三角地绿化亮化工程，动员和指导区内企业在厂房周围栽植苗木，美化环境。年全区栽植各类乔木灌木万棵株，绿篱万株，新增绿化面积亩。渭南开发区人才汇集成本低廉渭南经开区所在区域劳动力资源优势突出，拥有各类职业技术院校所，在校生万余人，年培训各类专业技术人才万人，是全国最大技工培训输出基地。般企业普工月工资元左右，管理和技业精细化工业新材料生产农副产品加工为主六大产业园区。以八鱼油脂高迪尔果汁大农饲料为代表农副产品加工业以金城工业园有色金属加工为代表新材料研发基地以渭河煤化工集团中众化工公司为代表精细化工产业以美国独资陕西线艺电子有限公司海泰电子为代表电子工业以陕西北人印刷机器制造公司合容电器为代表机械加工业以利君现代中药公司陕西容厦药业有限公司为代表医药制造业。经开区党工委管委会将按照市委市政府关于经开区发展系列重大决策，紧紧抓住西部大开发和关天经济区发展快速推进重大历史机遇，敢为人先，勇于创新，不断优化创新建设流投资环境即开明开放政策环境，功能完善设施环境，快捷高效服务环境，着力构建工业化带动，产业化聚集，城市化推进，生态化发展区域经济格局，全力打造渭南先行先试创新区全省环保节能示范区东部产业转移承载区联通全国现代物流服务区，力争到年工业生产总值突破亿元财政总收入实现亿元，建成秦东流低碳环保工业化新市区。渭南开发区优势体现渭南市工业发展核心地带圈渭南开发区是渭南市城市第二层次地带和经济发展第产业圈。开发区是渭南市工业经济增长，是全市发展六大产业加工重要基地，在发展工业上区域优势突出国家级开发区优势入驻企业可享受国家级开发区享有政策税收优惠等，可享受开发区工业基础配套生活配套管理配套及人力资源和科研支持等诸多优势孵化器优势科技园实际是开发区“园中园”，入驻企业不仅享受开发区资源优势同时可享受科技园独特孵化器功能优势。位置好，口岸好，广告效果好。拿地成本低，可办理产权证。具有成功招商经验，有定招商网络和渠道。二项目劣势公司整体自主开发将面临定资金压力和风险距离渭南市区较远，给企业增加业地产与科技房产结合，营造“科技型，知识型”工业地产概念，通过孵化器来形成园区比较竞争优势。为此要放大强化资源共享创新培训咨询和融资功能。资源共享通过通讯网络等公共设施实现资源共享。培训咨询建立与科研院所联系，聘请技术专家教授学术带头人为名誉顾问，对企业研发中心困难进行点对点帮扶，定期举办园区企业技术管理专题讲座和培训。创新除帮助企业申请各类科学基金外，园区可设立“创新基金”和“风险投资基金”，鼓励企业创新，缓解资金瓶颈。金牌贴身物管为园区企业创业发展解决后顾之忧。价格篇从租金上看，渭北产业园租金标准同位于国家级开发区中位。厂房土地售价上，万亩，相比而言，渭北产业园售价有定价格优势。大楼售价上，具有绝对优势。招商篇招商目标无论哪种开发策略，招商都应先开发而行。招商短期目标个月是确定家有定品牌知名度，征地面积在亩中型企业，家征地面积在亩小型企业，元左右，管理和技术人员元左右，能充分满足各类企业用工需求。渭南经开区日供水能力万吨，供水价格为元立方米。电价实行分时段计价工业平均电价，商业用电元，生活用电元。工业用气价格为元立方米全省统价，居民用气为元立方米。渭南开发区服务完善保障有力秉承企业内部事法人办，企业外部事管委会办服务理念，全程小时保姆式服务，代办各项手续，不收取任何费用。同时，在服务时间上打破三个界限即上班与下班界限，白天与黑夜界限，工作日和节假日界限，提供小时全天候服务。坚持厂内事情法人办厂外事情管委会办服务理念，凡是来经开区投资项目，不分大小均由管委会企业服务中心专人负责办理并全程跟踪服务。企业服务中心代办营业执照税务登记证等手续时间由过去个工作日缩短为个工作日。规划建设部门三证书手续办理时间由过去天缩短为现在天。渭南经开区强力推行首问负责制限时办结制领导包招商工作。弊寻找理想新投资商较困难利润空间压缩三项目市场定位市场定位产业园是高新技术研发实验室，是科研成果商品化产业化平台是鼓励创新鼓励发展生产力促进中心是中小品牌产生发展壮大孵化基地是信息资金人才汇集创业天堂。目标客户定位渭南市区及周边种子型高科技企业和中存层位和品位，制定施工作业规程，加强现场找矿工作，提高方解石原矿回收率。采用平硐暗斜井方法开采，保证两个安全出口。开采过程中要加强现场顶板管理，坚硬岩层经专业工程技术人员评估认定无危险时，可不设支护，否则必须进行顶板支护。顶板管理应采用单体液压支护或砌碹及锚喷支护，尽可能不采用木支护。加强坑洞施工通风管理，切实做好粉尘防治工作。开采工艺流程开工准备凿岩机打眼安全检查人工装药爆破通风安全检查矿车装运矿石坑洞支护地面储运场路和建筑材料，尽量减少荒渣堆放。因此，矿山没有尾矿排放。半成品加工中，主要添加树脂及无机原料等，无有毒有害物质生成，且少有废料产生。几乎无矿处理，生产应加强防尘管理工作。第三章项目建设方案地点规模首先在岑巩县申请注册家方解石开发有限责任公司，以公司名义申办方解石采矿权，开办方解石加工厂。方解石开发有限责任公司及加工厂设在岑巩县工业园区，采矿场分别建在岑巩县水尾镇和注溪镇境内，设臵分厂。方解石项目建设分两个阶段进行建设，总投资万元。其中前期投入资金万元，厂房建设包括矿山厂房及土地征用费计划投入资金万元，机器设备购臵矿山建设及相关安全设施计划投入资金万元。第二阶段建设产品加工厂，需再次投入资金万元，其中改扩建厂房计划投资万元，机器设备投入资金万元，流动资金计划万元。采矿场年开采设计能力为万吨，加工厂年处理矿石原料万吨，前期工程年半成品加工生产能力为万吨后期为产品年生产能力达到万吨。第四章投资环境及市场预测第节投资环境地理位臵方解石加工厂设在岑巩县郊区工业园区内，占地面项目建设的意义和必要性.第节项目建设的意义第二节项目建设的必要性.加工成品可直接销往省内外，市场前景广阔。方解石半成品经济效益矿石原料生产成本万吨万元万元半成品加工成本万吨万元万元半成品销售成本万吨万元万元半成品销售收入万吨万元万元利税万元上缴税收万元方解石成品经济效益矿石原料生产成本万吨万元万元成品加工成本万吨万元万元成品销售成本万吨万元万元成品销售收入万吨万元万元利税万元上缴税收万元当地农民工就业及经济收入年生产能力万吨矿石原料采矿场可吸纳当地农民工人就业，为当地农民增加收入万元，人均年收入万元，最低年收入达到万元。前期年加工能力万吨半成品加工厂可吸纳当地农民工人就业，为当地农民增加收入万元，人均最低年收入达到万元。后期扩建年加工能力万吨成品加工厂又可多吸纳人当地农民工就业，为当地农民多增加收入万元，人均最低年收入保证达到万元。根据以上市场预测，方解石建设项目经济社会效益明显。第三节项目建设存在问题项目石到流水线加工成半成品或成品包装入库装车，利用汽车转运至火车站外运销售。方解石主要用途广泛用于化工塑料制品汽车制造造纸装潢等领域原辅材料。主要用途是用作种化工添加辅料，用化工原料作为主料，直接加工成塑料产品，通过制作成型塑料制品，直接进入千家万户日常生活，另外还可用作造纸配料，汽车制造工艺用料，作装饰喷塑等。市场前景方解石半成品矿粉作为制塑造纸等原材料主要销往江浙带化工制造企业。目前市场半成品方解石矿粉价格在元吨以上，个中型企业，年生产能力为万吨，可实现产值万元，预计税率为时，可为地方创造税收余万元。如果再进行深加工，直接生产塑料成品，则每吨增加附加值元以上，净增产值万元以上，新增税收万元以上，全年税收可达万元以上。近几年来，随着国民经济快速发展，方解石矿产品需求量增长也比较快，市场价格比前几年有较大幅度上涨。目前市场需求比较旺盛，预计方解石矿产品市场价格将继续保持在现有水平或略有波动。第二章项目建设工艺特点和作用