命不断延长结果。加上对夫妇只生个子女，出现了“四二”“六二”甚至“八二”家庭现象，老人消费观念升华，老年人保健康复和养老受到政府密切关注，也成为全社会议论永恒话题。由于老龄人生理心里功能大异于从前，如随着年龄增长，生理上会眼花色弱步履蹒跚行动迟缓记忆力衰退心理状态日益颓变，退休后失落感孤独感消沉感等等，严重地影响到老人们身心健康现在社会竞争激烈，子女工作压力较大，老年人不愿增加子女负担，不想成为子女累赘同时老年人和年轻人样渴望居住生活环境改善，生活品质提高。这就对如何安老助老养老工程提出了系列新更高要求。从发达国道路已建至场址路边。第四章设计方案设计方案空气清新世外桃园考虑到本项目是专为老年人提供个集生活休闲沟通养老服务机构。因此，对环境要求极高，在风格上，将使其体现出种新颖独特建筑风格，使老人们深切体会到人造环境与自然环境高度统性。将充分使建筑颜色与生活感光相结合，要充分溶入当今社会三大主流因素，建筑思想区域文化社会和谐这三大风格高度统性。项目在设计之中，通过精致典雅建筑风格，将来入住老人们感受到种浪漫而温馨家园。使老人们感受到来此居住不再是城市宣闹，而是种宁静和谐快乐生活方式。充分体现本项目人性化，体现以人为本设计原则。本项目主要受益者是老人，因此，设计时，处处都要以老人为设计核心，强调老人参与性，注重老人感受。从道路交通卫生饮食居住建筑风格绿化景观材料等全面考虑，打造真正意义为老人全心全意服务宗旨。实用经济美观是本项目设计原则之，无论社会怎样发展，其本质将始终不会变，始终要保持实用经济美观三者和谐。二平面布置指导思想领先性与高起点按照高标准设计思想，规划设计要求高起点高标准高水平，以建设全国比较先进，面向世纪花园式老年公寓为目标，设计要求要具备超前性全方位先进性，体现与老年人处处申报单位及概况.第二章项目建设的必要性和可行性第三章项目建设地址.第四章设计方案.第五章工程建设方案.第六章节能方案.第七章环境影响评价.第八章土地利用.第九章组织机构及人力资源配置.安静卫生针对老年人记忆力衰退，加强住房外观识别性，通过改善照明增加光强度及采用多彩大字体指示性标志来提高识别性入口台阶和楼梯要适应老年人体能，坡度放缓宽度加宽，双侧设置扶手居室房门须适当放宽尺度，便于轮椅进出，满足护理需求，保证急救需要，担架能够方便进出不设置门坎，无高度差卫生间要安装扶手有暖气，淋浴采用平底浴盆卫生间洁具色彩以淡色为佳，不仅在视觉上给人以于净感觉，而且有利于及时观察和发现老人排泄物中病兆在居室到卫生间通道等主要起居活动地点，应多处安装就近照明用灯，以方便其使用在公共设施配置方面，应考虑不同老年人群需要，分出不同档次配置标准分别提供餐饮，健身公共服务休闲娱乐和行政后勤等用房室外环境要优美，定要有遛弯户外健身地方针对老年人体能耐力较差特点，须有相应休息空间和设施。第六章节能方案主要能耗指标以全年能源耗用量进行分析序号名称数量单位折算系和挑战。为适应社会需要，源自年代北欧国家老年公寓，近年来在我国些较为发达地区首先发展起来。与过去养老院敬老院以收养孤老居住不同，这些新兴老年公寓里入住大多数是有子女老人，绝大部分是自费入住同时它也不同于专门提供医疗康复养老老机构，这里注重营造家庭氛围，配有完善生活服务设施及室内室外娱乐室健身房等等，由经过专门培训服务人员，为老人提供住养学乐等综合服务。老年人是社会重要组成部分，在中国革命和建设事业中他们做出了重要贡献。满足广大老年人日益增长物质和文化生活需要，让老年人共享经济建设和社会发展成果，是中国共产党全心全意为人民服务根本宗旨加。区位建设条件北屯基本情况北屯简介北屯交通区位图注奎北铁路现已通车运行北屯地处阿勒泰地区交通要道，北距阿勒泰市公里，南离福海县公里，与乌鲁木齐相距公里，是阿勒泰市南大门，也是全地区六县市之间相互联系交通要道。其地理位置为东经，北纬。行政区域为平方公里，规划面积达平方公里。城镇四界均与农牧团场接壤，农区依托范围大，是个辐射功能较大中心城镇，全镇建成区面积达平方公里，全镇总人口达万人，流动人口约万人，国道线穿城而过。北屯设市后，作为新疆自治区直辖城市，主要由兵团进行管理，采取石河子“师市合”管理体制，北供电。从现在情况看，电力供大于求，为今后北屯镇工业建设和发展提供了电能保障。建设地条件本项目建设地为北屯物流园。北屯工业物流园区总规划面积平方公里，分两期建设。园区期规划面积平方公里，位于北屯火车站东侧省道两侧，距北屯城区公里处，区位优势十分明显。产业规划定位包括以无污染农产品加工为主轻工业园区和仓储物流园区。园区二期规划面积平方公里，位于北屯城南公里处，产业规划定位为重化工业园区。北屯工业物流园区仅期工程基础设施建设计划总投资高达亿元，涉及总长公里道路建设条，多公里供排水管网，以及供热供电绿化等配套基础设施工程。从以上情况分析看，项目建设地基础设施比较完备，水电气供应及通讯设施齐全，服务环境优良，可以满足本项目建设需要。综合来看，项目建设条件较好。选址方案本项目建设选址地为北屯火车站附近，北屯物流园区。该物流园位于北屯城区西南部，省道以西。本项目拟用地亩。项目选址位置图火车站广场生活区道路去北屯道路北屯物流工业园拟征地位置去奎屯道路工艺技术方案设备方案及工程方案工艺技术方案仓储物流园区建设基本功能本仓储物流园区是组织衔接调节管理物流较大物流据点。园区从供应者手中接受大量货物，进行倒装分类保管流通展示加工总论项目概况申报企业简介.项目背景必要性及市场前景项目背景宽，次干道宽，能够满足正常运输要求和事故状态下紧急疏散，在确保配送效率同时尽量避免干扰城市交通和城市居民生活。办公区。建设综合办公楼座用于办公，楼用于信息发布及服务厅。配套区。建设工具房等配套服务用房，另建设配套公寓座，变电室及门卫。仓储区。建设车间式仓库和露天仓库，以车间仓库为主。其中车间仓库两座，露天仓库座。把内地装饰建材瓷砖油漆钢材水泥板材门窗家具家电日用品服装等运到当地，方面服务北疆，另方面也可用于开拓哈萨克斯坦俄罗斯蒙古市场。把当地农副产品及进口货物收储转运到内地。道路绿化区。占总用地面积约。本项目总平面规划见下图平面规划图三期车间仓库车车间仓库露天仓库配套公寓办公楼门卫变电室期二期三期三期期二期总图主要数据总图主要数据序号名称单位数据备注项目总用地面积亩规划总建筑面积建筑物占地面积建筑系地区物流业相关发展数据如下本地区近三年货物周转量本地区近三年货运量情况从以上情况分析，该地区随着交通条件进步改善，物流总量增加趋势十分明显。需求因素分析阿勒泰地区北屯市周边矿种齐全，储量丰富，是新疆黄金货物运输量万吨货物运输量增长率货物周转量万吨公里货物周转量增长率有色金属开发重点地区，目前境内已发现矿藏大类种，其中铍白云母钾长石等个矿储量居全国首位。黄金铜镍等种矿储量居新疆首位。还有远景储量在亿吨全国最大优质膨润土资源，开发主要产品占领了新疆以上市场，并远销区外和东欧市场。北屯市毗邻多个对外通商口岸，发展对外贸易条件优越。垦区口岸邻近吉木乃塔