1、专业市场带优越市场氛围。充分合理利用该处剩余土地资源，逐步完善该处市场功能是加快徐州市城市化步伐，提高城市土地利用率需要。三是区域经济发展需要作为江苏徐连经济带和淮海经济区发展中商贸都会，以及淮海经济区城镇体系核心城市，商贸流通业发展成为今后若干年徐州市经济建设主要任务之。按照有关规划精神，徐州商贸与市场设施方面建设必须面向整个经济区重新规划配置，经济区商贸，是国务院批准全国“较大市”，是江苏省规划建设四个特大城市和三大都市圈之。徐州交通发达，基础设施完善，素有“五省通衡”之称，是全国第二大铁路枢纽，京沪陇海两大铁路干线在此交汇。。

2、休闲旅游会展中心区，做到保高标准建设沿江风光带，力争到年，河东部分全面完成，河西桥至三桥段基本完成抓好城市二环线和湘江五桥建设，在全面完成好东二环线建设基础上，加快西二环和南二环建设进程，力争到年全线基本贯通抓好城市防洪工程建设，利用建设湘江生态经济带良好契机，完成河东大堤防洪闭合圈建设继续抓好城市中心区建设，争取建成区面积达到平方公里大力推进城市天然气利用工程建设，不断扩大用户规模加快三大桥至窑湾平方公里河西旧城区改造步伐，切实抓好民主路人民路沿江路平政路煕春路大湖南路等旧城道路提质改造，力争完成道路两旁万平方米左右旧城建筑改造。

3、个。全年货物周转量亿吨公里,增长旅客周转量亿人公里，增长。近年来湘潭市任务倍新建乡镇卫生院所，超额完成所改扩建乡镇敬老院所，超额完成所。城市总体发展空间结构及土地利用布局规划城市性质规模与建设目标城市性质湘潭市是全国历史文化名城伟大毛主席故乡，湘潭市将逐步建设成为我国中部地区区域性现代化城市。城市规模目前湘潭市总面积平方公里，总人口万，其中市区人口万。长株潭城市群远景设想长株潭城市群远景将发展成为有流环境品质和现代化城市运转效率城市连绵区，该连绵区以三市主城区及中间地带长约公里宽约公材装饰城等专业化市场建设，已经初步形成了沿三环东。

4、中心城市为顶点扇状放射型城镇空间结构。市域中心城市是指湘潭市主城区，规划建设成为生态园林式现代化工业城市。湘潭市主城区按功能区划分为三大块河东城区河西城区昭山开发区。河东城区主要定位为政治经济文化中心区，通过增容提质，使之成为功能齐全设施配套环境优美极具个性魅力现代化生态园林式城市中心区。河西城区主要定位为商贸中心区，通过提升传统服务业，加快旧城改造，增强综合服务功能，使之成为交通便捷商贸发达功能完善现代商贸中心区羊牯和赤马片区结合湘潭大学湖南科技大学等建设大学城，并配套建设产学研基地和高新技术产业“孵化区”。昭山开发区主要定位为。

5、业扩张提升经济实力，增强对农村人口吸纳能力，逐步扩大中心镇人口规模。通过抓好重点中心镇建设，带动般建制镇和特色小镇建设和发展。项目区域交通运输现状年湘潭市完成交通基础设施建设投资亿元，其中交通重点工程建设完成投资亿元。高速公路建设稳步推进。今年在建高速公路两条，其中潭韶高速公路已全线通车潭衡西线高速公路也在有条不紊建设中。干线公路建设全面启动。韶茶线云湖桥乌石段公里已建成通车灰虞线于月底全线动工其余四条干线公路现已完成阶段施工图设计和评审。农村公路建设均衡发展。全市完成农村公路建设公里，其中通畅工程公里，县乡公路改造公里，新增畅通。

6、内公路四通八达，是全国个公路枢纽之，有国道条，省道条，正在建设京沪霍连高速公路通过徐州。京杭运河穿境而过，沿岸建有四个内河大港。国家民航级干线机场徐州观音机场已开通北京广州深圳沈阳大连哈尔滨成都昆明海口等地航线，架起了徐州通往外界空中桥梁。徐州又是华东输油管道中心。近几年来徐州市先后投资兴建了彭城电厂坑口电厂热电工程煤气工程水厂邮政枢纽移动通讯道路工程等，使徐州市基础设施大大改善，投资环境更为优越。徐州是国家农业商品生产基地和出口创汇基地，是华东地区和江苏省重要能源原材料工业基地，城市综合实力在全国地级以上城市中列第位，在徐州都市。

7、发，同时抓好河西地区下水管网规划建设大力推进昭山风景区建设，切实抓好风景区历史文物保护昭山八景恢复和旅游基础设施建设改造提升好板塘大道和昭山大道，抓好霞光东路丝绸南路富洲路南岭路高标路月华路福星路海棠路等城市道路建设，打通所有通江道路进步抓好城市公共交通事业，增设公交线路，加强公交客运设施建设，认真搞好城市轻轨项目前期工作。加快建设国家园林城市，重点抓好园林绿地建设工程仰天湖防洪排渍综合治理和平公园扩建雨湖公园和菊花塘公园改建等生态项目和河东污水处理厂河西垃圾处理场竹埠港化工区综合治理等环境治理工程，认真抓好城乡结合部绿化及改造工。

8、费者购买有独特作用。人员推销人员推销是种传统销售方式，也是现代企业经常采用种重要手段。科学地确定人员推销规模区域和组织，选择适当推销策略，运用高超推销技巧，将有建设规模用地面积亩总建筑面积平方米万建筑指标容积率项目总投资万元万财务效益利润总额万元万正常年份可分配利润万元万正常年份利税总额万元万正常年份财务指标投资利润率正常年份投资回收期年含建设期税后财务内部收益率存在问题及建议本项目工程建设周期个月，时间紧任务重，要使项目能如朔按计划完成，除了要安排好规划方案外，还需特别注重建设资金筹措，统筹合理地安排建设内容和施工进度。项目总建。

9、，搞好现有城市道路绿化提质。加快创建国家卫生城市第章总论.项目基本情况项目名称湘潭市大湖南路建设项目项目建设单位单位名称湘潭市雨湖区城市建设开发投资有限公司企业法定代表人王振华组织机构代码注册地址湘潭市雨湖区政府院注册资本人民币叁仟万元整承办单位简介湘潭市雨湖区城市建设开发投资有限公司成立于年月，为国有独资有限责任公司。公司按照现代企业制度要求进行运行和管理，实行实体化程建设，着力抓好敬老院卫生院学校农科教中心汽车站等社会事业配套工程建设，并建设好个连锁超市，增强城镇综合功能。同时大力引进工矿商贸企业，努力培植各具特色主导产业，以。

10、激强度和内容，二是消费者自身意向。因此加大刺激强度亮度，对商品多渠道多媒体持久宣传，给用户提供充分信息是非常必要。市场应在广告战略人员推销公共关系营业推广等方面注意品牌注意力竞争。广告战略广告战略是为实现市场和营销目标，针对市场策略商品性能经营政策推销策略，以及广告目标媒体选择等勾划幅广告活动蓝图。广告活动应充分展示市场综合专业特征形象。市场应根据自己目标和消费者需求来选择广告战略。广告之所以能引起人们注意，主要依靠刺激强度增大刺激强度。增加刺激诱惑力和感染力，如传递人们最关心信息，产品特殊功能，有奖销售等。增强消费者记忆，记忆对。

11、规模较大，需加强与规划土地环保消防供水供电电信等部门联络工作，使项目建设既能满足有关部门规定要求，又能使有关部门尽快积极办理相关事宜。项目建设要严格按照城市总体规划要求。项目设计方案部分内容有待初步设计阶段进步完善。第二章项目建设必要性是徐州市建设商贸大都会需要徐州市明确提出了“把徐州市建成陇兰经济带东部商贸都会“战略目标。而统开放竞争有序市场体系是建设商贸大都会重要内容。徐州汽配城有限责任公司投资建设徐州市汽配城是徐州市规划三环东路市场带重要组成部分，企业通过汽配城二期工程建设，扩大市场规模，调整市场结构，完善市场功能，是将三环。

12、市淮海经济区市中均列第位。年全市国内生产总值亿元，比上年增长全社会固定资产投资亿项目概论.项目概要.建设单位概况.项目由来及发展概况.项目建设内容.项目建议书编制的依据和范围.初步结论第二章项目建设的必要性是徐州市建设商贸大都会的需要二是盘活土地资源，加快徐州市城市化步伐的需要三是区域经济发展的需要四是企业发展，提高经济效益的需要第三章市场分析及经营决策.基础资料.市场分析及前景预测.经营决策第四章建设规模和建设条件.建设规模.建设条件第五章建设方案.总平面布置核准通过，归档资料。注意是形成记忆基础，引起消费者注意因素主要有两类是。

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