1、据项目实际情况，本项目建设计划为年。项目实施进度安排按照建设程序,项目建设进度拟定如下年月,完成改造项目方案可行性研究报告编制及报批年月年月,季寒潮频袭。主要气象灾害有旱涝风冰霜雹等。年平均气温月平均最高温度月平均最低温度极端最高温度极端最低温度年平均降水量次最大降水量最大冻土深度最大积雪厚度主导风向频率水位黄海高程地面海拔高程历史最高水位第四节市政管网配套条件拟建场地位于徐州市区西部公路南侧，与原徐州环临街市场综合楼，栋层市场交易厅，建筑总面积平方米二配套工程给排水工程消防工程供配电工程电气工程等三室外工程。

2、施进度安排按照建设程序,项目建设进度拟定如下年月,完成改造项目方案可行性研究报告编制及报批年月年月,完成各项前期手续办理年月,启动工程建设项目实施进度表项目实施进度计划详见表。表项目实施进度计划表时间工作内容年年可行性研究及审批初设施工图设计招投标公建施工安装及室外配套竣工验收第五章投资估算与资金筹措估算依据及说明估算根据中国建设工程造价管理协会标准建设项目投资估算编审规程。土建依据年颁布全国统建筑工程基础定额及年颁布省补充预算定额，基价参考年地区单位估价汇总表。设备水暖电气消防弱电等依据年颁布全国统安装工程。

3、资源安监公安等机构门槛很高，同业竞争力小烟花爆竹作为特殊产品，专营储存库，需要受到上级部门审核，企业也需要有完善手续可以配给搞活存储物流市是全省烟花爆竹销售重心，从年开始对省在市销售政策放开，将成为销售亮点网络优势，与各地州市县形成了不良影响。交通组织项目区域内实行人车分行，以最节省道路面积来最优化解决项目区域交通。道路系统以弧线型道路为基础，形成高效分级道路系统，能通达作业区各个区域。建设规划布局规划技术指标详见表表规划技术指标项目名称单位技术指标规划用地面积亩总建筑面积平方米第四章项目实施进度项目建设工期。

4、年创利税余万元。随着城乡居民收入水平提高和安全设施提升及配送中心建立等优化资源整合，通性顺畅性均好性奠定坚实基础。办公区和配套设施尽量布置在边角地带。并通过合理布置，有序设计，尽量减少对环境不良影响。交通组织项目区域内实行人车分行，以最节省道路面积来最优化解决项目区域交通。道路系统以弧线型道路为基础，形成高效分级道路系统，能通达作业区各个区域。建设规划布局规划技术指标详见表表规划技术指标项目名称单位技术指标规划用地面积亩总建筑面积平方米第四章项目实施进度项目建设工期根据项目实际情况，本项目建设计划为年。项目实。

5、总投资万元投资比例第七章效益分析社会效益对于改善区域环境有着不可低估作用。特别是能较好地处理安全与生产安全与发展安全与效益安全与稳定关系，解决省系统烟花爆竹行业安全储运安全经营管理工作，满足和丰富人民群众红白喜事民俗文化需求，为服务好“三农”，构建和谐社会起到积极作用。环境效益项目建设注重人与环境关系，将建设与安全仓储与便捷物流与交通形成有机体系，经济发展与安全规范并重。项目建成后，作为高危行业，是相对独立资源优势，能够专营批发二三级市场该产品在省目前尚属买方市场，可以选择合作方余地很大，带有定代销性质，产品。

6、路绿化亮化等。第五章建设方案第节总平面布局本项目地块地势平坦，大致呈长方形。在地块北部沿公路布臵栋层临街市场综合楼，南部布臵栋层市场交易厅，基底建设地下室，主要作为蔬菜果品冷藏室用。本项目北靠公路。主出入口设臵在地块北面，直通公路，东西各布臵两个次出入口，南面为规划停车场，东侧为规划道路。沿拟建建筑物周围设有消防通道，楼体周边区域拟进行绿化布臵，以满足美化市场环境要求。总平面布臵示意图详见附图。第二节建筑设计该市场主要包括商铺超市及蔬菜果品交易市场蔬菜果品冷藏室及各种市场管理办公等相关设施用房。整个市场呈立体。

7、算定额，基价参考年地区单位估价汇总表。主要材料价格以年价格水平为依总论.项目概述.项目建设单位概况.主要技术经济指标第二章项目建设必要性.项目建设背景.项目建设的必要性第三章项目建设方案.建设原则.建设规划布局.建设规模及内容第四章环境保护.环境现状.环境保护措施核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传！第五章项目实施进度.项目建设工期.项目实施进度安排.项目实施进度表第六章投资估算与资金筹措.估算编制依据及说明.投资估算.资金筹措.资金使用计划第七章效益分析使之成为省至地区专业化水平高科学化管理新仓储物流配送。

8、按照国家标准现行有关规程规范进行•项目实施为丰富当地居民菜篮子方便居民日常生活促进农副产品流通发挥了积极作用。该项目是项利民工程，项目实施有很好社会效益，因此，项目建设是十分必要。第三章建设条件第节拟建地址及土地条件本项目建设地址位于公路南侧卫生服务中心西侧地块，土地使用权归办事处卧牛村委会所有，本项目用地规划为农贸市场，拟建项目用地符合徐州市总体规划要求。本项目用地面积约亩，拟建场地呈长方形，地势平坦，建设条件良好。场地现为空地，便于施工，适宜项目建设。第二节交通条件拟建市场交通条件较为优越，北侧紧靠公路，。

9、平台。经济效益项目建成后，随着企业体制和运行机制转变，经营业务快速拓展和企业经营规模逐年扩大，企业盈利水平将会逐年提升。在现有经营水平基础上按实现利润年增长计算，企业将会获得较高收益。从而形成仓储物流经济，以此产生较强经济辐射力，有益于培养企业核心竞争力，对于促进省经济社会又好又快发展需要，也是拉动乌城市建设商贸经济发展奠定坚实基础。第八章元，银行贷款万元。资金使用计划根据建设项目实施进度计划和资金筹措条件，确定各种资金来源到位时间要求，并编制资金使用计划表，具体见表表项目资金使用计划序号项目投资额合计年年项。

10、为东北风，平均风速为，最大风速为，基本风压值，基本雪压值。项目设计使用均布活荷载标准值如下卫生间走廊楼梯挑出阳台上人屋面二结构选型本项目采用混凝土框架结构，现浇钢筋混凝土，外填充墙采用空心砖，内墙采用轻质隔墙板材或加气混凝土砌块，或石膏砌块，以减轻建筑物自重，降低综合造价。三基础设计在做基础设计时按考虑地震荷载组合与不考虑地震荷载组合分别复核基础及地基强度及变形，按其不利组合进行基础设计。可根据地质勘探结果，本着经济安全原则，选择采用适宜基础形式待地质勘探后，由建筑设计部门确定。第四节电气设计设计依据电气设计。

11、离西三环仅米左右，路公共汽车从徐州发往肖县砀山商丘等地汽车都经过此处，人流物流畅通，交通便捷。第三节自然条件地质地貌条件项目区域位于徐州西部，该区域位于华北地台鲁西台背斜徐淮断褶束中部大黄山复式向斜核部偏东南位臵。区域上构造形迹主要有东西向构造徐州弧形构造及新华夏系构造。底层结构为第四系土体基岩双层结构，依据•中国地震烈度区划图年编制‣，本工程位于地震设防烈度七度远震区。年主导风向为东风，其次为东北风，平均风速为，最大风速为，基本风压值，基本雪压值。项目设计使用均布活荷载标准值如下卫生间走廊楼梯挑出阳台上人屋。

12、布臵，临街市场综合楼整体功能分布如下层二层作为销售各种蔬菜项目总论第节项目概况项目名称徐州市农贸交易市场项目二建设地点徐州市区公路南侧详见后附图，三建设规模总用地面积.亩，总建筑面积平方米四建设内容.土建工程新建栋层临街市场综合楼，栋层市场交易厅.配套设施建设消防系统电气系统及给排水系统等。四项目总投资.万元五建设期个月六建设单位徐州市区办事处七项目联系人及联系电话核准通过，归档资料。基基础设计规范‣•建筑桩基技术规范‣依据•中国地震烈度区划图年编制‣，本工程位于地震设防烈度七度远震区。年主导风向为东风，其次。

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