球范围内重新布局。我国国民经济已经开始向高新技术产业强国迈进，是培育和形成高新技术产业核心竞争力关键时期。国家重视统筹区域经济发展，把规划建设好天津滨海新区作为国家发展战略重要组成部分，滨海新区发展规划提出要加强科技创新与研发，建设现代制造和研发转化基地，将对天津高新技术产业发展发挥重要极点牵引作用。为应对全球性经济危机进步蔓延，根据科学发展观要求，国家及本市将积极推进新型工业化道路进程，追求绿色增长，重视科技含量高经济效益好资源消耗低环境污染少人力资源优势得到充分发挥高新技术产业发展，努力促进经济与人口资源环境业基地，高技术企业孵化器和滨河生态宜居区。结合滨海新区和项目周边地区社会经济发展现状及发展规划，项目市场定位为工业地块重点面向国内从事微电子通讯信息材料等领域，以及海洋产业等企业进行宣传和投资推介，主要选择中小企业到项目区进行投资。居住区客户人群以园区周边居民和园区就业职工为主，积极吸引周边城市居民。本项目位于滨海新区范围内，总投资亿元，共开发土地公顷，其中开发居住用地公顷，工业用地公顷，商业金融用地公顷科研文化用地公顷，公共设施道路广场市政公用设施绿化水域及其他用地公顷，依法可出让用地面积约公顷，不可出让面积公顷。实现项目区八通平，同时完成规划范围内行政中小学等公建面积共计平米。其建设将改善汉沽区基础设施条件，优化汉沽区投资环境，对于进步完善区域产业布局，带动区域经济发展等具有重要意义。四土地价格预测项目区位于汉沽区南部茶淀镇，汉沽区生态型高新技术产业园区规划区。东至规划次干路三，南至规划津汉快速路，西至塘汉快速路，北至规划次干路四，规划总用地面积公顷。现状用地包括居住用地工业用地道路广场用地水域和其他用地。此次经过土地整理重新推向市场地块用途主要为建设工业用地和居住用地，用于进行第章总论项目背景项目名称汉沽区生态型高新技术产业园区南区建设项目承办单位概况建设单位单位名称天营业执照注册号法定代表人公司类型有限责任公司注册资本伍仟万元人民币实收资本伍仟万元人民币公司地址汉沽区东风路文化活动中心六楼天津滨设有限公司，成立于二零零八年九月二十七日，注册资本万元人民币，系汉沽区政府为促进高新技术产业园区的建设与发展，授权汉沽区财政局汉滨公司国有资产经营中心组建的国有独资有限责任公司。村公顷合亩，新村东村公顷合亩，新村西村公顷合亩。项目现有场地利用情况项目区建设总用地面积为公顷，包括居住用地工业用地水域及其他用地。其中居住用地公顷，工业用地公顷，水域及其他用地公顷。目前用地具体构成如下表表高新园区南区建设范围现状用地构成序号类别代码用地性质面积公顷百分比居住用地公共设施用地工业用地道路广场用地水域和其他用地合计规划总用地区内现有塘汉公路津汉公路以及若干村镇道路，道路路面质量较差。塘汉公路津汉公路宽约米，其余道路多为水泥路，宽米。项目区西部比邻京山铁路。二场址建设条件地形地貌地震情况规划区及其周边地区地势低平，坡度在之间。遍布纵横河道水网以及原生态湿地资源，河渠洼淀众多，渔塘虾池星罗棋布。规划区内没有发生过地震情况，根据该地区地质条件分析，未来发生地震可能性很小。工程地质与水文地质本工程选址位于东部，处于个百分点。到年累计实施重大高新技术产业化项目项，项目总投资亿元，投产后新增产值亿元利税亿元，有个建成投产。年，共争取国家高技术产业化项目项，争取国家资金亿元。上述项目实施，对于建设自主创新能力提升产业技术水平增强核心竞争力发挥了重要作用。年，纳入统计市重大高新技术产业化项目实现产值亿元，占全市高新技术产值，成为支撑高新技术产业发展重要力量。年，电子信息产值达到亿元，占高新技术产业，是第支柱产业。先进制造和生物技术与现代医药产值分别为亿元和亿元，占高新技术产业和。新能源产业完成产值亿元，初步形成了锂离子电池镍氢电池和太阳能电池为主高能电池产业群。品种规模和技术水平都居国内领先地位。年，产值亿元以上型经济向小康经济，由农业大市向经济强市大转变，努力建设经济繁荣社会进步民族团结山川秀美新。二项目区农业化经营发展现状目前项目养殖区有齐岳山林场生态养殖基地南坪生态养鸭基地凉务小青垭生态养殖基地汪营白羊塘村生态养鸭基地文斗生态养鸡基地团堡生态养殖基地等余家，共户养殖，全市目前鸡鸭出栏每月万只，全年可提供万只鸡鸭，目前林创牧业基地已通过活鸡绿色食品认证。第三章项目承办单位基本情况公司现状市实业有限公司成立于年月，该公司属科工贸农林特食品等全面发展实业公司。部生产部办公室等部门，分工明确责任到人，对员工实行绩效考核制，健全各项规章制度。四公司技术实力公司常年与湖北工业大学湖北民族学院等大专校院合作开发新产品，邹桂怀是湖北工业大学产业体化技术顾问，邹鑫毕业于湖北工业大学食品系，从事食品开发与研究，公司内部有质量技术部，专门研究新产品。在工艺流程设备管理企业营销方面公司都有强大实力，在武汉宜昌乌鲁木齐等地建有伙伴关系，由于产品质量好，目前供不应求，项目建成后，可满足广大客户需求。五产品简介鸡鸭肉制品利用州境内大山森林山丘田野等地养殖鲜活鸡鸭为主要原料，利用土家少数民族千年传统美食配方，综合现代科技制作方法精心配制而成。它富含有人体所需钙铁硒氨基酸等多种微量元素。产品色泽红亮，香气浓郁，肉质绵软，味道鲜美，是老少皆宜休闲美食，食用方法非常简单，开袋即食。目前产品俏销国内市场，主要供给各大城市超市航空食品。六销售队伍和销售网络建设公司建立以来，直把营销作为头等大事来抓，公司现在与中百仓储超市武商量贩宜昌以及东航海航都有销售网络，目前产品供不应求。第四章项目建设必要性项目总论项目提要项目名称年加工万只鸡鸭自动生产线扩建项目承办单位市实业有限公司法定代表人所有制形式有限责任公司建设性质技术改造建设地点规模期限及建设内容建设地点市工业园区建设规模年加工万只鸡鸭自动生产线扩建建设期限个月建设内容租赁工业园区厂房年加工万只鸡鸭自动生产线扩建技术依托单位湖北工业大学湖北民族学院州农业局州畜牧局市农业局市畜牧局市商务局投资规模加盈利，其途径也只有扩大经营规模。三是提高农产品科技含量，加大农产品附加值，提高规模经营也是势在必行。该项目实施是发展特色产业，变资源优势为经济优势需要。市地处内陆地区，境内没有大型工业项目，但有优越生态环境，畜牧资源十分丰富。长期以来，由于资金道路运输问题，其畜牧开发远远没有达到应有资源优势开发。去年以来，国家实施西部大开发，东部沿海地区产业转移，发展特色产业势在必行，本项目扩建正是大好时机。第五章市场需求预测市场调查目前，我国膳食结构比重鸡鸭类正在日益扩大，经相关部门测定，鸡鸭在膳食结构比重占到肉制品，我市畜牧业产量从“十五”期末万只，增加到“十五”期末目标万只。目前，我公司生产加工年加工能力已达万只，不能完全满足客户和养殖大户规模需要。公司从年成立以来，生产和销售都取得了较好业绩，企业规模不断扩大，组织结构不断完善，效益明显提高。市场相对紧张，短期内还是供不应求，这给企万公顷。年全市共有万人口，全市实现国民生产值亿元。农民人均收入元。东距市公里，宜昌公里，西抵万州港口公里，重庆市区公里，国道经过全市个乡镇和城区，汉渝路利奉路把重庆市忠县石柱奉节黔江有机地连在起。沪蓉西高速公路宜万铁路忠武输气管道，万伏输电线路等国家重点工程都经过并设有出口接口。市是全市重点扶贫县市之，经过近几年努力，全市已基本解决温饱，进入脱贫致富奔小康“第二次创业”时期，客观要求在稳定解决温饱基础上，加快农村产业结构调整，由自给自足向商品经济转化。畜牧已成为我市农民支柱产业，在“第二次创业”时期，如何适应畜牧产业发展和畜牧产品加工及市场要求，大力发展畜牧业加工，培育壮大龙头企业，提高产品附加值和科技含量，增强龙头企业辐射带动能力，稳定增加农民收入。因此