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麻羽鸭蛋鸭由于具有特殊药用价值，且吃麻鸭习惯几乎遍布全国城乡，因此历来是我国畅销产品，无论何地其价格都比其它禽类高。

其在今年年内均为扩种繁殖推广阶段，目前绝大部分地区还属空白，市场上还很难找到，只有北京上海广州海南浙江湖南等大中城市超市上偶有所见，数量具有滋补保健麻鸭蛋。

现在，麻羽蛋鸭存栏仅有万只，其中种鸭有万只，不及市场需求百万分之，特别是我国已经加入世贸组织，麻羽鸭蛋鸭作为我国独有优质畜禽产品，最有希望步入国际市场，参与国际市场竞争绿色农产品之。

专家预测，麻羽蛋鸭十年内难以满足市场需求，并将逐步取代普通禽蛋，市场潜力巨大，养殖景十分诱人，是养殖爱好者下岗就业者首选项目。

目前些有远见蛋鸭养殖场已经纷纷转产麻羽鸭蛋，并已取得高额利润回报。

产品技术市场是本项目实施必备要素。

此外，麻鸭蛋养殖业可以满足消费者对优质生态化禽类产品需求，保障人民身体健康，提高人民生活水平，具有较好社会效益。

该项目既充分利用了该协作单位畜牧资源优势，是促进六盘水市农业和农村经济发展促进农民增收有效途径。

从以上各个角度分析，本项目实施意义重大，十分必要。

第三章建设条件项目区概况地理位臵及区域范围项目地位于总论.项目提要项目单位项目单位水城县登丰种养殖农民专业合作社项目技术支持单位六盘水市水城县农业局项目建设内容项目名称水城县登丰麻鸭规模化生态养殖基地扩建项目建设性质扩建建设地点水城县南开乡犀牛村建设规模及主要建设内容扩建标准化平方米鸭舍个，万平方米避雨棚个，平方米管理房年产鸭蛋万枚。

牧业发展，对发展畜牧业制订了系列优惠政策，营造了良好发展氛围和政策投资环境，鼓励单位个人投资发展生态化畜禽产品。

二市场条件随着人民生活水平不断提高，人们对营养搭配食品质量要求越来越高。

鸭蛋由于其蛋白质含量高容易吸收等优点，历来为人们所青睐。

麻羽鸭蛋由于具有特殊药用价值，且吃麻鸭习惯几乎遍布全国城乡，因此历来是我国畅销产品，无论何地其价格都比其它禽类高。

麻羽蛋鸭面世。

符合当今绿色食品潮流和人们对天然保健食品迅猛需求。

目前饲养数量极为稀少，基本属于空白，在今后年内均为扩种系列推广阶段，如引进只青年麻羽蛋鸭，年可生产万只，按每只元计算，产值可达万地狱，扣除所有成本，最保守还可获得万元以上。

因此行家认为现在正是引种投资黄金时机，如能把握机遇，率先养殖，其前景不可估量，应大力发展。

除满足六盘水市市民需求外，还销往贵阳遵义重庆等城市。

四科技条件以水城县农业局为技术依托，由水城县上世纪八十年代末期才在江南山区偶然被发现，当时仅存公两母。

据权威人士分析，麻羽蛋鸭形成，很可能是古代纯麻羽蛋鸭与野鸭自然杂交结果。

经过近十年培育，这我国独有珍稀鸭种终于得以保存下来。

据中科院遗传研究所血型测定结果表明，麻羽蛋鸭是个国内外罕见特异性遗传基因群，该鸭在选育时，兼顾体型外貌全麻羽，蛋壳绿和产蛋量三大性状指标前提下重点突出鸭蛋品质选育。

目前已被国家农业部列为“全国种质资源保护项目”，属国家重点保护品种。

麻鸭蛋价值鸭蛋，平均每枚蛋重克，其蛋绿色，属纯天然，蛋黄大，呈桔黄色，蛋清稠蛋白浓厚细嫩，极易被人体消化吸收，含有大量卵磷脂，维生素和微量元素碘锌硒，氨基酸含量比普通鸭蛋高出倍，蛋黄比草鸭蛋黄大，蛋黄色素可达罗氏级左右普通鸭蛋蛋黄色素般为罗氏级级，属于高维生素高微量元素高氨基酸低胆固醇低脂肪理想天然保健食品。

经上海第二医科大学附属医院临床试验和湖北卫生厅江西省中医院功能性试验，证明对因儿童缺锌综合症引起厌发展畜牧业制订了系列优惠政策，营造了良好发展氛围和政策投资环境，鼓励单位个人投资发展生态化畜禽产品。

二市场条件随着人民生活水平不断提高，人们对营养搭配食品质量要求越来越高。

鸭蛋由于其蛋白质含量高容易吸收等优点，历来为境，而且还可以带动几十个相关行业发展，并为社会提供大量就业机会，促进国民经济进步发展。

在年召开全国建设工作会议上，建设部部长汪光焘要求，建设系统年要完善住房供应政策，调整住房供应结构加强宏观调控，整顿规范市场秩序大力推进住宅产业现代化，提高住宅科技含量和产业化水平。

项目承办单位充分利用自己雄厚资金实力和丰富房地产开策陆续出台，我市住房建设取得了巨大成就，城乡居民住房条件得到了很大改善。

但是随着人们收入和生活水平不断提高，尤其泰城个体私营企业家和前来泰城投资客商大量涌入以及些大公司白领阶层，使这部分人们对住宅消费提出了更高要求，宽敞舒适服务功能多样化环境优美已成为他们住房追求首选目标。

但是，市目前房地产开发呈现出两头小中间大态势，也就是说，泰城目前中档住宅较多，而面向高层次消费高档住宅和真正意义经济适用房比例严重失衡，尤其是高档住宅短缺，使具有购买能力白领阶层不得不屈居中低档小区。

这不但影响了城市面貌体现，也不利于居民生活品位提高。

本项目建设可以有效缓解泰城高档住宅不足局面，逐步改善高中低档比例失衡住宅结构，提高居民生活品位。

总之，房地产业关联度高，对经济增长影响力大，促进房地产市场总论第节项目名称及承办单位项目名称投资有限公苑住宅小区二项目建设地点大街以北，河以南，路东侧。

三项目承办单位及概况单位名称投资有限公司法人代表法定地址市注册资本金万元开发资质等级暂定资质项目承办单位概况投资有限公司经市工商局注册批准，于年月正式成立，公司注册资金年全市普通住宅平均价格为元平方米基本与上年持平。

而年高档住宅供应量猛增，且价格水平提升很快，由原来元平方米猛增至元平方米，如岱下阳光花园干休所住宅平均价格为元平方米擂鼓石花园开元天元花园澳泰山庄住宅平均价格为元平方米，而龙泽花园更增至元平方米，增幅明显。

第三节房地产市场供求与趋势分析市房地产市场供求趋势年，市实行土地拍卖，稳定房地产市场环境建立，房地产供销进入有序互动阶段，年经济适用房和普通住宅价格相比去年都有左右上涨，而豪华住宅销售价格水平却上涨了左右。

市房地产市场发展较晚，起步阶段商品建设基本是以增大面积为改善居住环境首选因素。

而没有实质进入提高居住环境发展阶段。

房改之前，般居民住宅面积普遍为平方米，对于性情豪爽，具有显著北方人性格特点人，这种面积住宅明显偏小。

因此，房改之后，新建商品房般为平方米城城区面貌，加强城区管理，加快泰城建设步伐，把我市建成新型集旅游农业工业为体现代化城市，必须对旧城区进行改造。

本项目所在区域紧邻旅游区，建设时间较早，尤其是临路沿街平房，均不同程度对市容造成了影响，已经被市委市政府列入了旧城改造计划。

同时，随着城市建设不断完善，城市环境不断改善，必将进步吸引越来越多国内外单位和个人来泰投资，这些来泰投资国内外客商个体私营企业家及目前泰城些大公司高层管理者收入较高，生活更加富裕，对居住条件和环境要求也越来越高，宽敞舒适服务功能多样化智能化环保型高档住宅已成为他们改善居住条件首选目标。

但是，泰城目前开发住宅多为中低档单元式结构，且小区环境也参差不齐，很难满足这些高收入群体需求。

投资有限公司按照城市总体规划，在大街以北，河以南，路东侧建设苑住宅小区，项目选址位于泰山脚下，地理位臵优越，交通便捷，是良好生活居住场应量猛增，且价格水平提升很快，由原来元平方米猛增至元平方米，如岱下阳光花园干休所住宅平均价格为元平方米擂鼓石花园开元天元花园澳泰山庄住宅平均价格为元平方米，而龙泽花园更增至元平方米，增幅明显。

第三节房地产市场供求与趋势分析市房地产市场供求趋势年，市实行土地拍卖，稳定房地产市场环境建立，房地产供销进入有序互动阶段，年经济适用房