1、“.....不断加强载体建设，开发建设民营科技工业园已被列为“省级开发区”，位置优越，环境优美，基础设施完善，园区规划面积平方公里，期开发平方公里，目前已有日本韩国新加坡港澳台和内地等个投资过亿元项目入园开工建设。规划开发坪上临港工贸加工区，具备发展临港型加工业和现代物流业优越条件，规划面积平方公里，期开发平方公里。为进步加强招商引资步伐，县委县政府制定出台了系列招商引资优惠政策。在项目用地上，通过出让方式取得土地使用权，地方收入部门由当地财政根据投资额大小给予定比例财政奖励返还。对科技含量高投资规模大工业项目可以“，配套设施更加齐全，服务功能更加完善......”。

2、“.....房地产业逐步走出了自年开始出现低谷。伴随着国家房改政策出台完善及相关配套政策制定，为房地产业发展提供了良好外部环境。莒南县房地产开发自年开始，起步较晚，经过多年发展，经历了从计划经济时期福利分房单位集资建房完成市场运作阶段，到年末全县共开发处商品住宅小区，共计开发完成住宅楼栋，开发住宅套，开发住宅面积万平方米，总投资约万元。从建成住宅小区看，普遍存在着规模偏小设计落后档次较低配套设施不完善物业管理滞后弊端，影响了莒南县整体形象和城市化水平提高。根据莒南县城市总体规划，年城区人口达到万人，年达到万人，人均居住面积达到或超过平方米，同时要打造出个现代化山水园林城市，这定位为莒南县房地产发展打开了广阔空间......”。

3、“.....正处在中等收入国家人均住房水平上。世界各国经验表明，在人均住房面积达到平方米之前，会保持旺盛住房需求。随着城市化进程加快，城市人口数量增加，大量危旧房改造及房地产二级市场租赁市场加快发育，住房市场还存在较大发展空间。“衣食住行“是老百姓生活中四件大事，在衣总论.项目概要可行性研究的依据.可行性研究的范围.可行性研究结论第二章项目背景及建设的必要性.项目区的自然经济和社会发展概况.承办单位概况.项目提出的必要性第三章市场分析及预测市场供求情况分析寿命等个方面都有明显进步和提高。年建设部实施“国家康居示范工程”集中体现了住宅现代化发展方向......”。

4、“.....人民生活水平提高，对住宅从量需求逐步转向质需求。追求环境适宜质量好品味高住宅已成大趋势。住宅商品化市场日趋成熟，需求档次已拉开，中高档次住宅率先进入换代期，是换代住宅主要消费对象。住宅科技成果转化速度明显加快，使建造水平住宅成为可能，中国商品住宅定位已开始瞄准国际水平。建材建筑装饰品供应充足，品种和类型多样化有中力支持了住宅升级换代。生态环保和可持续发展推动住宅建筑向更高层面发展。城市化加快旧城改造及现代化住宅需求提高。市场与产业化成为住宅换代推进器，人们购买欲望理性增长，换代住宅更能引导消费者生活方式，使生活更为舒适更具品味。市场稳定和持续发展，需求旺盛，不断将人们消费理念更新，为住宅换代提供屯大前提......”。

5、“.....个人购房已展后劲充足。工业门类比较齐全，现已形成以轻工纺织化工机械建材食品工艺美术等产业为骨干新型工业体系，福瑞味精宇达墙地砖绿润板栗食品玉皇花生油等名牌畅销国内外市场体系健全，全县各类市场达处，大型超市连锁经营物流配送等现代流通企业达多家，年交易额多亿元经济外向度不断提高，全县有自营进出口权企业家，已形成花生加工工艺柳编石雕石刻纺织服装磨料磨具食品加工等六大出口创汇产业，出口产品达大系列多个品种，其中，花生制品出口占全国出口总量，草柳编制品出口占全国出口总量。年，全县完成生产总值亿元，同比增长三次产业结构比为全社会固定资产投资亿元，同比增长目，引资总额亿元......”。

6、“.....目前，重点洽谈项目有江苏省苏中建设集团开发别墅及湖景洋房高档住宅项目上海甬邦置业发展有限公司四星级宾馆及房地产开发项目长三角建设投资集团建设行政中心市民广场项目等。以“打造宜居绿色生态新城”为目标，力争在年以前，将新城建设成为集行政教育科研商住服务多功能为体，功能齐全设施完善环境优美并与近海经济区相匹配国内流现代化生态新城。城区供热现状及存在问题目前城区内周边工农业生产及居民生活主要以煤和玉米秸秆作为主要燃料，而使用煤种大多锅炉分散在镇区各个位置，煤灰渣在镇内道路上交叉送输，既影响交通，又影响镇容卫生。项目建设必要性通过上述分析......”。

7、“.....城区周边锅炉房布置零乱，各部门分散独立供热，没有实施区域集中供热锅炉单台容量小，热效率低，供热效果差，造成煤电等能源极大浪费。锅炉房内除尘设备落后陈旧，效率低，烟囱数量多且高度低导致城镇内大气环境污染严重，影响人民群众身体健康。大量小锅炉房分散于城镇内各个位置，煤灰渣在城市道路上交叉运输，既影响市区交通，而且又影响市容卫生，增加环境污染。目前城区建设步伐加快，新增建设项目多，现有锅炉房落后已满足不了现实建设要求，年年供热能力不足恶性循环严重局面。随着城区建设发展，采暖面积不断增加，如果继续保持分散无序管网供热模式，大气污染和能源浪费状况将进步加剧，无法满足购建节能型社会......”。

8、“.....制约了各项事业发展，与沈阳近海经济区建设发展方向更是格格不入，这将是种不能容忍局面。因此，发展集中供热事业，改变城区供热设施落后状态已经成为城区建设刻不容缓优先解决重要任务之。同时，集中供热系统是不但是现代化城市基础设施，也是小城镇建设重要指标之。实行集中供热，不仅能提供稳定可靠高品位热源，而且可有效节约能源，减少污染，对改善人民生活环境，方便居民日常生活，合理地利用城市有效空总论.项目名称及建设单位项目名称新城临时供热站及次网建设工程项目地点新城主管单位投资管理有限公司建设单位投资管理有限公司.编制单位及项目建设起止日期编制单位建设工程咨询有限责任公司项目建设起止日期年月年月......”。

9、“.....沈阳近海经济区新城划分为个区域，分别为蒲东国际新城亿甲府第清波苑近海城邦宏发国际城富兴湖畔欣城盛辉世纪核准通过，归档资料。度为，采暖期天数为天，采暖期室外平均温度为，设最大热指标为，则现有城区建筑采暖面积热指标表建筑物性质采暖热指标最大平均最小综合建设规划城区建筑采暖面积热指标表建筑物性质采暖热指标最大平均最小综合供热规模供热分区及热负荷供热规模为带状城市，用地比较零散，采用大型集中供热方式，以地形地貌河流和道路分割为依据进行供热分区。经设计人员与建设方共同实地调查后，确定本集中供热工程总供热面积为平方米。平均热指标供热分区城市建设中规划带状组团式布局模式，在供热分区上可以形成“河两心三片”功能结构......”。