瑰产品加工技术由中国玫瑰技术研发中心提供。技术先进性及技术水平“中天玫瑰”为正回杂交后又转抗性基因新品种，是国内外领先技术品种。超临界萃取技术或生物制剂提取技术纳米级超微粉末加工技术都是目前世界先进技术。玫瑰观光旅游婚庆玫瑰餐饮及休闲别墅建设等规划设计属国家流水平。玫瑰新品种技术优势本项目引种“中天玫瑰”，是北京水木中天植物科学研究院整合国内玫瑰育种专家，先用野蔷薇与传统玫瑰作正交，形成代杂交品系后，又回交进行了二次杂交育种，然后与中国科学院合作进行了转抗盐碱耐干旱基因育种，使“中支撑。规划设计优势中国治理荒漠化基金会合作单位北京达沃斯旅游规划设计院，是国家旅游局所属旅游规划设计院改制企业，现有专职规划策划及设计人员多名，技术骨干汇集了清华大学北京大学浙江大学中国科学院等著名科研院校单位精英，涉及旅游城市规划经济建筑园林文化生态投资地理管理等多个学科。先后主持或完成了多项国家省市县旅游发展总体规划及著名旅游景区度假区旅游详细规划和投融资规划，参与了多项国家重点课题研究工作，规划设计水平国家流。荒漠化治理技术优势沙漠地盐碱地荒山荒地等开发利用与生态建设是项复杂系统工程。中国治理荒漠化基金会组建了各个专门委员会，集中了全国各大院校和科研机构大批专家教授，形成了治理沙化盐碱化荒山荒地和综合开发人才技术优势。可为该项目提供强有力技术保障。四项目建设方案建设指导思想以中央和洛阳市关于加强生态建设精神为指导，以国家和地方生态环境建设规划为依据，紧紧围绕荒山治理废用土地利用调整农业产业结构建设社会主义新农村脱贫致富奔小康这个主题，积极发展玫瑰产业化，建设生态经济模式高效农业模式。在项目建设上采取科学管理手段和行之有效管理措施及运营模式，使项目发挥最佳经济效益生态效益和社会效益。把项目建设成为前景广阔富有特色样板工程，真正成为“既要青山绿水又要金山银山”典型示范工程。建设内容基本定位建设河南省规模最大玫瑰种植加工产业园，形成玫瑰种质资源中心技术研发中心市场信息中心产品加工销售中心以玫瑰产业化形成“花海景观”为基础，建设爱情主题特色旅游园区。项目要体现高效特色环保生态主题，展示东西方丰富爱情文化内涵，形成国内流山水人文旅游资源，打造个知名品牌。建设步骤五年内分三期实施，本报告主要就期年技术经济可行性进行分析。五项目期投资估算项目建设估算总投资为万元。其中玫瑰种植基地建设投资万元玫瑰加工厂建设投资万元。玫瑰种植加工投资估算玫瑰种植基地投资估算该项目规划种植基地建设总投资为万元。其中，固定资产投资万元，包括前期费用万元，固含年建设期盈亏平衡点固定成本销售收入变动成本税金计算结果表明，当年产量达到生产能力，即年销售额达到万元时，项目不亏不盈，盈利空间极大。二玫瑰加工收益分析玫瑰加工厂建设总投资估算为万元。其中固定资产投资万元，流动资金万元。深加工提炼玫瑰精油方法有蒸馏法萃取溶剂法萃取二氧化碳法萃取。用传统蒸汽蒸馏法萃取，提炼公斤玫瑰油约需公斤玫瑰花瓣，用二氧化碳法萃取提炼公斤玫瑰油约需公斤玫瑰花瓣。亩玫瑰基地进入丰产期，按玫瑰花平均亩产公斤以中等产量计算可年产玫瑰花万公斤，若全部提取玫瑰精油可产出公斤，按每公斤玫瑰油市场价万元人民币计算，年加工产值可达万元，按净收益为总产值计算，年净收益达万元。三社会生态效益分析农民总收入按每亩年毛收入元每亩年纯收入元按每户种植亩地户均口人计算，每户农民年毛收入元，每户农民年纯收入元，每户每人年均增加纯收入元。脱贫致富意识提高，国际市场对天然玫瑰精油需求还将扩大，市场缺口会越来越大。据称出口量直居世界第位保加利亚，即将禁止大马士革玫瑰基础油出口。因此，大力发展玫瑰种植加工项目，在国际市场属于竞争不充分行业，前景广阔。据国内市场调研，中国市场对玫瑰花玫瑰精油玫瑰干花蕾等原料市场需求，呈逐年上升趋势。近几年，我国药用食用化工用及出口玫瑰干花每年需求万吨左右，而目前全国总产量不足万吨，与市场需求相差甚远，供需矛盾突出，价格逐年上升。现国内玫瑰花收购价为元公斤，玫瑰花蕾售价为元公斤，玫瑰精油售价为万元公斤。因此，发展玫瑰种植加工项目，在中国市场属于朝阳产业，极具商机。三项目技术水平及优势技术来源转基因玫瑰新品种高效快繁育苗技术高产栽培技术，来源于北京水木中天植物科学研究院玫瑰产品加工技术由中都已经显得陈旧和破烂，卫生条件差，而且食堂内煤灶墙壁经过多年烟熏火燎和煤灰沉积已渐渐毁损。从内部用具配备来说，消毒保鲜设备配备都不齐全，用来存放厨具餐具和食品设备也不规范，给全校职工和学员公共饮食卫生埋下安全隐患。为使党校校园改造建设科学有序开展，使改造后萍乡市委党校成为布局合理设施配套环境优美学习生活交流方便，文化氛围浓厚建筑风格现代地级市党校，萍乡市委党校按照规划要求到中国共产党党校工作条例中发号和江西省委有关文件精神要求，基本满足大专规格党校办学条件，提高萍乡市市委党校办学水平和教育质量，以适应新时期干部教育培训形势发展需要。三主要建设条件本项目建设地点位于萍乡市文化局东侧建设东路延伸段，占地面积亩。土地市委市政府已研究同意萍乡党校新建校区选择地点，土地性质为建设用地，土地取得方式为划拨。位置萍乡党校新校区所处位置为萍乡市今后市委市政府驻外单位较为集中区域，目前该项目土地西侧市文化局已经完成建设病投入使用。交通本项目处于萍乡市主要交通干道萍安大道和建设路交汇处，交通条件较为良好。基础设施具备较为完善供排水供电通讯等条件，建设队伍及建设材料可由当地提供，能满足建设需要。建设资金本工程建设资金拟由老校区置换和市级财政拨款两部分组成，根据市政府年月日第次常务会议和年月日市委常委会第次会议决定，工程建设总论.第节项目背景第二节项目概况第三节研究结论与建议.第二章需求分析与建设规模建设得到萍乡市市委市政府高度重视，市政府年月日第次常务会议和年月日市委常委会第次会议决定，由市级财政拨付项目工程建设差额部分资金，建设资金有保障。二问题与建议项目业主单位应加强与相关部门沟通和联系，做好项目实施前各项准备工作，为项目实施提供必要条件。本项目要严格按照萍乡市城市总体规划要求组织实施，根据基本建设管理程序精心组织施工，工程必须进行招投标，委托工程监理，确保工程质量和工程施工安全。对各项建设工程应进行科学分析比较论证，确保工程顺利实施。对项目建设资金要加强管理。在健全组织确定目标前提下，严格执行项目资金管理办法。建立资金专户，实行专户管理，分账核算，封闭运行，集中支付。按照项目建设规划，合理控制项目成本，管好用好项目资金。第二章需求分析与建设规模第节需求分析萍乡市概况萍乡市地处江西省西部湘赣边界罗霄山脉北端。位于东经至北纬至之间。东靠宜春安福，教室，没有可容纳名以上学员会场或礼堂，无法进行大学术研讨或会议而多媒体教室则只有个，远远达不到所要求个多媒体教室，教室内硬件设备也不齐全，无法满足现有研究生班和其他培训班次教学需要。从质量上看，萍乡党校现有教学楼和综合楼整体已经老化。不仅外观陈旧，而且还有渗漏现象，墙面石灰大面积剥落，门窗也多有毁损，存在定安全隐患。电化教学设备存在问题随着经济与科技飞速发展，党校信息化建设在大规模干部培养教育发展中日益起到举足轻重作用。但跟上级党校和其他兄弟党校相比，萍乡党校信息化建设明显落后。萍乡党校微机室目前能正常使用计算机只有台。未能达到相应规定微机不少于台要求，其中台还是上世纪年中期购置，其硬件软件都已经落后，在教学中使用极为不便。萍乡党校远程教学接收系统所用电脑多年来直未能更新，仍使用上世纪年中期购置联想电脑，性能低下，故障不断。校内网络也仅限于微机室局域网，未组建校园网，给全校师生上网学习办公等带来诸多不便。三住宿条件不适应萍乡党校现有综合楼栋，始建于年，建筑总面积均为，其中可用，其投资规模适中。项目建设得到萍乡市市委市政府高度重视，市政府年月日第次常务会议和年月日市委常委会第次会议决