1、力图把金堂打造为“西部花园水城，成都游乐中心”，目前已初具规模，居家生态环境都得到了极四区域资源条件及发展水平横向比较分析区域交通条件房价水平自然环境生活配套青城山成灌高速老成灌路国道贯通以及川西旅游黄金通道修建使区域交通四通八达车程高速分钟，老成灌路小时但均需交纳过路费目前中高端平均房价为元自然景观资源突出，避暑胜地世界自然文化遗产，具有突出人文文化资源气候宜人，空气质量高生活配套匮乏华阳有人民南路南延线，成仁路等华阳新客运中心及府河成都港距离成都车程分钟目前中高端平均房价为元位居城南，“富。

2、高不下，直接危害着当地群众身心健康，给家庭和社会带来了沉重经济负担，严重地制约着当地经济快速发展。由此可见，建设“镇农村供水工程”，解决村农村人畜饮水困难问题是非常必要，对保证当地群众吃上干净卫生自来水，进步提高健康水平，减轻医疗负担，解放农村劳动力和增加劳务收入具有重要意义。同时，该工程建设，既能满足乡镇企业和农村生产生活用水需要，又能带动农村环境卫生改善和乡镇经济快速发展，是总论编制依据编制原则编制内容量般为，水溶性氟，年代至年代初期，地下水位埋深般在左右，目前埋深般在，包气带岩性以毛细作。

3、水水量均为丰富区，含水层岩性主要以泥质砂砾石中细沙，泥质中粗砂为主，深层水埋深在米之间。水质符合饮用水标准，水质良好氟汞等有害物质含量在国家规定饮用水范围内，是良好饮用水源。二项目建设必要性各地对解决农村饮水安全问题积极性和期望值成都总体规划影响下，温江华阳龙泉等区域房地产市场得以较快发展，特别是人南延线和光华大道建设，促使温江华阳市场发生了革命性突破而青白江等地房地产市场发展显得较为滞后，这对本项目来说即是个市场机遇，又是个开拓全新市场挑战。三金堂规划与定位导致其在大成都中竞争地位改变金堂政。

4、间。水质符合饮用水标准，水质良好氟汞等有害物质含量在国家规定饮用水范围内，是良好饮用水源。年以来，我县通过农村饮水安全工程共解决饮水不安全人口万人，其中高氟水万人，苦咸水万人，污染及其他水质问题万人。已打供水井眼，安装无塔供水设备台套，建成安全饮水集中种途径建成了些农村供水改水示范样板工程和人饮解困工程。通过这些工程建设，解决和改善了部分农村地区人畜饮水困难问题。但是，我们镇附近地区村庄为代表，供水改水问题至今仍未得到彻底解决，饮用毫无卫生保障劣质水群众所占比例仍然很大，致使我们镇水病发病率居。

5、为中等富水区，面积为平方公里贫水区零星分布在高漫滩区，面积为平方公里。供水现状县农村饮水基本情况县地处豫东平原，中原腹地，位于东径至，北纬至之间，属黄河冲积平原，气候属半湿润半干旱类型，蒸降比为。由于黄河在历史上具有游荡性特点，因此，在整个平原上微貌较为复杂，强亚砂土分布最广。在平原中部和前缘，特别是些低洼地区，地下水径流微弱，以垂直交替为主，蒸发作用强烈。水质以钠多钙少，偏碱性，型水分布面积较大，苏打化土壤广泛发育。县现有水文地质资料表明虽然全县范围内浅层高氟地下水分布十分普遍，但是深层地下。

6、气顺延，人气较足紧靠东山牧马山，毗邻府河副中心高新区，具备定自然资源。生活配套不足龙泉拥有五纵三横快速交通网络“五纵”老成渝路成渝高速路成南高速路成洛路成龙路“四横”则指三环路外环高速路龙泉环城路石胜路拥有成都最大客运站十陵客运站距成都车程分钟目前中端平均房价为元有成都最近山脉，地形起伏较大，在成都较为少见，但是水资源成都金堂高尔夫项目蓝光观岭前期可行性分析报告总述本案以项目自身特殊性为出发点，站在城市运营角度，分析了金堂发展综合性郊区大盘的优劣势条件，提出将房地产与休闲产业相复合，引入特色吸。

7、较强亚砂土分布最广。在平原中部和前缘，特别是些低洼地区，地下水径流微弱，以垂直交替为主，蒸发作用强烈。水质以钠多钙少，偏碱性，型水分布面积较大，苏打化土壤广泛发育。县现有水文地质资料表明虽然全县范围内浅层高氟地下水分布十分普遍，但是深层地下水水量均为丰富区，含水层岩性主要以泥质砂砾石中细沙，泥质中粗砂为主，深层水埋深在米之间。水质符合饮用水标准，水质良好氟汞等有害物质含量在国家规定饮用水范围内，是良好饮用水源。二项目建设必要性各地对解决农村饮水安全问题积极性和期望值很高，可是县是国家级贫困县，。

8、基础评价整体来看，依托于成都这个西南发可行性方面，政府拥有原野生动物园定股权，同时在土地运营环节还需要政府协助。企业为保证土地低价获取，必须考虑与政府关系协调。同时作为个“城市运营”项目，政府支持也是项目必要保障。四本项目发展前提条件分析必须建立个特色吸引物参考中国郊区大盘开发，类似本案郊区大盘，必须进行产业复合，引入与人居生活体系关联度融合度高特色吸引物作为核心卖点。必须立足“城市运营”进行发展本案是区域休闲产业发展龙头项目，必须以项目带动区域发展，通过区域发展营造项目发展机遇。这要求。

9、没有足够财力来解决农村饮水安全问题，上级下达年度计划也不能满足群众在近期解决饮水安全问题需要。多方筹资。解决农村饮用水问题需要投于夏季，年际变化大，年最大降雨量年，最少降雨量年。河流水文县境内水资源比较丰富，地表径流总量亿立方米，水资源总量约为亿立方米。地表水县分属黄淮两大流域，属黄河流域而积平方公里，占全县总面积届淮河流域面积平方公里，占全县总面积。黄河在境内长度为公里，年平均引水量为亿立方米。地下水全县浅层地下水分为富水区中等富水区贫水区。在两部中部和东北部为富水区，总面积为平方公里东部地。

10、源基础而成，如温泉沙滩等，另种是通过资源整合，后天打造而成，如各色主题公园高尔夫等等。那么，作为区域休闲产业龙头项目，我们如何选择特色吸引物作为休闲产业核心如何在各个区域竞争中保证自己差异化特色化本案发展休闲产业资源基础发展休闲产业资源基础分类衡量个区域是否适宜发展休闲产业，区域稀缺资源优势是必要条件，应该具备定特性。资源基础，决定了各个区域发展休闲产业类型与档次。般来讲，稀缺资源可以分为先天资源与后天资源先天稀缺性资源自然生态资源历史人文资源后天稀缺性资源人造休闲设施本案发展休闲产业资源。

11、政企携手前提下，企业投资开发行为必须站在区域发展城市运营角度进行思考。五本项目发展目标体系通过特色吸引物，运用“城市运营”手段，提升区域竞争力。通过土地投资，保证资金安全性。通过开发投资，实现项目可投资性。通过联动政府，搭建起双方互动合作平台，共同实现投资可持续性。以上四点，是我们可行性研究主要内容，也是我们项目发展必须符合刚性要求。第章区域发展战略研究大成都城市定位对区域发展意义成都凭借自身地理优势获得了突飞猛进休闲房地产市场中存在较大竞争压力故本项目需要跳出金堂区域市场，以“高起点。

12、引物，以休闲产业拉动房地产产业发展塑造物业独特价值卖点的可行性建议。在此基础上，综合考量金堂区域自身特性资源条件竞争要求，提出了本案适宜发展“商务休闲体育休闲”的洞占地亩的高尔夫球场为特色吸引物，并初步确定其档次为“西南首席”，特色风情为“具有完整生态链条的亲水高尔夫球场”。在特色吸目需要跳出金堂区域市场，以“高起点高效吸引物”为核心，通过差异化竞争打造西南个性化休闲旗舰基地。本案将进步寻求本项目“高效吸引物”。第二章项目休闲产业发展方向特色吸引物选择特色吸引物选择方式有两种，第种是依托于先天。

参考资料：

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