1、“.....以此作为扩大经营规模突破口,在保证质量,严格防范风险前提下,努力扩大担保业务量,追求担保业务规模经营企业融资和经济合同履约担保业务开展,特别是企业融资担保必须注重与担保投资相结合。应坚持“担保为手段,投资是目”原则,主动寻找有投资价值中更有效地控制担保风险。服务品牌营销与所有产品营销样,担保公司应积极开展信用担保产品和担保投资产品“售后服务”工作,由于担保业务是项准金融服务业,因此应高度重视其服务品牌经营,并把服务品牌经营作为市场营销环节之。担保公司服务品牌宗旨是客户至上原则,为银行和企业提供最满意服务。服务手段包括公司网址建立专门网站,并有专业网管人员值班,与客户就担保事宜进行在线交流服务热线担保公司提供电话查询服务......”。
2、“.....投诉中心设立投诉中心,专门听取客户意见和改进建议。客户回访担保公司在抽样基础上,定期对合作银行和企业进行回访,或以问答方式收集客户对服务质量反映。服务品种多样化担保公司研发部门将以客户为中心,设计多样化担保服务品种,为客户提供全方位服务。企业形象与公共关系商业担保在中国是个崭新行业。为了区别于以往行政化担保行为和中国历史上典当业务,公司应高度重视透过各种公共关系媒体,塑造以担保品牌为核心企业形象,用到两年时间内使公司成为大连业内排名前三位和社会上知名度较高担保机构。公司形象宣传手段包括研讨会研修班培训班今后将利用各种会议研讨活动机会开展宣传。广告策划宣传教育公司计划与新闻媒体合作......”。
3、“.....组织开展各种宣传教育活动,制造有利社会舆论影响。宣传品公司印制企业形象宣传册宣传彩页和宣传片,按担保业务品种分别印制宣传单页,向目标用户群银行房地产开发商大宗商品经销商中介机构等进行发放。并将媒体对公司报道编制成册发放。新闻发布会文章报道公司将根据成担保咨询机构,开展法律会计税务等各种咨询服务,形成有效扶优扶强体系争取国家各级担保体系支持。获得再担保和联合担保合作。当发生代偿时,银衍担保可以按定条件从再担保机构得到定补偿,从而大大降低担保风险。另外,联合担保也是分散转移风险有效方法。信用风险评价指标体系利用现代电子信息技术,开发建立出套科学完善信用风险评价指标体系,并使之得到有效实施。其他措施加大项目审核力度......”。
4、“.....严格按照公司制定各项制度规范运作,力求最大限度地控制风险。在财务管理上,银行担保将根据每年经营计划按相当比例提留担保赔付准备金和投资风险备用金等,以保障公司业务按计划正常进行。签约流程制作合同经办项目经理银行批复银行独立审批流程合同审核法务经理角安排签约企业及银行相关人合同复核法务经理角签字盖章担保机构法定代表签约注意事项企业签约,需带备公章法定代为手段,投资是目”原则,主动寻找有投资价值中小型高新技术企业和房地产企业等符合公司战略发展方向投资项目,利用担保投资工具为企业提供融资担保,在条件成熟后转为直接投资。与担保业务强调经营规模要求不同,投资业务更应强调投资效益必要时寻求其它担保机构合作实施交叉互保和联合担保......”。
5、“.....以分散风险减少损失建立电子商务网络,利用网站开展担保业务宣传担保业务登记网上业务受理及担保市场调查信用评级等利用新闻媒体和其它形式开展客户开发措施客户开发及信息收集是担保及投资业务基础工作,客户资源将成为担保公司宝贵财富,计划采用下列方式建立健全客户来源渠道与银行信贷部门取得广泛联系,由银行信贷部门推荐客户与各级政府部门联系,由相道“防火墙”来防范经营风险。建立信用评估机制信用担保最大风险是被担保者资信风险。因此,应对申请担保企业资信变化过程进行深入详细调查。评定企业透明度和可控度,分析企业财务结构变化情况,计算和推算企业赢利能力。风险控制应坚持全面深入和量力而行原则,采用跟踪管理和及时控制方法。同时......”。
6、“.....也为这风险防范提供了有利保证。建立风险转移和联合担保机制把银行企业担保机构三方统考虑,形成个有三方共同组成担保咨询机构,开展法律会计税务等各种咨询服务,形成有效扶优扶强体系争取国家各级担保体系支持。获得再担保和联合担保合作。当发生代偿时,银衍担保可以按定条件从再担保机构得到定补偿,从而大大降低担保风险。另外,联合担保也是分散转移风险路改造项目林荫路改造项目雾凇路南住宅区等共计个项目......”。
7、“.....系列元素丰富物业出现让这产业领域呈现现百家争鸣纷繁复杂博弈状态。我们会发现,房地产市场在这区域新房投放量是整个地产史无前例。此外,众多商家加盟外埠地产商大量进入,为消费者提供了更丰富选择,使得大盘不断涌进江城人民视线,消费者在此时拥有更多自我选择权,同时产生对物业硬性需求在制衡房价方面起到决定性作用,并进步催生了新型物业出现。商业地产大发展结果是加速市城市化进程,拉近与线城市物业差距,推进城市国际人步伐。整个年江城地产将延续年迅猛态势,呈现平稳上升趋势。从年开始,万科绿地这些外地地产业大品牌开发公司纷纷进入市,对整个江城房地产行业而言,可以说喜忧参半。年也将有不少大盘汇聚市,在这样环境下,本土企业将快速成长......”。
8、“.....大盘进入和开发可以为区域未来发展注入新活力,因为,大盘在造城时,绝对不是地块和体量大这么简单,而是从城市运营和发总论项目概况.项目名称新居.性质新建.建设地址及范围项目建设地点位于市区街号。其四至为东至街,南至永新地产,西至朋程花园,北至遵义大厦。.建设内容与规模项目总用地面积平方米,其中,总建设用地面积平方米。项目平方米左右,其它地区房屋价格在元平方米左右,市中心区稍偏地区房价在元平方米左右。与本项目相近江北区域性房屋价格在元平方米左右。三销售预测项目定位项目主要客户群将以低端客户群体为主体,充分考虑区西北部失去土地农民消费群体需求。本项目商品住宅与商业店铺以出售为主,商业店铺出租为辐原则定位......”。
9、“.....遵义西路北侧,江机石正门西侧项目,珠州街东侧地块项目。此两项目与本项目相距米左右,江机厂正门西侧项目,由于其占地面积小,开发面积只有万平方米,其规模没有优势,由于其地处遵义西路西面,交通极其不便,周围米范围商圈没有形成,生活不便。地处珠州街东侧项目占地在平方米左右,可形成个完整社区环境,在小区品质与物业服务上有相当优势,在交通方面,小区最近处距站点也有米远,其中区部位距站点有近米距离,项目周边配套服务设施,距离较远,周边有米范围本项目地处化工医院西侧,交通十分便利,周边医院商业医院商业配套服务设施齐全,十几万元套小户型住宅为中低住宅为中低收入群体带来能买得起房屋,将为给中低收入群体提供便利生活条件。满足中低收入群体购房需求......”。
工序卡1.doc
工序卡10.doc
工序卡11.doc
工序卡2.doc
工序卡3.doc
工序卡4.doc
工序卡5.doc
工序卡6.doc
工序卡7.doc
工序卡8.doc
工序卡9.doc
工序卡过程.doc
夹具体.dwg
(CAD图纸)
毛坯图.dwg
(CAD图纸)
说明书.doc
压滚座1.dwg
(CAD图纸)
钻装配图.dwg
(CAD图纸)