达禽业科技有限公司，公司是为该项目新成立公司。投资单位为江苏悦达农业发展有限公司。江苏悦达农业发展有限公司由江苏悦达南方控股有限公司投资设立，注册资本万元，已通过质量体系认证，年综合销售额亿元。江苏悦达南方控股有限公司为江苏悦达集团全资子公司，注册资本亿元，资产近亿元，年综合销售额近亿元。主业与世界强企业全球第二大零售商法国家乐福集团合资合作，为江苏安徽河南重庆山西河北江西等六省市唯合作伙伴，现有个悦家合资公司，家家乐福大型连锁超市门店。江苏悦达农业发展有限公司由江苏悦达南方控股有限公司投资设立，注册资本导农民发展现代农业重要带动力量，要通过贴息补助投资参股和税收优惠等政策，支持农产品加工业发展。本项目投资单位江苏悦达农业发展有限公司作为农副产品深加工企业，始终坚持“围绕农业办企业，办好企业促农业”发展方向，从小到大，走出了条以大米羽蛋生产为主，产业化链条逐渐延伸，企业效益连年增加，养殖规模逐年增大，成为远近闻名大型龙头企业。为了进步扩大生产规模，延伸产业链条，加快产业化步伐，增强抵御市场风险能力，以满足周边地区日益旺盛市场消费需要。因此，在广泛考察论证基础上，提出该项目。项目建设必要性进步培育壮大优势主导产业，调整农村产业结构和农村经济结构需要东台市是畜牧业大市，畜牧业在东台市农业和农村经济发展中占有举足轻重位臵，项目所在许河镇是全国闻名禽蛋生产重镇，当地产业基础雄厚，拥有深厚群众基础。要使畜禽业获得稳定持续发展，必须走市场捧龙头龙头带基地基地连农户产业化发展道路。所以，本项目从当地实际出发，采用先进肉鸡加工和冷藏技术，能够通过龙头企业示范带动作用，促进肉鸡养殖业家禽饲料业动物药品业物流销售迅猛发展。增加农民收入，促进当地经济发展需要项目建成投产后，平均每年最少需要吸收万只肉鸡，不但可以带动周边地区广大农村养殖户积极性，直总论.项目名称及承办单位项目名称肉鸡屠宰深加工基地建设项目承办单位江苏悦达禽业科技有限公司法人代表陈郁项目审批单位江苏悦达集团步向主产区集中，产区和销区布局逐步明晰，畜牧业主产区比较优势得到发挥。今年主产区畜产品外销和出口均有较大幅度增长。畜牧业生产方式正在发生转变。全国积极推行适度规模养殖，鼓励有条件地区建设养殖小区，在牧区和半农半牧区，结合草原生态保护，逐步推广舍饲半舍饲养殖模式，促进了畜牧业生产方式转变，规模化程度不断提高，家畜品种改良加快，配合饲料用量增加。禽流感疫情之后，农业部印发了关于推进畜禽现代化养殖方式指导性意见，各地加大了对规模养殖和养殖小区建设扶持力度。产业化经营和龙头企业带动作用增强。畜牧业产业化经营发展加快，延长了畜牧业产业链，增强了带动相关产业发展能力。全国出现了批大型畜产品加工龙头企业，这些企业在开拓畜产品市场促进出口和推进标准化养殖方面都发挥了很好作用。疫病防治力度加大，养殖风险降低。自非典和禽流感疫情以后，各地积极采取有效措施，做好动物疫病防治工作，进步建立健全动产后年达产，投产期生产负荷按计，以后达产期各年均按满负荷计。可行性研究报告结论本项目产品市场前景广阔，生产工艺技术先进，水电等配套设施齐全，产品技术含量高，具有较强市场竞争力，销售有保障，当地政府大力支持，经济效益和社会效益显著，具有巨大市场潜力。江苏悦达农业发展有限公司具有研制开发新产品雄厚技术力量和完备检测手段，公司生产工艺先进，配套设施齐全，周边地区基础环境优越，可以完全满足本项目实施要求。综上所述，认为本项目建设是必要可行。主要经济技术指标表序号指标名称单位数量备注加工规模肉鸡万只年项目总投资万元建设投资万元铺底流动资金万元劳动定员人其中工人人技术人员人管理人员人全年生向北可以贯通中西部腹地。柳州白莲机场达到国家级标准，已开通至北京上海广州等航线。柳州拥有国家级口岸，五级航道，全年可无障碍通航吨级船只，上溯可至贵州，下航可达香港澳门。柳州交通便利区位优良物产丰富，素有“桂中商埠”之美誉，历来是中南和西南地区重要物资集散地。经济区位上，柳州东临粤港台等经济发达地区，南接北部湾东南亚等高速发展地区，西靠云贵川，北抵长江中下别墅高尚住宅万经济适用房万般住宅万办公楼万商业营业用房万其他万竣工面积万其中别墅高尚住宅万经济适用房万般住宅万办公楼万商业营业用房万其他万施工面积万其中别墅高尚住宅万经济适用房万般住宅万办公楼万商业营业用房万其他万空臵房面积年以上万其中别墅高尚住宅万经济适用房万般住宅万办公楼万商业营业用房万其他万当年销售面积万其中别墅高尚住宅万经济适用房万般住宅万办公楼万商业营业用房万其他万当年预售面积万其中别墅高尚住宅万经济适用房万般住宅万办公楼万商业营业用房万其他万当年销售总价万元其中别墅高尚住宅万元经济适用房万元般住宅万元办公楼万元商业营业用房万元当年销售单价别墅高尚住宅元经济适用房元般住宅元办公楼元商业营业用房元二宏观经济与柳州房地产市场柳州宏观经济总论项目由来本项目由柳州市尔海房地产开发有限公司于年月日通过公开拍卖获得土地开发使用权土地证号柳国用第号，并于年月日正式立项，年月日通过建设用地规划许可审批。项目已经进入规划设计阶段，由于资金运作的原因，项目暂时搁浅。本项目地处柳州市鱼峰区柳石路，位于南环路和柳石路交界处，紧邻柳州市长途广西特别是最具工业基础柳州。贸易和产业挂钩，成为又经济热点城市。泛珠三角经济地带以及加强香港与内地经济合作框架，广西属于中工业基础和经济活力极强城市，经贸合作加强，工业平台稳固，柳州成为泛珠三角框架下颗明珠，吸引了大量粤港澳企业关注和入驻。柳州在“十五”计划中提出“再造个工业柳州”规划，将柳州原来工业结构进行调整，在柳州东面阳和规划工业园区，进行统规划，将柳州工业企业集中搬迁到产业园区，同时吸引外来企业进入。阳和工业区和古亭工业区以及官塘工业区共同组成未来柳州工业集中基地，整个面积相当于原来柳州城区面积，规划增加人口万人，成为名副其实另个工业柳州城区包括汽车产业城化工产业城轻工产业城高新技术产业城重工业产业城等，而原来工业基地成为柳州商业区和政治文教区。经过近四年推行，整个规划区域已经形成，预计在接下来个五年计划中全部实现。以上三个支撑柳州未来发展利口万元，比上年增长万人。柳州，是广西最大工业城市，是西南地区重要制造业基地。全市现有工业企业余家，有家企业进入国家强，有家进入国家大型企业行列。全市现已形成了三大支柱产业即以微型汽车和中吨汽车为主汽车及零部件制造业，以工程机械和通用机械为主机械制造业，以钢铁和有色金属及深加工为主冶金为业。以这三大支柱产业和轻工化工造纸建材等主导产业为龙头，柳州已经初步建立起涵盖多个行业多个品种现代工业体系，拥有“上汽通用五菱”“东风”柳汽“桂柳工”“解放”柳特“金嗓子”“两面针”“花红药业”预应力锚具等批知名企业和名牌产品。柳州国民经济整体上呈现持续稳定快速增长良好态势，年全市实现国内生产总值亿元，比去年同期增长，名列全区第。其中，工业增加值达到亿元，增长全社会固定资产投资达到亿元，首次突破百亿元，同比增长城市居民人均可支配收入达到亿元，同比增长社会消费品零售总额亿元，比上年增长，其中城市消费品零售额亿元，增长亿元，批发零售贸易零售额亿元，增长，餐饮零售额亿元，增长带动生产产业发展，大批产业进驻广西特别是最具工业基础柳州。贸易和产业挂钩，成为又经济热点城市。泛珠三角经济地