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实施计划安排整个项目建设,计划在年内完成。
其中前期工作为个月,建设期预计个月,后期工作为个月。
具体时间进度安排如下计划进度表时间完成项目年月年月项目前期准备工作。
年月年月施工建设设备安装年月年月组织竣工验收,工程结算,办理入住手续,交付使用。
第二章工程技术方案规划设计依据目标和原则设计依据城市居住区规划设计规范城市规划编制办法实施细则建设部建规号文住宅建筑设计规范高层民用建筑设计防火规范建筑设计防火规范修订版河南省居住建筑节能设计标准寒冷体结构,人行出入口布置商业内街,方面丰富商业业态,另方面方便小区内居民生活。
结合建筑布局与景观轴线,加强区域绿化环境设计,形成点线面相结合系统性绿地结构。
重点强调主要空间节点与中心绿地规划,尤其注重集中绿地与各居民楼之间共享性,为市民居民提供良好休闲与购物环境。
建筑以点线形态布局,以尽量保证住宅视野开阔和减少对视为布局原则,点式建筑间距最大化线型建筑曲线化,在让布局显得宽松同时,营造活泼动感空间,空气对流顺畅,是“均好性”最大化体现。
在用地范围内全面综合考虑了布置建筑道路广场公园绿地水体景点等内容。
同时顺应基地特点,作好用地规划,安排不同建筑类型适应不同位置需求建筑单体设计住宅部分整体布局住宅建筑形式上力求运用简约主义建筑语言和设计手法,墙面门窗等细致处理,形成色简洁大方错落有致形体。
精心立面设计立面设计以简洁大气明快为基本原则,采用高品质现代简洁处理手法,立面材质亦进行了细致设计,结合细部处理墙面处理及材质组合,使立面形成外部空间景观环境有机元素,以崭新建筑形象在周边环境中脱颖而出。
建筑色彩整体沉稳,辅以清新色调,表现建筑典雅与高贵,以体现和周边楼盘差异化。
户型设计设计原则功能科学性合理性阳光性通风性景观性舒适性。
小区住宅建筑平面设计最为鲜明特点为住宅户型多样,且均好性强。
户型方面,设计了多项目概况项目名称县美景海棠苑住宅小区建设项目二项目承办单位河南信合建设投资集团有限公司三项目建设地点县凤凰新城内,北临信合大道,东临大道,南临仁里路,西邻鹏程路四项目建设规模及建设内容拟建项目占地面积.,建设住宅楼和商住楼栋,总建筑面积,其中住宅面积,商业及配套面积,物业管理用房面积为,小区会所面积为,配电房面积为,公厕面积为及地下人防和停车场面积,同时配套水电路绿化景观水面等附属设施。
工程设计规范和施工规范设计和施工。
上部结构层商住楼及层住宅楼抗震墙抗震等级为四级。
上部结构计算采用中国建筑科学研究院编制系列软件程序,考虑双向地震进行计算。
材料混凝土强度等级层住宅楼五层以下柱墙梁板砼强度等级为,六层以上柱墙梁板砼强度等级为。
层住宅楼六层以下柱墙砼强度等级为,梁板砼强度等级为,七层至十二层柱墙砼强度等级为,梁板砼强度等级为,十三层至十八层柱墙砼强度等级为,梁板砼强度等级为,十九层以下柱墙梁板砼强度等级为。
构造柱等附属结构均为。
楼梯砼强度等级与同层楼面致。
基础垫层为。
钢筋梁主筋级钢筋和级钢筋,柱板箍筋级和级钢筋。
砌体混凝土结构填充墙采用混凝土空芯砌块。
景观规划设计整个苑区绿化景观环境本着生态原则,挖掘用地特征和周边景观条件,将小区住宅环。
光热水资源丰富,年平均气温摄氏度,年平均降水量毫米,年日照时间小时,年日照率,无霜期天。
总气候特色是夏季雨热同季,冬季干冷,春季波动大,秋季多旱涝。
地震根据国家技术监督局年发布中国地震震动参数区划图,项目所在区域地震烈度为度。
配套条件供电由县电业局提供,直供小区配电室。
给水由县自来水公司供水干管提供水源,同时小区内原有机井眼,由小区内管网供水。
排水采用雨污分流方式,分别排入小区内雨污管网,再为龙头,以乡镇文化站为枢纽,以村级文化大院为基础,以文化专业户为补充社会文化建设网络。
市乡两级都加大了文化基础设施投入,市财政投资多万元对市影剧院进行了高标准装修改造。
广播电视发射塔建设项目是市文化产业发展事业基础设施建设重要组成部分,项目建设对于推动市文化事业发展具有重要推动租用。
项目建设可行性分析项目建设技术可行性项目为广播电视信号发射塔,项目建筑高度为米,主要为钢结构和钢筋混凝土结构,国内比较著名电视发射塔都在米左右,因此本项目建设工程为般建筑,不存在新东西最宽公里,总面积平方公里。
年全市人口为万人。
城区位于市内北部偏东,地处济南微山薛家岛馆陶两公路交汇点,北有泰安肥城铁路南有泰安肥城级公路经过。
自然条件项目位置地理特征隶属于泰安市,地处山东中部泰山西麓,是资源丰富鲁中宝地,闻名中外肥桃之乡。
地理坐标为北纬,东经。
东与泰安市岱岳区接壤,西与东平县济南市平阴县为邻,南与宁阳县济宁市汶上县隔河相望,北与济南市长清区以山为界。
全境南北最长公里,东西最宽公里,总面积平方公里。
气候条件市属于温带大陆性半湿润季风气候区,四季分明,寒暑适宜,光温同步,雨热同季。
春季干燥多风,夏季炎热多雨,秋季晴和气爽,冬季寒冷少雪。
全市多年平均太阳辐射总量为千卡平方厘米,年际变化在千卡平方厘米之间。
年内以月份最多,月份最少。
按保证率计算,全年辐射总量为千卡平方厘米。
在月份作物生长发育期间,可有亿千卡公顷能量供利用。
全年平均日照数小时,年际变化在小时之间。
日照百分率左右。
年内以小麦灌浆月份最多,月均小时左右,对小麦生长很有利。
全市平均气温为。
年内月份最高,平总论.项目提要项目名称市广播电视局广播电视发射塔建设项目项目性质新建项目承办单位市广播电视局.项目提出的背景项目单位介绍市广播电视是自收自支事业单位,下设广播中心电视中心网络传输中心三个正科级单位,个品牌被评为“山东服务名牌”。
城市专业街区规划建设积极推进,“万村千乡”市场工程覆盖到行政村。
旅游业发展迅速,接待游客总量超过万人次。
城乡面貌显著变化。
城镇化水平达到。
成功创建国家园林城市和省级环保模范城市,新创建国家园林城镇个市级新农村建设示范村个。
全市森林覆盖率和城区绿化率分别达到和。
社会民生明显改善。
城镇登记失业率控制在。
农民人均纯收入和城镇居民人均可支配收入分别达到元和元,增长和居民储蓄余额亿元,比年初增长社会消费品零售总额亿元,增长。
工业经济工业门类比较齐全,开放型经济发展较快。
境内有中央省市属企业外商投资企业骨干民营企业等多家,已形成了煤炭电力冶金建材机械化工轻纺电子食品等大主导产业工业生产体系。
已与美英德日俄韩和东南亚等多个国家和地区建立了经贸合作关系。
年出口能力达亿元以上。
中美合资万吨甲酸项目是亚洲最大甲酸生产装置与日韩合资吉明了市广播电视事业发展。
项目建设符合市总体规划市总体规划年规划到年,城市人口达到万人,城建用地为平方公里到年,城市人口达到万人,用地为平方公里。
市高新区年月份首批通过了国家发改委审核国家发改委„‟号公告。
全市小城镇总体规划覆盖率和实施率均达到了坚持“工业向园区集中,农民向城镇集中,居住向社区集中”,初步规划将个行政村个自然村整合为个社区,其中城市社区个新型农村社区个。
编制了桃乡新农居建设方案,推荐个庭院住宅方案和个多层住宅方案供农民选择,突出乡村特色,避免千村面,确保农村住宅建设既兼顾特色又合理适用。
图市总体规划图年以来,城市开发建设总投资亿元,其中城市基础设施建设总投资亿元新修城市道路公里,改造大街小巷万平方米城市绿化面积达到万平方米其中新增绿化面积万平方米,绿地率达到,
