代步伐也将明显加快，加之上海绿地大连万达广州富力等国内知名企业进入和安居工程实施宜居城市评选活动开展棚户区改造力度加大，必将为我省房地产开发业注入新活力。住宅价格增长幅度将趋向理性回归年全省商品住宅价格上涨，主要上涨因素在于市场供求关系变化。城市化进程加快供给结构不尽合理建筑材料价格上涨人工成本和机械使用费上涨土地紧缩政策与房地产市同时，其建筑面积即单套面积也日趋超大化。目前县在建和已建商品房平均单套面积已达。即使这样，商品房销售还是异常火爆。在未来年内，随着小城镇建设规模扩大化，农业人口入住城区比例增大，对商品房需求越来越大，房地产市场将出现蓬勃发展局面。近几年来，城市基础设施建设步伐加快，城市建成区人口规模迅速扩张，城市建设与房地产开发两者良性互动，房地产进入有序发展时期。到目前为止，居民住房质量显著改善，产业结构趋向合理，市场体系基本建立。房地产业主要特征表现在以下几个方面投资增幅大房价平稳上升拉动相关产业效果显著从购房能力看伴随着经济增长，城镇居民可支配收入逐年增多从投资角度看房地产业保值增值功能显著，使得房地产市场成为投资重要领域。从消费结构看随着房地产市场发展，居民住房消费观念发生了明显变化。人们已不能满足于“够住就行”传统观念，改善型住房需求较为明显。住房消费正由“居住型”向“享受总论.项目概况项目名称县水乡佳苑小区建设项目项目建设单位县全顺房地产开发有限公司项目负责人建设地址文峪河县县城段河东西两段建设内容县水乡佳苑小区规划占地.公顷，由东西两岸三个居住组团组成。拟建项目为栋住宅楼的建设，其中栋为地下层地上层框剪结构，其余栋为地下层地上层框剪结构。总建筑面积平方米。府及城市建设局总体规划，县全顺房地产开发有限公司取到了该宗土地使用权，作为县水乡佳苑小区建设用地。水乡佳苑小区位于文峪河县县城段两岸，为城区段文峪河综合治理工程有机组成部分，县城干道大陵街东延线横穿本区，北临县城主要道路文祁路，东西两侧为县城规划滨河路，交通便利。文峪河是汾河级支流，规划将按照“河畅水清岸绿”要求，把文峪河城区段建成集水利环保生态于体亮丽景观带，本小区于景观带两侧布局，是片理想居住用地。场址建设条件气象条件县属暖温带大陆性季风气候，冬冷夏暖，四季长短不均，昼夜温差较大。春季干旱风多雨少，夏季炎热多雨，秋季干爽凉快，冬季寒冷少雪。有关气象数据如下年平均气压年平均气温历年最高气温历年最低气温历年最大降雨量历年最小降雨量年平均风速历年最大风速瞬时主导风向日照时数最大冻土深度项目地处我房地产市场全面萎缩，房地产交易量价齐跌，企业面临困境。年年，中国房地产市场经历黄金十年，商品房销售面积和销售额平均每年增长，销售额平均增长。年初，全国商品房交易开始萎缩，至月起开始出现环比价格下跌，全年总计商品房销售面积下跌，销售额下跌，十年来首次出现年度房价下跌。年春节后，中国房地产交易出现反弹，些年推迟了购房计划居民开始入市购房。这阶段特点是购房者主要是自用首次购房者，投资性购房改善型购房较少，小户型成交量较大，房产交易中成交量上升但房价继续下跌。中经网数据显示，年月商品房累计销售面积同比增长，但全国个大中型城市房屋销售价格同比下降，实际下跌幅度可能更大。而作为内地省份山西，有其得天独厚自然资源，依据资源而富裕起来人不在少数，他们完全有能力为各地新建高品质房买单另外，由于山西房地产市场起步较晚，发展虽很迅速，但还远远没有到产生大量泡沫时候，只因全国出现冷淡而深受影响，因此以发展眼光来看，山西房地产市场还是有很大潜力。山西省房地产市场发展态势综合分析，年加快我省房地产开发业发展有利条件较多。方面，近两年国家虽然全部竣工时，销售率。第四章项目选址项目选址根大众信息化发展基础平台，项目实施可以极大地推动广元市信息化水平，提高政务科学决策能力发展思路，因此，各级政府及各相关专业部门应积极宣传其功能，以示范工程为样板，加大应用范围和力度，并适当引入市场机制，真正体现项目建设实际意义，形成套完善项目建成后系统运行与维护机制。第二章项目区域经济现状及项目建设意义与必要性广元市自然人文及经济现状广元市古称利州，位于四川省北部，四川盆地西北缘，嘉陵江上游，地属亚热带湿润性季风气候，温和湿润四季分明。地理座标在北纬1゜至2゜，东经4゜，至6゜之间，北与甘肃省武都县文县陕西省宁强县南郑县交界南与南充市南部县阆中市为邻西与绵阳市平武县江油模式。为使测绘更好地服务于城市建设与发展，为城市信息化建设打好基础，推进城市地理信息资源共建共享，国家测绘局在年启动了数字城市地理空间框架建设试点工作。目前数字城市建设已经进入到全面推广阶段，已有个省自治区直辖市个城市参加了试点与推广工作，今后还将以每年几十个城市速度递增。在些发达城市带动下，很多信息化进程快二级城市甚至三级城市热情高涨，也开始积极申请建设数字城市。年，国家测绘局贯彻中央关于扩大内需有关精神，出台了关于为国家扩大内需促进经济增长做好测绘保障服务若干意见国测办字号，意见中明确提出“要在认真总结数字城市建设示范工程经验基础上，择优遴选批地级市加快推广，在此基础上进步扩大推广范围，加大推广力度”要求。目前国家测绘局每年投入上千万地方配套好几亿元来建设数字城市，可谓真枪实战扎扎实实地在推进。经国家测绘局核准后列入“数字城市地理空间框架建设与应用”推广计划城市，在城市影像获取国家基础测绘成果使用公共平台建设技术指导等方面获得国家和省测绘主管部门支持。从应用方面来讲，更多城市具备了整体推进数字城市建设条件，相关专业部门参照示范工程建设，也陆续建立专业信息系统，很大程度上丰富了“数字城市”建设内容，积累了大量基础信息资源专业信息资源和建设经验。同时，地理空间信息公共服务平台在应急指挥电子政务公共安全城市规划市政建设公安警用工商管理精细农业环境监测地产总论.项目背景与概况项目的基本情况以信息化带动工业化，实现国民经济的高速持续发展是党和政府制定的重要国策，“数字城市”建设是提高城市信息化建设水平的重要契机。通过“数字城市”建设，将城市信息资源管理与政府机构改革和职能转变相结合，为城市信息化建设提供个科学规范高效的环境。地理信息数据库，并向社会开放，形成全市基础地理信息资源共建共享机制地理空间信息公共服务平台建立，向相关部门提供基础地理空间数据，使得这些部门能够直接将其专题数据叠加到地理空间数据上，满足政府部门对基础地理数据需求，将广元市真正建成资源节约型环境友好型社会。政府科学决策需要为进步加强政府自身建设，着力提升执政能力，充分体现政府协调管理积极调动各方面积极因素职能，进步树立政府部门开拓创新形象，解放思想，永保与时俱进品质，不断适应形势变化，积极探索体现时代特征彰显广元特色发展路径。因此广元市政府在统筹规划科学决策时，可以充分利用地理空间信息公共服务平台，将众多元素有机地集成在起，专业信息与地理信息叠加，实现对经济社会和人文信息空间统计分析和决策支持，有效提高政府部门决策管理服务科学性与准确性。灾后重建持续发展需要年是广元市灾后重建和经济社会跨越发展关键之年，是“提速加快加强合作与交流“数字广元”建设项目内容多而且涉及多个政府机关专业部门，因此必须完善政策支撑，加大合作交流力度。建立有效工作机制，促进项目顺利进行以及成果全面推广，最大限度地实现项目总体目标。加强相关人才队伍建设坚持“以人为本”，通过“数字广元”项目实施，培养和集聚高层次科技人才和培养相关技术人才相结合，全面提升相关专业科技人才管理和应用水平，形成支素质优良科技人才队伍。加强应