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工序简图.dwg
(CAD图纸)
工序简图.exb
工艺卡片.doc
开题报告.doc
零件二维图A3.dwg
(CAD图纸)
零件二维图A3.exb
零件二维图A4.dwg
(CAD图纸)
零件二维图A4.exb
任务书.doc
设计说明书.doc
房地产业是国民经济中关联度较高先导性基础性产业,它发展对扩大内需拉动经济增长具有重要作用。
据统计,住宅业每增长,可以带动增长个百分点,同时还可以增加就业机会,促进经济发展和社会进步。
自年国家实现住房制度改革以来,房地产业迅速崛起,国家把房地产开发作为新经济增长点加以培植,特别把住宅建设列为房地产开发重点,并陆续出台了系列政策措施以加快推动商品住宅建设。
住宅建设投资占全社会固定资产投资比重逐筑面积平方米,栋,层,户。
公建建筑面积平方米,其中综合服务中心建筑面积平方米,栋,层。
商业及必配公共设施建筑面积平方米,栋,层,包括下列小项开闭所建筑面积平方米物业管理建筑面积平方米文化活动站建筑面积平方米公厕建筑面积平方米变电站建筑面积平方米商业服务建筑面积平方米。
其他建筑面积平方米。
五工程设计方案规划设计方案规划指导思想尊重历史,继承传统,延系城市文脉,重视人与生态环境完美融合,将文登市城市自然特色与文化积淀有机结合,赋予该项目独特文化内涵科技含量和人文关怀。
在充分利用自然条件基础上,按照保护与开发并重原则,为文登城市建设增添靓丽风景线,实现更大生态社会经济效益。
坚持“以人为本”设计思想本项目把“以人为本”思想落实到规划设计全部层面。
在总体布局道路交通绿地布局景观设计设施配套及其它配套技术性工程等各个方面上,均体现了对人最大程度尊重关怀与关爱。
环境先行走景观楼盘之路调查显示,环境与景观品质优劣已经成为申报单位及项目概况第节项目申报单位概况申报单位基本情况本项目申报单位为威海卓达房地产开发有限公司。
威海卓达房地产开发有限公司是按现代企业制度成立的有限责任公司,隶属于卓达房地产集团有限公司。
该公司成立于年月日,公司法人代表谭步勇,注册资本肆亿元。
了轴线化构成模式。
二建筑方案设计设计理念以人为本,回归自然。
设计是内与外平面与空间功能与形式等因素互动过程。
体现环境美学价值环境生态性环境适宜性是小区景观环境评价标准和尺度,塑造生态健康舒适人居环境正是该项目追求目标。
建筑单体设计本方案坚持“以人为本”设计指导思想,在城市设计重点地段上,设计出适合居民生活行为特征和需求多元化标准住宅和丰富多彩居住环境。
户型设计住宅南北简明通透,整体户型设计动静相宜,简奢随心。
明厨并尽量满足明卫,开窗采光充足并均可欣赏小区景观。
充分利用坡屋顶空间,增添空间情趣。
本项目除了满足住宅般功能要求,特别将健康及景观概念引入住宅设计,依靠健康住宅技术支撑体系进行户型设计,每种户型均具有良好日照条件及绿色景观。
多元化住宅户型组合,适合不同消费人群,为小区开发提供了经济实用户型。
平面设计确保家庭居住生活居住性舒适性和安全性,实行公私分离食济再度呈现过热局面直接原因,也因此成为控制项目投资和紧缩信贷成为宏观调控着力点。
从近年固定资产投资增速和信贷增速来看,虽然有所减缓,但依然维持在高位,政府继续执行紧缩银根政策短期内不会变化,预计房地产企业未来面临资金压力不容小视。
年月日中央召开了经济工作会议,全面分析了当前国际国内形势,明确了明年经济工作总体要求和重点任务,提到房地产业时仍是“维持稳定健康发展”。
月日国务院总理温家宝主持召开国务院常务会议,研究部署促进房地产市场健康发展三项政策措施加大保障性住房建设力度进步鼓励普通商品住房消费引导房地产开发企业积极应对市场变化,促进商品住房销售,会议还要求,各地区要在执行中央统政策前提下,结合当地实际,进步采取措施促进房地产市场健康发展。
二项目提出背景文登是山东省威海市辖属县级市,位于山东半岛东端,与朝鲜半岛日本列岛隔海相望,陆地面积平方公里,人口万人。
文登市南海新区东起埠口港,西至黄垒河,北起环海大道,南营范围以发展养殖种植果园等为主要经营项目,带动休闲娱乐,为人们提供观光休闲娱乐运动以及餐饮乡村生活体验与享受建设规模农场总占地面积,烧烤区,运动区,会议餐厅,鱼池,蔬果园左右,苗圃。
农场分两期建设。
期开放烧烤园烧烤运动区拓展运动以及承接中小型会议。
待果园苗圃进入丰产期再行开放采摘及观赏等农场项目,远期扩展农场项目为整修鱼塘和移植观赏性荷花睡莲等水生植物进入鱼池,修建观景凉亭和垂钓平台,提供观赏摄影垂钓等农场休闲项目。
扩展苗圃基地,培植本地畅销苗木花卉并投入市场。
资金来源与投资总额实业公司自筹,总投资额约万元运行周期规划申报个月,建度般左右。
土地生产潜力高,可年三熟。
植被覆盖情况良好,土壤均为亚粘土,透水性较好,适宜种花生番薯生菜辣椒西红柿等粮食经济作物,龙眼荔枝木瓜等优质水果。
农场内家畜类粪便以及鱼塘有机污泥可循环利用,为农场土壤提供高含量有机质,提高土壤地力。
建设地原有资源有较为完备雨水排水系统,有避雷设施,左右绿化面积,均为乔木绿化。
有给水系统,有雨水排放口,污水沉淀除油池以及排污池等。
有办公区域办公设备以及原有小型商务停车场。
建设场地北面方向有面积约平方米水塘三处,厂区大门侧面有现成面积约平方米消防水池处,均互不相连。
农场休闲项目多元新颖特色是生态农场发展生命之所在,愈有特色其竞争力和发展潜力就会愈强,因此,农场规划根据现有资源特点市场需求以及消费者消费心理做了多元规划,将农场主要特色锁定在体验上。
体验是消费者内在心理感受,来自个人心境与事件互动。
生活在城市人们在忙碌学习工作之余,希望身心得到放松,回归自然。
而农业拥有最多自然资源,农业是提供体验最适当产业。
所以休闲农场以农场为舞台,以山林田园景观为布景,以游客为主角,以农产品和休闲娱乐项目为道具,设计包括采摘蔬果打鸡瓮垂钓攀岩健身野战打靶等特色休闲体验项目,创造出值得游客回忆活动。
农场规划具体内容项目规划建设分为观赏区运动区体验区和休闲娱乐区四个功能园区。
从大门口进入农场,东边增建规模稍大停车场,再往里利用道路两侧榕树林,将杂草铲除后修建石桌凳,做为烧烤和打鸡瓮区域。
在远离烧烤区,靠近池塘附近带种植果树在果树带圈定范围内养殖鸡鸭等家畜农场最西侧为蔬菜苗圃种植区农场中部为两处池塘,计划养鱼和种植观赏性荷花,池塘周边修砌垂钓平台以及摄影凉亭,供游人留影与观赏农场南面为休闲娱乐运动区在休闲娱乐区设置会议室餐厅以及农场工作人员办公室棋牌乐公共厕所以及简易污水和垃圾处理设施运动区设置攀岩靶场野战露营拓展运动健身乒乓球等项目。
农场内其余区域保持原有环境,作为内部绿化区域。
烧烤场占地面积功能体验区建二十余座石桌凳,桌上开烧烤孔,让游客自助烧烤,同时可以享受打鸡瓮乐趣。
烧烤区保留场地内原有榕树,这些榕树不仅可以保持原有景观和水土又可夏日遮阴避暑。
会议厅餐厅占地面积功能休闲娱乐区将原来两层旧办公楼改为餐厅,楼后面旧平房改为多功能会议厅,项目概述.项目名称拓展基地及休闲生态农场.建设场地.经营范围以发展养殖种植果园等为主要的经营项目,带动休闲娱乐,为人们提供观光休闲娱乐运动以及餐饮的乡村生活体验与享受.建设规模农场总占地面积,烧烤区,运动区,会议餐厅,鱼池,蔬果园左右,苗圃。
农场分两期建设。
期境污染。
养鱼池占地面积功能观赏区及垂钓区利用原有两个池塘,养几种特色鱼种鱼,供游客垂钓,两个鱼池可按钓斤和钓天两种垂钓方式计费。
池中可种植荷花,鱼塘边可建设凉亭,供观赏池塘荷花和拍照留影。
项目规划原则和发展策略农场建设规划将秉承“可持续发展”原则,提倡自然循环和自然生态,保护好生态环境,把资源开发和经济社会协调发展有机地结合起来,把可持续发展农业与乡村发展有机结合起来,实现产业化发展和生态环境相互促进良性循环。
农
