始转型，大型高档社区出现了私家会所，会所设计以及经营管理方面受港式会所影响较大。淮安建设高档娱乐会所情况分析淮安娱乐行业自从年代发展以来，分别经历了演艺静吧歌厅迪厅俱乐部以及发展到最近高级俱乐部和私人会所。目前淮安娱乐行业可以说上百花齐放，竞争日益激烈，目前无论是硬件环境上装修还是软件管理整体策划项目定位及广告投入，业者必须经常调整营业内容及设施，提供各种不同娱乐服务给消费者，如可上网看电视玩网络游戏等，以满足消费者欢乐及新鲜心理需求。建立透明良好形象由于市场上娱乐会所众多且消费者意识抬头，因此在选择时，具有良好形象及合法执照会所较能获得青睐。另外，前几年公共意外频传，消费者在选择店家欢唱之际，安全性考虑就占了很大比重，因此业者必须加强安全消防措施设置，提供个让消费者可以安心消费休闲场所。结合科技发展随着科技日新月异，应发展新技术以改进服务质量，也可以提供交互式服务，消费者可以直接点选服务项目，减少服务人员进出干扰。另外，引进更先进视听设备，包括无线麦克风立体环绕音响喇叭等，使消费者可以享受到更好服务。四项目比较分析与工程进度安排项目比较分析地块情况本项目所用市民防大厦处淮安市环城主干道，且此民防大厦拥有大型停车场，能为顾客提供便捷停车服务。本项目所在片区缺少大规模中高端娱乐会所，这给此项目提供了有利商业契机结合我公司强大经济实力，在硬件设备装修装饰服务等方面把握高端高水准，那么此处将是建设高档会所理想用地。市场定位淮安盛世豪门娱乐会所是为社会高层而设计高级会所，会所客户目标为淮安本地和淮安地区大型企业及社会商务精英成功人士社会名流所组成高端人群。通过会员制管理模式和超值服务理念，彰显会员高贵身份，满足会员各自需求。比较分析在同样条件下，淮安暂时尚未出现可类比项目。但有可能现有些会所到我们推出后会跟随我们，但我们只要把服务及公司现代化整体理念把握好，他们是不可能复制过去。目前主要竞争对手是位于经济开发区“九号公馆”和位于清河区“环球壹号”。但因为我们与他们模式不同，所以与本项目存在不可比性。工程进度安排外部配套条件该项目周围基础设施达到六通，即通道路种经济流动召集交流协调规范管理组织载体之，其主要功能是协助城市经济发展，协调城市经济文化与外来经济文化互动，它最终目标是协助外来经济文化与属地经济文化融合。结合以上几点我们把本会所功能定位为多功能厅。市场定位市场定位实际上就是选择消费者，确定项目目标消费者是哪类人。淮安本地和淮安地区大型企业及社会商务精英成功人士社会名流所组成阶层。淮安市大型企业商务精英成功人士社会名流经营定位本会所将采用夜总会模式进行日常经营和管理，本会所建成后将委托有丰富娱乐管理经验娱乐管理公司经营管理，此后我公司董事会自主选择娱乐管理公司经营管理，以确保本会所高效高品质经营管理。价格定位该项目价格策略建议采用两极化政策，以利于最大限度地吸纳客户。具体定价建议如下具体销售价格，要充分考虑销售市场因素和推出时投资变化因素，再酌情提高或降低。综淮安市最新娱乐行情和同类可比因此在此背景下，我们开发淮安盛世豪门高级娱乐会所无疑适时而上，具有定建设必要性，方面尽可能提供给市场高品质高服务会所，满足市场需求，另方面也会产生较大经济效益和社会效益。三项目市场分析国内娱乐会所市场分析随着我国娱乐业发展，娱乐消费经历了从解围型粗放型到如今进入追求娱乐质量与环境品位新阶段。人们从传统消费模式逐渐转变为“文化消费信息服务”模式。消费者享受不仅是物质上娱乐，更是精神上娱乐。于是，娱乐也由原先“单纯空间物质环境”向“环境与文化内涵并重”多功能现代化娱乐转型。与经济息息相关会所业在经济发展迅猛繁华都市，出现了种较为极端高级商业会所俱乐部金字塔顶端高级商业会所。国内最早家会所“皇家俱乐部”成立于年，由境外投资，引进国外高档俱乐部经营与管理模式。年，北京出现了会员制俱乐部长安俱乐部京城俱乐部。他们特点是都在城市中心位置，俱乐部内豪华高档，休闲娱乐应俱全。当时富有者个城市形象和品位，是现代化都市文化载体。首先，本会所应该提供给都市人业余文化聚集处所，丰富他们生活内容，从而提高了生活品质。其次，本会所要提供维系创建和重组人际关系网络，成为社会交际有利平台。再者，本会所必须具备完整功能结构，不同功才能给都市人提供宣泄情感调整心态个人渠道，变为种“文化诊所”。最后，我们打造会所将是城市精神文明建设重要阵地和传播。本建设项目法人，将对其大庆丰收饲料公司新建黑龙江省肇州县年产万吨饲料加工建设项目负有各项法律职责，以确保本建设项目国家企业及项目投资者企业职工等各自利益。项目工程咨询设计单位情况项目工程咨询设计单位名称黑龙江轻工科学研究院项目工程咨询设计单位性质国有企业项目工程咨询设计单位法人代表王佐民职务院长职称高级工程师项目工程咨询设计单位火规范大庆丰收饲料有限公司新建黑龙江省肇州县年产万吨饲料加工建设项目建议书大庆丰收饲料有限公司新建黑龙江省肇州县年产万吨饲料加工建设项目市场调查研究报告大庆丰收饲料有限公司新建黑龙江省肇州县年产万吨饲料加工建设项目环境影响报告书中华人民共和国行业标准工艺设计规范大庆丰收饲料有限公司企业经济发展研究规划报告本建项目单位大庆丰收饲料有限公司提供其他相关文件及资料等。第二节项目承担企业产品质量技术水平生产能力生产工艺及装备现状，与国内外先进水平比较大庆丰收饲料有限公司新建黑龙江省肇州县年产万吨饲料加工建设项目，其产品质量标准为符合中华人民共和国食品卫生法。符合中华人民共和国食品药品法及食品药品产品检测标准。符合中华人民共和国绿色食品认定产品评价标准。符合中华人民共和国环境保护法总论第节项目背景及项目概况项目背景世纪，我国将进入全面建设小康社会加快推进现代化的新阶段，同时，国家将建设社会主义新农村做为“十二五”期间建设和谐社会的重点。黑龙江省作为国家重要的商品粮基地粮食战略后备基地和农牧产品加工基地，对保证我国粮食安全发展粮食转化加工产业实施农业宏观调控和提升农业国际竞争力，具有重要的战略地位。黑龙江省实施的大力推进战略性预混饲料质量指标项目指标级品二级品感官指标新鲜棕黄色或棕色，蛋白饲料固有气味，无异味水份，粗蛋白干基，灰分干基，饲料配方如下仅供参考配合饲料参考配方略注涉及知识产权和专利由项目建设单位解答。全价饲料参考配方略注涉及知识产权和专利由项目建设单位解答。饲料质量要求本建设项目生产蛋鸡反刍类生猪水产类饲料是企业在长期饲养过程中，通过实践摸索出来，饲料成分配方由企业制定，产品质量执行企业有关规定。感官指标色泽均匀致，无发霉变质结块及异味异臭。成品中玉米与其它配料比例，按育肥初期中期后期分别为。混合均匀度混合均匀，其变异系数应不大于。饲料卫生标准按照中华人民共和国饲料卫生标准规定执行。标准主要内容如下序号卫生指标项目产品名称指标备注砷以总砷计允许量每专业厂家，年生产规模为万吨。公司常年聘请黑龙江省农科院及东北农业大学学者专家为顾问，引进国际上较为先进生物技术和菌种，生产出绿色环保性微生物饲料添加剂博卡西，并与保尔福及小肽配合添加到饲料中，使饲料具有适口性好消化吸收利用率高抗病能力强生长速度快等优点。公司采用国内目前最先进全自动饲料生产线，及领先后熟化稳定生产工艺，可根据动物生理需要进行调质，采用高温熟化低温参配工艺，使产品质量得到了有效保证。公司于年获得了饲料生产许可证，并与国内多家大型饲料生产企业在工艺配方以及市场营销等方面保持长期合作，严格执行国家行业标准，产品销售市场不断扩大，其中“肇安牌”淡水鱼配合饲料是紧密结合东北气候及养殖特点，成功推出最新产品。项目建设法人管理责任制度本建设项目单位大庆丰收饲料有限公司，其企业性质有限公司自然人投资或控股。本建设项目单位将遵照中华人民共和国公司法企业法和中华人民共和国国家计划委员会计建字第号文件关于实行建饲料质量指标项目指标级品二级品感官指标新鲜棕黄色或棕色，蛋白饲料固有气味，无异味水份，粗蛋白干基，灰分干基，饲料配方如下仅供参考配合饲料参考配方略注涉及知识产权和专