采取有效安全卫生措施。产品售价应具竞争力，经济效益处于行业平均水平以上。主要建设条件项目建设在工业经济开发区内，占地亩，能满足建厂要求且地势平坦。工业经济开发区基础设施配套条件齐全，能够满足项目建设需要。项目位于工业经济开发区内，大道西侧光大桥北侧。工业大道炎陵高速炎睦高速衡茶吉铁路等横贯东西，交通十分方便。工业经济开发区内有县级变电所座，完全能够满足企业用电需要。投资规模及效益项目投入资金为万元，其中建设投资为万元，流动资金为万元。正常年销售收入万元，年平均利润率为，项目财务内部收益率领，投资回收期年。主要技术经济指标主要技术经济指标表序号指标单位数量备注生产规模针织面料吨针织服装万件二年操作时天年三占地面积四建筑面积五建设工期年六投资与效益项目总投资万元建设投资万元建设期利息万元流动资金万元年平均售质量体系认证。公司为适用国家加入形势，正积极运用高新技术，走技术创新之路，坚持把自己研究开发和引进消化吸收国内外先进技术相结合，通过技术创新实现产品升级，改变现有产品结构。公司直重视产品质量，建立完善质量控制体系，从未发生过较大产品质量纠纷和索赔事件，产品质量稳定，优等率在以上。公司确定了深化改革求生存严格管理逼成本开拓市场争效益扩张发展戗辉煌方针，实施内外销并举战略，积极开拓国内外市场，建立完善国内营销网络。目前建立了美国欧洲香港等对外业务联络办事处，与几家国外公司建立了长住及土地能源社会需求等综合承载能力，分析住房需求，合理确定商品住房套型结构比例。功能布局社区总体空间布局为外环道路系统字形步行开敞空间系统多元化住宅院落。住宅小区以中部公共绿地景观带分为南苑和北苑。商业性经济用房布局，主要集中在南侧二层，以商业超市社区各项服务设施为主住宅配套。道路系统及停车场地新建人车分流道路系统车库及停车场地配套，方便居民。绿地规划建设使绿地与社会各主要功能联系在起，中心绿地带形绿地院落绿地有机连接，营造十分舒适人文居住环境。二建设规模该项目总用地亩，其中公共绿地亩，类住宅用地亩，建商品房套，层不含地下室住宅，高度，总建筑面积，地下室，临街门面房。六环境保护及消防安全环境保护本项目属于商住房社区性项目，项目建成后，只有生活用水生活垃圾。生活污水排放可用管道沿城建规划布局，达均住房建筑面积已达平方米。表现之三房价平稳上升。城区商品住宅价格较去年上涨，净增元左右。表现之四交易市场持续升温。几年来，全县全年办理各类房产交易余起，城区共办理各类房国家计划发展委员会投资项目可行性研究指南纺织工业部纺织工业工程建设项目可行性研究报告内容规定纺织工业部纺织工业工程建设投资指标估算中华人民共和国纺织工业部标准棉纺织工业企业设计技术规定纺织工业部棉纺织厂建设标准纺织工业部纺织工业工程项目建设用地指标纺织工业部纺织工程项目建设工期定额中国纺织总会纺织工业工程建设概预算编制办法及规定中国纺织信息中心中国纺织机械贸易实用手册中国纺织总会纺织机械产品供应目录中国纺织机械选用指南市光大服装有限公司提供有关资料。款高档织物印染和高技术后整理加工规定。满足国内外市场需要由于针织服装设计纺纱织造染色和缝制加工部门工艺水平不断提高，已使其发展成为独树帜经典型时装，成为世界服装贸易中重要商品。入世以后，受益最大是纺织行业和些劳动密集型资源密集型企业，而纺织行业受益最大应是服装产业。服装作为种最终产品，具有高附加值特点。在中国，服装是第大类出口商品。加入，取消了配额限制，减少了关税壁垒，纯毛面料及名西服等高档服装对国内市场有较大冲击，而针织服装由于受环保限制和劳动密集型号等特点，发达欧美国家已不具备生产优势。近年来发达国家对其进口服装纺织品在染料及棉强原料来源等方面有害物质检测上，把关控制十分严格。对服装质量标准及环保标准，规定起来越严格，促使我国服装企业要不断提高质量标准注意环保问题。面对新挑战，纺织服装企业将舒适与自然品位与环保意识相结合，是大势所趋。与当今国际上追求新型高档时尚环保绿色纺织品发展趋势同步，符合国家可持续发展战略要求，具有极其广阔市场前景。从目前国际国内市场来看，已开发纺织成衣，如休闲装内衣衬衫拉链衫针织衫套衫等产品看，市场需求量巨大。企业此时及时加大资金和技术投入，在原有基础上，短期内形成规模生产，产品不断更新换代，大幅提升产品质量，全力打项目总论„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„项目背景„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„可行性研究报告编制依据„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„项目提出背景„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„项目概况„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„主要建设条件„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„投资规模及效益„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„主要技术经济指标„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„市场预测，对污染进行有效治理，并产交易起，面积比上年度增长，其中存量房买卖余起，成交金额上涨较快。表现之五拉动经济效果显著。房地产业增加值占全县增加值，带动相关产业快速发展，对带动社会商品销售上缴国家税收贡献率逐年增大。对今后市场预测从购房能力看伴随着经济增长，城镇居民可支配收入逐年增多，年到年，随着城镇居民可支配收入逐年增加，尽管房价涨幅较大，但消费市场仍保持旺热。从投资角度看由于股市长期低迷，银行利率多次下调，而房地产业保值增值功能显著，使得房地产市场成为投资重要领域。加上银行信贷支持，大大刺激了市场需求。目前通过按揭贷款购买商品房比例为，年增幅达。从消费结构看随着房地路以东，交通十分便利。五项目拟建内容及建设规模项目拟建内容滨河住宅小区项目以开发建设商住房为主，临街营业门面房为辅，兼建绿地景观和配套小区水电通信及道路系统建设。规划结构本项目在充分研究规划地块现状用地特征形态基础上，以满足现代居民对居业结构趋向合理，市场体系基本建立。年后，我县房地产主要特征表现在以下几个方面表现之投资增幅大。房地产开发投资完成近亿元，投资增幅达，占全县建设系统投资，占全县固定资产投资。表现之二市场供销两旺。主城区竣工商品房面积万平方米，销售面积万平方米，消化空置房万平方米。城市人均住房建筑面积已达平方米。表现，城市建城区面积将不断扩大，城市人口不断增多，在不考虑有效购买力情况下，单从住房需求分析，我县每年人口增长拉动住房需求，加之城市外来人口购买需求和城市拆迁需要，将为房地产业提供广阔发展空间。三项目建设有利条件区位优越交通便捷广德县地处安徽省东南部，苏浙沪三省八县市交界处，东临杭嘉湖，北倚苏锡常，周边两个半小时经济圈有上海杭州南京合肥等个省会城市和个大中发达城市，是安徽省唯与苏浙两个发达省份毗邻接壤县份，是东进西出桥头堡南北经济结合点，是华东沿海经济挺进安徽等中西部地区第站。合杭高速宣杭铁路复线国道和条省道穿境而过，交通便捷，运输发达，素有三省通衢之美誉。环绕四周有上海虹桥杭州萧山南京禄口合肥骆岗等机场和上海芜湖南京宁波等港口，物流畅通，经济发展条件优越，广德已成为长三角经济向内地辐射物流副中心。二资源丰富品种众多广德区域面积平方公里，土地资源储备丰富，有耕地万亩，林地万亩。广德是中国竹子之乡中国板栗之乡，被国务院列为全国山区综合开发示范县和全国经济建设示范县。境内竹林面积余万亩，毛竹蓄积量亿株，居全省第全国第六，板栗面积产量居全省前列。广德县是长三角地区少有矿产资源采取有效安全卫生措施。产品售价应具竞争力，经济效益处于行业平均水平以上。主要建设条件项目建设在工业经济开发区内，占地亩，能满足建厂要求且地势平坦。工业经济开发区基础设施配套条件齐全，能够满足项目建设需要。项目位于工业经济开发区内，大道西侧光大桥北侧。工业大道炎陵高速炎睦高速衡茶吉铁路等横贯东西，交通十分方便。工业经济开发区内有县级变电所座，完全能够满足企业用电需要。投资规模及效益项目投入资金为万元，其中建设投资为万元，流动资金为万元。正常年销售收入万元，年平均利润率为，项目财务内部收益率领，投资回收期年。主要技术经济指标主要技术经济指标表序号指标单位数量备注生产规模针织面料吨针织服装万件二年操作时天年三占地面积四建筑面积五建设工期年六投资与效益项目总投资万元建设投资万元建设期利息万元流动资金万元年平均售质量体系认证。公司为适用国家加入形势，正积极运用高新技术，走技术创新之路，坚持把自己研究开发和引进消化吸收国内外先进技术相结合，通过技术创新实现产品升级，改变现有产品结构。公司直重视产品质量，建立完善质量控制体系，从未发生过较大产品质量纠纷和索赔事件，产品质量稳定，优等率在以上。公司确定了深化改革求生存严格管理逼成本开拓市场争效益扩张发展戗辉煌方针，实施内外销并举战略，积极开拓国内外市场，建立完善国内营销网络。目前建立了美国欧洲香港等对外业务联络办事处，与几家国外公司建立了长住及土地能源社会需求等综合承载能力，分析住房需求，合理确定商品住房套型结构比例。功能布局社区总体空间布局为外环道路系统字形步行开敞空间系统多元化住宅院落。住宅小区以中部公共绿地景观带分为南苑和北苑。商业性经济用房布局，主要集中在南侧二层，以商业超市社区各项服务设施为主住宅配套。道路系统及停车场地新建人车分流道路系统车库及停车场地配套，方便居民。绿地规划建设使绿地与社会各主要功能联系在起，中心绿地带形绿地院落绿地有机连接，营造十分舒适人文居住环境。二建设规模该项目总用地亩，其中公共绿地亩，类住宅用地亩，建商品房套，层不含地下室住宅，高度，总建筑面积，地下室，临街门面房。六环境保护及消防安全环境保护本项目属于商住房社区性项目，项目建成后，只有生活用水生活垃圾。生活污水排放可用管道沿城建规划布局，达均住房建筑面积已达平方米。表现之三房价平稳上升。城区商品住宅价格较去年上涨，净增元左右。表现之四交易市场持续升温。几年来，全县全年办理各类房产交易余起，城区共办理各类房