展，不断将产业这块蛋糕做大。同时，在市场中建立放心肉放心菜示范经营区，为社会主义新农村新农民提供健康安全食品提供强有力保障。四项目可行性研究依据和范围开展项目可行性研究依据广西壮族自治区发展和改革委员会转发国家发展改革委经贸司关于进步做好流通领域国债项目储备工作通知桂发经贸号关于进步完善经贸物流储备项目前期工作通知建筑工程设计文件编制深度规定建设部项目可行性研究工作范本高，而分销商和零售商在农产品保鲜储存条件是十分有限。本项目建设将通过构建现代化加工及物流配送方式，可大大增强品质及延长保质期，降低成本，保障供应，促进市场繁荣。将对产业生产和流通起到重要推动作用。二创建放心工程，保证消费者安全农产品质量安全问题，是当前农业和农村经济发展重大问题，它直接关系到农业可持续发展，关系到农民增收和农产品市场竞争力提高，农产品质量安全与人民群众生活息息相关，已经成为社会普遍关注热点。通过本项目建设，应用其完善产品质量检测系统实施对农产品质量安全和无公害严格检测和监控，确保农产品质量安全，这不但满足市场需要，而且保证了“绿色无公害食品”进入百姓家庭。三打造区域市场，增强市场竞争力在全国产区省县中，面积产量品质均列首位。县个乡镇又是主产区，种植面积达万多亩，年产万公斤以上，产值超过亿元。项目建设将极大地推动产业发展，带动县农民脱贫致富将起到十分重要典型作用。第三章项目建设地址现代物流作为经济发展桥梁和纽带发挥着越来越重要作用，配送中心实现产销对接渠道短速度快农产品从生产到消费之间环节少，流通损耗和交易成本低。通过配送中心运用现代物流手段和质量标准提高农产品附加值，对于农业增效，农民增收将发挥积极作用。目前，促进地区社会经济发展，是“保增长促发展”重要任务。为此，在县综合批发市场内建立物流配送体系，以加工保鲜及现代物流设施为支撑，交通运输平台和信息平台为保障，将大力推动该区域经济发展，是县综合批发市场建设项目重要内容，将为产业发展产生极大促进作用。第四章需求分析项目建设优势当前，“三农”问题是党和政府高度重视问题，而“三农”问题解决，根本出路在于农业实现集中生产和经营，如果继续沿用过去对农业补助支援救济开发保价收购等等简单输血救人方式，不通过实现农业产业化农业流通现代化来术服务投入万元二资金筹措项目总投资万元，由公司自筹万元，申请财政专项扶持资金万元。第七章财务分析及社会评价财务分析单位万元项目名称说明金额小计项目投入项目固定投资基础设施建设保鲜加工设备放心肉放心菜示范经营区建设冷链设施催熟设施检验检测系统电子信息系统经营收入保鲜加工收入按每线日开机小时，每小时选，元，天月，全年开机个月计催熟收入按吨年，元吨，放心肉放心菜示范经营区租金按元月配送服务收入按每车元，车年经营管理费用管理人员工资按人元选果机工人工资按人线班班线人人营业税财务办公管理费用万年利润收支相减从以上数据分析，项目建成后，每年将实现利润万元，投资回报期约为年。二社会评价项目社会影响分析通过该项目建设，可有力地推动了该镇经济快速发展，有利于社会主义新农村建设首先，有利于促进市场繁荣，促进商业经济发查了解有关有关发展规划建设基本情况及项目建设必要性，拟定项目建设内容和建设规模。根据建设规模，选择项目建设地点建设方案环境保护和实施计划进度建议等。估算项目投资进行初步财务分析并根据项目将产生社会效果进行评价。五项目可行性研究初步结论项目建成后，将在批发市场内形成个大型物流配送体系，可推动县产业做大做强，同时，市场中放心肉放心菜示范经营区，必将提升当地群众为社会主义新农村新农民提供健康安全食品提供强有力保障，对推动当地经济持续稳定地发展，带动农民脱贫致富将起到积极作用。本项目建设目标明确，符合国家产业政策。项目投资规模适宜，结构合理，项目经济效益好社会效益显著，不存在环境污染问题，使之成为县产品流通集散地批发市场，早日建成并发挥出应有带动作用和经济效益，为探索地区经济发展找出条新路子。第二章项目建设必要性增加农民收入，促进农产品流通随着国民经济持续快速增长和人民收入水平提高，市场对农产品需求呈平稳增长和结构不断优化态势。食品消费中，对优质农产品需求将会任务是向库尉塔灌区和塔里木绿色走廊输水，库塔干渠总干渠设计流量，渠长。西尼尔水库则是库塔干渠中段座年调节水库。地下水西尼尔镇境内为松散岩类空隙水和承压水分布区，潜水含水层厚，再向深部全部为承压水，境内地下水除极少部分淡水外，均为微咸水。水库库存区域地下水有以下三种类型基岩裂隙水主要分布于镇区东至南疆地区培养了大批技术工人。项目实施有利条件政府高度重视巴州人民政府和库尔勒市人民政府高度重视新疆红旗机械制造有限责任公司棚户区改造建设，制定了系列方案措施，为项目建设创造了有利条件。公用设施社会依托条件项目区周边配套有供排水设施，可提供电力通讯保障，项目施工建设和生产生活用水用电也可以得到保证。社会依托条件较好。工程施工条件较好，交通便利，为达到预期工程实施进度提供了良好施工条件。环境保护条件项目区北部工业企业已通过环保部门验收。目前环境质量较好，符合•环境空气质量标准‣要求。用地拆迁条件项目区为库尔勒市国有划拨土地，现有房屋为租住，有部分临时建房，通过合理拆迁安置措施，可以进行相关建设。施工条件项目区水电等条件可满足施工需要当地钢材水泥实心砖等建筑材料供应充足，对保总论项目概况编制依据及研究范围研究结论与建议.实施。坚持政府推进和市场化运作相结合原则。棚户区改造要与房改相结合，与经济适用住房建设和推动廉租住房建设相结合，在政府积极推动下，吸引社会各方面力量广泛参与棚户区改造。坚持实物安置与货币补偿自愿选择原则。棚户区改造要保障被改造人合理改造意愿，选择适合自己安置方式。坚持统筹安排，分步实施原则，做到程序公开对象公开和房源公开。坚持依法运作，确保社会稳定和改造工作顺利进行原则。严格执行有关土地使用资金使用管理城市建设管理城市房屋改造工程建设等方面规定。既要解决好特困群体实际困难，不能因棚户区改造而加重这部分群众困难，又要依法运作，确保改造工程全面完成。坚持功能齐全，搞好配套建设原则。按照“全面规划合理布局因地制宜综合利用配套建设”方针，分期实施建设。分级负责，专项管理，提高资金使用效率。根据国家规定要求，建设资金要按照项目管理要求专款专用。严格坚持标准，规范运作，加需要人才。有利于促进经济社会和谐稳定发展。项目区现有住户多为原厂老职工及家属，他们年事已高，经常住院看病，生活较为困难，有些还是低保户。几十年来租住在此，没有条件在库尔勒市和其他地区购买住房，难免产生些悲观情绪。通过项目建设，改善他们居住环境，使他们安享晚年，可以体现党和政府对他们关怀，也是当今社会和谐发展体现。项目建设可行性内部条件可行性项目建设以原家属区为主，利用东北侧空地，采用滚动建设方式，将棚户区改造成为符合现代居住条件生活区。项目区现有土地属国有，不需要新征土地。同时，项目区内住户多为租住户，也有改变住房条件需求。因此项目建设有着良好内部条件。技术层面可行性项目区供排水可以依托库尔勒市现有供排水体系，建筑材料可以依托库尔勒市，在项目区西侧西尼尔镇在近年来已经有了相当发展，因此在项目区进行棚户区改造，建设多层建筑物是合理可行。第三章项目建设条件项目区概况地形及地貌西尼尔镇地处塔里木盆地东北缘，改造要与房改相结合，与经济适用住房建设和推动廉租住房建设相结合，在政府积极推动下，吸引社会各方面力量广泛参与棚户区改造。坚持实物安置与货币补偿自愿选择原则。棚户区改造要保障被改造人合理改造意愿，选择适合自己安置方式。坚持统筹安排，分步实施原则，做到程序公开对象公开和房源公开。坚持依法运作，确保社会稳定和改造工作顺利进行原则