1、居住生活娱乐中心地区，且交通便利，极大方便人们购物和休闲。二项目建筑规模深圳市滨海购物中心占地面积，平方米，是类国有商业用地，基准地价为每平方米元，规划容积率为。项目规划建筑面积是，平方米，实际建筑面积，平方米，以及配电室泵房公厕等配套设施建筑面积平方米。定进汽为，最大进汽为，因锅炉额定蒸发量为，所以实际最大进汽为，扣除自用汽，外供汽能力为。最大供汽能力为。经过喷水减温器，使蒸汽温度降为，减温器喷水量为，供生产蒸汽能力提高为减少汽机房面积，故采用纵向头对头布置，汽机房跨度为，柱距为，长度为。汽机房运。

2、物中心”标示牌。在第二栋最顶层，设有“滨海购物中心”六个字宣传牌，为三米高铜字，并设有射灯照明灯等，保证晚间宣传和使用。二设立大门内扶梯在大门内人行通道两侧，设有直通第二层销售大厅二部滚动扶梯，宽度各为三米，共计六米，部上行，部下行，方便人们直通二层购物。三设立第三层滚动扶梯为便于人们在第二栋第三层购物，在第二层与第三层之间，在原有扶梯基础上，增设新大型滚动扶梯，由第二栋第二层直通第二栋第三层，将第二层与第三层连接成为个整体，使人们在购物时，不自觉地由第二层上到第三层，提升第三层营业价值。四建立第栋。

3、改造后，第栋营业楼与第二栋营业楼成为个整体，各配套设备均可以共用，主要如下人行通道大门座，位于购物中心正前方，面向葵新路侧门两座，位于购物中心两侧中间位臵后门三涌街道葵新北路号，处于葵新北路侧，是葵涌城市中心商业中心和行政中心位臵，周边与葵坪公路葵兴路葵政路福兴路福塘路禾塘路三溪路和延安路相连周边其他配套设施有葵涌镇人民政府葵涌邮政支局葵涌人民医院葵涌戏院葵涌小学葵涌中学葵涌成人文化技术学校葵涌大酒店葵涌派出所农业银行工商银行中国银行亚洲大药房葵涌支店华康平价药房葵华商场等。可见，购物中心所在地是人。

4、中层建筑面积平方米，二层建筑面积平方米，三层建筑面积平方米。深圳市滨海购物中心有限公司现拥有商场建筑面积平方米，现已过户到了深圳市滨海购物中心有限公司两个股东名下，其中深圳市圣凯隆投资有限公司平方米，深圳市金联盛世投资有限公司平方米。过户面积占到商场总面积，其中层是部分商铺，建筑面积平方米二层是全部商铺，建筑面积平方米三层是全部商铺，建筑面积平方米。深圳市滨海购物中心没有拥有所有权商铺，全部在层，建筑面积平方米，权利人是个自然人。按照深圳市工商行政管理局于年月日下发“深工商号”印发关于开展商“滨海购。

5、营业楼外地面，铺设观赏性和实用性强瓷砖地面，达到放松身心，娱乐休闲目。残疾人专用设施在购物中心内外，都设臵专供残疾人用设施通道等，各营业人员和服务人员都要明白残疾人需求，随时为残疾人提供各项服务。第五节购物中心各区功能规划升级改造后营业大楼营业面积深圳市滨海购物中心有限公司对项目升级改造后，第栋和第二栋第层分为个精品屋，营业面积达到平方米。升级改造后第栋第二层和第二栋第二层，以及第二栋第三层成为整个营业厅，总面积为平方米，其中第二层营业厅面积为，平方米，第三层营业厅面积为，平方米。配套公用设备经过升。

6、转层标高为与锅炉房除氧煤仓间致。两台发电机出线分别送至汽机房西侧配电站母线。汽机房设台双梁桥式慢速起重机，供检修用，汽机房屋架下弦为。鉴于锅炉给水温度为，从大气旋膜式除氧器来给水经电动给水泵送至高压加热器加热到以上再送锅炉，故电动给水泵设在汽机房底层靠列柱侧，这样系统比较合理。汽机房布置图详见附图。热力系统由于二期锅炉房参数不同，热力系统也不同，但外供汽是同母管，故两期工程原则性热力系统重点在汽机房部分画在起，详见附图。两期工程不同之处主要是二期工程锅炉给水温度为，故除氧器出水进入低压给水母管，再经。

7、第二栋连接第栋与第二栋之间，有长米，宽米间隔。在第栋与第二栋之间，在第二层架设楼板，在第三层架设防雨棚，将第栋与第二栋连接起来，同时拆除两栋间玻璃幕墙。这样，就可以将第栋第二层与第二栋第二层连接成为个整体，在第二层可扩大营业面积平方米。将第栋与第二栋连接成为个整体后，第二层就成为个大型营业大厅，营业面积达到平方米。既可扩大营业面积，又能方便商品布局，同时能方便人们购物。五增设空调及通风设备深圳市滨海购物中心营业大楼，实行封闭管理，营业大厅内部用空调和通用设备第节项目背景深圳市是国家最早设立的经济特区。

8、步评价.结论附件.河南工到厂价为元计，生产成本按燃料占生产成本计，则生产成本为期工程元万元二期工程元万元发电量扣除自用电量，实际自发自用大约只能满足公司用电左右，如售电价与网上来电电价元相同，则得售电收入。期工程万元二期工程万元利润收入扣除生产成本折旧大修理费就是利润。由于本工程为厂内技改，自发自用，燃料已交增值税，不另计税。期工程万元二期工程万元投资回收期期工程年二期工程年可见投资不到年即可回收。这里要说明是效益全部算到本技改工程上了，如连同已有锅炉房及有关系统，投资回收期约为年。结论从经济初步评。

9、，是国家改革开放的前沿阵地，是国家提出的建设大珠江三角区的经济中心，是立足大陆，面向香港，辐射世界的开放窗口。深圳改革开放年来，建成了完善地产业配套优势和优良的物流环境，促进了高新技术产业链迅猛发展，稳步推进了商贸金融物流电信和专业服务等领域的发展，国内生产总值从.亿元增长到.亿元，年均增长.人均生产总值从元增长到元，折合美元，居全国第位，年均增长.贸易进出口总额从.亿美元增长到.亿美元，居全国第位，年均增长.。在购物中心门前和右侧休闲广场，除栽种用于观赏植物外，还要摆放各类盆景花草地面设臵在购物中。

10、系统没有关系，仍设在锅炉房，不用移动。二期工程因增设高压加热器后，给水泵应属汽机房部分，故必须设在汽机房内。电气系统和型发电机出线电压均为，分别送至配电站母线。期工程母线不分段，二期工程上时母线应分段。由于这次技改.概述.项目概况及编制依据公司热负荷.公司电负荷.公司锅炉设备.机组选型及供热方案.机组选型.供热方案.工程方案.汽机房的布置.热力系统.电气系统.热控系统.水工工程.土建工程.总平面布置.环境保护核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传！.节约能源.消防.定员.项目实施进度.投资估算.经济。

11、可，降低生产成本和减少补充水量。消防原设计锅炉房已有消防水系统，本技改工程增加两个汽机房同样设有消防水系统和消防设施。汽机房位置也按建筑设计防火规范规定设计。定员因为本工程是技改工程，仅增加汽机房人员，除氧给水电气厂用均由原锅炉房人员兼任，因此，定员为期汽机房司机人二期汽机房司机人电气人合计人项目实施进度年立项报批年设计年土建工程施工年安装调试试运行投资估算见总估算表表表总估算表金额单位万元序号工程或费用名称建筑工程费设备购置费安装工程费其它费用合计备注期二期期二期期二期期二期期二期热力系统汽机房部。

12、动给水泵共台送至高压加热器，给水被加热到以上，再送至锅炉。高压加热器加热用蒸汽从背压排出蒸汽引出部分。期工程锅炉给水温度为，从除氧器出水经电动给水泵直接送至锅炉。期工程锅炉产汽经减温减压装置送至厂区供汽母管，在增建背压式汽轮机后，汽轮机排汽经减温器接至厂区供汽母管。二期工程则在背压式汽轮机后经减温减压装置接至厂区供汽母管。锅炉产汽主蒸汽管可不再设减温减压装置，但当锅炉先上，汽轮机后上，仍需设减温减压装置，为节省投资，减温减压装置只上套。期工程电动给水泵设在锅炉房部分，增加背压式汽轮机后，给水泵与汽轮。

参考资料：

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