前投资回收期为年含建设期年。项目财务效益较好，社会效益显著。二项目可行性研究依据和研究范围编制可行性研究依据中华人民共和国畜牧法国务院关于促进生猪生产发展稳定市场供应意见国发号国务院办公厅关于进步扶持生猪生产稳定市场供应通知国办发明电号农业部关于促进生猪生产稳定发展通知农牧发号全国畜牧业发展第十个五年规划河南省畜牧业发展第十个五年规划平桥区畜牧业十五发展规划建设项目经济评价方法和参数第三版建设单位提供资料及编制单位调查研究。二可行性研究范围本报告主要进行项目技术可行性和经济合理性分析。研究内容包括项目建设背景和必要性市场预测分析建设规模场址选择建设条件技术方案经营模式环境保护投资估算资金筹措经济效益测算和评价。三项目主要经济技术指标本项目主要经济技术指标见下表主要经济技术指标表序号项目单位指标数值备注建设指标总投资万元其中固定资产投资万元其中建设期利息万元建设面积平方米引进原种母猪头种公猪头二项目产量指标全年育成猪头三项目年销售指标父母代种猪头商品肉猪头四项目经济指标年均销售收入万元年均总成本万元年平均利润总额万元年平均投资利润率年平均投资利税率项目财务内部收益率所得税前项目财务内部收益率所得税后项目财务净现值万元所得税前项目财务净现值万元所得税后项目投资回收期税前年含建设期项目投资回收期税后年含建设期银行借款偿还期年含建设期第二章项目建设必要性和可行性项目建设背景生猪生产业在我国畜牧生产中占有十分重要地位，搞好生猪生产，对于发展农业经济，改善人民群众生活，支援社会主义建设。随着社会经济发展，人民群众生活水平提高，对猪肉需求量不断增加，为生猪生产业提供了广阔国内外市场。从生猪生物学特性来看，猪是杂食动物，对饲料营养物质转化率高，可以充分利用饲料资源。生猪育肥期短，繁殖力强，具有较强生产性能。我国养猪历史悠久，品种资源丰富，农民有养猪，按销售收入估算。总成本费用计算，见附表。经测算，项目年均总成本为万元，其中年均固定成本为万元，年可变成本为万元，年经营成本为万元。第十三章效益分析与风险评价财务评价参数选取项目计算期年，其中建设期年，经济效益计算分析期年，基准收益率取。二财务价格参照现在市场价格，并考虑项目经营期价格变化情况，预测整个项目经营期内财务价格。二效益预测和税金估算收入预测项目收入主要由商品猪种猪两个方面销售收入组成。商品猪销售收入头元头万元种猪销售收入头元头万元猪粪吨元吨万元预计项目年销售收入为万元。二税金根据国家有关税收规定，本项目属养殖项目免交税金。项目在生产经营期内年销售收入税金情况，详见销售收入销售税金及附加估算表附表。三利润及利润分配利润项目正常年利润总额为万元。二所得税根据国家有关规定，本项目免交。三分配按净利润和分别提取公积金与公益金。见附表四盈利能力分析利润总额根据损益表附表可知，项目年平均利润总额为万元，整个项目计算期利润总额为万元。二财务盈利能力分析根据利润与利润分配表计算，项目生产经营期年平均投资利润率和投资利税率为年均利润总额年均投资利润率Х项目总投资年均利税总额年均投资利税率Х项目总投资项目财务现金流量表见附表，可计算项目所得税前和所得税后财务指标所得税前后财务内部收益率财务净现值万元投资回收期年五盈亏平衡分析正常年，以生产能力利用率表示盈亏平衡点为年固定总成本Х年销售收入年可变成本年销售税金及附加正常年，以销售价格表示盈亏平衡点为年总成本Х年销售收入年销售税金及附加即该项目只要达到正常生产经营能力或达到销售价格，项目就可保本经营，项目有抗风险能力。六清偿能力分析按借款偿还计划表附表计算，银行贷款偿还期年含建设期，还款资金来源是用收入末分配利润和年折旧摊销费用百分之五十来偿还贷款本息，从表中可知项目具有贷款偿还能力。七敏感性分析可能影响该项目预期经营主要因素有效益收入育基地等单位密切协作，对良种猪繁育和推广有着丰富经验，具有很强技术优势和管理优势。二种猪优势该项目计划新增原种猪从向阳原种猪育种有限责任公司引进，该公司是信阳市首家中美合资企业，具有国内流水平，全部从美国引进曾祖代种猪和全套育种及管理技术高水平原种猪场。三设备优势配备目前先进养猪设备仪器，全面实施哺乳母猪，保育猪高床饲养。四基础设施健全。本项目是高标准高起点，拟建设标准化猪舍平方米技术设备先进设有二套先进污水处理系统，污水排放能达到环保要求。第三章项目承担单位基本情况承担单位简介信阳天目山生态农业开发有限公司位于天目山自然保护区，公司占地面积余亩，该公司是自然人出资有限责任公司，总投资万元人民币，是集生态果园信阳毛尖有机茶园现代化规模猪场山林散养土鸡农家乐餐饮休闲旅游开发为体专业规模化信阳市天现代化综合性生态农业公司。二技术力量公司现有员工人，其中畜牧师名，兽医师名，公司技术依托单位主要有河南农业大学向阳原种猪育种有限公司，同时该公司聘请李焕烈养猪专家作顾问，技术力量有保障。第四章项目地点选择分析项目选址信阳天目山自然保护区位于河南省信阳市平桥区西北部，东邻京广线，西与南阳市桐柏县接壤，北与驻马店市确山县相毗邻带过，地理座标为北纬，东经，属北亚热带向暖温渡区域项目摘要项目概况项目名称淮源生态养殖基地建设项目二建设单位信阳天目山生态农业开发有限公司三法人代表汪再国四建设地点信阳市平桥区邢集镇高堰村五建设性质新建六建设年限年七建设规模建设规模该项目拟占地亩，规模为引进原种母猪头，原种公猪头，年出栏父母代种猪头商品肉猪头其建筑面积三经营成本投资等。针对项目财务现金流量表计算指标，分析上述因素变化对项目影响，计算结果表明，在设定变化率范围内，财务内部收益率均高于基准收益率，敏感性分析说明该项目也具有抗风险能力。具体测算结果详见下表。财务敏感性分析表因素变化项目投资财务内部收益率项目投资财务净现值投资回收期静态备注万元年基本方案所得税前指标投资增加收入减少成本增加八财务评价结论通过以上财务分析，项目财务内部收益率高于设定基准收益率，在基准收益率条件下，财务净现值皆大于零，说明项目在财务上是可行。另外，从盈亏平衡分析看，该项目只要达到正常生产经营能力或达到销售价格，项目就可保本经营，项目具有抗风险能力。从敏感性分析看，项目也具有抗风险能力。项目投资回收期年含建设期，说明资金易于回收，因此，本项目在财务上可行。九风险分析市场风险随着国家对生猪生产大力扶持和社会资金投入力度加大，生猪生产和生猪产量都将会得到快速发展，全国生猪市场供应能力大幅度提升影响，猪肉供应矛盾缓解，项目在投资回收期内将面临市场需求风险考验。二技术风险生猪养殖是传统养殖项目，已有成熟养殖技术和养殖人员。只是在标准化规模养殖推广后，在饲料组织和疫病防控方面会影响企业利润空间，增加企业风险。三管理风险由于标准化大规模养殖技术是近几年才发展起来，缺少经验，会给管理者带来定盲目性和不确定性，需要相当长时间来认真总结提高，才能形成整套较为完整饲养管理经验和防疫程序，这当中也必然给饲养企业带来定风险。十社会效益本项目实施，可以壮大平桥区生猪产业，增强养猪业龙头企业实力，同时，能够带动周边农村经济发展，社会效益明显。本项目有利于农村产业结构调整，可以促进种植业渔业饲料业运输业等行业发展，充分体现龙头企业带动作用。二项目实施生产后，可以带动周边农村养猪业发展，减少养殖户到外地引进猪种而造力物力财力浪费有利于畜禽疫病防治提高养殖户饲养技术水平，增加农民收入。三本项目建成，缓解农村剩余劳动力就业矛盾，解决农村富余劳动力及下岗职工，可带动农户脱贫致富，帮助农户迅速脱贫致富，提高农户生活质量，减轻社会负担，为当地社会稳定发挥作用。四本项目建成投产后，日产沼气立方米，除了自用部分，可以免费向专家作顾问，技术力量有保障。第四章项目地点选择分析项目选址信阳天目山自然保护区位于河南省信阳市平桥区西北部，东邻京广线，西与南阳市桐柏县接壤，北与驻马店市确山县相毗邻带过，地理座标为北纬，东经，属北亚热带向暖温渡区域，光热资源丰富，四季分明，雨热同季，春季冷空气活动频繁，气温多变夏季降水多，日照强，蒸发快，秋季气温下降明显，降水量显著减少冬季温度低，湿度小，降水少。年平均气温，年平均降水量为毫米。便利交通，为发展农业提供了良好条件。该企业位于信阳天目山自然保护区内，本项目扩建地点选择在该企业西南残次林地上，距该企业米，该地块地势高燥较为平坦向阳背风，四周除本企业现有养殖场外均为残次林地无任何建构筑物，空气清新，水源大气没有任何污染，且无闲杂人员经由，利于生猪生长和疾病防疫，是建设种猪理想环境也不在任何水源地附近，有利于猪场卫生防疫和管理，不会造成水源性污染。猪场占地亩，土地均是高堰村民所有，现通过租赁方式取得，租凭期限年租凭合同见附件，是发展生猪生产基地理想之地。二建设条件地形地貌条件该项目建设用地具备以下特征是地势平坦宽敞，能满足项目建设要求，并有向四周发展余地二是不受洪水威胁三是环境优美。二供电供水条件良好，可保证猪场正常用电用水。用水本项目区内地下水丰富，用水可取地下水，可保证猪场正常用水。用电变电站千伏供电线路距项目建设位臵公里，用电可从该线路引入完全能满足此猪场用电。三环保条件项目位臵具有得天独厚地理环境，与村庄交通要道均有定距离，对周围环境影响较小。猪场所排放污水，经厌氧沼气发酵处理畜污水处理系统处理后用于浇灌生态果树和有机茶园，不会对环境产生不利影响。四原材料供应条件饲料由猪场饲料车间加工生产供应。原料来源于区内外，如玉米由平桥区内采购，豆粕类原料由区外购进，原料资源丰富，供应有保证。第五章生产操作检测等工艺技术方案分析技术方案猪群结构和生产计划本项目引进原母猪头，种公猪头。采用本交