等功能,从而利用个广州汽车销售都带来不利影响,甚至影响了广州汽车市场整体形象。本项目建设规模大,内容突出,配套齐全,标准高,能起到整合广州汽车市场作用。因为,方面将以其示范作用,使广州汽车市场发展进步走向正轨,顺应市场发展潮流另方面,其也将众多品牌专卖店汇集到本市场中,逐步改变广州汽车市场散而乱局面,形成广州汽车市场“航空母舰”,以增强广州汽车市场与外地汽车销售商国外汽车销售商竞争抗衡能力。项目建设将进步扩大广州汽车市场辐射范围目前,广州汽车市场辐射范围主要是广州市及周边地区,辐射范围并不大。其原因,是汽车市场规模有限,对外销售有心无力,二是汽车缺乏必要现代物流设施。汽车市场属于经营高档耐用消费品商业网点,其门槛市场容量应较高,辐射半径也应很大,过小辐射范围对其发展无疑是不利。本项目拟将专业市场发展与物流中心发展结合起来,集聚国内外众多汽车及汽车配件品牌,具有很大规模,并拥有现代物流设施,将有利于扩大汽车市场辐射范围,增强广州汽车市场影响力。项目建设可行性省市区政府对汽车市场建设都十分重视。在本项目酝酿申报立项过程中,得到了来自各方面热情关心和支持。本项目主办企业中田集团有总论.项目名称及承办单位项目名称项目名称广州中田国际汽车城项目地点广州市白云区太和镇石湖村南项目法人法人名称广州中田国际汽车城有限公司法定地址广州市东山区五羊新城寺右新马路号金桥宾馆楼法定代表人李国平股东公司股轿车销量达辆,同比增长,月份国产轿车开创了单月销量万辆新纪录。预计年全年国产轿车销量可达万辆。若包括载货车和客车这两类车型,年月份已完成汽车销售万辆,预计年全年可超过万辆,成为继美日德后第四大汽车消费国。在全球市场增长不快背景下,我国汽车市场呈现支独秀之势。有关专家根据国际通行预测模型,预测我国年将进入汽车普及时代,推断汽车社会即将来临,注汽车社会是日本专家上世纪年代提出来,即以汽车普及为标志,由此发生大量不同以往时代现象,如人际关系急剧变化,社会节奏明显加快等。按照国际惯例,以个国家私人用车在汽车保有量中超过,年消费量中超过作为私人汽车消费时代来临标志,中国珠三角和长三角些城市已经进入私人汽车消费时代。从社会文化角度看,汽车文化已俨然成为新兴消费文化,具有极强生命力和渗透力。进入新世纪以来,汽车话题成了人们热点话题,每次场面火爆车展也表明汽车开始与老百姓关系越来越密切消费者需求高水平汽车交易市场在广州却未出现,绝大多数汽车交易市场发展潜力有限。因此,适应厂商和消费者需要多功能高档次汽车市场具有很大发展空间。本项目发展方向正在于此。本项目拟跟随国际市场发展潮流,迎合汽车厂商和消费者需求,在汽车这个专主题上,走“大规模多功能人性化生态化和现代水平”路线,将汽车整车二手零配件及用品销售物流展示培训体验娱乐餐饮休闲等多种功能集于体,强调汽车产品业态交易手段文化多样化,在城市边缘区建设个标准高环境美现代化汽车销售中心信息发布中心文化体验中心价格指导中心新型汽车主题公园,成为个国际性汽车城。这样汽车市场发展创意比较超前,特色鲜明,定位独到,符合汽车生产商销售商消费者需求,填补了广州这类市场空缺,与其它市场形