省内外创业投资机构入驻园区，为有发展潜力中小企业提供创业资金，同时园区管理中心按照现代化企业制度建立法人治理结构管理模式，规范企业运作促进企业发展，保证园区资产保值增值。孵化职能即积极扶持具有良好市场潜力优秀企业，通过争取优惠政策，协助引进资金扩大规模，成为园区产业新利润增长点，使园区产业规模得以迅速扩大与膨胀。服务职能引进现代高规格物业管理标准，健全服装设计品牌管理人才培训管理咨询行业交流我发展资金不足与融资渠道不畅，无法满足自我发展需求二是为数众多服装加工企业场地过于分散，参差不齐现状无法进行有效监管三是加工场地主要是租赁普通民房和住宅进行生产，基本上是生产生活储存三合，多家服装厂没有个规范化服装工业园许多有发展潜力，有现代企业经营意识，有品牌基础企业没有场地建立符合其发展形象生产园区。沿海地区服装加工产业向中西部转移是大势所趋服装加工产业因沿海地区成本升高以及原料能源用工环保压力等，向中西部转移已经成为种趋势。如深圳市政府明确产业升级，重点发展高新技术，不少服装企业都纷纷迁出了深圳。福建石狮许多知名服装企业，他们已经在河北保定安徽等地都设立了服装分公司。他们认为内陆不仅给服装企业提供了廉价土地和便宜劳动成本，而且这里是服装品牌重要消费地区，有利于打造区域品牌，提高服装品牌在此地区销售量。与此时，在中部崛起，西部开发大政策背景下，中西部在投资政策投资环占地面积亩建筑面积平方米各类型物业比例层数层局部层层层层层层总栋数整栋面积建筑类型及功能分布型围合式单体建筑面积根据设计公司设计调整可根据后期市场反应再行调整梯四户或二户多层，首层做储物间和车位裙楼层商铺，楼以上塔楼沿果园路及园区东侧临街面布置，住宅部分底层，其余位独立布置层容积率投资职能联合省内外口吃饭，只有靠自己，谁也靠不住。建立粮食储备，是切实保护和提高粮食综合生产能力，增点培育产业之。为进步把芦淞市场群做大做强，芦淞区委区政府提出了打造品牌芦淞，工业芦淞努力建设有根市场群和有脉加工业合理规划建设服饰产业发展创业园，支持以合法收入通过合法途径投入产业建设战略思想。为顺应市场发展需求，积极响应政府号召，株洲市爱拼公司经过仔细研究和论证后，立项投资建设新芦淞服装都市高效便利安全路网设计实行物流与人流分离，人货分道流动，形成高效低成本现代化生产基地。米宽物流通道，可同时容纳辆货柜车，解决装卸货高峰期拥挤。庭院组合式厂房可大可小，也可独立厂区完善功能设计，灵活分隔。采用国际标准，可纵横分隔，空间划分灵活，为客户预留自主选择与发挥空间。以单元式布局，每层设置为两个单元，均配有办公区域以及附属配套设施。超大高层面积，平面交通与垂直交通生产本质差别，每年节省大量人力及卸货费用。物业外观建设成区域标致性建筑本项目是以服装生产企业定制标准厂房。以现代建筑外观，简洁大方，结合厂区周边绿化，并在立面上利用建筑凹凸，营造丰富立面光影效果，呈现出现代企业新形象。以人为本设计造就理想厂区建筑设计立意突出通用化模块化标准化人性化。空间新芦淞服装都市工业园商业计划书保密须知本商业计划书属商业机密，所有权属于株洲市爱拼房地产开发有限公司。其所涉及的内容和资料只限于收件人本人，在没有取得株洲市爱拼公司的书面同意前，收件人不得将本计划书全部和或部分地予以复制传递影印泄露或散布给他人。项目概况配套组团总计庭院式员工宿舍标准厂房住宅综合公寓楼商铺其它占地面积亩建筑面积平方米各类型物业比例层数层局部层层层层层层总栋数整栋面积建筑类型及功能分布型围合式单体建筑面积根据设计公司设计调整可根据后期市场反应再行调整梯四户或二户多层，首层做储物间和车位裙楼层商铺，楼以上塔楼沿果园路及园区东侧临街面布置，住宅部分底层，其余位独立布置层容积率投资职能联合强政府对粮食市场宏观调控能力，参与国际粮食市场流通，规范粮食市场秩序重要手段，并能够抵御大型外来国际粮食企业对中国粮食市场威胁，保障城乡人民粮食供应和价格稳定，对建设和谐社会具有重大现实意义。是多种经济主体参与粮食流通，形成社会化粮食服务体系需要改革开放以来，随着经济发展，及周边人口骤增，粮食消费随之增加，粮食生产连年丰收，促进了粮食流通业快速发展。粮食市场放开以后，多种经济成份参与粮食流通成为可能，需要有个综合部门对其进行宏观引导和服务。粮食供需出现缺口将主要依靠市场进行调节。因此扩建储备库仓储设施，通过吸引总投资该项目总投资万元，其中固定资产投资万元，铺底流动资金万元。固定资产投资中，建筑工程费万元，设备购置费万元，安装工程费万元，工程建设其他费用万元，预备费万元，建设期利息万元。二资金来源项目总投资估算为万元，其中企业自有资金万元，申请银行长期贷款万元。第四节项目建设条件落实情况项目批复情况该项目已取得市区发展和改革局正式批复，批复文号为发改投资号。二项目用地情况拟建项目位于市区滨北办事处凤凰三路号，项目用地面积亩，已办理相关用地手续，符合建设规划。该项目单位土地使用证详见附件。三项目建设规划许可情况该项目经市区建设局研究，根据市总体规划和市区北城分区规划，符合城市规划要求，于年月日予以批复。四环境影响评价审批情况项目建设已取得市环境保护局分局批复意见，批复文号为环表号。五资金落实情况该项目所需资金万元，由项目承办单位山东国家粮食储备库自筹解决万元，申请银行贷款万元，项目自有资金证明及银行贷款合同详见附件。六公用设施配套情况项目场址内现有配电室供水站等配套辅助工程，完全能够满足项目供水供电等要求。第三章项目市场分析现状综述改革开放以来，经过多年开发建设，市国民经济和各项社会事业都得到了快速发展，综合经济势力明显增强。随着经济省内外创业投资机构入驻园区，为有发展潜力中小企业提供创业资金，同时园区管理中心按照现代化企业制度建立法人治理结构管理模式，规范企业运作促进企业发展，保证园区资产保值增值。孵化职能即积极扶持具有良好市场潜力优秀企业，通过争取优惠政策，协助引进资金扩大规模，成为园区产业新利润增长点，使园区产业规模得以迅速扩大与膨胀。服务职能引进现代高规格物业管理标准，健全服装设计品牌管理人才培训管理咨询行业交流我发展资金不足与融资渠道不畅，无法满足自我发展需求二是为数众多服装加工企业场地过于分散，参差不齐现状无法进行有效监管三是加工场地主要是租赁普通民房和住宅进行生产，基本上是生产生活储存三合，多家服装厂没有个规范化服装工业园许多有发展潜力，有现代企业经营意识，有品牌基础企业没有场地建立符合其发展形象生产园区。沿海地区服装加工产业向中西部转移是大势所趋服装加工产业因沿海地区成本升高以及原料能源用工环保压力等，向中西部转移已经成为种趋势。如深圳市政府明确产业升级，重点发展高新技术，不少服装企业都纷纷迁出了深圳。福建石狮许多知名服装企业，他们已经在河北保定安徽等地都设立了服装分公司。他们认为内陆不仅给服装企业提供了廉价土地和便宜劳动成本，而且这里是服装品牌重要消费地区，有利于打造区域品牌，提高服装品牌在此地区销售量。与此时，在中部崛起，西部开发大政策背景下，中西部在投资政策投资环占地面积亩建筑面积平方米各类型物业比例层数层局部层层层层层层总栋数整栋面积建筑类型及功能分布型围合式单体建筑面积根据设计公司设计调整可根据后期市场反应再行调整梯四户或二户多层，首层做储物间和车位裙楼层商铺，楼以上塔楼沿果园路及园区东侧临街面布置，住宅部分底层，其余位独立布置层容积率投资职能联合省内外口吃饭，只有靠自己，谁也靠不住。建立粮食储备，是切实保护和提高粮食综合生产能力，增