1、“.....根据市调结果完成和完善项目定位项目运作思路以及所欠缺项目不利因素等。调整业态规划,根据甲方要求相应调整销售价及租金方案完成对当地销售招商人员招聘和销售招商技巧培训,管理制度统说辞礼仪商业地产专业知识培训二重点工作完成销售招商基础性工作完成现场售楼处招商处包装及项目地盘包装塑造项目形象设计完成销售招商资料完成布置招商售楼处现场用图表确定主要社区大型露天场地及大型广场影剧院等。活动内容与各个社区居委会等相关部门合作,露天巡回放映各类经典影片,片头和片尾可贴片播放泗阳丰台机电城影视广告及专题片,同时现场派发有关宣传品......”。
2、“.....开盘当天凭筹码选铺活动地点泗阳丰台机电城售楼现场活动内容通过广告告知,开盘前进行预售登记,凡与购房者,须先缴纳元认购意向金买筹码。买筹不排序,造成抢购局面,集聚人气。买筹活动可将客户有效吸引到起,再通过节点爆发造成轰动效应,现场紧张气氛也会逼定部分客户。通过本次放筹,能够根据期间意向客户积累情况,比较准确地推算出开盘当日成交客户量,以此临时修正开盘相关策略如价格促销方式等等。开盘期间可安排现场购房抽奖节目表演等活动,汇集人气,营造热销氛围。第三阶段销售攻坚阶段目标继续启动销售任务。销售率达资源储备率达到,意向购买商铺业户储备量达到个以上。二重点工作开盘后推广任务通过全面整合宣传推广......”。
3、“.....同时针对前期销售情况进行相应公关报道,制造“俏项目全程策划篇项目分析经双方确定合作关系后,我公司在对该项目进行更深入调查研究后,在以后的定位报告中详细阐述。简单阐述如下项目优势项目周边方圆公里之内没有家汽车店和泗阳县没有家规模化的集销售经营维修服务五金配件等体化的机电项目,对面金三角建材城,西面新东方商城的建设加速了新商圈的形成且项目所处位置交通非常便利新建汽车站在项目旁形式硬性广告软文报道广告数量期左右广告版式以版为主投放时间集中于星期五投放电视广告广告形式秒版片头广告投放数量天左右,高频次播放第四阶段强势招商阶段目标全力启动招商任务。招商率达商家资源储备率达到......”。
4、“.....二重点工作完成招商任务分解和落实继续收集商家资源,筛选商家资源与相关行业协会就本项目建立合作关系全面展开与意向商家洽谈,重点引进主题主力商家,形成带动作用和引导用优惠政策引进主力品牌商家,形成样板店并安排进场装修形成对重点商家资源集中区针对性招商完成辅助招商工作现场氛围烘托。实施项目导识系统及广告位制作逐步完成对项目商业氛围营造,包括招商现场包装布置。第五阶段招商攻坚阶段目标招商率力争达以上。二重点工作继续加强商家资源储备,对剩余商铺进行定向招商,提高招商成功率对现有商家资源进豫徘徊商家,找准原因,对症下药。五业主策略合理规划,引导实施特殊矛盾,积极应对六管理策略通过有效组织和组合,充分发挥团队招商作用,相互协作......”。
5、“.....营造良性竞争机制,促进和调动招商主办工作积极性和能动性,合理调配和安排人力资源,充分发挥好个人在专业中特长。定期组织专业培训,不定期根据招商中具体情况及时沟通交流,强化提高每位员工专业技能和综合素质,提升整个团队工作效率和能力。组织提供相关资料,加强招商主办谈判技巧,增加招商成功率。七价格策略商铺租金价格考虑对业主投资回报要求,结合资产增值速度,整体采取统租金额度先低后高租金价格策略,并逐年进行递增,降低商家前期经营负担,树立商家经营信心,形成旺铺局面。根据制定参考价格体系及不同商铺等级标准与商家洽谈所能接受具体租金标准。根据本项目商铺随州信阳三市交界处,周边六乡镇种植栽培香菇木耳比较集中......”。
6、“.....南连广水,西达随州,北通信阳,到专业市场交易交通便利。自然条件项目区地处中纬度地区,属亚热带季风气候,具有四季分明,日照时间长,热量丰富,无霜期长,雨量充沛,雨热同期气候特征。境内山脉分属桐柏山脉和大别山脉,因受地质构造控制和河流切割影响,呈北西南东走向和北东南西走向,可分为四个支脉,属桐柏山脉有四望山支脉大贵山支脉和中华山支脉,属大别山脉有光头山支脉。四望山支脉主要山峰有二妹山偏头山大头山与曾都连界瞒箭垛禹岭岗四望山把齿岩与河南信阳连界,以及应山河以西,境内涢水流域和飞沙河流域诸山三通平”较好,有利于节约项目建设投资。该选址经广水市建设局国土资源局等有关职能部门专家论证......”。
7、“.....该项目区丰富香菇木耳等农副产品为该项目货源提供了保障,该处交通运输便捷,能源电力有保障,且项目对周边生态环境无影响,是理想项目选址。第五章主要建设方案总平面布置在功能布置上,保持道路畅通,购物方便,食品生产资料农业生产设施饮食主导市场,做到物畅其流,应有尽有,丰富多彩。在公用配套设施上修建了餐饮娱乐住宿等配套用房。且重视停车场地规划,在市场侧修建停车场个。建筑设计建设平面设计中采用周边式布置方法,用建筑物围合成条条商业街巷,充分考虑了室内外相互渗透,使整个建设群融为体。市场拱棚拟采用钢骨架结构,门面采用砖混结构,场内建米宽道路,便于合理组织地面交通,使人流货流与车流通畅,疏其路线简捷......”。
8、“.....外装修大多采用乳白色外墙砖,部分采用浮雕喷塑麻石贴面等。结构方案地震设防依据按国家地震局建设部“关于发布中国地震烈度区划图”,拟建场地属于级地震区,按级抗震烈度设防。结构型式市场建筑采用钢屋架结构。基础形式采用桩基础。给排水规划设计依据广水市郝店镇排水规划总说明书规划总图和给排水规划图广水市暴雨强度资料有关气象水文和地质资料有关给排水设计规划。规划范围该设计规划范围总论第二章市场分析第三章建设规模和建设内容第四章建设条件第五章主要建设方案第六章环境保护与节约能源第七章项目组织与管理第八章实施进度计划第九章投资估算与资金筹措第十章经济评价第十章结论与建议核准通过,归档资料。未经允许......”。
9、“.....项目提要项目名称广水市郝店食用菌专业批发市场建设项目系统区域内设消防控制中心,内设消防报警消防广播消防联动系统,实现对整个小区消防报警及联动控制。第六章环境保护与节约能源环境保护本项目建设场地位于广水市郝店镇郝店街,该范围内无大型工矿企业和其它污染源,周围环境对本工程无不良影响。本项目为民用项目,属非生产性建设项目,在建设和使用过程中,只有少量建筑垃圾生活垃圾生活污水,可通过在建筑物旁设密闭式垃圾收集点,然后统送至附近垃圾中转站集中统处理。污水和雨水采用合流制,污水经污水管排至城镇污水站综合处理后再行排出屋面雨水利用明沟收集,地面雨水利用雨水口收集,排入城市排水管网。节能采用无功补偿功能措施......”。
UG三维图.rar
电机壳体-模具CAD图纸18张.dwg
(CAD图纸)
电机壳体压铸模具设计说明书.doc