章项目建设的必要性第章基地现状及建设目标第章项目建设方案第章市政配套与动拆迁第章环保与节能第章项目建设进度第章项目建设与管理第章投资估算与资金筹措第章社会效益分析第章结论与建议附表曹杨公园改造项目建安工程投资估算表曹杨公园改造项目总投资估算表附图上海市城市规划管理局中心城公共绿地实施规划普陀区规划分布图注暂缺，是否补充请酌功能布局图道路系统图大门门卫改造方案茶室改造方案四角亭改造凝土油性面层，铺地为彩色水磨石。混凝土水磨石座椅和美人靠损坏情况比较严重，且游客反映座椅在冬天太硬太冷。亭基础有裂缝。改造思路保持原有主体结构不变。翻新绿瓦。屋脊亭柱挂落喷米黄色仿石漆，座椅和美人靠改为木制，翻新铺地水磨石。增设残疾人坡道。长廊现状与问题长廊为绿瓦暗紫柱，木制座椅混凝土美人靠已损坏严重，廊柱油漆班驳脱落，严重影响景观和使用。改造思路保持原有主体结构不变。翻新绿瓦。屋脊亭柱挂落喷米黄色仿石漆，座椅和美人靠改为木制。翻新铺地水磨石。增设残疾人坡道。画报廊现状与问题画报廊现状保持比较良好，损坏比较轻。中国传统风格，绿色瓦片，柱子为暗紫色，屋脊为水泥原色。改造思路保持原有主体结构不变。翻新绿瓦。屋脊亭柱喷米黄色仿石漆。扩大铺地水磨石面积，略高于路面。景观桥现状与问题目前为涵洞式平桥，公园水体与外界水体隔断。平桥上有花架，花架陈旧老化，影响景观。改造思路拆除。区内有沪宁沪嘉二条高速公路和二条国道邻近上海铁路最大编组站和上海新客站并有内外环线明珠线横穿区境，公铁联运条件十分优越普陀区到虹桥国际机场仅需分钟车程，到张华浜集装箱码头仅需分钟车程。普陀区拥有良好人居环境。近年来，普陀区政府十分重视生态环境建设，重点推进了绿化体系建设和环境综合整治，生态环境质量有了明显改善。全区公共绿地面积达到公顷，绿化覆盖率达到。项目选址地点曹杨公园位于普陀区西部，梅岭北路以西曹杨四村以北，枫桥路以要园路是年修建，历经个春秋，出现了多处残损，打了很多补丁，色差明显，和周围环境很不协调。水体现状分析水体面积多平方米，位于公园南部，是公园最好垂钓和观景场所，目前存在问题是水体值太高，水质太差，甚至夏天恶臭，水生植物难以生长，沿岸水体太深，平均深度米左右，存在安全隐患。水体和外界水体不通。建筑小品现状分析公园内建筑风格不统，厕所门卫和茶室是平顶，建筑风格偏重于现代。而公园内四角亭六角亭长廊和画报廊偏中国建筑风格。公园厕所太小，女厕已经不能满足日益增长游客需要，出现了排长队现象。茶室屋顶漏水，墙壁装饰脱落，设施陈旧。四角亭六角亭长廊和画报廊象是周边中老年居民。在保持原有布局基本不变前提下，对公园进行梳理，做到风格相对统。强化功能分区，满足游客休闲观景锻炼娱乐活动等需求。对于上海名木古树后续树种，需要加强保护管理。完善缺乏隐蔽工程和养护资料，解决排污和排水困难问题，厕所设施陈旧等问题。方案概述设计原则以人为本原则作为服务于曹杨社区公园，本公园改造要从人需求出发，在坚持以植物绿化造景为主基础上，将多重功能叠加于体。具有景观观赏健身休闲文化展示社区服务等内容。因地制宜原则在保持公园占地面积不变前提下，充分挖掘公园港力，最大可能地满足游客对公园功能需求。系统整体性原则所有改造设计都遵循公园改造定位。改善公园使用几十年造成破损，使改造后公园满足功能和景观统和谐。总平面布臵在功能布局上分为入口景区植物景观区科普宣传区体育活动区晨练健身区品茶休闲区欢乐童年区亲水观景区等不同功能区域，满足不同人群需求。经济指标对比道路系统方案本设计中公园道路大致分为三级级主干道二级园路和三级小步道，这三级道路构成了个动态交通网络，使整个道路系统兼具交通连接引导景观元素等多种功能。米宽道路从公园北入口到公园南部亲水观景区，纵贯于整个公园。路面采用环保透水砖铺设。米宽道路基本贯第章项目概况第南，西侧以风景秀丽曹杨环滨为界。园正门在枫桥路号。年月落成开放，以曹杨新村名命名。现占地平方生产力文化创意企业和创意族也可通过市场迅速了解国内外消费动态消费信息市场发展方向，以市场为中心进行创意创新。展示交易中心拟建面积为万平方米，设立个展示单位，集聚个以上单位在此设点展示产业成果。展示交易中心配套建设平方米博览中心，用于政府有关部门基地展览机构及基地企业个人等举办各类展览会议画展新闻发布会产品发布会等活动。展示交易中心主要交易品种为影像制品数码娱乐动画时尚产品设计工业设计图书演艺经纪软件及计算机服务电视广播经纪服务流行为主题大型游乐园，融合了现代清新时尚高品位元素，具有浓郁文化艺术氛围。文化艺术广场定期不定期地举办各类露天表演时尚活动嘉年华狂欢节活动电影节电视节音乐节艺术节设计节服装节画展主题雕塑等，让入园人群在良好环境中得到充分休息调整，以激发起创意热情和灵感。本广场将因其灵动前卫消费风向标，成为旅游者观光游览必到场所。配套服务区主要是为在基地工作人员提供生活后勤服务保障，如公寓宿舍餐饮健身酒吧等生活设施提供知识产权版权保护工商税务邮电金融医疗物流行政等服务。国际书画家村国际书画家村将依托优美自然风光和深厚巴蜀文化底蕴，吸引中国美国日本英国澳大利亚香港等各地优秀原创画家和经纪商入驻，进行创作。村内将配套建设美术馆画家公寓收藏家会所等配套项目。力争将画家村打造成为国内外知名大型艺术家工作室群落，为游客呈现个集艺术性观赏性体验性为体文化休闲特色旅游景点。在书画家村，游客不仅可以欣赏到多元化原创绘画作品，而且能够和创作者面对面进行艺术交流项目总论文化创意产业是指源自个人创意技巧及才华，通过运用知识产权，创造财富和就业潜力的行业。包括广告建筑设计艺术和古董市场手工艺品电影与录像数码娱乐动画制作时尚生活产品设计软件及计算机服务音乐表演艺术新闻出版业电视和广播及旅章项目建设的必要性第章基地现状及建设目标第章项目建设方案第章市政配套与动拆迁第章环保与节能第章项目建设进度第章项目建设与管理第章投资估算与资金筹措第章社会效益分析第章结论与建议附表曹杨公园改造项目建安工程投资估算表曹杨公园改造项目总投资估算表附图上海市城市规划管理局中心城公共绿地实施规划普陀区规划分布图注暂缺，是否补充请酌功能布局图道路系统图大门门卫改造方案茶室改造方案四角亭改造凝土油性面层，铺地为彩色水磨石。混凝土水磨石座椅和美人靠损坏情况比较严重，且游客反映座椅在冬天太硬太冷。亭基础有裂缝。改造思路保持原有主体结构不变。翻新绿瓦。屋脊亭柱挂落喷米黄色仿石漆，座椅和美人靠改为木制，翻新铺地水磨石。增设残疾人坡道。长廊现状与问题长廊为绿瓦暗紫柱，木制座椅混凝土美人靠已损坏严重，廊柱油漆班驳脱落，严重影响景观和使用。改造思路保持原有主体结构不变。翻新绿瓦。屋脊亭柱挂落喷米黄色仿石漆，座椅和美人靠改为木制。翻新铺地水磨石。增设残疾人坡道。画报廊现状与问题画报廊现状保持比较良好，损坏比较轻。中国传统风格，绿色瓦片，柱子为暗紫色，屋脊为水泥原色。改造思路保持原有主体结构不变。翻新绿瓦。屋脊亭柱喷米黄色仿石漆。扩大铺地水磨石面积，略高于路面。景观桥现状与问题目前为涵洞式平桥，公园水体与外界水体隔断。平桥上有花架，花架陈旧老化，影响景观。改造思路拆除。区内有沪宁沪嘉二条高速公路和二条国道邻近上海铁路最大编组站和上海新客站并有内外环线明珠线横穿区境，公铁联运条件十分优越普陀区到虹桥国际机场仅需分钟车程，到张华浜集装箱码头仅需分钟车程。普陀区拥有良好人居环境。近年来，普陀区政府十分重视生态环境建设，重点推进了绿化体系建设和环境综合整治，生态环境质量有了明显改善。全区公共绿地面积达到公顷，绿化覆盖率达到。项目选址地点曹杨公园位于普陀区西部，梅岭北路以西曹杨四村以北，枫桥路以