此模式，每年可减少大量木柴消耗，相当于少砍伐成熟阔叶林万亩，涵养了水源，减少了水土流失，将大大改善农村生态环境。园区建设运用生态工程技术，构筑生态景观，增加大量绿化植被，形成独特农业生态旅游景点坚持生态优先原则，推广无公害栽培基质栽培有机栽培水资源循环利用及节水灌溉技求平衡施肥生物防治等现代农业技术，减少了对土地水大气污染。可促进项目区农业生态环境系统向良性方向发展。园区按照国家环境保护有关规定和中西部生态新城建设规划要求，结合湖湘文化景观规划，以花卉苗木果蔬生产为载体，打造粤港奥和长沙后花园休闲文化产业群，促进全省生态环境建设号。岳阳市十五发展规划纲要。岳阳县十五发展规划纲要。中共岳阳县委县人民政府岳阳县台湾农民创业园申报前期工作情况汇报。湖南岳阳县台湾农民创业园概念性规划。园区基本情况及其他有关资料。第二章项目建设必要性与可行性项目背景台湾现代农业概况台湾地区境内三分之二为山地丘陵，气候温暖，雨量充沛。台湾现代农业生产发达，现有耕地面积万亩，农户万户，农业人口多万，占台湾总人口，目前台湾农业总产值为亿元新台币，占台湾经济生产总值，在台湾经济发展中占有重要地位。台湾现代农业几个特点农会组织功能齐全且运行规范。台湾农会组织网络健全，在农业生产经营每个环节每个角落都有农会人身影和足迹。其主要功能有是农业推广，业务主要包括推广优质品种生产资料和先进适用技术，组织开展农民教育培训等。二是供销经营，即办理农产品运销及批发市场业务，办理农业生产资料及生活用品经营，兴办农业金融业务，涉及农业存贷款农业和农民保险等等。农业科技创新和运用能力较强技术改进品种改良结构调整效益提高是台湾现代农业特征，真正实现了产学研结合。目前，在农业作物品种改良食品加工技术自动化技术等方面在国际上处于领先水平。农产品食品加工业较为发总论.项目摘要项目名称湖南岳阳县台湾农民创业园建设单位岳阳县人民政府主管单位岳阳市人民政府建设地点湖粘土为主，其次是板页岩，紫色砂岩，河流冲积物，这类土壤大多土层深厚，有机质氮磷钾等养分含量较高，土壤容易培肥，丰产性较高第三类是西部平原地区，主要有个乡镇，耕地面积万亩，占全县耕地面积，成土土壤系长江及洞庭湖冲积物发育而成，土壤有机质氮磷钾等养分含量丰富，土层深厚，土质肥沃，适应性广，容易耕作，但在汛期易造成洪涝灾害。该县土壤种类多，成土母质丰富，土壤有机质含量平均为，碱解氮，速效磷，速效钾，均为中等偏上水平，值为。地理位臵及交通运输我县地理位臵优越，处在中部地区四纵横大十字交通构架圆点上，京广铁路武广铁路国道京珠高速公路纵穿南北，长江主航道横贯东西。同时又是湘鄂赣三省交界部位，处于长株潭城市群和武汉城市圈“两型”社会建设综合配套改革试验区之间，公里交通圈和经济圈囊括个省会城市个地级市亿人口。项目核心区位于岳汨线边黄沙镇税总额为万元。社会效益建设好湖南岳阳县台湾农民创业园，可推动湘台农业交流与合作，发挥其产业带动和技术示范推广作用。通过引进台湾农业科技台资企业，孵化和培育龙头企业，吸收先进营销管理经验和农业技术，将岳阳县农业资源劳动力科研成果与台湾资金应用技术农产品运销等优势有机结合起来，发展特色农业，推动岳阳县农业科技创新和产业化经营通过园区示范和辐射作用，将台湾农业高新技术经营理念应用到农业产前产中和产后，带动岳阳市湖南省农业调整转型，提高休闲观光农业发展水平，促进湘台农业广泛交流合作，形成互补双赢局面。预计到年，园区内孵化和培植国家省市县级龙头企业家，形成技术和管理水平结构合理高素质人才，因此具有强大人才及科研优势以及较强基础研究及开发手段第二节市场情况分析，政策环境分析市政府关于加快推进电子汽车，石化，钢铁，市政府关于加快推进电子，展意见在文件中明确指出汽车产业年实现销售收入亿元，占全市工业经济总量，全市已拥有完整汽车工业体系和规模生产格局，已形成轿车，轻型车，中重型车，微型车等系列完整，品种齐全产品格局并要求到年，全市五大产务与大型会展等多种优势于身上海吴中汽配城上海吴中汽配城位于航中路号吴中路口，营业面积达万平米是专营国内外配件，汽保，汽车用品，汽车装璜美容及相关产品专业市场除吴中汽配城外，年月日，吴中汽配杨浦城也已经开始运营周家嘴路号航华进口汽配城航华进口汽配城坐落于吴中路，占地平方米航华进口汽配城以经营进口汽车配件为主，兼有汽车装潢，美容，快修等系列服务连云港振兴汽车城连云港国际汽车城总占地面积亩，总投资亿元整体分为店区，整车销售区，轻型汽配区，重型汽配区，快修改装区，轮胎汽保车饰美容区，二手车交易区，综合配套服务大楼，汽车俱乐部，办证中心，银行，试车道，物流仓储配送区，总建筑面积达多万平方米，其连云港振兴汽车城中期占地亩，总建筑面积约万平方米第三节南京汽车配件市场市场特点分析，政府职能部门对汽车配件市场布局政策引导力度较弱资料显示，目前全国正在兴建或者计划兴建汽车交易总论第节概述项目名称承德福贸盛缘汽车配件商贸城项目项目名称投资总额万元人民币建设单位北京北四环灯具城项目选址河北省承德市项目简介拟建设的承德福贸盛缘汽车配件商贸城项目占地亩，总投资额为万元人民币，由北京北四环灯具城出资兴建.该项目将建设完成以整车销售，汽车配件批发零售，汽车销售增殖服务，餐饮娱乐服务为体的大型商贸基地.建设目标预计到年销售网络将覆盖承德大部分地区，并成为该地区汽车整车，配件销售的集散地，为汽车产业的核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传！发展提供销售网络和平台，造福百姓和社会.，项目建设单位基本情况北京北四环灯具牌于体汽车超市等目前，南京市以，专卖店形式推出汽车销售网点越来越多，但真正意义上集整车，零部件销售，服务，信息提供四位体专卖店并未出现，由于专卖店经销商必须向厂商购买特许权，服务商标使用权等，日后接受销售培训也要交费由于专卖店运营成本非常高，为此专卖店为客户提供维修和其他服务费用也会很高对于消费者来说，虽然付出了高额维修费用，但有时得到服务却不定比非专卖店更好由于消费者在买车之前没有确定品牌概念，常常是明确了希望购买汽车价位后，还不知道各价位有多少不同品牌车型在这当中，他必须要经过个选择过程，而汽车交易市场最适合消费者进行比较和挑选所以，个庞大市场，多个品牌集中经营，会为汽车消费者提供个更有利消费环境四，业内各销售服务业态未能协调发展据美国汽车后市场协会调查，在美国，有美元汽车在路上跑，便伴随有美元相关服务美国是世界上头号汽车大国，其直接和间接为汽车，为驾车人服务十分完善产品，打出承德品牌零部件，加大对汽车修理行业整治，规范汽车修理市场，从而在根本上以汽车销售业为核心辐射并带动其他相关产业联动发展促进地方经济发展，带动了省市内外相关产业良性飞速发展，特别是带动人员就业等方面发挥很大作用第三节研究结论汽车配件商贸城是行业发展必然结果，是提高服务质量和规范行业发展必经之路该项目符合当前省市重点，鼓励发展产业政策，因此本项目投资方向是正确，承德有，汽车零部件基础，又有灵活经营方式和便捷交通，既有搞汽车产业集群动力，又有搞汽车产业集群条件，因此，它能出现真正意义上汽车产业集群经初步测算，本项目在投入运营达到预期收支情况下，全部投资财务内部收益率高于基准率，符合投资回收期限要求，能够按时收回投资结果表明，该项目在财务上可行，有较好经济效益第二章投资环境及市场环境分析第节承德市汽车产业调研分析承德，是著名旅游胜地，因优美避暑山庄而闻名可谓人才济济，群贤毕至与汽车相关道路建设，人均公路里程体汽车展示厅有集各种汽车品牌于体汽车超市等目前，南京市以，专卖店形式推出汽车销售网点越来