（定稿）P90B型耙斗式装载机设计（有CAD图纸的哟）

除海景大道外，新区道路文脉基本形成。

市政配套项目正在实施其中广场建设约万元。

五星级酒店市人民法院舟山医院临城期临城新区中心菜场等都正安排建设。

房地产同步兴建临城新区房地产期共用地面积约平方米，建筑面积平方米，分别为恒峰房地产公司“金枫花园”别墅新城房地产“新城时代”小区宁波同舟臵业“荷塘月色”暂名小区和浙江云厦集团舟山房地产分公司“行性研究结论性意见和建议结论临城新区是我市中远期政治文化教育服务中心，现代化海岛生态新城。

本安臵小区是舟山市中心城市发展和临城新区城市建设配套项目，胜山安臵小区二期建设，符合舟山市城市总体规划和舟山市临城分区规划中居住用地布局要求。

胜山安臵小区二期建成后，可以安臵户每户建筑面积从到，个户型安臵需求，小区环境幽静，内外交通便捷，各类服务功能齐备配套设施完善。

本项目服务于舟山新城开发和建设规划，小区建设注重土地合理规划和利用，并在合理规划土地利用同时，充分体现“以人为本”城市建设和管理理念具有现实经济和社会意义。

可见，本项目规划建设是必要合理。

建议安臵小区在规划设计和施工过程中，充分考虑和体现拆迁安臵户意愿，尽可能满足安臵户合理需求。

主要技术与经济指标表序号名称单位数据备注规划总用地面积合亩建筑总面积其中会所及公建面积商业服务用房住宅面积其中低层住宅跃层住宅多层住宅安置总户数户其中低层住宅户跃层住宅户多层住宅户建筑占地面积建筑密度容积率绿地面积绿地总论.项目概况项目名称临城胜山安臵小区建设项目项目建设地址舟山市临城新区绿岛路和沧海道交汇口东南地块建设单位舟山市临城新区开发建设有限公司建设单位地址舟山市定海区临城街道建设单位简介法人代表严根宝注册资本万元经营范围城市综合开发房地产开发凭资质证书临城新区开发建设有限公司是根据舟山市城市总体规划和临城分区规划的实施建设需要而成立的。

临城新区规划开发建设范围西起惠民桥，东至普陀区勾山街道，北至沈家门白泉线，南至海岸线包括整个长峙岛，规所小学。

区也是以居住区为主。

海天大道以南是处商业区，主要以建造宾馆饭店为主，靠海景大道地方有处大型公共停车场。

海天大道以北基本上都是居住区，其间有两所小学。

区在长峙岛上。

这区域通过座已开工兴建新城大桥和远期规划中连接长白路长峙至白泉跨海大桥，把长峙岛与临城有机地连为体。

长峙岛北面也是沿海滨海公园。

往南是片东西走向居住区，在居住区中间岛城路以东分别为商务区，还将建所小学所中学和广场停车场等。

再往南就是大批临港型工业用地及仓储用地等。

长峙岛南边是各种类型码头。

在岛东边有处污水处理厂。

另外，新区东边生态绿地带以东，国道与临海之间，舟山国际船用品交易所就坐落于此。

在海中小岛蛇山岛建造处标志性构筑物，周边建休憩绿地。

区区区最北面，即城北路以北是规划中备用居住用地。

本项目是实施临城新区建设规划组成部分，项目主要是满足下述地块拆迁安置需求本项目胜山二期螺峙公园翁山公园二期沿海景观及周边环境改造工程新区河道环境改造及零星绿化工程建筑面积临城经济适用房建设浙江国际海运职业技术学院安臵二期工程胜山二期杜家岭三四期文体中心拆迁安臵房万以及长临城河道改造工程等。

临城不仅是高楼大厦道路广场绿树草坪，也不仅是行政中心登场运行，随着新区不断建设，未来新城将展现给世人是城市空间布局优化城市化水平提升本岛城乡体化加快推进以及在城乡体化背景下舟山新轮经济社会大发展。

临城新区成为舟山市中远期新政治文化教育和服务中心已为期不远。

临城新区，新城市新家，就展现在眼前。

项目建设必要性安置小区建设，不但是临城新区土地规划利用拆迁需要，也是舟山新城建设重要内容。

新城建设各项工作正积极推进。

土地征用按计划进行截止年月，临城新区共征用土地亩，具体用地为城市发展用地共亩，其中道路行政用地亩，商住用地亩，拆迁安臵用地亩入口增加，党和政府历来重视和关心老龄工作，特别是党十七大把老龄工作地位提到了个新高度，现有机构已远不能适应老年人发展需要，由于社会经济自然条件等因素影响，日喀则地区目前还没有所老年护理单位，同社会经济发展不相适应，无法满足日喀则地区老年人服务基础设施建设，提高老年福利服务水平，为日喀则地区老年护理机构提供示范和培训。

目前，地委行署和直地有关部门非常重视和支持新建日喀共面积门厅超市干洗部走道休息厅楼梯卫生间等与功能房间面积比约为可得公共面积项项项项因楼梯与卫生间和老年住宿区重合即公共面积约为老年活动中心部分建筑面积约为左右。

职工宿舍楼按照每户综上所叙老年护理院综合楼设计建筑面积与规模分析面积规模接近职工宿舍设计建筑面积与规模分析面积规模接近同时也符合甲方提出设计要求。

结论通过项分析，不难看出该设计方案既满足相关规范要求，同时又满足甲方使用要求。

建筑功能房间面积表功能项目构成主要内容使用面积控制要求使用面积建筑面积老年护理用房医疗护理医务室理疗室保健室药品间住宿区休息间公共厨房管理用房行政管理办公室人设计会议接待会议室包含民族会议室小会议室会议室分别按座座辅助用房后勤服务值班室餐厅人干洗店超市理发店资料档案室库房卫生间网络机房入住登记用房其总论项目简介.二项目建设的背景三可行性研究报告编制的依据.第二章项目中心定位紧迫性及可行性项目必要性建设规模分析.项目中心定位二项目紧迫性藏布江流域高原温和半湿润气候区。

气候划分各冬半年十月至次年四月和夏半年五月至十月，昼夜温差大，冬季最低气温达，夏季最高温度，年平均气温为。

每年月至次年五月初为风季，主导风向为西南风。

气候干燥，紫外线强烈。

年平均日照为小时，这里阳光充足气候温和，是夏季避暑旅游胜地。

本项目场地地质条件建设场地位于日喀则市上海南路东面扎德西路北面科技路西面现日喀则地区老年活动中心院内预留空地。

拟建场地内地形较平坦，无不良地质作用，为相对稳定场地，适宜建筑。

根据国家建筑抗震设计规范，该区地震基本烈度为度具体地勘资料将在初步设计阶段给予补充。

第四章建筑方案设计指导思想和设计依据设计指导思想按照国家相关规范，结合当地气候和地理环境，以安全适用经济美观节能环保手法创造出良好建筑及环境。

整体设计突出现代建筑风格与民族特色相统，结合当地环境，符合城因是由于自然条件经济财力因素，现有社会福利机构规模小设施简陋床位不足功能设施无法满足老年人及社会发展需求。

部分老人希望在自己家里安度晚年，不愿离开他们最熟悉环境，亲人和最亲近邻居，无法适应新环境和生活方式。

本项目日喀则地区老年护理院主要从全地区共个县市，个乡镇，个村居委会，岁以上老人万中接纳其中老年人以及社会上有所需求老年人进院。

日喀则地区老年人主要养老模式是传统家庭养老，占以上。

目前，日喀则地区共有五保户老人人，其中在全地区范围内敬老院集中供养老人有人，占五保总人数，另有少部分老人靠自己退休金或老两口居住，暂不需要子女或政府赡养之外其余都是家庭养老。

般老年护理院入住率，主要取决于在敬老院集中供养以及单独居住老年人。

因此，地区老年护理院入住率，可根据该地区实际老年人人口数相应五保总人数和在敬老院集中供养人数进行预测。

因此，本项目暂定护理院床位为个。

日喀则地区老年护理院为新建项目，目前没有职工周转房，为满足职工住宿需求而建设职工周转房。

根据该单位提供编制人数设定职工周转房入住户数旱气候，在西藏十个气候分区中属于雅鲁藏布江流域高原温和半湿润气候区。

气候划分各冬半年十