1、状据国家统计局和国家经贸委有关调查报告建筑材料产业近几年已发展成为我国市场经济中新兴产业，对拉动国内市场消费作用十分显著。截止年，全国有以经营建筑材料及装饰材料为主交易市场个，其中批发经营为主和以零售经营为主各有家。近年我国建材市场成交额已超过亿元人民币年。平均年市场管理费总额亿元税金总额亿元摊们租金总额亿元浙江南当建材市场是全国最大建筑装饰材料市场，成交额达亿元第二山东淄川区建材城，成交额达亿元第三是南通市永兴商城足生产领域，开始打造独立品牌。资源向优势企业集中在家居行业市场火暴。

2、乡粮食生产作物稳步增长，乡政府不断加大基础设施建设，巩固农业生产地位，着力强化大渠两岸万实现耕地总量动态平衡需要随着乡镇建设和经济发展速度增快，各项建设占用耕地数量也明显增多，从而使人地矛盾更加突出，耕地总量保持动态平衡难度不断加大，已严重威胁到当地经济可持续发展。因此，积极开展土地开发土地整理，充分挖掘土地潜力，提高土地质量，成为提高土地承载力，增加有效耕地面积，实现耕地总量动态平衡，保证国家粮食安全，促进农村经济可持续发展有效途径。防治水土流失，提高土地利用率，改善生态环境需要。

3、水利道路等农业生产和生态环境保护基础设施，保证项目区土地可持续利用和生产稳定性三是优化配臵土地资源，因地制宜，合理布局项目区内土地利用类型，优化项目区内农业结构和区域产业结构，加快区域经济发展。四是改善项目区农业生产条件和生态环境，改善农民生活条件。在广泛调查和认真研究基础上，拟在县和两乡镇设立土地开发项目区，该区开发面积为，经过现场踏勘，同时结合全国第二次土地调查地籍图，该区主要地类为荒草地，项目区为丘陵岗地，排水系统不完善，土地利用率低，材业及建材家居专业市场发展背景建材市场现。

4、，达到耕地总量动态平衡，促进社会经济和生态效益协调发展。项目区所在地位于县西北部，乡政府驻地距县城。西临汝州市蟒川乡，西南接观音堂乡，南与乡接壤，北与汝州市小屯乡毗邻。总面积，其中耕地亩。境内地势西高东低，东西长，南北宽。南岭山坡呈西北东南走向，北虎狼爬岭略呈西南东北走向，中部为平原，形成两岭夹川地形。境内共有河流三条，石河较大，泥洪二河次之。乡域内水资源丰富，龙兴寺水库居乡境西端，库容万。全乡共辖个行政村，个自然村，个村民组，总户数户，总人数人。地理位臵优越，并且电力供应充足。全。

5、路边种植有杨树树，沟壑内生长有灌木或小片经济林。植被主要有黄背草蒿草及农作物等。水文及水文地质全境流域面积在以上河流有条，属淮河流域汝沙水系，流向自西向东，以北汝河石河净肠河为大。有中小型水库座，水库总容量万，全县地下水资源为万。全县多年平均降水量为县内宝丰龙兴寺河陈四个雨量站最长系列为年平均年雨量。因受西南方向沙河上游鲁山西部暴雨中心影响，雨量由西南向东北逐渐减少，西南部最大，东部最小。又因受季风影响，降雨量年内分配很不均匀，夏秋季节，降雨较多，多年平均四个月雨量占全年雨量。冬套。

6、时候，建材城星罗棋布经过近年市场化竞争，已经形成品牌化趋势。资本给予更多关注风险投资是年建材行业最热门话题，因为早年框架协议，在年变成了巨额资金到位。由于盘量巨大，国内外私募资本以及风险投资业都表现出对中国建材家居产业浓厚兴趣。全球最大建材超市家得宝出资近亿美元借家世界之壳进入中国市场。美国凯雷投资集团以万美元投资了上海安信地板。此后，安信伟光上海木材有限公司兼并收购宝钢旗下宝优特地板。中国联想弘毅以万人民币投资科宝博洛尼，这家从事高档家居产品生产企业同时还获得高盛淡马锡和新鸿基等。

7、项目区所在地区域交通方便，气候状况良好，使高产优质农业具有广阔前景。由于项目区内没有进行过较大规模治理，沟内水基本处于自流状态，水流对沟内土地冲刷严重，致使沟内土地在低效利用同时又受到水害威胁，造成土地不能合理利用。因此，在这区域投入定资金，通过土地开发工程，实施田水林路综合土地开发工程，配套高效农业技术，使土地粗放利用变为集约化利用，对改善农业生产条件和生态环境，提高土地利用率和生产力，增强农业抵御自然灾害能力和农业综合生产能力，促进生态环境进入良性循环，实现生态经济社会三大效益。

8、与交通银行，双方分别推出项目是“家装易”“分期宝”。普通消费者买房需要支付更多首期付款。所以，般消费者购买新房后，都面临着资金紧张难以马上装修新房闲置等尴尬局面。”家装按揭创新金融消费新模式，将媲美汽车金融大地方社会就业现实意义。建材交易仓储中心将形成批建材品牌商入驻吸引第三方建材家居经营企业。推动企业依托南部物流优势条件，通过水陆铁进出口，参与区域性市场竞争，降低建材家居业在合肥运营成本有效实现地方经济宏观物流产值，增加地方财税。项目建设将成为推动合肥东南部五金建材汽配市场有利补。

9、具有重要意义。可行性研究报告编制依据有关法律法规中华人民共和国宪法中华人民共和国土地管理法中华人民共和国土地管理法实施条例基本农田保护条例中华人民共和国农业法中华人民共和国森林法中华人民共和国水土保综合说明.项目概述项目名称片。项目类型片申请为。资源比较丰富，种类繁多，全县栽培植物有余种，野生植物有余种，人工栽种树种有槐树泡桐梨树刺柏枣树核桃苹果树杏树桑树拴皮树漆树等饲养动物有余种，野生动物有余种。经济作物主要有杨树蔬菜芝麻花生等。项目区内植被较差，大部分土地为当地农民耕种，部分道。

10、外资竞争过程中，并没有很好地利用熟悉当地市场优势，做出有中国特色建材连锁模式，优秀比如天津家世界东方集团下属东方家园相继被外资收购。资金实力成为制约本土建材连锁重要原因，资金缺乏迫使中资企业在培养人才，挖人，开店，开配送中心店面装修运营模式重塑扩张速度上都难以同建材连锁外资企业相抗衡。建材业消费创新呈现新趋势宏观经济紧缩房贷政策收紧年，建材巨头百安居日前宣布了新家装策略年将在全国家店面中，全面推广家装按揭业务，在无担保前提下可以提供分期贷款家装服务，与百安居合作方银行目前为招商银行。

11、充，促进区域产业结构调整。交易仓储中心建成，为整顿目前该区域零散建材交易和仓储，提升该区域建材物流环境提供了良好整合平台项目建设将成为包河区镇发展专业市场和物流产业形成互惠，互动，协同发展支重要经济力量。项目在市场，选址方面做了充分考虑针对周边南京等城市家居建材市场重复建设造成经济回报严重下降状况，调查合肥建材家居市场层出上马，档次和品格高端现实，结合项目地块区位，在规划定位上侧重于批量建材交易为主和给城市品牌家居城和建材市场做专业仓储配套。园区功能布置上做了周到安排重视消防安全卫。

12、基金青睐。出口保护越来越少涉及地板钢材类产品出口退税新政策年连续颁布了几项。日前，商务部和海关总署又公布了新批加工贸易限制类商品目录。新调整加工贸易政策将于月日起执行，从事家具加工贸易企业也面临缴纳保证金新压力。因退税率下调及缴纳保证金而大幅增加成本，使些小企业面临着将倒闭或转型局面。跨界招募专业人才建材业其实是竞争仍不太充分行业。虽然，业内领军企业规总论项目概况及目标.二编制依据及研究范围三编制原则华梅兰德国欧倍德等都相继进入中国市场。同时中国国内也涌现了批建材连锁企业，然而在同。

参考资料：

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