1、“.....强度较高，稳定性良好。地震裂度根据“中国地震烈度区划图”洛阳市属于基本烈度六度地区，按六级设防。外部配套条件本项目地处洛阳市中心，各项基础设施比较完善，具有良好外部配套条件。供电电力由区域变电站统供电。市电力部门具有为本项目供电能力。给水主要是生活用水及消防用水，水源为城市自来水，由洛阳市供水管就近引接。排水按照规定，排水实行雨污水分流制。项目所在区域已经有完善雨水和污水管网，生活污水雨水可排入拟建道南路和棉麻路污水管网和雨水管网，项目建成后排水可以保障。通迅洛阳市电信业发展迅速，网通移动铁通等具备条件，完全可国家现行规范设计，本项目建筑等级按工程用途规模，建筑标准为级，耐火等级为级，建筑抗震设计规范为甲类......”。

2、“.....结构形式为钢筋混凝土结构，上部采用筒框结构，主楼与裙房之间不设沉降缝。主楼内填充墙采用轻质墙板材料，以减轻结构自重，节省造价。建筑设计本方案分三个区，立面造型协调统，裙房线条流畅，错落有致，空间富有变化。平面布置地下两层停车库，地上二层裙房加层商住楼，根据功能不同分层设置。酒店标准层围绕交通核布置客房，路线便捷，大部分客房使用面积都大于平米，宽敞舒适。能满足不同客户需求。办公楼标准层同样围绕交通核布置办公空间，平面简洁实用，分割灵活，适合现在办公需求。裙房平面外墙线条灵活，内部空间宽敞，方便实用。立面造型各楼高低呼应，立面简洁但又不失细部精心设计。延竖向追求变化，体现建筑挺拔和加强向上动感。变化之中追求统......”。

3、“.....采用新型建筑材料，体现丰富建筑空间。公用工程与设备供电强电部分根据国家规范及有关规定，本项目属类高层建筑，电力负荷按级考虑。弱电部分楼中敷设有线电视线路。楼内敷设电话线路，每户预留电话接口。安装无线及有线网络。给总论.项目概况项目名称史家屯旧城改造商住楼建设工程建设单位洛阳地亨置业有限公司项目地址洛阳市洛北乡史家屯村.要求设疏散走道和疏散楼梯，楼梯间前室应设防烟排烟设施，并设消防疏散指示标志。结构和装饰材料应尽量采用防火阻燃材料。配电间采用防火墙。建筑物安装避雷装置，以防雷击。地下停车场设计按执行。电气设备防火电气设备安装，线路敷设及竣工验收须按照执行。消防用电设备采用单独供电线路，配电线路应采用防火保护管......”。

4、“.....以避免因线路短路引起火灾。为防止雷击，所有进出建筑物金属管道及电缆保护皮均应在入户与防雷接地系统可靠相连，并定期检查。电气设备和移动电气避雷接地装置，应定期进行绝缘及接地电阻测试。照明和动力用电线路分开设置并安装短路保护及过载保护装置。火灾报警与灭火系统在每层设火灾报警装置和消防电话。设置室内外消火栓，消防用水由城市给水管网直接供给，为确保消防用水量，在室外建地下消防水池，配备消防水泵。配备常用灭火器，建筑物内按规范要求设洛机构工作职员国内大型企业集团管理人员以及律师各种注册师等。综合考虑项目具有竞争优势如下项目位置地处西工区火车站附近为市中心，是住宅机关银行公司各类事务所集中区域，便于公务商务往来，具有定区位优势。该区环境较好......”。

5、“.....商业较为繁荣，外部环境较好。设计方案新颖，规划完善，充分考虑绿地休闲场地，优质物业服务，可以为人们提供个良好商住环境。周围新现代化居住区已基本形成，人气旺盛。商品房价格分析洛阳市由于地理环境以及城市发展先后时间整体布局等原因房地产价格变化较大，基本呈由南到北价格明显下降趋势。但该区周边由于环境质量好交通方便，商业气氛浓，售价远高于其他地区。项目价格定位应主要根据其地理位置，定资产流动资金合计投资总额注羊毛加工部分基建，场地已纳入胱氨酸固定资产估算中，即使不加工羊毛，其主要设施对生产胱氨酸也是不可缺少，故羊毛加工部分固定资产较少，所增加是流动资金......”。

6、“.....甚至相反。成本做算见表表年成本估算表序号科目项多小厂被勒令停产或关闭，厂家也无利可图，尽管产品价格上扬，也只好望“价”兴叹而已，针对以上“致命”弱点，我们在二年前就开始进行攻关，目标是改进工艺通过近个月努力，我们选几种可行方案，使周期缩短了个多小时老工艺需小时以上，下降以上。又增加设备利用率。解决污染生产胱氨酸同时要排放大量“废水”，这些废水中含有其它大量氨基酸，只有回收“废水”中氨酸既增加了经济效益，又节约用水循环使用，从而从根本上解决了污染，这是个重大突破。降低成本我们在上述基础上进步优化工序和劳动组合，进步减少劳力使用和原辅材料浪费，也降低了成本......”。

7、“.....通过以上举措，我们基本上实现了无污染消耗目标。但我们并没有满足上述成果，如何在此基础上获得更高利润这是个大胆设想，而且又切实可行，实施后经济效益，可成倍增加，而成本却很低，唯条件是加大流动资金，既购废杂毛倍约万以上。在我们对原料市场进行调研过程中发现我们所需原料废杂毛原来是别人将原毛中“羊绒”分离后“废毛渣”，恰是我们所需原料，于是我们进步对羊绒市场进行调查，发现江浙带需要大量羊绒，坐等要货，售价最高万元，最低等万元。我们又观看生产羊绒厂其实可说是小作坊，接着对羊毛原毛价格生产产量销售等情况又进行系统综合考察......”。

8、“.....我们已将该内容厂房估算在内，包括生产人员，没有估算是设备简单和流动资金，设备投入约万元自己设计加工，购毛款从原万增至万元即增加万流动资金个月周期，其余不变，实施本方案在原投资总额中再追加万元即可。含设备羊绒加工成本估算见表表羊绒加工成本估算表序号科目项目单位年需量金额万元备注可变成本万元原毛含运输电力万度水煤包装物其它途，涉及两个市场，对我们及时采取对策留有定回旋余地。能起到互补作用，对抵抗风险起着重要相互支撑作用，形成犄角之势，我们战略计划，就建立在此基点上开发新产品生产胱氨酸设备基本上都是通用型，众多生化产品生产大致上都以此设备为主，仅区别是物料温度值和方法不同而已，而生化产品繁多，就我们本身技术能力而言即可解决......”。

9、“.....我们也兼顾考虑承受风险问题。降低成本影响效益主要问题之就是价格，也是风险主因之，只有降低成本才肯会有竞争力，根据我们所采用工艺方法，吨成本不足万元加大估算，如果采取羊绒加工配套，吨成本可下降至万左右，可以说上前国内外尚无此成本报导，这对抵抗风险是十分有效，目前国际市场价格直在万元人民币之间徘徊，按此价我们有近万元吨利润可图吨利万，在估算中虽按万吨测算，对此我们有足够思想准备。加强管理管理出效益是公认，我们管理方法是灵活而又认真公设施含电算电脑管理通讯未予见费用小计总计注由于本乡原建有化工厂，由于各种原因，现已停产，但厂房等基础设施若适当予以改进，完全可满足本项目需要，原生产设备目前大多可利用，只需投入不多检修费用。因此......”。