前经济正处在个重要关口，只有树立和落实科学发展观，控制固定资产过快增长，加强煤电油运综合协调，注重结构和效益提高，才能保证经济平稳较快增长经过年上半年金融风暴影响，深圳市旅游和酒店业已经全面恢复，并且在深圳市政府扶持旅游业政策影响及经济高速增长推动下，酒店入住率迅速回升，行业步入正常运行轨道。深圳市现有产权式酒店经营状况分析星级酒店名称销售价格元年入住率年酒店规模管理公司大梅沙海景酒店层万多发展商自管雅兰酒店栋层，万多发展商自管芭堤雅酒店栋层酒店式公寓发展商自管丹枫白露单栋层三九阳光物业东方威斯栋层栋层发展商自管销售价格分析靠近风景区产权式度假酒店售价普遍较高，甚所在区域横岗镇市场分析横岗位于深圳经济特区东部龙岗区中部，东邻盐田大港，南紧接深圳经济特区，西北毗邻东莞，北连龙岗区中心城。距深圳经济特区公里，距香港仅公里，是香港和深圳经济特区通往惠州梅州汕头福建江西等内地省市必经要道。全镇总面积平均公里，其中平方公里属于龙岗区中心城范围。横岗镇原为惠阳地区个乡，在改革开放前是个典型农业小镇，后经过几次改制于年月改为现在横岗镇。横岗镇下辖六约横岗四联安良西坑大康保安荷坳黄岗坑九个行政村和个居委会，共个自然村。年底全镇总人口万。交通状况横岗镇是深圳市东部重要交通枢纽，海陆空运输条件十分便利。镇内公路四通八达，村村通公路，深深圳惠惠州深深圳汕汕头级公路贯穿全境，惠惠州盐盐田疏港高速公路机荷机场荷坳高速公路已建成投入使用，深汕高速公路以及北辅线龙岗中心城深圳南辅线坪山深圳公路正在建设中。平盐平湖盐田港疏港铁路穿境而过。紧邻国际大港盐田港，海上运输也十分便利。个纵横交错高度密集交通网络正在形成。深惠公路改造地铁号线年内开工深平快速干道期明年月通车，龙岗区交通压力有望得以缓解，横岗镇交通状况将彻底改变。服务设施横岗镇文化娱乐酒店服务渡假旅游等方面建设已日益完善。目前，全镇颇具定规模综合市场和肉菜市场个，已形成了以圩前言第部分项目总论.项目背景.可行性研究结论第二部分市场分析.项目投资环境和市场研究.市场宏观背景.区域市场分析第三部分项目分析及评价.地块解析.项目分析.项目评价.市场定位及项目评估.项目定位.方案评估意见核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传！第四部分销售及经营收入测定.各类物业销售收入估算.项目销售回款计划.资金来源与运用分析.销售利润第五部分财务与敏感性分析.赢利能力分析.项目不确定性分标双房标单房豪单房豪双房豪华行政套房以深圳广州商务人士为主，香港本地客源少丽晶中心间无试营业标准间豪华单人套房豪华双人套房横岗商会各公司客户及部分长驻横岗香港商务人士小结区域内暂时无产权式酒店，较大规模酒店较少，仅有家。真正具有星级酒店正式资质只有酒店家，其他为具备四星或三星酒店标准但尚未取得正式资格证书酒店。从整个龙岗区来看，酒店业仍然相对发达酒店在规模上都比较小，客房数在间以上只有酒店和圣德堡酒店两家，其他均不到间酒店入住率都比较高，维持在水平。以消化本地各企业商务客户为主，另有少量娱乐消费型客户各酒店客房分布以标准房为主要户型，同时也是酒店入住率最高客房。横岗酒店市场现状调查价格及配套设施酒店名称价格构成元配套设施备注酒店标准房高级房豪华房豪华套商务套总统套房中西餐桑拿中心夜总会预测及分析进入年，深圳酒店业市场持续向好，月酒店开房率均超过去年同期水平，“五”黄金周期间，深圳市酒店开房率更高达以上。具体表现如下深圳市政府将要把深圳建设成为个区域性经济性国际化城市，充分利用政策利好，以及整合自身各种优势，力争成为珠三角经济圈国内外大型机构地区总部，进而成为区域经济核心从国内和深圳宏观经济政策面来看，经济持续高速增长以及物业税即将开征等，有利于深圳房地产市场持续稳步发展，但界各地区异丙醇消费现状及预测国家和地区年年年消费量年均增长率消费量万所占比例消费量万所占比例北美中南美西欧中东欧亚洲其他合计异丙醇国内发展现状目前,我国异丙醇主要用作油墨涂料和制药工业过程中溶剂或萃取剂,其消费量约占异丙醇总消费量。在涂料中,异丙醇主要用在如硝化纤维素清漆中作惰性溶剂以减少贮存和运输过程中可燃性等在制药方面,主要用作抗生素维生素萃取剂和药品胶囊清洗剂等在油墨中,主要用作水基涂料助剂和稀释剂。醇溶油墨能够解决甲苯类油墨对健康所产生危害以及溶剂残留影响包装食品质量等问题,近年来醇溶油墨已经发展成为种趋势。目前,我国已经成为世界第二大涂料生产国家,而且是目前世界上生产异丙醇主要方法之，气相直接水合使用磷酸硅藻土为催化剂，在反应温度，压力，丙烯水条件下进行直接反应，生成粗异丙醇溶液，再入共沸塔分离提浓。丙烯单程转化率为，异丙醇选择性为。优点该法与间接水合法相比，选择性好，副产物少，丙烯总转化率达，生成异丙醇选择性高达。反应条件缓和，反应压力低，流程简单，投资少，同时对设备腐蚀环境问题较丙烯间接水合法有了很大改善。缺点该法为防止磷酸溶出，需要把水转为气态，采用了对平衡不利高温低压反应条件，使丙烯单程转化率低，大量未反应丙烯需循环使用，耗能量大为了减少副产物生产量，需用高浓度丙烯做原料同时磷酸不断流失，生产上需补加磷酸。液相直接水合法该法使用活性选择性良好钨系杂多酸催化剂，催化剂溶于来自精制工序循环工艺水中，在反应温度，压力条件下，丙烯水，进行接触反应，生成异丙醇水溶液，再入共沸塔分离提浓。优点催化剂活性高，丙烯和杂多酸阴离子能形成活性络合物，与传统丙烯间接水合法相比，在相同氢离子浓度情况下，反应速度增大数倍，产品选择性好，改进了催化剂流失问题，催化剂较稳定可循环使用寿命长无公害。缺点该法水烯比大，导致粗产品中含大量水，蒸馏热量消耗量大，反应压力过高，设备投资高。气液总论.项目概述项目名称地址企业性质及承办单位各种工艺技术水平。该催化剂还通过了水热稳定性试验再生性能优良，并配套开发出中压丙烯水合全流程工艺。水合反应在滴流床反应器内进行，整个工艺过程采用了分段进料无氧水技术催化剂活化和新开工工艺等多项专利技术。中压丙烯水合工艺技术环境友好无三废排放产品质量优良。有学者指出对催化剂进行预处理可以提高活性，利用极性含氧脂肪族碳水化合物，最好是水合反应产物醇或者醚，浸渍沸石催化剂，可以提高催化剂催化活性。工艺流程设计本工艺生产烯烃可分为如下单元反应段产品分离段。工艺流程图图气液混相直接水合法制异丙醇工艺流程图原料丙烯通过压缩机压缩并换热达到将工业用水通过压缩机并换热达到然后将丙烯蒸汽与工业用水进入反应器与催化剂充分接触，在反应器内充分反应。反应产物混合后反应后经过换热器进入脱丙烯塔，将反应后混合物中丙烯全部脱去，丙烯重新加热压缩进入反应器。混合物进入干燥发生强烈反应。其蒸气比空气重，能在较低处扩散到相当远地方，遇火源引着回燃。若遇高热，容器内压增大，有开裂和爆炸危险。异丙醇市场分析异丙醇国际发展现状年,世界异丙醇总消费量为万,其中北美西欧和亚洲地区是最主要三个消费地区,消费量合计达到万,约占世界异丙醇总消费量,其中北美地区消费量为万,约占世界总消费量西欧地区消费量为万,约占总消费量亚洲地区消费量为万,约占总消费量。产品主要用于溶剂和化学中间体,其中溶剂对异丙醇消费量约占总消费量,化学中间体包括异丙胺