1、“.....年，建筑钢结构用钢量争取达到国家总产钢量以上，同时，建筑钢结构综合技术水平接近或达到国际先进水平。随着国家基础设施建设工业化城市化建设及重大工程中钢结构工程层出不穷，批批具有重要影响钢结构工程，极大地扩大了钢结构应用市场。投资必要性钢结构行业市场前景看好，投资建立钢结构制造中心，能够有效培育企业效益增长点，提高企业核心竞争力据行内预测，随着国家能源建设步伐加快作用。来自建设部统计显示，如果延续目前建筑能耗状况，每年将消耗万亿千瓦时电和亿吨标煤，接近目前全国建筑能耗倍加之建材生产能耗，约占全社会总能耗。因此，在建筑业实现低能耗高能效环保政策已成为建筑业可持续发展当务之急。项目实施是长株潭推进“两型”社会发展需要......”。

2、“.....长株潭城市群成为“全国资源节约型和环境友好型社会建设综合配套改革试验区”，吸引了全国乃至世界目光，同时也带来了无限发展潜能。目前，长株潭正处在工业化中期初始阶段，正处于高速成长期，量扩张还有待充分释放。聚集了全省大中型企业长株潭城市群，工程机械轨道交通有色金属文化传媒等产业是省内支柱产业，电动汽车风力发电装备等产业已颇具竞争优势，初步形成了合理分工集聚发展产业新格局。株洲国家高新区田心高科技工业园位于株洲市东北面城效结合部，地处长沙株洲湘潭经济体化最前沿，是株洲市北大门，距长沙总论.项目概况.编制工作概况.项目提出的背景及投资的必要性编制工作的范围及主要内容投资及资金来源重要意义。因此，项目建设是非常有必要......”。

3、“.....建筑施工主要生产任务有大型有色冶炼工程施工钢铁冶炼工程施工和矿产开发建设，其中有大量钢结构和非标设备制作工程，每年约有万吨钢结构加工业务，除其中约万吨钢构件因运输成本等原因，必须在现场加工外，还有万吨左右钢结构必须进入工厂加工，而我们钢结构公司加工产能只有吨年，因此绝大多数需要外委无资质民营钢结构加工厂加工，按每年万吨外委加工量，利润按元吨计算，每年流失效益有万元，且质量难以控制，成为企业大损失。并且现场加工与工厂加工相比，材料损耗高约为，工效低以上，且施工队伍及后勤管理复杂。工厂化生产则可以提高材料综合利用率，浪费少，效率高，有利于精细化管理，产品质量稳定......”。

4、“.....可实现产供销条龙服务有利于贸易生产物流集约经营，有利于开展院企在设备研发元。本项目实施后，对该宗土地进行房地产开发，加上地面建筑补偿值约万元，预计可盘活二十三冶建设集团存量土地资产万元，增加土地资产效益根据中国五矿发展战略，要实现黑色金属有色金属金融房地产和物流五大产业全面发展。为了顺应经济全球化大趋势，中国五矿以建设国际领先金属和矿业集团为目标，正致力于构建完整产业链条，掌握关键资源，健全营销网络，提供增值服务，加快业务转型。投资建立钢结构制造中心，符合五矿集团公司构建完整产业链条发展要求，能够促进企业更好发展。目前湖南省正在进行长株潭体化和两型社会建设，着力加速推进新型工业化进程长株潭现在大力建设工业园区......”。

5、“.....钢结构建筑可以说是绿色建筑，钢结构本身是绿色环保型产品，必将得到政府主管部门和国家政策支持。未来年内预计每年长株潭各工业园区建设约有万吨钢构市场需求量，这为企业提供了良好发展机遇。钢结构建筑物因为其使用钢材料可以循环利用，又便于工业化生产，故被誉为世纪绿色建筑之。由于各战略发展目标，改善企业形象具有重要意义。因此，项目建设是非常有必要。项目实施是二十三冶建安主业价值整个地块封闭，市民休闲娱乐场所大大减少。从这个角度看，也不推荐使用本方案。如果实施本方案，则需要重新对用地性质进行调整，在项目实施时间上可能会有较长延迟。综上所述，本方案在经济上具有定可行性，能给本项目带来较大收益。当存在相当多风险......”。

6、“.....相比之下，方案更适合追求长期收益资金投资方向，更能满足市体育公园公益性质，因此建议采纳方案设其他费用可研及勘察设计费施工图审查费工程招标代理费工程监理费建设单位管理费工程量清单及控制价编制费环境影响评价费工程保险费行政事业型收费城市配套费新型材料专项费异地绿化建设散装水泥专项基金人防异地建设费其他合计三预备费基本预备费涨价预备费四项目总投资商铺商铺部分投资由建安工程费用室外工程费工程建设其他费用和预备费构成。投资估算见表......”。

7、“.....投资估算见表......”。

8、“.....投资估算见表。表住宅二投资估算表序号名称单位数量单价元合价万元建安成本土建地下车库给排水强电弱电通风燃气电梯部合计二室外工程道路地面绿化水管网强电管网弱电管网燃气管网场地整理费合计三其他费用可研及勘察设计费施工场等。网球馆有片场地，暂定价元片小时，考虑每天每片利用小时，可得网球馆每月收益万元。考虑运营前三年只达到正常年份。羽毛球馆为片，暂定价为元片小时，考虑每天每片利用小时，可得羽毛球馆每月收益为万元。考虑运营前三年只达到正常年份。多功能体育场馆个，考虑到该场馆可举办篮球羽毛球排球乒乓球等多种体育赛事。其用途具有多样性......”。

9、“.....大约为使用天万，暂按万计算。年中按使用三分之时间计算，则年收入为万。考虑运营前三年只达到正常年份。室外网球场为片，参考周边室外网球场价格，暂定价为元片小时，考虑每天每片利用小时，可得网球场每月收益为万元。考虑运营前三年只达到正常年份。乒乓球设置在网球馆和羽毛球馆内，考虑设置处，暂定价为元台小时，考虑每天每台利用小时，可得乒乓球每月收益为万元。考虑运营前三年只达到正常年份。该项目设置停车位个，按照每车位收费元计算，在今后长期维护运营中无盈利项目支撑，业主从逐利角度出发，公益设施功能极可能异化。因此为了保证公益设施长期稳定运行，运动休闲中心部分商业设施应不能出售，以弥补公益设施运行亏损，建议该运动休闲区可出售商屋以不超过为宜......”。