批公布市为中国历史文化名城。近年来，全市累计接待游客和综合收入年递增和以上，到年全市接待游客万人次，综合收入亿元。但是，由于旅游业起步晚，对旅游产品包装宣因此，本项目实施，是非常有必要。三项目开发有利条件景观配套性好品位高项目场地内绿化植被较好，山体险峻。有奇石古木水田流水山谷等丰富自然风貌组成了中国传统文化中世外桃源般田园景象，是造景良好地点。二产业基础较好项目场地内有部分水田湿地和高地旱田，可以将其打造为生态农业园，既能改善生态环境，又能丰富当地产业。以形成本项目优越市场竞争力。三搬迁工作量少项目用地范围内仅有少量住户，区内荒山草坡林地耕地和少量开荒地可收归国有，土地征用量不大，山体台地宽平，环境容量大，是开展旅游理想地方，景区开发条件较好。第三章市场分析及预测市场现状随着我国国民经济高速发展，国民生活水平大幅度提高，物质文明和精神文明建设进步加强，人们开始追求生活乐趣，提高生活品质，其中旅游是达到这目标最佳途径。据世界旅游组织预测，到年，中国将接待入境游客亿人次，占世界份额，位居世界第。贵州省旅游增长速度同样惊人，据相关专家预测，到年贵州旅游接待人数达到亿人左右。据初步统计，目前进入县旅游主要人群为本县休闲度假散客，地区双休日休闲度假散客，重庆节假日或避暑常客以及观光散客，重庆贵阳铜仁以及其他全国各地旅游团，过境旅游团及散客。二市场方位预测县旅游资源主要辐射范围为重庆贵阳以及临近各县市自治县等。辐射人口达数千万人以上。本项目景观独特类型丰富，有鲜明特色和较高品位，在可以独树帜，对不同层次不同类型旅游都项目概述项目背景项目名称县盛世山庄旅游度假村建设项目二项目建设单位盛杰成都必控科技股份有限公司三项目法人代表盛杰四建设地点市县镇五建设规模及主要内容主要建设内容本项目建筑工程水电安装工程消防工程道路工程园林景观工程绿化工程附属基础设施工程及其他相关设施设备采购工程等。估算总投资.万元。市现行建筑市场行情，采用投资指标法估算。工程建设其他费用土地及市政设施建设费主要考虑本项目所需用地征收费用及水电路建设费用地方政府投资部分。建设单位管理费取费标准为基本建设财务管理规定财建号。勘察设计费取费标准为工程勘察设计收费标准版并结合市场行情。工程监理费取费标准为建设工程监理与相关服务收费管理规定通知黔价房号。招标代理费取费标准为招标代理服务收费管理暂行办法计价格号。咨询服务费取费标准为建设项目前期工作咨询收费暂行规定计价格号。预备费主要用以解决建设中不可预见因素，市场物好品位高和产业基础较好优势，突出项目自身特点，以观光游览生态农业休闲避暑为重点，在保护前提下逐步开发风景资源，带动县旅游业交通运输业土特产加工业，以及第三产业等相关产业综合发展，力求环境社会经济效益统。三景区建筑风格项目建设主要是接待用房以及服务用房，建筑风格采用有地方特点传统建筑风格，使之与自然山川融为体，室内装修，特别是卫生设施要配套，使游人感到宾至如归身心愉悦。四总体规划及功能划分详见附图县盛世山庄旅游度假村建设项目初步方案五主要建构筑物工程览表序号项目数量单位备注车行道米沥青路面祠堂平方米接待中心平方米服务中心平方米有机食品加工场平方米亭座仿古廊座仿古游泳池座牌坊座停车位个生态停车位第六章投资估算及资金筹措投资估算据建设方案估算，本项目建设总投资万元，其中工程费用万元，工程建设其他费用万元，预备费万元，具体投资构成见表建设项目投资估算表二资金筹措本项目总投资为万元。本项目资金来源为自筹。第七章效益地旱田，可以将其打造为生态农业园，既能改善生态环境，又能丰富当地产业。以形成本项目优越市场竞争力。三搬迁工作量少项目用地沙棘具有生长快，繁殖力强，根瘤菌多，固氮能力强，可增加土壤营养成分，改良土壤效果好改善林区小气候，提高地表温度和湿度沙棘混交林中杨树树高和胸径成倍增加，沙棘林内草本植物和单位面积产草量亦成倍增加，复层空间结构好，生物群落进化快，抗外界扰动能力强。在沙棘生态效益开发中，从以单纯治沙及水土保持技术为主转向治沙及水土保持技术与治穷及生态农业经济高科技开灾害现状项目区生态现状项目区生态极其脆弱，尤其是境内与西南缘古尔班通古特沙漠接壤区域环境较为恶劣。近几年县仅萨尔托海乡约有耕地公顷，草场公顷被风沙侵吞，沙丘活化面积由原来上升到，沙漠流动沙丘以年均米速度向绿洲扩展，靠近沙漠农田几乎每年都要重复播种数次，且常常绝产。气候条件逐年恶化，农牧业生产低而不稳，农牧区自然灾害进步加剧，生态平衡严重失调。改善环境保护农牧业生产扭转沙进人退局面增强生态功能已是刻不容缓当务之急。二自然灾害现状项目区属于北温带大陆性干旱气候，降水稀少，蒸发强烈导致生态环境脆弱，自然灾害频繁。主要自然灾害有寒潮和冷空气由于受西伯利亚冷空气影响，全县冷空气活动频繁，每年冬季和春季都要出现次，强冷空气主要出现在春秋两季，寒潮主要出现在冬季，每年常因寒潮入侵造成大风暴雪使气温急剧下降总论第节项目提要第二节可行性研究报告编制依据和原则.第三节主要技术经济指标.，气候干旱与古尔班通古特沙漠紧紧相依，长年饱受风沙侵袭，是受风沙危害最严重县市之，自然生态环境十分脆弱，使得沙漠化土地面积日益扩大。随着灾害程度加剧和沙化问题日趋严重，潜在生态危机时刻威胁着县各族人民生产生活和生存，制约着县国民经济和社会发展，其表现在沙漠向绿洲不断推进，人为对荒漠植被乱砍滥伐和超载放牧，以及牲畜啃食严重，致使沙漠逐渐活化，吞噬了大片农田和草场，风沙危害成为影响项目区可持续发展重要因素，人口增长，经济发展与生态环境日益恶化突出矛盾，决定了项目区防风治沙工程建设必要性和紧迫性。项目实施，将有效保障项目区周边生态安全调节气候，减少大气环境污染，减少风沙对绿洲系统干扰，保障项目区境内工农业生产与居住环境。从而为促进县经济快速发展将起到重要作用。二区域发展需要生态环境是人类外部自然环境和自然资源总和，是人类生存和发展基本条件。恶劣生态环境将制约着经济发展，草建立生态屏障对已经沙化土地进行大规模治理对水土流失严重林草交错带上沙地实行治理，大力恢复林草植被对仅存少量天然林资源实行严格保护。新疆县防沙治沙项目正是在这样形势下提出项以改善生态为主兼有使农牧民脱贫致富生态林建设工程。新疆是我国沙化土地面积最大分布最广危害最严重省区。我国有八大沙漠，新疆分布有三个塔克拉玛干沙漠古尔班通古特沙漠库木塔格沙漠。古尔班通古特沙漠是我国面积最大固定半固定沙漠。县处在古尔班通古特沙漠东北缘，常年饱受风沙侵袭，自然生态较为脆弱，使得沙漠化土地面积日益扩大，随着灾害程度加剧和沙化问题日趋严重，潜在生态危机时刻威胁着县各族人民生产生活和生存，严重制约着项目区国民经济和社会发展，如不加紧治理，必将使本已十分脆弱生态进步恶化。在此前提下本着保护生态安全，促进经济可持续发展为宗旨，根据新疆县防沙治沙区社会经济情况土壤状况地下水状况植被适应情况，经多方考察论证相依，长年饱受风沙侵袭，是受风沙危害最严重县市之，自然生态环境十分脆弱，使得沙漠化土地面积日益扩大。随着灾害程度加剧和沙化问题日趋严重，潜在生态危机时刻威胁着县各族人民生产生活和生存，制约着县国民经济和社会发展，其表现在沙漠向绿洲不断推进，人为对荒漠植被乱