1、“.....规模适中居住舒适度高。山后地区该区域包括海淀区今后重点建设温泉镇西北旺镇以及几个科技园区。目前处于前期开发准备阶段，除了科技园区，主要规划为居住区。位于西北旺镇百旺新城先期开发农民搬迁房，容积率，销售价格为元平方米。温泉镇范围内，在山坡地带有早期开发普通住宅和少量低价别墅，由于开发时间过长，目前已经不在市场销售。重新规划温泉镇以及西北旺镇，有大量住宅开发用地进入土地供应市场，这些土地须在年前全开发还处于起始阶段，在该区域取得土地开发权必须全面考虑未来市场发展，在项目规划产品设计园林景观建筑单元等方面做到市场创新与领先。小结近年来，伴随中关村科技园区海淀园发展建设......”。

2、“.....各区域住宅项目销售情况均较好。由于海淀区核心区和发展区土地供应量目前已极为稀缺，现存量有限，而近郊区路网畅通缩短了城乡距离，中关村科技园区海淀园建设将为该地区住宅消费提供了稳定长久支撑，种种因素均为房地产发展带来更多机遇。因此，土地供应量大交通方便西四环外和北五环外，在今后将成为海淀区住宅发展重要区域。其中，位于海淀区北五环外山后地区，近年来是道路市政设施和配套住宅建设重点区域，在未来更加成为海淀区住宅建设重中之重。三温泉镇区域分析温泉镇背景分析温泉镇地理位臵温泉镇位于海淀区北部西山北坡，处于海淀北部地区中心位臵。东临东北旺，北临苏家坨和上庄，西临北安河......”。

3、“.....温泉镇中心地区距海淀区中心海淀镇公里，距市区西直门公里，是北部地区第部分项目概况项目位置地块位于北京市海淀区温泉镇中心区位臵，东至名人居路南至温泉路西至白家疃路北至京密引水渠。属于海淀区中关村科技园西区，地理位臵好。二交通状况通过镇内主干道安阳路永丰路直达市区，并联系北安河地区阳坊地区。区科技人员提供生活休闲度假旅游服务等用地。周边环境自然环境温泉镇中心地区靠近京密引水渠及小西山北坡，临近西山风景区，依山傍水，环境优美。旅游资源镇内旅游主要有两处，是百亭鱼乐园二是温泉。百亭鱼乐园位于镇区东北部，是山后地区大型休闲公园，园区占地公顷，院内有水池南方特色建筑长廊以及百家姓等景点......”。

4、“.....不久前已开发出温泉资源，水温在度以上。规划在此安排浴场，可做休闲旅游之用。其他附近资源详见附件。市政配套现状生活用水系统雨水排放供电电信基本满足要求现状没有污水管网，生活污水通过排洪沟排入南沙河，污染河道和地下水质现状没有燃气管道，使用灌装液化石油气和煤。镇中心规划具体用地范围是东起太舟坞温泉镇卫生院和敬老院北京市卫生干部培训中心西到温泉村高立掌村北到北清路，不含中关村科技园区海淀园组团之温泉产业园京密引水渠以北部分曙光花园鲁艺上河村郦城诚品建筑等。其中世纪城是板井地区泛中关村以至整个西部最重要项目。该区域项目规模庞大，社区环境成熟......”。

5、“.....受客观条件制约和居住热点多点化影响该区域将保持相对平稳态势，各项目价格不会有大变动元。上地区域项目有当代城市家园怡美家园创业者家园领秀硅谷清上园上地佳园等。该区域特点是价格较低元左右，当代城市家园由于社区已非常成熟价格接近元。本区域产品价格由于缺乏新支撑面出现，在较长时间内应不会有大变动。随着轻轨开通会有更多远端客户加入。京昌路沿线该区域项目较多，主要产品两极化，种是以回龙观经济适用房为主，种是以碧水庄园为代表别墅型产品。目前由于回龙观超大社区建设，使得京昌高速沿线交通状况变得较为拥堵。其区位价格集中在元左右普通住宅和元左右别墅类产品上。香山地区该区域是除温渝河以外自然环境较好低密度住宅区......”。

6、“.....目前香山艺墅半山枫林等楼盘份识别等完全由计算机控制。快捷舒适操作简便，无倒车调头等动作车辆在车库出入口处刷卡存取即可。安全运行针对人员和车辆，设置多重安全保护装置。杜绝安全隐患。美观环保车库外观简约，可与附近建筑风格融合体。消灭拥堵，减少尾气排放。具体设计参数序号名称参数停车数量车位停车尺寸小轿车停车重量出入口设置每套系统设有个出入口，内置度旋转盘存取次车耗电量约度层停车重量停车层数层以下。层数随每层车位数不同，而有所改变总停车位数个停车方式梳型交换连续运行平均存取时间约秒控制方式自动控制操作方式卡自动触摸屏自动手动电源......”。

7、“.....户外广告收费万年车位出售收入万个车位出租收入元个天万个年整体车库年租赁收入万年投资回收按整体租赁计算计算方法回收年限总造价租赁收入运行成本年考虑利息等因素，如果增加部分车位和户外广告收入，回收期可望提前前言随着中国经济的发展，人民生活水平不断提高，车辆开始进入千家万户，中国成为个汽车大国已经是个必然的事实......”。

8、“.....并且会衍生出了许多社会矛盾，而逐渐成为个严重的社会问题。尤其是在哈尔滨这样个副省级省会城市，随着经济的发展，人民群众生活水平提高的很快，汽车保有量以每天增加几百辆的速度急速扩大，土地资料更加缺乏，停车难更加突出。哈尔滨作为适方便快捷和开放智能化信息化生活空间，促进了人文环境健康发展。采用先进技术和高度自动化机电设备，将机械电子计算机和自控设备以及智能卡技术有机地结合起来，通过智能程序化引导系统实现脱机运行并提供种高效管理服务功能。实现严格收费管理制度，由车位显示功能防盗功能自动道闸功能系统管理组成，具有国际先进水平，避免人为错误损失......”。

9、“.....做出应用机械式立体停车库规划，至少在个地块可以建造泊车位个，可以极大缓解静态交通停车难题。建议使用机械式立体停车场分布方案规划表序号规划停车场位置占地面积现用地性质估算泊位数车库形式整体设计尺寸长宽高米香坊松雷商厦后身露天停车场平面移动或巷道堆垛类安埠商城旁停车场平面移动或巷道堆垛类邮政街省财政厅鞋城现场踏查平面移动或巷道堆垛类阿什河宽高吉普车长宽高整体建筑面积按每车位平米计万平米停车重量停车层数七层及以下总停车位数停车方式梳型交换连续运行平均存取时间约秒控制方式自动控制操作方式卡自动触摸屏自动手动电源......”。