法律法规。完善住房公积金制度，加强管理和扩大覆盖范围。加强市场监管，规范房地产市场秩序。加快住房信息系统建设，完善信息发布制度。加强土地财税金融政策调节，加快住房信息系统建设，完善符合国情住房体制机制和政策体系，合理引导住房需求。强化各级政府职责，加大保障性安居工程建设力度，加快棚户区改造，发展公共租赁住房，增加中低收入居民住房供给。加强市场监管，规范房地产市场秩序，抑制投机需求，促进房地产业平稳健康发展。社区旧村改造开发地块暨现代城建设项目，能够有效解决市经济快速增长带餐饮房地产汽车服务家庭及社区服务业和健康服务业等生活性服务业。‛‚城乡区域协调发展，全市城镇化水平达到，城市服务功能进步提升，城乡体化发展取得明显进展。泰城跨入人口超百万特大城市行列，新泰跨入大城市行列，肥城进入功能完善中等城市行列，宁阳东平加快向中等城市跨越，小城镇服务功能和吸引力明显提升，新型社区建设和社会主义新农村建设水平明显提升。‛‚房地产业，调整优化住宅供应结构，改善居民居住条件和城市环境面貌，提高公共服务水平，提高房地产开发层次和水平，重视商业地产和商务地产开发，培育和做大做强市房地产企业。积极发展建筑与装饰装修业，加快形成批资金雄厚人才密集技术先进融资能力强大型企业集团和批技术精机制活专业建筑施工企业。‛项目开发，有助于市旅游城市建设，有利于市城市居民居住条件改善，因此，项目建设符合市国民经济和社会发展‚十二五‛规划要求。第二节产业政策分析该项目主要为商住小区建设，下面对其产业政策进行分析符合产业政策项目符合国务院†产业结构调整指导目录年本‡中鼓励类第十九条‚城市基础设施总论.第节项目申报单位概况.第二节项目概况.第三节报告的编制依据及研究内容第二章发展规划产业政策和行业准入分析.第节发展规划分析.第二节产业政策分析第三节行业准入分析第三章资源开发及综合利用分析影响是空前大，方面银行无钱可贷使得开发商融资困难，另方面是购房者购房成本大幅增加，刚性需求受到广泛影响，其市场影响超越限购，也是本年房地产市场走低主要因素之。房地产政策方面共计出台了条政策进行全方位调控，包括‚新八条‛最新‚国五条‛正式试点征收房产税等。从市场供给方面到银行贷款方面再到成交环节层层布控，决心和力度前所未有，可以称为‚最严厉政策年‛。政策调控主要从地方政府房地产开发商商业银行以及购房者四个方面加强了调控。针对地方政府调控方面，中央要求加大保障性质住宅土地供应扩大二三线城市限购范围制定年度房价调控目标并加大对地方政府监控力度，广州市通过制定全年调控目标规范住宅建筑面积等措施紧跟国家调控方向，积极对市房地产进行调控规范。三有利于带动其他行业发展房地产业关联度高，既可拉动投资，又可带动消费，还能扩大就业。据测算，房地产业涉及余个部门，每增加元产值，便可带金融危机带来负面影响，中央及时制定了‚保增长保民生保稳定‛方针，许多地方政府则把发展房地产作为‚保增长‛主要途径，从而出现了房地产市场过热，以及房价在前些年过快上涨基础上进步飙升。过高房价不仅让民生不堪重负，也给国家经济带来风险隐患。进入‚十二五‛，房地产业应从‚保增长‛转向‚保民生‛，在控制防范和释放风险前提下，进入个平稳健康发展期。国家‚十二五‛规划纲要提出要把符合落户条件农业转移人口逐步转为城镇居民作为推进城镇化重要任务。大城市要加强和改进人口管理，中小城市和小城镇要根据实际放宽外来人口落户条件。注重在制度上解决好农民工权益保护问题。合理确定城市开发边界，提高建成区人口密度，防止特大城市面积过度扩张。城市规划和建设要注重以人为本节地节能生态环保安全实用突出特色保护文化和自然遗产，强化规划约束力，加强城市公用设施建设，预防和治理‚城市病‛。进步施养护路段，采取最恰当养护措施，提高公路养护决策科学化水平和养护资金使用效率。大力开展养护新设备新技术新材料和新工艺研究和应用，重点研发推广公路养护科学决策成套技术公路和桥梁隐蔽工程检测技术全寿命周期养护设计高速公路快速养护施工技术应急处置技术等，高度重视灌缝挖补水泥路面日常养护等技术和材料设备研发应用，着力提高全国公路养护整体技术水平。三预防性养护设备应用是公路全寿命周期养护成本最小化必然选入最小养护成本，采用预防性养护设备实施预防性养护是必然选择。四市场对养护设备需求逐步放量需要公司做好产能扩充准备“十二五”公路养护管理发展纲要以及年月日召开五年度全国公路养护管理工作会议所确定公路养护管理事业发展基本原则和目标以及应做好重点工作，为公司提供了前所未有发展机遇，预示着养护市场设备需求拐点即将到来，与公路建设相比，公路养护将进入十年高速发展黄金期。公司产能储备必须和市场发展需求相适应，为公司战略发展留有定空间。目前，公司大型沥青路面再生养护设备制造项目及成套公路养护设备产品升级项目设计产能按收入计算为亿元，考虑工人加班加点等因素，其极限产能也不会超过亿元。公司年主营业务收入亿元，按最低每年速度增长，至年即达到极限产能，况且市场对养护设备需求要好于预期。因此，建设激光路桥检测车辆及配套养护设备产业化基地对公司未来几年发展十分必要。三项目实施可行性激光路桥检测车辆及配套养护设备产业化基地项目与公司现行主营业务相同，是公司熟知行业鞍山森远路桥股份有限公司主要从事新型公路养护机械技术开发和制造，主要产品包括路面除雪和清洁设备大型沥青路面就地再生设备和预防性养护设备，产品品种丰富且极具行业影响力，是目前国内唯家能够提供全系列沥青路面就地再生解决方案，并具有工程施工和技术支撑经验设备制造商。公司生产大型沥青路面就地再生设备是我国节能环保和资源循环利用领域重点产品，在路面大中修施工中，可将原有路面材料就地再生利用，不仅节省了大量沥青混合料，降低左右施工成本，而且施工效率比传统施工方法提高倍。经过多年技术研究产品研发，公司掌握了道路养护机械化施工工艺产品技术理论设计方法和制造工艺，承担过包括国家计划在内项国家级和项省部级科研项目，攻克了废旧沥青再生技术热风循环加热技术高效热辐射加热技术泡沫沥青发生技术智能控制技术机电液体化技术等多项关键技术，获得了项省级科技成果和项市级科技成方案和工程施工技术支撑设备制造商。差异化竞争优势。由于我国地域辽阔，气候及地质条件千差万别，路面病害成因和机理差异较大，因此养护作业对养护工艺及施工设备个性化要求十分突出。公司经过十年贴近市场产品开发，技术服务，积淀了丰富产品设计养护施工经验，已成为我国公路养护行业领先企业。在不断市场开拓中，公司可以根据客户不同需求，迅速快捷提供不同产品，做到市场没有产品公司有，市场有公司产品比其更好。绿色养护优势。依据“十二五”公路养护管理发展纲要，“十二五”期间，公路养护要以构建养护科学决策体系为依托，进步提高养护科技水平，积极推进绿色养护，研究推广符合资源节约节能减排绿色养护技术。重点推广沥青路面再生和温拌废旧轮胎橡胶利用等废旧路面材料循环利用技术和施工工艺，着力解决路面耐久性不足导致早期损坏车辙反射裂缝等常见病害，在养护施工作业中降低排放，减少对环境影响。公司生产新型养护设备均能路况快速检测系统，定期检测国省道路况。是进步完善路况检测指标，增加公路几何线形地理位置沿线设施等信息数据采集功能，并应用到公路资产科学化养护管理中。二是提高数据采集频率和准确性，将路况快速检测系统适用范围从路网级大规模宏观路况检测扩展到项目级损坏数据精细检测。三是开发操作方便成本低廉功能实用路况快速检测系统系列装备，为农村公路和低等级路网科学化养护管理提供技术支撑。”交通运输部在“十二五”公路养护管理发展纲要中进步指出以构建养护科学决策体系为依托，提高养护科技水平。大力推进公路养护信息化建设，完善部省两级公路数据库，建立数据动态更新机制。全面推广路况快速检测分析决策支持成套技术，促进路面桥梁隧道等养护管理系统普及与集成应用。完善公路养护科学决策制度，研究建立以路况水平服务水平和资金需求投资效益评估结果等因素为依据公路养护决策机制，初步实现在最佳时间对最需要实施养护路段，采取最恰当养护措施，提高公路养护决策科学化水平和养护资金使用效率。大力开展养护新设备新技术新材料和新工艺研究和应用，重