，以集贸市场零售经营门店和超市为基础，布局合理辐射带动力强全国农产品物流体系，对农产品交易市场建设提出了目标要求建设重点和发展方向，也对市场公平交易科学监管提出了具体规范和要求，这为农产品交易市场建设和发展提供了政策导向。省委省政府对农产品市场体系建设高度重视，把它作为推进社会主义新农村建设改善农村基础设施条件促进畜牧业转变经营方式和经济持续健康发展重要工作来抓，制定优惠政策和业比较发达，历来是西北地区驰名活畜及畜产品交易贩运初加工集散地，也是省主要畜产品交易集散地之不但市地产活畜及畜产品在本地交易，而且临近庆阳市宁夏自治区等区域牛羊等畜禽产品，大部分也在及周边交易。近年来，市委市政府立足于区位优势和比较优势，按照打造辐射陕甘宁周边地区陇东商贸中心总体目标，实施了商贸业发展“十五”规划城区商业网点规划等市场建设具体政策，通过整合改造提升新建等手段，大力培育布局合理聚集物流四通八达便民利民市场流通体系，尤其是把畜产品流通体系建设作为促进畜牧业发展重要环节，加大资金投入和政策扶持力度，加强畜产品交易市场体系建设和完善，并已取得显著成效。但由于资金投入不足和畜牧业产业化发展起步较晚，产业配套体系不完善等原因，活畜及畜产品交易市场建设滞后，存在市场交易设施不健全，现有农贸集市和畜产品市场建设总论.项目概况项目由来及建设的必要性承办单位概况可行性研究报告编制依据.第二章市场需求分析及经营方式市场需求分析.优势，落实产业政策，促进经济持续健康发展需要市是省畜牧业发展较快地区之，畜产品资源丰富，市委市政府审时度势，提出了把以牛羊为主畜牧业作为经济发展重要支柱产业和优先发展重点，尤其是把完善畜产品交易市场建设作为健全农产品市场体系切实解决农民卖畜难问题促进农民增收重要措施来抓，并且制定优惠政策和措施加以扶持根据全国农产品批发市场发展规划纲要农产品批发市场建设与管理指南和省委省政府关于加快畜牧业发展意见中提出畜产品交易市场建设要扩大规模完善功能，规范运作提高层次和交易技术水平总体要求，科学规划合理布局，加强活畜暨畜产品交易市场建设完善。项目建设是充分发挥资源优势和产业优势，进步落实产业政策，推动畜牧业和当地经济持续健康发展迫切需要。是完善市场体系，转变交易方式，推进畜牧业产业化经营需要市畜产品交易还处在以乡镇集贸市场交易为全部投资所得税后财务内部收益率资本金所得税后财务净现值全部投资万元所得税前，注财务净现值全部投资万元所得税后，注财务净现值资本金万元所得税后，注投资利税率投资利润率投资回收期静态年所得税前，含建设期投资回收期静态年所得税后，含建设期投资回收期动态年所得税前，含建设期投资回收期动态年所得税后，含建设期借款偿还期人民币年含建设期序号项目单位技术指标备注经营成本万元正常年总成本万元平均值盈亏平衡点项目由来及建设必要性项目提出理由与过程随着畜牧业快速发展，国家加大了对畜牧产业体系建设力度，特别是把畜产品交易市场建设和配套服务体系完善提上重要议事日程。年中央经济工作会议特别是中央号文件，把加强农业基础地位，大力发展现代农业特色产业，保障农产品有效供给促进农民增收提高农业综合生产能力作为今后农业发展重点，提出立足于资源优势和比较优势，统筹规划合理布局，通过加强优势产业带和优势农产品生产基地加工与市场流通体系建设，推动农业生产方式根本性转变，示范带动设项目”。项目建设必要性是发挥资源优势，落实产业政策，促进经济持续健康发展需要能真正提高国内果品在国际市场中竞争能力，才能冲破国际市场中非关税贸易壁垒，促进出口创汇。发展有机水果，推广水果标准化生产，是树立水果品牌增加农民收入有效途径，是项利国利民“双赢”事业世纪是质量世纪，质量竞争已取代价格竞争而占据首要地位。而扶风水果生产至今仍是以千家万户农民按传统耕作方式进行生产为主，生产操作没有统规范，乱施化肥农药，造成地力下降和环境污染这在市场竟争相当激烈今天，继续生产这种既没有统标准统包装和统标识果品是没有竞争力。若不及早醒悟，与时俱进大力发展有机水果生产，将来不但不能与收世界上先进栽培技术，经营管理经验，提升水果生产水平，提高果品质量，果品就定能全方位推向国际市场。而广阔市场需求又将有力地推动有机水果逢勃发展。项目建设有利条件与限制因素项目建设有利条件自然资源优势扶风县地处陕西关中平原西部，项目实施区海拔高度米，年平均气温为，年日照时数小时，年太阳总辐射量千卡，昼夜温差，四季分明，雨热同季，年降雨量，无霜期天，以上条件全部符合农业部优质苹果生产项气象指标，是国内外专家公认苹果优生区，也是我国苹果优势区域规划中确定个重点基地县之。规模优势扶风是陕西苹果生产大县，苹果生产规模大。现有苹果总面积万亩。其中，挂果面积万亩，新建果园万亩。栽植品种中，以红富士为主，嘎拉次之。品牌优势扶风县和扶风苹果先后获得多项殊荣年被陕西省政府确定为优质苹果生产重点基地县年被确定为国家级苹果生产重点基地县年被财政部确定为财政支持现代苹果示范县。政策优势苹果是陕西省人民政府确定六大优势产业之，并制定了关于加快以苹果为主果业产业化建设决定，陕西省人民政府关于在渭北建设万亩绿色果品基地决定，鼓励和支持大力发展果业生产，逐步向有机无公害生产目标迈进。总论.项目基本情况项目名称有机苹果生产示范基地建设项目建设地点扶风县天度镇永平村齐横村建设单位宝鸡同兴果品进出口有限公司项目负责人项目技术负责人李鑫西北农林科技大学.项目概要扶风县有机苹果生产科技综合示范基地建设项目，由宝鸡同兴果品进出口公司申报并组织实施。该项目的技术依托单位为西北农林科技大学农业标准化研究所。加农民收入路子。这个时期不失时机地打出“开发有机水果”旗子，势必得到各级政府人财物力帮助和广大群众支持和拥戴，收到意想不到效果。成功典范，为有机水果大发展奠定了良好基础在扶风县农业局关怀支持下，由公司和西北农林科技大农业标准化研究所共同建设天度镇永平村苹果示范基地被授予国家标准园艺场。其中亩被认证为有机果园。这成功典范，已为宝鸡市大面积发展有机水果奠定了良好基础限制因素本项目实施尽管具有以上优势条件，但也存在以下限制因素。苹果是技术密集型产业，对技术要求很高，但由于扶风县苹果发展历史较短，现有果农基本上由粮农转化而来，果农文化素质普遍偏低，从目前苹果管理实际情况来看，果农对果品生产安全意识环保意识淡薄，盲目使用农药化肥现象仍较常见，部分果园存在着果品农残超标化肥施用过量等安全隐患。与其它粮食作物相比，苹果是高效高投产业，近年来，由于果农对果园投资不足，苹果效益未能充分地发挥兽药残留和其他有毒有害物质超标造成餐桌污染和引发中毒事件时有发生。农产品质量安全问题存在，不仅危害人民身体健康，损害消费者合法权益，而且严重影响农产品出口，损害我国国际形象。纵观当今国际市场。随着社会进步经济发展，各国对农产品质量要求越来越高，对进出口产品管理越来越严格，特别是些发达国家，现在在进出口管理上除了多年来直要求出口卫生许可证制度与美国食品和药物管理局良好操作规范等注册认证制度外，近几年又实行了系列质量认证和水产品危害分析与关键控制点法规认证等。他们确立技术壁垒中有些硬指标是以具体数据来要求，多是精确到小数点后面二三位，真是我们常说差之毫厘都不能通过。显而易见，国际市场门虽然开着，但门槛却是越来越高。改革开放以来，我国