1、“.....诚信百年”在营口地区树立了诚信榜样，从而使该项目在社会上建立了良好品牌优势。盖州西路小镇项目又是营口万瑞丰地产开发公司在盖州开发个重点项目，公司有信心有理由把她做成个优良工程精品工程。第二节项目建设必要性人口增长需要中国是个人口大国且人口增速也很快。截至年末，全国总人口数超过亿，自然增长率超过。随着人口增加和人口结构变化，房地产作为生产生活必需品，必然需要大量市场供给。这种由人口因素引起刚性需求是带动房地产需求旺盛重要影响因素。如果小康生活居住标准变了需求结构。例如......”。

2、“.....收入增长需要随着经济快速发展，居民可支配收入也呈现出逐年增长趋势。国家统计局数据显示，年全年农村和城镇居民人均可支配收入分别为元和元，扣除价格上涨因素，分别比上年增长和年全年农村和城镇居民人均可支配收入分别为元和元，分别实际上涨和。根据马斯洛“需求层次理论”，人们收入水平不断提高，使其对住房要求也随之发生变化。“居者有其屋”已不再能满足人们心理需要，而是对住房质量大小结构交通环境舒适程度建筑风格等方面提出了更高层次需求。因此，由收入因素带动改善性需求也是我国房地产需求高位运行重要原因。城市拆迁改造需要随着工业化和城镇化快速发展，各大中城市对旧城改造和房屋拆迁力度不断加大。据相关数据显示......”。

3、“.....实际拆迁面积约为亿平方米。按照国家关于拆迁安置“拆建还”原则，城市拆迁改造带来被动性住房需求，也是目前房地产市场需求旺盛不可忽视原因之。投资投机需要随着我国经济快速发展和房价持续高位运行，总论.项目名称及承办单位.报告编制单位.编制工作的依据.报告主要内容.简要结论第二章项目提出的背景和必要性.项目提出的背景.项目建设的必要性第三章项目法人.企业简况.企业基本情况.万瑞丰地产开发公司历年开发项目简介第四章市场分析与建设规模.需求分析.建设规模第五章建设地点和建设条件.盖州市概况.项目选址第六章总体规划方案.设计依据原则.总体规划核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传！.建筑布，以人为本......”。

4、“.....规划中提出结合小区主路设置生态运动环廊，环廊中设置林荫慢跑路，将小型器械健身场地及较大规模院落绿地及各种球类活动场地连接在起，在小区中形成连续完整健身路径。另外利用小区内中央步行轴线及分散小广场，建设青年健身广场儿童游戏场地老年健身乐园灯光篮球场等健身场地。项目建设以后，对提高盖州市城市建设品味，改善居民居住条件，推动盖州市房地产市场健康发展具有重要作用......”。

5、“.....人均收更关注住宅高品位，对居住空间要求更加现代实用合理，功能更完备。比如，在功能配备上希望住宅能更好满足网络化通信要求，要求居住区能有更加浓郁良好文化氛围，以及要求更加智能化方便迅捷物业管理服务等等。三商品房价值观变化。自年小平同志提出住房要走商品化路子以后，我国在住房制度改革方面已进行了许多探索与实践。年月国务院号文件提出了深化城镇住房制度改革指导思想和基本原则，并明确指出了“停止住房实物分配，逐步实现住房分配货币化适应和完善住宅供应体系发展住房金融培育和规范住房交易市场”改革目标。这项新政策出台......”。

6、“.....住宅商品市场也得以快速发展和成熟，住宅商品生产建设纳入到市场化运行轨道。居住者在住宅选择上，可以更加自由地依据自身购买目标生活品味家庭特点及收入水平季风气候，主要特征是大陆性气候明显，四季分明。具体气象参数如下年平均气温最冷月月平均气温最热月七月平均气温年平均相对湿度频率最多风向西北风年平均风速最高风速年总降雨量日最大降雨量最大冻土深度最大积雪深度基本风压基本雪压设计时应综合考虑以上气象条件，使项目建设和使用能够适应上述气候特点。地形地貌泽州县位于太行山南端，西北部丘陵型地貌，中部地势平缓，地貌类型以盆地为主，整体走势偏高，项目所在场区为原山河镇合服务用房等主要功能用房组成......”。

7、“.....年月竣工后投入使用，该楼总建筑面积为平方米，其中会议室楼道等公共服务设施设备用房面积为平方米。山河镇财政计生三资管理综合服务中心人员编制人，由于该镇财政计生三资管理综合服务中心管辖范围总数每年递增，区域范围不断扩大，因此该镇财政计生三资管理综合服务中心工作范围也不断扩大，要求人员编制逐年增加。建设之初该楼完全能满足使用，但随着山河镇二十多年经济和社会发展，该楼“容量”已不能满足机构和人员“增量”，楼内各单位专业用房很紧张，影响到正常办公秩序。迫切需要新建该项目......”。

8、“.....规模确定该镇财政项目概述.项目概况名称山河镇财政计生三资管理综合服务中心建设项目项目建设单位泽州县山河镇人民政府建设性质新建项目法人郭海军项目负责人郭海军建设地址泽州县山河镇马街村项目总投资.万元.编制依据泽州县山河镇财政计生三资管理综合服务中心建设项目可行性研究报告编制委托书国家发展和改革委员会关于进通为场区原有交通组织。室外配套设施用电由场区内原有电网接入，室外供电线路总长约。采暖从场区内原有热管网接入，主管线沿规划建筑空地处设置，设支管接入拟建建筑中......”。

9、“.....给水管从原场区供水管网接入，在建筑空地处设置，总长约。消防用水为场区供水管网接入，消防管线沿道路空地设置，设置立方米消防水池座。工程设计依据建筑设计防火规范室外排水设计规范室外给水设计规范供配电系统设计规范民用建筑热工设计规范工程设计说明工程设计内容山河镇财政计生三资管理综合服务中心建设项目包括财政计生三资管理综合服务中心主楼及部分室外配套工程。工程设计范围山河镇财政计生三资管理综合服务中心建设项目工程相关建构筑物建筑结构给排水通风电器等专业设计。建筑方案山河镇财政计生三资管理服务中心专作人员正常工作，只有拆除重建该项目，才能彻底消除这些隐患。综上所述，该项目建设是非常必要......”。