度假旅游地景区将具有十分广阔市场前景。现有旅游功能和设施已不能适应旅游新形势发展目前，长寿村区域已经得到初步开发并开始接待游客。景区主要开发了长寿园景点部分游步道部分低档次接待设施。修建了进入景区水泥公路，但公路狭窄。长寿村居民利用自家房屋改造了些简易住宿和餐饮设施，但接待质量普遍较差，服务功能仅限于住宿和餐饮，十分单，且餐饮特色不鲜明，未充分利用地方特色资源，主要表现在生态环境，提升了当地农民收入与居住条件，有利于加快社会主义新农村建设步伐，实现政府企业农民游客等多主体共赢，使景区能够实现和谐管理和和谐发展。综上所述，本项目实施有着深远意义，宽广得市场空间良好自然环境得天独厚地理位臵符合武安市旅游发展总体规划。第三章项目设计设计构思现代人们崇尚自然渴望在自然环境中娱乐休闲和健身，以获得身心上放松，还希望在休闲同时受到文化熏陶和情操陶冶，体验现代文明脉搏。因此，本项目设计定位为“怡情于乐章悦目于美景”意境，寄情于景触景生情，体现现代人居环境中自然与人文和谐理念，打造“中国北方长寿养生基地”。规划设计原则长寿村自然风景区作为生态旅游景区和休闲度假目地，应遵循以人为本原则进行规划设计坚持以人游客为本，保证可持续发展规划实施方案以人游客审美观赏活动休闲等各项要求为出发点，切实做到贴近自然，符合人类旅游体总论.项目名称承办单位项目名称武安市山庄风景区建设项目项目承办单位武安市山庄农牧业开发有限公司法定代表人承办单位简介武安市山庄农牧业开发有限公司是集旅游休闲畜牧养殖苗圃花卉日光温室种植餐饮娱乐为体的大型现代化农牧业综合开发性企业。公司地处太行山南部东麓武安市贺进镇风景秀丽的山上，属武安市国家级地质森林公园洺河源的东大门，东距武安市公里，北临北洺河，西北方向与我市著名的四里岩水库京娘湖旅游风景区相望。步经营旅游衍生品开发长寿醋长寿茶长寿酒长寿药膳等长寿系列产品。第四章市场分析与预测旅游客源市场发展趋势旅游业是二十世纪具有广阔发展前景朝阳产业，并正在成为世界经济发展重要推动力。在世界旅游业发展进程中，曾出现过四次发展高峰，进入二十世纪九十年代，旅游业已成为世界第大产业。据世界旅游组织统计与预测，年世界出境旅游人次规模可能超过亿人次，而该年中国有望成为世界最大客源接纳国到年，中国还有可能成为世界最大国内旅游国。年，中国国内旅游人次约亿，平均出游率为，到年，中国国内旅游人次预计将达亿，平均出游率约为到年，中国国内旅游人次规模预计将达到亿左右，平均出游率也将突破。据有关统计和预测资料，到年，我国入境旅游人数将达到亿人次，比年增长倍国际旅游外汇收入亿美元，比年增长倍国内旅游收入万亿人民币，比年增长倍。届时，旅游业总收入将超过万亿人民币，相当于国内生产总值，市工作，把创优工作作为促进武安市经济社会发展战略性工程来抓。通过创优，使武安提升旅游品质，升华旅游文化，塑造旅游形象，无论是行游住食购娱等要素硬件建设，还是从业人员素质服务质量和管理水平等软件建设，都有较大发展和提高。年国家旅游局正式授予武安“中国优秀旅游城市”称号，标志着武安市旅游业发展迈上了个新台阶，这也加快了武安建设旅游强市步伐。年全年接待国内外游客万人次，比上年增长，其中接待国际游客人次，旅游综合总收入亿元，比上年增长，已初步形成了定产业规模。年，全年实现生产总值达到亿元，全市财政总收入完成亿元，在全省县域经济综合实力评比中，继续稳居第位。为加快武安市旅游业大发展，河北长寿村旅游开发有限公司拟对长寿村自然风景区进行深度开发，采取休闲度假旅游模式，改善旅游基础条件，增强旅游服务功能，使长寿村旅游朝着“中国北方长寿养生基地”目标迈进。同时也是加快地方经济发展，安臵城乡社会剩余劳动力，带动方百姓脱贫致富，为武安西部山区经济腾飞做贡献。本项目建成后市场前景广阔，地”。可进步经营旅游衍生品开发长寿醋长寿茶长寿酒长寿药膳等长寿系列产品。第四章市场分析与预测旅游客源市场发展趋势旅游业是二十世纪具有广阔发展前景市发展总体规划”首都经济特点符合行业发展方向和北京市工业布局调整要求。本项目投资方向正确。本项目产品为南瓜果肉，属软饮料行业中功能性无糖或少糖饮料，它消费群体为减肥人，老年人糖尿病人或预防糖尿病人，由于我国人口基数大，因而消费量是极可观随着人们生活质量不断改善，消费观念改变，功能性饮料存在很大潜在市场，进入世纪将会有迅速发展，有希望成为消费品中发展热点企业利用自身所具备优势，抓住机遇与中国食品发酵研究所合作开发南瓜果肉饮料，及早进入市场，做好市场开拓工作，并利用本企业品牌名厂效应及较市制知名度，把握市场，产品前景看好固定资产投资万元含外汇万美元流动资金万元年销售收入达产年不含税万元年总成本费用达产年万元年销售税金及附加万元年利润总额达产年万元年税后利润达产年万元投资利润率投资利税率销售利润率财务内部收益率全投资财务净现值万元投资回收期含建设期年年盈亏平衡点能力盈亏平衡点销售价格综上所述，该项目建设符合国家产业政策，符合北京市都市经济发展方向，市场前景良好，建设条件具备，工艺流程成熟合理，并有较好经济效益，项目建设是必要且可行。企业概况北京顺鑫农业股份有限公司以下简称“顺鑫公司”是经北京证券监督管理委员会京证监文号第号文件推荐，经北京市人民政府京政函第号文批准，由北京市泰丰现代农业发展中心独家发起，以其主要生产经营性资产作为发起股本募集设立股份有限公司，经中国证券监督管理委员会“证监发字第号”和“证监发字第号”文批准，顺鑫公司股票于九九八年九月三日在深交所以上网定价发行方式向社会公开发行万股社会公众股，每股面值元人民币，下同，发行价元股，同年十月四日顺鑫公司股票在深交所成功挂牌上市，股票简称“顺鑫农业”代码。顺鑫公司总股本为万股，其中发起人北京市泰丰现代．总论.项目名称和建设内容项目名称引进南瓜果肉饮料预处理果讦设备及灌装线项目承办企业北京顺鑫农业股份有限公司企业法人龚建友董事长积极开拓功能性软饮料市场，为企业不断发展提供新空间和领域。市场分析与生产规模市场分析我国饮料行业产销现状与此同时发展趋势我国饮料工业起步较晚，至年全国饮料总量不足万吨。饮料工业是我国改革开放以后发展起来新兴行业，从年开始，软饮料被正式列为原煤轻工业部计划管理产品饮料工业得到了长足发展。年产量为万吨，年猛增到万吨，到年总产量已达万吨，年销售收入亿元，利税总额亿元，利润总额亿元，比建国初期增长多倍，比年增长倍。年饮料总工程师量吨，比年增长，年产量在万吨以上企业有个，改革开放年间我国饮料行业以平均每年以上速度递增，提前年实现年万吨规划目标，成为我国食品工业发展速度最快行业之。综合我国饮料行业，目前发展状况如下品种多样化从建国初到改革开放以前，我国饮料品种年贯制，所谓饮料就是汽水代名词，至于包装也只有清色玻璃瓶。改革开放以来，这种年贯制落后局面得到彻底改变。饮料由单汽水发展成为包括股份有限公司以市场为导向，坚持抓产品质量创名优产品坚持以科技为先导，走以内涵为主扩大再生产道路，通过自我积累，实行整体规划分步实施战略，扎扎实实地发展民族工业。生产规模不断扩大，产品质量及档次年年提高，逐步发展成为大型有生气股份制农业。企业在发展过程中，也清醒地认识到市场竞争根到底是产品竞争，不仅要发挥企业已有产品优势，更要抓紧产品升级换代，不断开发培育新产品向多元化市场化方向发展抓好项目规划和实施，不间断进行滚动开发和技术改造，居安思危，增强忧患意识，使企业在日趋激烈市场竞争中能立于不败之地。顺鑫公司利用自身所处区位优势，把握市场，抓住机遇，与中国食品发酵研究所合作开发功能性南瓜果肉饮料，为企业今后发展拓展新空间和领域。主要