务及用户反馈与投诉。设计研发部人，其中部门主管人主管袁萌，成员杨文娣，沈娇，田风伟，胡敏。负责产品设计工作。财务部则对关中天水地区各城镇附近旅游区以及旅游服务产业进行市场调查第二重点调研当地旅游纪念品市场收益运行模式商品来源及销售状况等。第三针对纪念品样本容量进行分析，对关中天水地区旅游纪念品市场现状和发展潜力有所了解民俗文化种类调查及提出设计方案第关于当地民俗文化种类进行数据统计，样本收集第二对民俗文化对旅游市场影响力分析，计算该种民俗文化是否有定市场。第三分析消费者对该种文化认知程度。撰写设计报告书根据调研所得，分析数据，提出合理设计方案。设计产品市场校核样品生产与合作厂家按照纪念品设计进行少量生产制造，对工艺进行改进，如在实际生产过程中所出现问题或者制造过程中复杂零件进行优化等。产品市场实验在各大景区广场及校园等地方进行设点销售实验，并对购买者进行问卷调查，统计天销售量及消费者意见。产品设计调整针对收回调查问卷，分析纪念品样品优缺点，并对纪念品进行最后设计优化改进。七投资估算调研阶段调研费用，元以下按每生产，件产品计算产品开发阶段成本直接材料，元直接人工，元其他直接费用，元制造费用，元管理费用，元财务费用，元销售阶段职工工资，元销售费用，元财务费用，元管理费用，元总计，元销售收入假如出售价格为元件营业收入，元税前，我们暂不考虑税利润，元八分析．项目背景杨凌关天旅游商品开发有限责任公司地处关中天水经济区，从年成立以来，抓住了良好的发展机遇，经过两年的艰苦努力，公司取得了优异的成绩，并积累了丰富的生产与销售的经验，公司现年已开发多种旅游纪念品，并取得了良好的效益，已具备多元产品结构不同大小批量的生产开发与供货能力。随着人民生活水平的提高，越来越多人选择旅游丰富自己的生活，开创了旅游商品需求的巨大市场，但是当前我国旅游购物市场可以用散小乱差来概括，旅游商品是相当于座尚未完全开发的金矿。核准通过，归档资料。会带动产品生产环节，负责产品生产公司属于劳动密集型，而且，简单易学加工技术不需要劳动者具有高学历，可以为基础群众创造大量就业岗位，带动当地经济发展，形成良性发展循环。产品市场占有份额及竞争情况分析目前，在杨凌本地和其他地方都没有专门机构为关中天水地区设计开发旅游纪念品，杨凌目前也没有独具特色旅游纪念品在市面销售。本公司旦上市，便将独领市场，迅速填补市场空白，同类企业竞争压力较小。就全国而言，此类公司并没有形成巨大规模，在产品开发方面也存在比较小竞争压力便于携带和收藏，其质地般由价格低廉材料构成，如织物陶土塑料金属等，加工制作工艺简单独特。较其他人们日常生活用品，有明显低成本性。旅游纪念品种类繁多，贵在创新，公司着重于产品设计和销售工作，不需投资原料购买厂房建设和生产线建设及雇佣众多劳动工人，属于知识密集型环节，投资较小。旅游服务属于第三产业，具有较高消费水平和利润值，再加上投资少，竞争压力小等因素，公司仅此通过产品专利和销售两项便可获得巨大收益。风险小回报快资金周转期短有资料表明，旅游业发展受近年来金融危机影响较其他行业较小，年年，我国国内旅游收入增幅超过，继续保持高速增长趋势。在这种趋势带动下，旅游商品开发行业必然会有较为稳定发展状态，所以投资风利保护和社会宣传认知影响，本公司仍将占据旅游市场巨大销售份额。在未来发展方向上，公司将不再限于关中天水特色旅游纪念品开发，会着眼于其他地方或相关产业，例如民俗广告设计名胜景区特色宣传等方面设计开发工作，逐步扩大企业规模，完善各个层次管理方法和模式，市公司更加壮大和有竞争力。，敏感性分析技水地区旅游纪念品市场现状和发展潜力有所了解民俗文化种类调查及提出设计方案第关于当地民俗文化种类进行数据统计，样本收集第二对民俗文化对旅游市场影响力分析，计算该种民俗文化是否有定市场。第三分析消费者对该种文化认知程度。撰写设计报告书根据调研所得，分析数据，提出合理设计方案。设计产品市场校电话会议室，影响晋城市整体形象。项目建设是各单位办公现代化建设需要目前办公楼内大多数单位无专门财务室档案室资料室文印室，不仅不符合财务档案资料管理和保密安全规定，而且影响了各单位办公现代化建设，特别是因为办公空间有限，些电脑传真机等办公设施无法配备，制约了机。项目建设是解决办公室人员拥挤问题需要现有办公室人员拥挤问题非常突出，主要表现在三个方面，第是市级领导和秘书合用个办公室，目前有个副市长和秘书合用个办公室第二是许多单位处级领导干部和科室人员共用个办公室，如市政协办公厅有名正处级干部与委室人员在个办公室办公市政法委市委组织部名以上副处级干部与科室人员挤在块办公市委市政府接待办名处级干部与个科室工作人员共用个办公室，人挤在张桌上办公市新闻办市劳动局等单位都存在领导同科室人员挤在起办公现象。第三是多科室多人挤在起办公，其中两个科室在起办公现象比较普遍。例如市委办公厅市政府办公厅市委组织部市物价局市司法局信息中心等单位个以上科室挤在起办公市新闻办个科室共用个办公室市民政局把会议室档案室文印室微机室同局办公室挤在起，办公室杂乱无序，拥挤不堪。总之，由于办公用房紧张，已经严重影响到机关工作秩序和各项工作正常运转，影响到机关效能建设和文明和谐机关建设。多年来，楼内各单位要求增加办公用房，改善办公条件呼声不断，缓解办公用房紧张状况成为市委市政府必须解决问题。项目建设可行性综合办公楼改造项目符合中央有关政策中共中央国务院关于进步严格控制党政机关办公楼等楼堂馆所建设问题通知中指出党政机关办公楼建设必须体现庄重朴素实用和节约资源原则党政机关办公楼建设必须符合土地利用和城市规划要求，从严控制用地规模，严禁超标准占地低效利用土地，不得占用耕地，不得配套建设大型广场公园等设施。对现有综合楼进行改造既不占用土地又能节约建设成本，是缓解现有办公用房不足最佳方案。综合办公楼改造项目在技术上符合要理。加层后综合办公楼属高层建筑，根据其使用性质火灾危害性疏散和扑救难度分类，属于类建筑，建筑耐火等级为类。综合楼内原有部楼梯和三部电梯，其中通向综合楼楼顶疏散楼梯座，楼梯间为防烟楼梯间，三部电梯中部为消防电梯。加层后综合办公楼建筑耐久年限不低于二级年建筑安全等级不低于二级。结构方案地基基础晋城市机关事务管理局请山西省建筑设计研究院对市政府办公楼建筑设计资料进行了复核计算，认为现办公楼地处度抗震设防区，体型规整，结构平面及竖向布置合理安全，在不对原地基基础做处理进行加层是可行，拟不进行地基基础加固。主体结构本次项目在地基基础不做处理，结构原构件梁板柱尽量不加固，且尽量不影响办公楼正常使用前提下，山西省建筑设计研究院根据原地质报告结构现状检验报告，经过计算，提出了如下两种可行加层方案方案结构形式采用框架结构，楼板采用现浇钢筋混凝土梁板式结构，填充外墙选用原结构真机等办公设施无法配备，制约了机关办公信息化现代化建设。这些问题也只有通过增加办公楼面积方式解决。项目建设是机关单位统管理需要因办公用房有限，部分机关单位只能在楼外租借房办公。目前市农廉办公室行政效能投诉中心等个单位，市劳动局个下属单位，市科技局所属正处级科技研究所科技交流中心，市人事局所属人事考试培训中心市人才中心市人事争议仲裁办等单位均在外租借房办公，给这些单位统管理带来了定影响，这个问题也需要通过增加办公楼使用面积方式解决。项目建设是新设立单位正常办公需要按照中央省市要求，部分单位应设立些工作机构，因无办公用房，只能挤占其他科室。如根据国务院省政府要求新成立市政府应急办公室是协调组织预防和应对全市突发公共事件重要工作机构，因无办公场所，只能挤占市政府办公厅值班室，些必需设备因楼面积将达到平方米。工程方案工程设计依据晋城市人民政府综合办公楼原竣工图纸晋城市晋方圆建筑检测有限公司晋城市委市政府办公楼检测报告山西省建筑设计院关于晋城市市级机关综合办公大楼加层改造情况说明建筑方案平面设计拟将现有综合办公楼十层屋面保温层及以上做法拆除，整体加为地上十四层，原楼顶水箱间和电梯机房拆除后在楼顶新建。增加标准层层高为，主体建筑高度达到米。党政机关办公用房建设标准要求党政机关办公用房平面功能要分区明确实用方便布局合理。加层后综合办公楼属高层建筑，根据其使用性质火灾危害性疏散和扑救难度分类，属于类