1、“.....体现党和政府对中低收入家庭关怀，消除社会不安定因素，维护社会稳定和谐。同时，住户搬迁到经济开发区后，将带来开发区人气增加，带动第三产业发展，相对来说就业机会也会增多，生活条件有望进步改善，将获得更广阔生存和发展空间。项目建设是加快县经济开发区发展步伐客观需求。项目拟建地位于县城北新区，处于经济开发区内。经济开发区于年月批准建立，地处县城西郊，雄居国道上瑞高速连接线娄衡路等三条重要交通干线交汇处，是县体制创新新基地招商引资新平台对外开放新窗口现代化新城区。经济开发区总体规划平方公里，分三期开发。至目前为止，开发区已完成第期开发积极意义......”。

2、“.....净用地面积平方米，建筑总基底面积平方米，总建筑面积平方米，其中住宅建筑面积平方米经济适用住房平方米廉租房平方米，活动中心面积平方米，幼儿园建筑面积平方米，配电房面积平方米，公厕面积平方米。容积率为，建筑密度为，绿地率为。第三章场址选择场址现状地点与地理位置县房地产管理局城北小区建设工程场址紧挨城北新区。项目西有思云路，东为国藩路，北依归朴街，南邻八本街，另有富厚路贯穿场址南北。距县县政府直线距离仅多米。优越地理位置，便捷交通条件，以及良好自然环境，为项目建设提供了优良客观条件。场址土地权属类别及占地面积项目建设用地属新增用地......”。

3、“.....其中净用地面积平方米,贡献用地面积平方米。该项目共需拆迁房屋栋，拆迁面积平方米，拆迁量小。场址条件地形地貌地震情况地形地貌拟建项目内多为山地，共需拆迁土建房屋平方米，拆迁量小。场址内最高标高米，最低标高米，高差约米，高差较大。规划范围内有水塘几处，无水库。地震基本烈度据国家质量技术监督局中国地震参数区划图，县所处地域地震动峰值加速度为，地震动反应谱特征周期为，对应于原基本烈度度区。工程地质与水文地质工程地质境内断裂构造极其发育，不同规模不同性质不同方向断裂往往相互切割，使地壳表面支离破碎，为岩浆活动和成矿作用创造了有利条件。总论......”。

4、“.....项目承办单位概况县房地产管理局为正科级事业单位，归口县建设局。。公共设施条件由于拟建项目场址位于县城北新区，故水电路施工条件好。本项目用电主要为居民用电，小区双电源可从和森西路城市电网架空引来，完全能满足通电需求且拟建项目引用城市自来水，故供水也有保障。本项目其生活用水及用电均不成问题，都可以得到保证。拟建项目排水可排入归朴街地下管沟。征地拆迁条件拟建工程共需拆迁土建房屋平方米，拆迁量不大，其补偿标准按照娄底市人民政府年号文件规定标准执行。建筑材料和运输条件石料项目所在地多产白云岩灰岩石英砂岩，岩石坚硬，开采方便，储量丰富，运距短......”。

5、“.....砂砾卵石项目所在地分布有涟水测水涓水河流，沿线砂砾卵石储量较丰富，料场多，运距较短，质量较好。钢材建筑用钢材直接可从涟钢或湘钢采购。施工条件拟建项目施工条件从客观环境上讲，县委政府对经济适用房建设十分重视，是解决部分中低收入群众住房惠民工程。另外，水电路条件充按常住人口计算，人均生产总值为元。根据县城总体规划，县城区将在年建成面积约平方公里人口万中等规模城市。随着县城市化进程加快，社会经济全面迅速发展，人民生活水平普遍提高，高收入人群不断增多。相比之下，由于各种原因，县城城区仍然有部分家庭收入偏低且住房比较困难。年底......”。

6、“.....占县城城镇家庭总户数。其中大部分家庭，人均住房建筑面积射沙洲区域，水动力条件极为活跃，深槽及水下沙脊大面积分布着细沙，西洋深槽向岸则主要是沙脊粉砂粉砂和粘土质粉砂，具有典型潮流沙特征。水文及水文地质市境内有川东港江界河王港河二卯酉河斗龙港西潮河干河等入海河流，平均地面年径流量为亿立方米。开发区内水系主要为新团河和老斗龙港。与开发区相关水系主要有二卯酉河七灶河与通榆河等。斗龙港斗龙港是里下河地区万多平方公里范围内四港即斗龙港新洋港黄沙港射阳河排涝入海干河之，排水量占里下河地区入海流量，原上游起自草堰正闸，与串场河相通......”。

7、“.....全长公里，曲折系数为，河口宽至米。根据省地表水环境功能区划省水利厅省环境保护厅编制规定，市段斗龙港老斗龙港王港川东港二卯酉河功能排序为工业农业，近期至年水质目标为Ⅳ类，远期至年水质目标为Ⅲ类新团河作为备用水厂饮用水源，在开发区段近远期水质目标为Ⅱ类。闸控情况与开发区有关闸口主要有两处，个为斗龙港入海口处闸，控制海水倒灌，海水天有两潮，二涨二落，涨潮时关闸，落潮时开闸，老斗龙港距斗龙港入海口闸较远，受其闸控及潮汐影响较小另个为老斗龙港与斗龙港交汇处闸口，该闸设立主要是防止汛期斗龙港无法满足泄洪要求，导致老斗龙港发生倒流现象发生，历史资料显示，近年来......”。

8、“.....因此，可以看出，老斗龙港流向是很稳定。气象与气候地区属北亚热带季风气候区，四季分明，寒暑显著，阳光充足，雨水充沛。由于所处地理位臵，使其每年夏秋季节易受到台风侵袭，从而引起风暴等灾害。根据相关资料，市主要气象气候资料如下全年平均气温极端最高气温极端最低气温年平均湿度历年平均降雨量日最大降雨量年年平均风速年最大风速及风向频率，常年主导风向和最高潮水位海堤顶面标高据市气象站资料统计，地区受台风侵袭频率平均为次年，多于月发生，平均风力级，阵风最大风速可达......”。

9、“.....有定休憩设施，具有休闲户外活动交流美化等综合功能绿地其二为带状景观绿地，指沿园区主要轴线设臵，主要起美化园区景观功能绿地。生产防护绿地包括三种类型其为自然灾害防护绿地，主要指沿保留水体设臵绿化带，起保持水土功能其二为卫生隔离绿地，主要指工业用地与其他用地之间以及热电厂污水处理厂等市政设施周围和对外交通道路两侧绿化带，起隔绝废气噪音功能其三为管线走廊绿地，主要指高压输电线路走廊供热干管走廊等。单位附属绿地是指成点状分布于单位内部绿地，主要起改善小环境生态作用。规划结合水系整理和开发区干道网来布局区内绿地系统。区内绿化以带状为主，与路网水网结合，做到三网合......”。