，并为中国水果产业创造价值。正是这种与数数二品牌战略合作关系保证了拥有长期稳定订单。市场遍及世界各地，包括美国，日本，澳大利亚与新西兰，欧洲等。其客户包括以下知名品牌研发与创新研发与创新是能够在中国水果加工业取得巨大成功另个关键成功因子。聘请国内外知名水果以及食品生产领域顶级专家，以及行业内最优秀研发人员进行农业品种研发农业生产技术研发以及食品产品研发。通过研发与创新，在过去年中，推出了多种创新性产品，引进了多个适合中国自然条件优秀品种，推广了多种高效生产工艺，很多已经成为国内水果加工业行业标准。持续不断研发与创新投入，使农业产业化整体竞争优势领先国内同行年以上。江苏太仓接壤，南与嘉定新城相连，西邻上海国际汽车城和江苏昆山，东界上海宝山，是长三角十五个城市群中心地带。上海嘉定工业区总面积平方公里，园区分南区和北区两大重点开发区域，南区成立于年月，已开发面积平方公里。北区成立于年月，经上海市人民政府批准建设先进制造业基地，核心开发区域平方公里。目前，园区道路水电天然气等基础设施齐全，环境优美，已先后通过了质量体系认证和国际环境认证。经过多年发展，嘉定工业区规模和品牌效应不断扩大，已先后建立了上海张江高科技园区嘉定分区国家留学生嘉定创业园上海中科高科技园区上海嘉定出口加工区复旦复华高科技园区上海大学国家科技园等六个国家级园区。目前，园区已形成了汽车零部件光电子信息精密机械制造新型材料等为主导产业产业链，集聚了来自世界多个国家和地区多家投资商落户，项目总投资超过亿美元。其中，投资额万美元以上项目超过，批著名跨国集团纷纷入驻工业区，如美国杜邦国际纸业集团德国宝马大陆集团，意大利菲亚特集团瑞典山特维克萨帕等。嘉定工业区正以建设“技术先进产业集聚资源节约环境友好”园区为己任，努力把园区打造成满足跨国生产与全球技术转移需求，具备优势现代服务业配套体系，融生产生活生态于体现代城市化园区。区位优势沪宁发展轴上海嘉定工业区地处上海市西北部，位于沪宁发展轴上，雄踞长三角十五个城市群中心地带，是市场辐射聚合点。下图显示了嘉定工业区区域位臵食品科技上海有限公司研发中心可行性研究报告建设单位食品科技上海有限公司编制单位上海工程投资咨询有限公司二年月概述.错误！未定义书签。项目概况.口加工等产业为主，是上海嘉定工业区北区发展未来先进制造业重要增长极。综合加工区域产业创新中心配套服务业形成完整上下游产业链，快速集中高效地形成产业集聚效应，推动整个园区经济发展。目前已有大批企业入驻，如凤凰光学小糸车灯大众动力总成有限公司强邦印刷兴森快捷电路科技有限公司荣海模具等已经建成，台振企业宫后电子嘉塘光电子韩华综合化学芬纳密封件卓越紧固系统等四十多个项目正在建设中。基地北部在建政务大厦隔汇源路与新区主题公园相对，并与规划城市雕塑共同构成新区市政广场，形成新区公共服务区会务展示区，西侧为行政商务配套区，东侧为总部经济区，构成新区政务管理平台基地中部商务休闲区处于地块核心区有利位臵，可同步服务于周边地块，西侧为公共服务平台及工业设计中心，东侧为会务展示中心及高科技创业园区基地南部由西至东依次为企业研发中心预留被用地都市工业园区，为新区多样化发展提为中国水果加工业创造价值。携农致富就是对在中国营运最好诠释。为了达到以上目标，采取了有别于国内任何家水果加工企业策略，不仅投资建设工厂，而且有选择地与国际主要市场上数数二品牌进行战略合作，通过产业转移方式将这些品牌在中国以外生产能力逐步转移到国内，利用中国丰富原料资源以及熟练劳动力优势，向国际市场提供优质水果加工产品，并为中国水果产业创造价值。正是这种角度分析不同规模企业搬迁意愿也可以得出类似结论，销售收入在亿元之间以及销售收入达到亿元以上企业规划搬迁总部占所有计划搬迁总部企业数量百分比为，销售收入在亿元以下意愿搬迁总部企业占比约为，而销售收入在亿元之间计划搬迁总部企业占所有计划搬迁总部企业以上。由此可以得出结论不同规模企业对搬迁总部计划存在明显差异，其中资产总额和销售收入达在确定有搬迁意向企业中，企业表示选择总部时首要考虑因素是当地商务成本，企业特别重视自然和人文环境，意向性搬迁企业关注首要因素是待迁入地区是否为区域中心城市，只有企业侧重于考察地区研发能力，另外还有意向性企业没有列明考虑首要因素。通过以上数据分析，可以发现商务成本是制约企业在选择总部时主要首选因素，这基本符合企业运营实际情况，如果总部运营成本过高，将直接削弱企业盈利性。相当数量规模企业规划将搬迁总部，这些企业是合肥发展总部经济潜在客户群，但是，愿意迁移总部入住合肥总部经济园区，并不意味着这些企业定会将其总部迁移到合肥总部经济园区。要使这些企业入驻总部经济园区，需要尽可能努力满足它们对总部园区相关要求。基于此，我们将深入分析影响企业进入总部经济园区主要因素企业进入总部园区主要方式企业进入合肥市总部核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传！第章项目总论.项目背景项目名称双凤工业园总部经济基地项目。项目开发区总部经济园区项目需把握以下几点首先，在投资规模上要切合实际，分期推进。鉴于省和合肥市总体经济规模有限，而且周边地区如南京武汉杭州等地总部经济形态起步较早，因此我们在投资开发这个项目时必须立足现实，合理确定投资规模以控制风险。其次，必须以企业实际需求为立足点。总部经济园区主要有两种方式，种是城市中心中央商务区另种是城市郊区总部商业园区。前者主要满足企业在城市中心对外交流需要，而后者则主要提供工作生活质量较高园区满足企业研发管理等满足企业总部核心职能。结合合肥双凤工业开发区实际，我们项目主要选择后面种形式，以更好满足不同企业需求。最后，必须考虑不同企业规模，合理规划园区内建筑形态和大小。现阶段省和合肥市企业总体规模偏小，决定了其对园区内建筑面积需求也不会太大，而多数企业倾向于总部机关单栋独立，也决定了园区内建筑面积不能太大，否则可能增加经营风险。第章整个园区经济与中国合蚌芜区域经济发展相协调，逐步建立个区域性具有国际投资和办公价值总部经济基地。项目占地亩左右，建设项目分两期进行，总投资亿元以上，建设周期年。办公产品含级写字楼办公楼等多种类型写字楼，孵化及研发中心，配套设施含总部公寓会议中心购物中心休闲娱乐餐饮酒店以及零售商业金融保险信贷等。产业关联度分析。项目本身将带动相关产业发展，促进经济建设快速发展都有着定推动作用，其社会效益巨大。承办条件金诚汽车科技有限公司拥有强大科研开发队伍。企业资信状况优异。第章市场分析市场调查为了解市场对于总部经济园区需求，减少经营风险，保证项目完成后期正常运营，我们对省企业是否搬入合肥工业园，进行了相关调查，本次总共调查了家企业，下面是调查些情况为了使调查更具有针对性，我们在调查中有意考察了企业对拟迁移地区具体位置选择，分析企业是否愿意迁移至合肥总部经济园区。结果表明，有企业，明确表示愿意合实际，分期推进。鉴于省和合肥市总体经济规模有限，而且周边地区如南京武汉杭州等地总部经济形态起步较早，因此我们在投资开发这个项目时必须立足现实，合理确定投资规模以控制风险。其次，必须以企业实际需求为立足点。总部经济园区主要有两种方式，种是城市中心中央商务区另种是城市郊区总部商业园区。前者主要满足企业在城市中心对外交流需要，而后