公大楼市交通局交通大厦市财政局办公大厦市房管局办公大楼市中级法院办公大厦等各局委办公大楼入驻启用高潮。经过几年努力，新城区基础建设已日臻完美善，城市公用设施不断兴建。市经济快速发展，使人民对改善居住环境需求更加迫切，高品质，高水准住宅已有较广阔市场。老城区日益拥挤，环境日益恶化及市内日趋繁忙，人民越来起渴望拥有良好居住环境，市政府卓识远见，开始大力建设新城区，新城区建成将有效解决城市发展中问题，也必将为我市房地产开发产生积极影响。第二部分行业概况篇房地产市场情况近几年来，市各级党委政府认真贯彻落实中央各项宏观调控政策措施，坚持完善城市功能，为房地产业全方位启动与发展创造了良好政策环境。在科学决策，果断提出了优化东区功能改善老区环境发展西部新区城市发展思路，对城市发展及功能定位是东区为二三类工业区，老区为商业服务区，西部新区为行政文教高新产业及居住旅游区。发展西部新区是市拉大城市框架，实现跨越式发展现实需要，是市改善投资环境，提高城市品位，提升城市吸引力，扩大对外开放必然选择，也是市实施二次创业，打造经济强市，全面建设小康社会，实现繁荣开放文明秀美现代化工业新城重大举措。市新城区规划勾画了条东南西北走向历史文化和生态发展轴线。新老城区之间通过生态园这条生态廊道相连。新城区规划范围是北至漯宝铁路，东至姚孟电厂，西至毛营军铁专用线，南至水库，规划共分三个阶段起步区平方公里，近期规划面积平方公里，远期规划面积平方公里。新城区规划形态是带状，交通流量主要是东西方向，新城区与老城区之间距离公里，通过条城市道路和规划轻轨交通相互联系，十分钟即可到达。向西通过条公路和郑石郑州至石人山高速公路与鲁山县和宝丰县相接，北部漯平洛高速城市要求，高起点搞好城市规划。大力实施城市化战略在市区西部规划布局新城区，像郑州市建设郑东特区样，建设我市新城区。目体现出以人为本精神和改善人居环境意愿。同时规划改过去摊大饼式城市扩张模式，采取组团开发概念，把城市结构分为行政办公区教育科研区居住商贸区高新产业区等若干组团，从而为市远景建设制定出具有本地特色可持续发展之路。教育科研文化区位于新城区北部和起步区东部锅底山带。锅底山是师专新校区所在地，占地余亩，这里景色秀美，水库景色尽收眼底，是教书育人理想用地。纬四路南侧代环境社区。工业园区位于新城区西北部，以类工业和仓储用地为主，主要发展无污染高新科技产业，附带周边商业金融设施及住宅产业，成为新城区发展产业动力区。新城区给水排水电力通讯热力燃气以及污水处理厂等市政工程规划也充分结合城市发展需要，科学合理确定管网走向和管线管径，做到百年不落后，形成完备市政基础设施系统。新城区规划在强调功能布局合理，配套设施齐全同时，还注重对自然景观利用和人文景观塑造。新城区生态景观可用轴两片三点两横四纵来概括。轴指香山寺中心公园中心广场白龟沙洲景观轴两片指北部香山寺和南部平西湖风景区三点指东部森林公园中心公园西部休闲公园两横指北边道路防护林景观带和南边临水湖滨生态休闲景观带四纵是指南北向生态廊道。新区风景旅游区主要包括香山寺风景区平西湖风景区和新城区风景区。香山寺风景区位于新城区北部，香山寺始建于东汉，传说观音菩萨在此第部分区位概况篇市基本情况市位于中国河南省中部，年建市，现辖市县区，土地面积平方公里，总人口万，中心城区人口万。是国家重要的能源原材料工业基地中国优秀旅游城市河南省中原城市群个中心城市之。年完成国民生产总值亿元，居河南省第位地方财政般预算收入亿元，居河南省第位规模以上工业增加值好城市规划。大力实施城市化战略在市区西部规划布局新城区，像郑州市建设郑东特区样，建设我市新城区。目前，从新城区建设来看，政府办公大楼启用，带动了市建委建设大厦市教育局办前，从新城区农政策。现代物流产业在我国刚开始起步，但市场前景广阔随着经济全球化和信息技术迅速发展，被普遍认为在降低物质消耗提高劳动生产效率以外第三利润源现代物流业，已经成为我国新经济增长点。据中国物流年鉴年，我国国有及国有控股工业企业流动资金占用达到亿元人民币，而资金周转速度年平均为次，国有商业企业也只有次。而日本制造业年周转速度为至次，流通业为次至次。跨国连锁集团沃尔玛麦德隆家乐福年周转次数为至次。这说明，我国工商企业目前依然是为库存而采购，而不是按订单采购，生产需要原材料半成品外购件库存过大，占用了大量流动资金。美国德国日本制造业库存周期平均只有天，库存总额只占销售总额意社会化专业化现代物流服务网络体系。在我国现代物流产业起步发展新形势下，有关省市开始重视现代物流产业发展，国内些优势生产和加工企业集团开始重视企业物流管理，批运输仓储及货代等类物流企业逐步向现代第三方物流企业发展，涌现了批民营专业化第三方物流企业，国际上些老牌知名物流企业也开始进入我国。近年来，省及相邻省份也开始认识到现代物流对于推动经济发展改善投资环境提高区域经济和工商企业在国内外市场竞争能力等方面重要性。省把发展现代物流产业作为项涉及经济全局战略问题，建设城乡物流中心已经成为县域经济布局战略重点，这项工作尽管刚开始起步，但市场发展前景十分广阔。农村流通市场现状农村市场是我国最大最具潜力市场。搞活农村流通繁荣农村市场，对于促进农民增收引导农村消费保持农业和农村经济稳定发展具有重要意义，是推进社会主义新农村建设重要内容。经过近三十年改革开放和发展，我国农村正在从自然经济向现代经济过渡，基本实现了从计划经济体制向社会主义市场经济体制转轨，市场机制逐步成为农村资源配置决定性因素，形成多层次多类型多渠道多主体农村流通体系新格局，农村市场体系建设取得重要进展。农村公大楼市交通局交通大厦市财政局办公大厦市房管局办公大楼市中级法院办公大厦等各局委办公大楼入驻启用高潮。经过几年努力，新城区基础建设已日臻完美善，城市公用设施不断兴建。市经济快速发展，使人民对改善居住环境需求更加迫切，高品质，高水准住宅已有较广阔市场。老城区日益拥挤，环境日益恶化及市内日趋繁忙，人民越来起渴望拥有良好居住环境，市政府卓识远见，开始大力建设新城区，新城区建成将有效解决城市发展中问题，也必将为我市房地产开发产生积极影响。第二部分行业概况篇房地产市场情况近几年来，市各级党委政府认真贯彻落实中央各项宏观调控政策措施，坚持完善城市功能，为房地产业全方位启动与发展创造了良好政策环境。在科学决策，果断提出了优化东区功能改善老区环境发展西部新区城市发展思路，对城市发展及功能定位是东区为二三类工业区，老区为商业服务区，西部新区为行政文教高新产业及居住旅游区。发展西部新区是市拉大城市框架，实现跨越式发展现实需要，是市改善投资环境，提高城市品位，提升城市吸引力，扩大对外开放必然选择，也是市实施二次创业，打造经济强市，全面建设小康社会，实现繁荣开放文明秀美现代化工业新城重大举措。市新城区规划勾画了条东南西北走向历史文化和生态发展轴线。新老城区之间通过生态园这条生态廊道相连。新城区规划范围是北至漯宝铁路，东至姚孟电厂，西至毛营军铁专用线，南至水库，规划共分三个阶段起步区平方公里，近期规划面积平方公里，远期规划面积平方公里。新城区规划形态是带状，交通流量主要是东西方向，新城区与老城区之间距离公里，通过条城市道路和规划轻轨交通相互联系，十分钟即可到达。向西通过条公路和郑石郑州至石人山高速公路与鲁山县和宝丰县相接，北部漯平洛高速城市要求，高起点搞好城市规划。大力实施城市化战略在市区西部规划布局新城区，像郑州市建设郑东特区样，建设我市新城区。目