总占地面积为平方米，建筑面积平方米。项目所在四至边界北为果园，东为闲地，南为住宅，西为冷库，项目地址距东港市公里，距丹东民航机场公里，距大东港码头公里，该处交通十分便利，水电基础设施齐全。二自然条件东港市属温带海洋性气候，年平均气温，年平均降雨量毫米左右，年平均日照时数小时，年平均湿度，风力级，冬无严寒，夏无酷暑，四季分明，雨热同季。地貌类型多样，地势北高南低，呈阶梯状，适合发展农业和林业。据东港市气象站提供资料，统计分析如下年平均气温极端最高气温极端最低气温降水量年平均降水量为，月到月降水量占全年平均水量以上。各月平均降水量如下表降水量年最大降水量具体节能设施如下建筑节能主要建筑物维护结构采用保温复合墙体，外窗采用塑钢产品，屋面保温选用岩棉或聚苯保温材料。设备节能设计使用设备全部采用低耗能，低磨损高效节能环保型设备，可以节约大量能源。其他节能设施采用节能型照明光源。较大室内活动空间采用分区照明开关，楼梯间及走廊照明选用声光双控延时自动开关。便池冲洗采取延时控制水阀。供热管线采用预制保温管，减少热能损耗。二环境保护设施环境保护是我国现代化建设中基本战略任务，已被列为基本国策，确定了环境保护在整个国民经济中战略地位。通过不断地改善环境质量，加速环境建设和生态建设来保障人民健康，建设个良好生产生活环境和自然环境。这就要求我们在经济发展中坚持“三统”“三同步”“三同时”原则，即经济效益社会效益环境效益相统经济建设城乡建设环境建设同步规划同步实施同步发展新建改建扩建工程与防止污染设施同时设计同时施工同时投产。坚持先评价后建设谁污染谁治理原则，实现达标排放。本项目产品所需要原材料为水果和蔬菜，卫生无毒无污染，采取净果收购。在生产加工过程中也存在着定污染源。本项目主要污染源与治理方案废气本项目废气主要来源于锅炉燃煤所生产燃烧废气，主要污染物为烟尘和。通过湿法脱硫除尘装置治理后，排放浓度均符合锅炉大气污染物排放标准二类区Ⅱ时段标准要求。预计废气对周围环境空气质量不会产生明显影响。废水本项目废水概述项目概况．项目名称新建吨果蔬气温调节保鲜库．承办单位丹东祥瑞果品开发有限责任公司．项目法定代表人李先生．项目建设地址东港市前阳镇祥瑞村。．投资估算本项目总投资万元。．资金来源本项目共需资金万元。申请政府补贴和验收设备采购及安装试运行第十二章项目招投标根据原国家发展计划委员会第九号令工程建设项目可行性研究报告增加招标内容和核准招标事项暂行规定有关精神，市计委负责指导和协调全市招标投标工作，市各有关行政主管部门具体负责对本行业领域招标监督执法工作。本项目根据中华人民共和国招标投标法有关规定组织进行招标投标。本项目招标范围为土建施工安装工程。招标方式为公开招标，通过公开招标，可在较广范围内择优选择信誉良好技术过硬具有专业特长及经验丰富施工企业和生产供应商，以保证工程质量和降低工程造价，提高工程项目社会效益和影响。招标组织形式拟采用委托招标方式，委托其有相应资质中介机构代理招标。按照招标投标法，招标人和投标人均须遵循招标法律法规规定进行招标投标活动，招标程序分别为申请招标准备招标文件组织现场考察召开招标前会议发送会议记录接受投标书公开开标审查标书澄清问题评标比较本韩国新加坡香港台湾等国家和地区，并逐步形成东港地区水果和蔬菜重要出口基地。综上所述，项目市场前景十分乐观。第五章厂址选择及自然条件选址区域东港市地处辽东半岛东端，黄海北岸，江海陆空交汇处，与朝鲜半岛衣带水，具有沿海沿江沿边特点。位于东经至，北纬至，境内江岸线长公里，海岸线长公里，全境东西极长公里，南北极宽公里，总面积平方公里。项目建设地址东港分钟左右就得用人工转动下，以准确把聚焦点对准壶低或锅低，使用非常麻烦，缺点三烧水量少，不适合于人多单位使用，所以直发展不快。传统真空式太阳能热水器，采用是端封闭真空玻璃管加热，加热速度慢，而且不能直接把饮用水加热到烧开，容易产生亚硝酸盐，直接饮用对人体有害。目前国内开水器行业太阳能开水器指是利用太阳能系统供应高温水到开水器然后用电加热到开水饮用。我们采用新型技术研发直通式真空玻璃管，利用抛物面新型材料反射光板，可以直接把水经过滤后烧开达到温度。其使用寿命长，全自动运行不需要人工转动，使用方便，烧水量可大可小，大型或每日烧开水几十吨或更多，中型可每天烧业，出台有利于行业发展有效政策，给予政府财政补贴，振兴节能减排行业发展。第二章项目背景和发展概况项目提出背景山东聚德光能科技有限公司创建于年，是家专业研究开发生产太阳能产品及系列节能减排产品研发生产型企业。公司主要研发和生产“太阳能开水器”“太阳能新型集热装置”“太阳能光电转换装置”“太阳能光热转换装置”“太阳能跟踪系统”“不锈钢真空绝热热力输送管道”“车载电饭煲”等系列节能减排产品。公司本着开拓创新多元化经营理念，经过市场细致调查发现“太阳开水器”和“不锈钢真空绝热热力输送管道”有着广阔市场和巨大潜力，拟开发生产太阳能开水器及系列节能减排产品，但由于公司受生产场地和资金限制，无法在现有场所增加所需产品生产线，所以公司拟定新投资建设支专业化研发队伍和生产线。项目发展概况据不完全统计，我国太阳能热水器生产企业包括相关企业，如玻璃生产真空镀膜设备生产焊接设备聚氨酯发泡设备及自动控制仪表零配件生产等已超过千家，但绝大多数是中小企业。年产值超过万元较大型和大型企业有多家，从事生产企业职工约万万人，包括营销人员研发人员总行业人数超过万人。而专业生产太阳能“开水器”厂家市场上几乎没有，技术上也达不到使用要求。近几年来太阳热水器年产销量增长速度很快，平均年增项目总论格因素等，并且因地区不同而不同。年太阳能热水器“下乡”是太阳能热水器行业件大事，标志着太阳能热水器得到国家认可，我国太阳能热水器行业已迈入新时代。太阳能热水器“下乡”正式开标意味着太阳能热水器行业得到了政策支持，太阳能热水器“下乡”如缕春风，使整个行业焕发强大生命力。市场预测随着国家产业政策不断完善和对可再生能源大力支持，未来热水器行业发展趋势将以太阳能“开水器”为主导，电燃气热水器为辅，三者互相共生。据上世纪末项统计，在中国城市家庭中，人拥有燃气热水器，人拥有电热水器，拥有太阳能热水器人仅为。但年月调查，拥有三者比例分别是。年月调查，拥有三者比例分别是以上数据来源于国务院经济情报战略研究办公室。太阳能“开水器”兼具太阳能热水器和开水器两者优点，使用成本大大低于电开水器和燃气开水器，且从近期城市家庭购买预期调查则表明，在未来年内，如果有足够产量，保守估计可使太阳能“开量均居居世界首位。年市场增长率所处生命周期阶段快速成长期行业中公司数量整个太阳能行业有多家，其中年销售额超过亿元企业有多家，年销售额万元以上企业近百家。客户主要是家庭购买为主，其次是厂矿机关公共场所等垂直整合度混合性整合。如安徽丽光企业后向整合到生产玻璃管，皇明企业前向整合在全国范围内开设特许专卖店等。进入推出难度进入壁垒般。主要有两种新建个最小规模工厂所需资本建筑成本万元二是能否再工厂公里半径范围内建立个基本客户群体。技术革新生产技术不标准，行业标准刚刚确立太阳能热水器市场还缺乏行业标准