1、交通便利，规划建设条件好容积率，用地性质旅游商住用地，使用年限年。文昌航天城建设将极大地提升项目价值本项目距文昌航天城距离约十余公里，海上直线距离仅公里。并且清澜港将成航天城最主要物资集散地。航天城建设将包括卫星发射基地航天科技服务航天主题娱乐航天商务休闲航天生活配套。据航天发射场配套区规划测算，项目建成后，游客日接待量为万人左右。对海南特宋美龄，被誉为国母之乡。文昌市华侨众多，有多万华侨分布在世界多个国家和地区，被称为华侨之乡。椰子之乡文昌椰子种植面积和产量均占全省以上，有多种椰子系列产品远销国内外，被。

2、销对接，推动流通贸易。南京国际仓单交易所以下简称“交易所”是经南京市工商行政管理局登记核准，由世亚高科技产业有限公司主办成立全围性商品现货仓单交易所。目前“交易所”与联合商品现货交易所强强联合，资源共享，优势互补，共同组织交易商参与商品现货仓单交易，实现了南北两地市场业务合并，形成了全国统大市场。同时开通了电脑交易手机交易银商转帐网上培训等功能，从而推动商品现货仓单交易向更具规模更具权威方向快步发展，目前业务已辐射到全国多个省市，交易商遍及全同各地，现货仓单投资额及交易量日益增多，随着交易品种增加和交易形。

3、出交易决定。家期货试点单位，在近年试点过程中，交易所始终坚持规范管理加强服务指导思想，建立了较完善规章制度，积累了较丰富管理经验。特别是在年之后，交易所贯彻中国证监会“扶大限小发挥功能”指导思想，主动调整品种结构，限制小品种过度投机，努力活跃小麦等大品种期货交易，取得了明显成效。小麦期货持仓量由年底万张上升到年月万张，日均成交量由不到万张上升到万张，为棉花期货上市提供了较好市场环境和条件。河南是我国第大人口大省，也是我国棉花主产区与主销区和国家重要纺织基地。同时，积适中，具备打造大盘优势，地块形状方正平整。

4、仓单交易可行性投资分析报告现货仓单交易市场介绍发展背景与市场性质目前市场规模市场发展空间二北京纳佰商业经纪有限公司介绍三目前现货仓单交易市场交易品种设臵四交易模式赢利模式及与相关交易市场对比分析基本交易模式及特点赢利模式与相关交易市场对比分析五入市流程六风险控制与投资赢利分析资金安全控制投资回报分析七与传统行业投资成本分析附玉米期现套利交易计划报告分析人赵锟现货仓单交易市场介绍发展背景与市场性质商品现货仓单交易是九九七年五月十七日由原国内贸易部批准，经国家经贸委国家纪委中国证监会国家工商总易平台进步促进产。

5、发生转移而仓单交易时，虽然买入或卖出仓单，但实际商品所有权并未马上发生转移，只有到实际完成现货交收各项手续之后，商品所有权才完全转移。市场信息来源不同证券市场是二级市场，其价格除了受供需关系影响外，还受各上市公司经营状况影响，信息会有其上市和证券商主观意识及欺骗性，证券交易者在交易时所考虑因素比较复杂，因而经常举棋不定。而仓单交易市场属级市场，其价格由供求关系决定，其商品价格信息具有公开性，可信度很高，因而商品价格随时可以通过现金现货市场得到证实，交易者只关注其交易较为活跃品种，认真分析其供求关系，就可作。

6、为椰子之乡。高隆湾是海南省著名旅游风景区之。高隆湾面临浩瀚南太平洋，风平浪缓，水洁沙白，海岸椰林成带，风景秀丽，四季常春，水温宜人。与海南最富盛名旅游区东郊椰林仅隔米宽航道。第三节劣势分析项目开发正处于国家宏观调控期，资金融通较为困难。在自然灾害高发期尤其明显项目是由非全部收购股权形式而得，存在同合作方沟通利益协调等因素，较之独立操盘机会成本大。项目属于大规模高水平经济综合体，对操盘手有很高要求，如何高水平开发建设尚缺乏经验。从收购取得股权到换发土地证需经半年以上时间，这期间如果基准地价提高将增大拿地成。

7、结算形式多样化，已形成良性循环，健康发展投资氛围。市场发展空间商品现货仓单交易市场是区别于期货股票及外汇交易市场种新型金融衍生市场和金融投资工具。相对于其他金融市场具有风险小，同时可操作性强优势。综上所述可以看出商品现货仓单交易此行业将会有更大发展空间。政策面支持类比与中国股票市场初级发展阶段及各种新兴行业发展阶段，政府为促进行业快速发展和壮大，必将采取相应利好政策扶持。现货仓单交易经由最初项目立项到政府审批与市场筹建，已经成功地确立市场发展方向。其后将是市场拓容和壮大阶段，在这时期为确保市场参与人士各项。

8、见表项目开发估算表第七节分析结论市场前景及预测当前，国内休闲度假居住市场发展迅速，中国富裕阶层表现出强烈休闲度假意愿及投资物业以实现自身资产保值增值需求。未来，在中国经济持征掌握本项目周边房产市场走势及主要竞争楼盘特点了解本项目与周边主要竞争楼盘优势劣势所在明确本项目市场机会及企业机会提出本项目市场定位思路，包括项目定位目标客户定位户型定位等提出本项目在后期产品设计中思路和建议。第二节优势分析区位优势明显项目所在地距省会海口市公里，距美兰国际机场里，琼海公里，东环铁路开通后，至海口仅需分钟，至机场分钟。

9、利益，以及对市场发展良好宣传，政府政策支持将会为其提供强有力基本面保证和发展空国内外市场分析.国外市场供需情况国外市场供给情况世界黄金需求分析世界稀土分布分析.国内市场供需情况贵稀金属原材料产量分析贵稀金属原材料价格分析贵稀金属产能规模分析贵稀金属交易风险较小。仓单交易与证券交易区别保证金意义不同证券保证金是投资者对经纪商支付相应价款。而仓单交易履约实际上是信用保证金，保障交易会员在买卖仓单到交收这段时间内风险。只有在实际货物交收时，才需要交付货款。所有权转移不同证券交易旦生效，立即办理交割手续，所有权随。

10、地不在传统旅游线上，要形成旅游热点需市场培育期未来国家政策对项目影响存在不确定性其它不确定因素第六节项目经济效益项目开发时间为年至年，开发周期暂定为年具体开发周期视公司发展计划酌定。本项目股权转让合同生效后委托国内外流规划设计公司咨询公司景观设计公司对本项目进行规划设计，将本项目地块分成若干个分项目，并根据开发所需资金量制定两套方案。即自己全额投资开发引进战略投资机构合作开发。从而获得利润最大化。项目用地，亩，总建筑面积约平方米，预计年项目开发期满项目建成销售后，其销售收入不含超星级酒店静态测算为亿元。详。

11、琼海分钟。海南城乡总体规划年中表明“重点建设东部旅游经济发展轴，其范围为北起海口南到三亚东部沿海地区，要发挥滨海旅游资源优势，突出海滨旅游度假特色，大力发展旅游度假休闲产业。重点推进海口东海岸博鳌水城铜鼓岭东郊椰林高隆湾神州半岛石梅湾亚龙湾海棠湾清水湾香水湾以及三亚湾红棠湾开发建设，提高旅游度假区档次，打造国际知名热带海滨休闲度假胜地”。本项目三面环海，非常适合建设具有“海河湾港林”风光特色生态型滨海高档社区。区位优势十分明显社区。市政配套不断完善，周边开发已成气候随着文昌城市框架拉大及城市畅通工程启动。

12、本。注依照海南省人民政项目概况第节项目背景文昌市，位于中国最大的经济特区生态旅游岛海南省的东北部，距省会海口市公里，距美兰国际机场公里，西部与海口定安两市县毗连，西南部与琼海市接壤。椰风海韵文明祥和的文昌大地素以文化之乡华侨之乡椰子之乡排球之乡将军之乡国母之乡扬名海内外。文昌市清澜高隆湾旅游区是个以“阳光海水沙滩绿色空气”为特色的热带海滨旅游胜地，它濒临辽阔的南海，与风韵独特的东郊椰林隔海相望，紧邻稀世海上森林公园八门湾红树林自然保护区，状如宅开发，商业开发较少，更缺乏高水平大规模旅游项目集聚效应。项目所。

参考资料：

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